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ppt公司重庆万达广场复盘单击此处添加副标题汇报人PPT单击添加目录项标题01目录项目概况02市场分析03项目规划与设计04项目实施与运营05财务分析0601添加章节标题01项目概况项目背景地理位置位于重庆市江占地面积约10万平方投资金额约100亿元人北区米民币建设时间2014年-开业时间2017年9月主要业态购物、餐饮、2017年娱乐、休闲等项目规模占地面积约10万平方米建筑面积约50万平方米商业面积约30万平方米停车位约5000个项目定位地理位置位于商业类型大型目标客户中高特色服务提供重庆市江北区综合性商业广场端消费者一站式购物、餐饮、娱乐等服务01市场分析区域市场分析地理位置位于重庆市渝中区,商业环境周边商业设施齐全,交通便利竞争激烈添加标题添加标题添加标题添加标题人口密度周边人口密集,消费消费需求消费者对购物、餐饮、潜力大娱乐等需求旺盛竞品分析消费者需求分析消费者年龄结构年轻消费者为主,注重时尚、潮流消费习惯注重品牌、品质,追求个性化、多样化消费偏好餐饮、娱乐、购物等综合性消费需求消费趋势线上线下融合,注重体验式消费市场趋势预测消费升级消费线上线下融合数字化营销利绿色环保注重者对品质、体验线上线下一体化,用大数据、人工环保和可持续发和服务的需求不实现全渠道营销智能等技术进行展,打造绿色商断提升精准营销场01项目规划与设计规划理念绿色环保采用环保材料和创新设计结合当地文化和节能设计,降低能耗和污染历史,打造独特的建筑风格以人为本注重人的体验和功能分区合理规划商业、需求,提供舒适的购物环境办公、居住等功能区,提高空间利用率建筑设计建筑风格现代简约,注重空间布局合理规划,注重线条和色彩搭配人流动线,提高商业价值设计理念融合重庆地域文环保节能采用绿色建筑材化,体现现代商业气息料,降低能耗,提高环保性能景观设计设计理念融合景观元素山、景观布局合理景观功能满足自然与人文,体水、树、石等自规划,注重空间休闲、娱乐、观然元素,以及重赏等多种需求,现重庆特色层次感和景观序庆特色建筑、雕提升广场品质和列感塑等吸引力室内设计设计理念空间布局色彩搭配装饰材料灯光设计功能分区现代、时合理规划,和谐统一,环保、耐柔和、明明确,满尚、舒适充分利用营造温馨用、美观亮,营造足不同需空间氛围舒适氛围求01项目实施与运营施工管理施工进度严格按照计划进行,施工质量严格把控工程质量,确保按时完成确保达到设计要求安全管理加强施工现场安全成本控制合理控制施工成本,确保项目预算不超支管理,确保施工安全招商策略定位高端商业招商方式采用招商对象国内优惠政策提供综合体,吸引高定向招商、公开外知名品牌、特租金优惠、装修端品牌入驻招商、联合招商色餐饮、休闲娱补贴、广告宣传等多种方式乐等等优惠政策营销策略定位高端时尚购物中心,吸引中高端消费者品牌引进引进国际知名品牌,提升商场档次营销活动举办各类促销活动,吸引消费者线上线下融合利用互联网平台进行宣传和销售,提高销售效率运营管理运营团队专业、高效、经验丰富运营策略注重客户体验,提供优质服务营销活动定期举办各类活动,吸引客流安全管理严格把控,确保顾客安全01财务分析投资估算总投资额预资金来源自投资回报率投资风险市计投资金额有资金、银行预计投资回报场风险、政策贷款、股权融率风险、经营风资等险等收益分析l营业收入万达广场的营业收入情况l成本支出万达广场的成本支出情况l利润万达广场的利润情况l投资回报率万达广场的投资回报率情况风险评估市场风险市场竞争、消费运营风险管理效率、服务者需求变化、政策调整等质量、成本控制等财务风险资金周转、债务法律风险合同纠纷、知识偿还、利润波动等产权、合规性等财务规划与建议预算管理制定合理的预算计成本控制加强成本控制,降划,确保项目顺利进行低项目成本资金筹措合理筹措资金,确风险管理加强风险管理,降低项目风险保项目资金充足01总结与展望项目总结添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题项目背景重项目规模总项目亮点重项目成果重项目挑战在项目展望未庆万达广场位建筑面积约庆万达广场采庆万达广场开项目运营过程来,重庆万达用了先进的设于重庆市渝中100万平方米,业以来,吸引中,也遇到了广场将继续优计理念和施工区,是万达集包括购物中心、了大量消费者一些挑战,如化运营管理,技术,打造了团在重庆的首写字楼、酒店、和商家入驻,市场竞争、租提升服务质量,一个集购物、个项目公寓等多种业成为了重庆市金上涨等扩大品牌影响休闲、娱乐、态的商业地标之力,为顾客提餐饮于一体的一供更好的购物大型城市综合体验体未来展望持续优化商业布加强线上线下融引入更多创新业加强与周边社区局,提升品牌影合,提升消费者态,丰富商业内的合作,提升社响力体验容区服务水平Ppt感谢观看汇报人PPT。