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PPT,A CLICK TOUNLI MITED POSSIBI LITES汇报人PPT目录CONTENTS园林工程造价是指园林工程建设过程中所发生的各项费用的总和包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等园林工程造价是园林工程建设的重要环节,直接影响到工程的质量和效益园林工程造价的合理控制是园林工程建设的关键设计费包施工费包监理费包税费包括其他费用括方案设计、括人工费、括监理单位增值税、城包括临时设初步设计、材料费、机的费用市建设维护施费、安全施工图设计械费、管理税、教育费文明施工费、等阶段的费费等附加等工程保险费用等复杂性涉及多动态性受市场综合性包括设专业性需要具个专业领域,如价格波动、政策计、施工、材料、备专业知识和经建筑、园林、市调整等因素影响设备等多个环节验才能准确估算政等较大的费用基本工资加班费根奖金根据福利包括培训费用管理费用根据岗位、据加班时间、工作表现、社会保险、包括技能培包括管理人技能、经验加班性质等业绩等因素住房公积金、训、安全培员的工资、等因素确定因素确定确定交通补贴等训等办公费用等确定人工单价计算工程量根计算人工费用考虑其他因素根据当地市场价据设计图纸和现将人工单价乘以如加班费、节假格和工程实际情场实际情况计算工程量,得到人日加班费等,进况确定工程量工费用行适当调整工人技能水工程规模工程难度工程工期地区差异季节因素平熟练工工程规模越工程难度越工期越长,不同地区的不同季节的人和普通工大,人工费高,人工费人工费用越人工费用不人工费用不人的人工费用越高用越高高同同用不同材料种类包括苗木、建材、装材料损耗包括运输、储存、施饰材料等工过程中的损耗材料价格根据市场价格和供应材料管理费包括采购、验收、商报价确定保管、发放等费用材料数量根据设计图纸和工程材料税费包括增值税、关税等量清单计算税费材料单价根据市场价材料数量根据设计图材料损耗根据工程经格和供应商报价确定纸和工程量清单计算验和实际损耗情况确定材料运输费根据运输材料保管费根据材料材料税费根据国家政距离和运输方式确定种类和保管条件确定策和地方规定确定材料种类不同种类的材料价格不同材料质量质量越好的材料价格越高材料数量材料数量越多,费用越高运输距离运输距离越远,材料费用越高市场价格波动市场价格波动会影响材料费用季节因素不同季节对材料的需求不同,价格也会有所不同机械设备购置费包括设备购买、运机械设备折旧费包括设备使用年限输、安装、调试等费用内的折旧费用机械设备租赁费包括设备租赁、维机械设备保险费包括设备保险、维修、保养等费用修、保养等费用机械设备使用费包括燃油、润滑油、机械设备人工费包括操作人员工资、电力等消耗费用培训、管理等费用确定机械类型根据工程需要选确定机械单价根据市场价格或择合适的机械类型企业内部价格确定机械单价添加标题添加标题添加标题添加标题计算机械台班数根据工程量清计算机械费用机械台班数乘以单和机械效率计算机械台班数机械单价,得到机械费用机械类型不同类型机械的费用不同机械使用时间使用时间越长,费用越高机械维护费用定期维护和维修费用机械操作人员工资操作人员的工资水平会影响机械费用企业管理费财务费用包保险费包括税金包括增其他费用包包括管理人员括贷款利息、工程保险、员值税、所得税括技术咨询费、工资、办公费、手续费等工保险等等设计费、检测差旅费等费等间接费用包括管理人员工资、计算公式间接费用=直接费用办公费、差旅费、保险费等×间接费用率添加标题添加标题添加标题添加标题计算方法根据项目实际情况,注意事项间接费用率应根据项按照一定比例进行计算目实际情况进行调整,以保证计算的准确性l工程规模工程规模越大,间接费用越高l工程类型不同类型的工程,间接费用不同l工程地点工程地点不同,间接费用也不同l工程工期工程工期越长,间接费用越高l工程管理水平管理水平越高,间接费用越低l工程材料价格材料价格越高,间接费用越高利润构成包括直接成直接成本包括材料费、间接成本包括设计费、本、间接成本、管理费人工费、机械费等监理费、咨询费等用、财务费用等管理费用包括管理人财务费用包括利息支计算方法根据项目实际情况,采用不同的计员工资、办公费、差旅出、汇兑损失等算方法,如成本加成法、费等目标利润法等印花税根据合同金契税根据土地和房额的
0.03%计算产交易价格的3%-5%城市维护建设税根计算据增值税的7%计算房产税根据房产原地方教育费附加根值的
1.2%计算据增值税的2%计算增值税根据工程造车船税根据车辆购价的13%计算企业所得税根据企置税的10%计算业利润的25%计算教育费附加根据增值税的3%计算土地增值税根据土地增值额的30%-60%计算利润影响工程造税金包括增值税、利润和税金的比例利润和税金的计算价的主要因素之一,营业税、所得税等,不同工程类型、规方法根据工程造模、地区等因素会价、利润率、税率包括企业利润、项对工程造价有直接影响利润和税金的等数据进行计算,目利润等影响比例影响工程造价的准确性汇报人PPT。