《建设项目的组成》课件

《建设项目的组成》课件PPT汇报人PPT目录单击输入目录标题建设项目概述建设项目的组成建设项目的投资估算建设项目的经济评价建设项目的社会效益评价添加章节标题建设项目概述建设项目的定义建设项目是指由政府或企业投资建设的，具有一定规模和投资额的工程项目建设项目包括基础设施建设、工业建设、农业建设、科技建设、文化教育建设等建设项目的目的是为了满足社会经济发展的需要，提高人民生活水平建设项目的实施需要经过规划、设计、施工、验收等阶段建设项目的特点投资大建设项目通常需要大量的资金投入建设周期长建设项目从规划、设计、施工到竣工需要较长时间涉及面广建设项目涉及到多个领域，如建筑、工程、管理等风险高建设项目存在各种风险，如市场风险、技术风险、管理风险等建设项目的分类按照建设性质分按照建设规模分按照建设内容分按照建设阶段分类新建、扩建、类大型、中型、类建筑工程、类前期准备、改建、维修、拆小型等安装工程、装饰施工阶段、竣工除等工程等验收等建设项目的组成建设项目的主要组成部分投资方负责提供资金和资源监理方负责项目的监督和管理设计方负责项目的设计和规划运营方负责项目的运营和维护施工方负责项目的施工和建设政府方负责项目的审批和监管建设项目的辅助组成部分l设计阶段包括初步设计、详细设计、施工图设计等l施工阶段包括土建施工、设备安装、调试等l竣工验收阶段包括竣工验收、竣工决算等l运营维护阶段包括设备维护、维修、更新等建设项目的配套设施道路系统包括主路、辅路、人行道供电系统包括变电站、配电站、输等电线路等供水系统包括水源、供水管网、水通信系统包括有线电视、电话、网泵站等络等排水系统包括雨水管网、污水管网、绿化系统包括公园、绿地、景观小污水处理厂等品等建设项目的投资估算投资估算的方法成本估算根收益估算根风险评估评资金筹措根据投资估算结据项目需求，据项目预期收估项目可能面果，确定项目估算项目所需益，估算项目临的风险，包所需的资金来的材料、人工、建成后的收益括市场风险、源，包括自有设备等成本情况技术风险等资金、银行贷款、政府补贴等投资估算的依据项目的可行性研究报告项目的招标文件和合同文件项目的初步设计文件项目的施工组织设计文件项目的施工图设计文件项目的工程量清单和工程量计算规则投资估算的步骤确定投资收集和整编制投资审核和调编写投资提交投资估算的范理相关资估算表整投资估估算报告估算报告围和目的料和数据算结果供决策参考建设项目的经济评价经济评价的方法l成本效益分析比较项目的成本和效益，以确定项目的可行性l投资回收期分析计算项目的投资回收期，以评估项目的盈利能力l敏感性分析分析项目对不同因素的敏感性，以评估项目的风险l风险评估评估项目的风险，包括市场风险、技术风险、管理风险等l财务分析分析项目的财务状况，包括现金流量、利润、资产负债等l社会效益分析评估项目的社会效益，包括就业、环保、社区发展等经济评价的依据投资估算对建设项目的投资进行估算，包括建设成本、运营成本等收益预测对建设项目的收益进行预测，包括营业收入、利润等风险评估对建设项目的风险进行评估，包括市场风险、技术风险等财务分析对建设项目的财务状况进行分析，包括现金流量、利润率等经济评价的步骤确定评价目标明确评价的目的和意义，确定评价的范围和重点收集数据收集与建设项目相关的经济数据，包括投资、成本、收益等建立模型根据收集到的数据建立经济评价模型，如现金流量表、投资回收期等分析结果对模型进行分析，得出评价结果，包括经济效益、社会效益等撰写报告根据分析结果撰写经济评价报告，包括评价结论、建议等建设项目的社会效益评价社会效益评价的方法l定性分析法通过专家访谈、问卷调查等方式，对建设项目的社会效益进行定性评价l定量分析法通过建立数学模型，对建设项目的社会效益进行定量评价l综合评价法将定性分析和定量分析相结合，对建设项目的社会效益进行综合评价l成本效益分析法通过对建设项目的成本和效益进行对比分析，评价其社会效益社会效益评价的依据法律法规依据国家法律法规进行评经济效益依据经济效益进行评价价政策文件依据国家政策文件进行评环境影响依据环境影响进行评价价社会需求依据社会需求进行评价社会稳定依据社会稳定进行评价社会效益评价的步骤l确定评价目标明确评价的目的和意义，确定评价的范围和重点l收集资料收集与建设项目相关的社会、经济、环境等方面的资料l分析影响分析建设项目对社会、经济、环境等方面的影响，包括正面影响和负面影响l制定评价指标根据评价目标，制定评价指标体系，包括定性指标和定量指标l评价结果根据评价指标，对建设项目的社会效益进行评价，得出评价结果l提出建议根据评价结果，提出改进措施和建议，为决策提供参考建设项目的环境影响评价环境影响评价的方法l环境影响预测预测建设项目对环境的影响程度和范围l环境影响评价对建设项目的环境影响进行综合评价l环境影响减缓措施提出减缓环境影响的措施和建议l环境影响跟踪监测对建设项目实施后的环境影响进行跟踪监测和评估环境影响评价的依据法律法规依据国家环境保护法律环境影响预测依据建设项目的环法规进行评价境影响预测进行评价添加标题添加标题添加标题添加标题环境标准依据国家环境质量标准公众参与依据公众参与意见进行进行评价评价环境影响评价的步骤•确定评价范围确定建设项目的环境影响评价范围，包括项目所在地、周边环境等•收集资料收集建设项目的相关资料，包括项目规划、设计、施工、运营等阶段的资料•环境现状调查对建设项目所在地的环境现状进行调查，包括环境质量、生态状况、社会经济状况等•环境影响预测根据建设项目的特点和规模，预测建设项目对环境的影响，包括环境污染、生态破坏、社会经济影响等•环境影响评价根据环境现状调查和环境影响预测的结果，对建设项目的环境影响进行评价，包括环境影响程度、影响范围、影响时间等•提出环境保护措施根据环境影响评价的结果，提出相应的环境保护措施，包括污染防治、生态保护、社会经济补偿等•编写环境影响评价报告根据环境影响评价的结果和提出的环境保护措施，编写环境影响评价报告，提交给相关部门审批THANK YOU汇报人PPT。