还剩41页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
YOUR LOGO《北京造价员讲课》课件PPTPPT,a clickto unlimitedpossibilities汇报人PPT时间20XX-XX-XX目录010203040506建筑工程建筑工程添加标题引言造价员概招投标与造价基本计量与计述合同管理知识价PART1单击添加章节标题PART2引言课程背景造价员概述介绍造价员的概念、课程目标明确本课程的目标,职责和重要性包括知识、技能和素质等方面的要求添加标题添加标题添加标题添加标题行业现状分析当前建筑行业的课程内容简要介绍本课程的主现状,包括市场需求、竞争情况要内容,包括理论知识和实践技等能等方面课程目标掌握造价员的基熟悉造价员的工了解造价员在工掌握造价员必备本概念和职责作流程和规范程建设中的作用的技能和知识和意义课程内容引言介绍课造价员概述造价员职业道课程安排介程背景、目的介绍造价员的德强调造价绍本课程的总和意义概念、职责和员职业道德的体安排和时间技能要求重要性,包括安排诚信、公正、保密等方面的要求PART3造价员概述造价员定义造价员是指从事造价员需要具备造价员需要遵守造价员需要不断工程建设活动的专业的知识和技职业道德规范,学习和更新知识,预算编制、审核、能,能够准确计保持公正、客观、以适应不断变化结算等工作的专算工程量、合理独立的工作态度的工程建设市场业人员确定工程造价造价员职责负责编制工程概预算、工程量清单、协助进行工程变更、签证、索赔等招标文件等工作参与工程招投标、合同谈判、施工协助进行工程结算、决算等工作图预算等工作协助编制施工组织设计、施工方案、协助进行工程造价分析、成本核算工程进度计划等等工作造价员发展前景行业发展趋势建筑业持续发展,造价员需求增加技能要求掌握工程造价、工程管理等相关技能职业发展路径从初级到高级,逐步提升职业水平行业前景展望未来建筑业将更加注重成本控制和质量管理,造价员将有更广阔的发展空间PART4建筑工程造价基本知识建筑工程造价概念定义建筑工程造价是指建设某一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用构成包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费以及其他费用作用建筑工程造价是评价总投资和效益发包工程造价的主要依据,同时也是评定一个设计方案的经济合理性的主要指标内容包括建筑安装工程费、设备工具购置费、预备费、工程建贷利息等建筑工程造价组成直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等间接费包括企业管理费、规费等利润企业按照规定计取的利润税金国家规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税等建筑工程造价计算方法l建筑工程造价基本概念l建筑工程造价计算方法l建筑工程造价计算步骤l建筑工程造价计算注意事项PART5建筑工程计量与计价工程量清单编制清单编制原则遵循客观、公正、合理的原则,确保清单内容的完整性和准确性清单编制依据根据施工图纸、技术规范、工程量计算规则等资料进行编制清单编制内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等清单编制注意事项注意清单项目的划分、特征描述、计量单位和计算规则等细节问题,确保清单的准确性和可操作性工程量清单计价定义工程量清单计价是一种基于工程量清单的计价方式,由招标人提供工程量清单,投标人根据清单中的项目特征和工程量进行报价特点工程量清单计价具有统一性、竞争性和透明性的特点,能够减少工程变更和索赔的风险,有利于工程造价的控制和管理编制依据编制工程量清单计价需要依据施工图纸、招标文件、工程量计算规则等资料,确保清单项目的完整性和准确性实施步骤实施工程量清单计价需要遵循一定的步骤,包括熟悉施工图纸和招标文件、计算工程量、编制清单、确定综合单价、汇总报价等清单计价与定额计价的区别定义不同清单计价是按照国家统一的工程量清单规范添加要求进行招标,由招标人提供工程量清单,投标人根据添加适用范围不同清单计价主要适用于招标控制价的编制自身实际情况进行自主报价;定额计价是根据施工图、和投标报价的编制;定额计价主要适用于施工图预算的标题标题预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济编制条件等资料进行编制的添加编制依据不同清单计价主要依据《建设工程工程量清添加费用组成不同清单计价中的措施费是根据措施项目清单计价规范》进行编制;定额计价主要依据《全国统一单中的项目进行计算的;定额计价中的措施费是根据施标题标题建筑工程基础定额》进行编制工组织设计中的措施项目进行计算的添加计算规则不同清单计价中的工程量是按照国家统一的添加合同约定不同清单计价中的合同约定主要是关于工程工程量清单规范进行计算的;定额计价中的工程量是按量清单中的项目和价格;定额计价中的合同约定主要是标题标题照施工图、预算定额、各项取费标准等资料进行计算的关于施工图预算中的项目和价格PART6招投标与合同管理招标文件编制与审查招标文件编制原则内容完整、准确、规范,符合法律法规和招标要求招标文件审查要点审查招标文件是否符合法律法规和招标要求,是否存在歧义或错误招标文件编制与审查流程明确招标文件编制和审查的流程,确保招标文件的准确性和合规性招标文件编制与审查注意事项注意招标文件的保密性、合法性和规范性,避免出现违规行为投标文件编制与审查投标文件编制要点突出企投标文件审查要点完整性、业优势、符合招标文件要求准确性、合规性等等投标文件组成包括商务标、投标策略与技巧如何提高技术标等部分中标率、合理报价等合同签订与管理合同签订的原则和要求合同的主要内容和条款合同签订的程序和流程合同管理的职责和任务PART7施工阶段造价管理工程变更与索赔管理工程变更管理变更原因、流程合同管理合同条款、履行情况和注意事项和风险控制添加标题添加标题添加标题添加标题索赔管理索赔原因、处理流程案例分析成功案例和失败案例和注意事项的对比分析工程进度款支付管理工程进度款支工程进度款支付流程付依据工程进度款支工程进度款支付注意事项付风险防范工程结算管理工程结算的概工程结算的依念和重要性据和原则工程结算中工程结算的程的问题和应序和方法对措施PART8案例分析与实践操作案例分析一某住宅楼工程量清单编制与计价案例背景介绍某住宅楼工程概况、建设规模、结构类型等工程量清单编制依据图纸和规范,详细列出各分项工程的工程量计价方法采用定额计价或清单计价,根据不同分项工程选择合适的计价方法实际操作过程结合案例,讲述清单编制和计价的具体操作步骤和注意事项经验总结与反思对案例进行总结,分析存在的问题和不足,提出改进措施和建议案例分析二某商业广场工程量清单编制与计价案例背景介绍工程量清单编制计价方法与计价案例分析总结软件应用阐述某商业广场项目详细介绍商业广总结商业广场工商业广场项目的的概况、建设规场的工程量清单程量清单编制与计价方法,如综模、投资情况等编制过程,包括计价过程中的经合单价法、工料清单项目设置、验教训,提出改单价法等,并介工程量计算规则、进措施和建议绍计价软件在编清单表格填写等制工程量清单和计价中的应用实践操作某办公楼工程量清单编制与计价工程量清单编制原则与步骤清单项目特征描述与计价方法清单工程量计算规则与注意事项清单计价与定额计价的区别与联系实践操作案例分析某办公楼工程量清单编制与计价过程PART9总结与展望本课程总结回顾本次课程的主要内容回顾重点、难点解析及解决方法学员学习情况及成果展示讲师点评及建议未来发展趋势与展望造价行业政策与法规的变信息化技术在造价行业的绿色建筑与绿色造价的发国际化与跨领域合作的发化趋势应用前景展趋势展趋势PptTHANK YOU汇报人PPT汇报时间20XX/01/01。