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PPT,a clickto unlimitedpossibilities汇报人PPTCONTENTS添加目录标题建设工程合同建设工程合同建设工程合同建设工程合同典型案例分析概述主要内容管理纠纷处理PART ONEPARTTWO定义建设工程合同是指发包人与承包人签订的,约定由承包人完成建设工程,发包人支付价款的合同性质建设工程合同属于民事合同,具有平等、自愿、公平、诚实信用等基本原则合同类型建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等合同内容建设工程合同主要包括工程范围、工期、质量、价款、违约责任等条款建设工程合同类型施工合同特点明设计合同特点明监理合同特点明包括施工合同、设确工程范围、工期、确设计范围、设计确监理范围、监理计合同、监理合同质量标准、价款等标准、设计成果等职责、监理费用等等合同签订双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上签订合同合同履行双方当事人按照合同约定履行各自的权利和义务违约责任一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担违约责任合同解除当事人可以协商解除合同,也可以根据法律规定解除合同PART THREE发包人负责提供资金、场地、材料等承包人负责施工、安装、调试等监理人负责监督、检查、验收等设计人负责设计、修改、优化等材料供应商负责提供材料、设备等保险人负责保险、理赔等工程质量明确工程的争议解决明确双方的质量要求和验收标准工程地点明确工程的争议解决方式和途径具体位置工程保修明确工程的工程期限明确工程的保修范围和期限开始和结束日期工程名称明确工程的违约责任明确双方的名称和范围工程造价明确工程的违约责任和赔偿方式预算和结算方式工程内容明确工程的具体内容和要求工程变更明确工程的变更程序和责任划分合同价款构成包括工程量清单、工程量清单综合单价、工程量清单总价等合同价款调整根据工程量变化、设计变更、材料价格变化等因素进行调整合同价款支付按照合同约定的时间、方式和比例进行支付合同价款争议解决通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同价款争议履行期限合同履行地点合同履行方式合同违约责任合同中明确规定了工中明确规定了工中明确规定了工中明确规定了违程的开始和结束程的施工地点,程的施工方式,约行为的处理方日期,以及各阶包括具体的地址包括施工工艺、式,包括赔偿金段的完成时间和范围施工顺序、施工额、赔偿方式、设备和材料等违约责任等PART FOUR合同签订前的准备工作了解项目情况、确定合同条款、准备合同文本等合同签订过程中的注意事项明确合同双方的权利和义务、确保合同条款的合法性和有效性、注意合同签订的流程和手续等合同签订后的管理建立合同档案、定期检查合同执行情况、及时处理合同纠纷等合同变更和终止管理根据项目实际情况进行合同变更、按照合同约定进行合同终止等合同履行原则诚实信用、公平合理合同履行方式一次性履行、分期履行、分期付款合同履行期限明确约定,不得超过法律规定的期限合同履行地点明确约定,不得违反法律规定的地点合同履行质量符合国家标准、行业标准或合同约定的质量标准合同履行违约责任明确约定,不得违反法律规定的违约责任l合同变更指在合同履行过程中,由于客观情况发生变化,需要对合同内容进行修改或补充l索赔管理指在合同履行过程中,由于一方违约或过失,另一方有权要求赔偿损失l变更与索赔的流程提出变更或索赔申请、审核变更或索赔申请、确定变更或索赔金额、执行变更或索赔l变更与索赔的注意事项遵循合同约定、及时提出申请、提供充分证据、遵守法律法规风险评估评估风险发生的风险应对制定应对风险的可能性和影响程度措施和方案风险识别识别可能影响合风险监控监控风险因素的同执行的风险因素变化,及时调整应对策略PART FIVE工程款纠纷工程款支付不工程安全纠纷施工现场安及时、工程款结算不清等全管理不到位、安全事故等工程质量纠纷工程质量不工程环保纠纷施工过程中环合格、工期延误等保措施不到位、环境污染等合同纠纷合同条款不明确、工程变更纠纷工程变更未经合同履行不规范等双方同意、变更费用争议等协商解决双方当事人通过协商达仲裁解决提交仲裁机构进行仲裁,成一致,解决纠纷裁决结果具有法律效力添加标题添加标题添加标题添加标题调解解决由第三方调解机构进行诉讼解决向法院提起诉讼,由法调解,达成调解协议院进行审理并作出判决合同双方应承担违反合同约定的合同无效或被撤合同履行过程中合同纠纷解决途合同纠纷解决中的法律责任法律责任销的法律责任的法律责任径和程序的证据收集和举证责任PART SIX添加项标题l案件背景某大型基础设施建设项目,合同金额巨大,涉及多个承包商和分包商添加项标题l纠纷原因合同条款不明确,工程量清单不完整,工程变更频繁,导致工程款结算困难添加项标题l纠纷解决通过仲裁和诉讼,最终达成和解协议,解决了合同纠纷添加项标题l启示在签订建设工程合同时,要明确合同条款,完善工程量清单,避免工程变更频繁,确保工程款结算顺利进行案情简介某房地产开发项目因合同履行问题引发纠纷争议焦点合同履行过程中的责任划分法院判决判决开发商承担违约责任,赔偿损失启示合同履行过程中应明确责任,避免纠纷背景某市政道路建设项目,因设计变索赔理由设计变更导致工期延误和成更导致工期延误和成本增加本增加索赔方承包商索赔金额具体金额未公布索赔结果双方达成和解,承包商获得被索赔方业主一定赔偿PART SEVEN合同签订前,合同条款要明合同履行过程合同履行完毕充分了解项目确、具体,避中,加强沟通后,做好验收情况,明确双免模糊不清,协调,及时解工作,确保工方权利义务产生纠纷决争议程质量和进度加强风险管理,防范合同风加强沟通协调,提高合同履险行质量加强合同管理,提高合同执加强法律意识,提高合同纠行效率纷解决能力汇报人PPT。