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钉子户究竟钉的是谁钉子户一般用来指房屋拆迁而不配合工作的那些人,现在很常见的就是拆迁,小编“”“”今天整理了一篇有关于钉子户的文章,希望与大家分享昨日,一则河南城管与警察冲突的新闻瞬间刷屏浏览各大平台网友的评论,满满都是负能量充斥与耳然而从这则新闻背面,我又在思考另一层问题,引发这起冲突的户钉子户真的需要同情么在网络信息这样发达的现代,弱势真弱强势真强么3现如今,拆迁难,已经成为社会普遍公认的话题,但凡涉及城区改造、征地拆迁就总会出现所谓故土难离的钉子户,打着维权的正义外衣,站在道德制高点上,只身对抗拆迁大军,博得无数网友同情支持然而,就在我们敲击键盘,痛斥政府和开发商强权暴力,指责拆迁条件不合理时,又可曾真正站在理性的角度慎重的思考过客观上,在开发和拆迁的过程中也常出现征迁条件不合理的问题,但也并不是每次拆迁开发商都有问题,之所以会出现一边倒支持钉子户的现象,归根结底还是和普遍的仇富心理有关事实上,每一个开发项目的启动,涉及征迁的群众何止百户,如果绝大多数原住民都接受了征迁条件,选择动迁,就说明政府或开发商给出的征迁条件是合理的,是能够被绝大多数群众接受的,那么在这种前提下,依然一钉到底的钉子户真的是因为故土难离么并不见得吧我想根本原因还是征迁条件没有达到其理想的心理预期,还不足以一拆暴富,在加上现实中又不乏所谓拆二代,所以才会有如此之多舍得一张脸,幸福后代人的钉子户的存在由此一来,我们就要说一说钉子户维权,损害的又是谁的利益我们一直在喊房价高,是因为高房价的背后隐藏着高成本一块楼盘的开发建设,需要投入的资金是巨大的,从土地开发权的获取,到征迁条件的议定和发放,再到建筑人力、物力的投资,如此庞大的资金供给,没有任何开发商是能够独立垫付完成的,因此绝大多数房地产开发都是走自投垫付、预售募集和银行贷款三种渠道来融资的这其中银行贷款所占的比重最大,也因此,整个开发项目每延迟一天,开发商就要给付银行一天的利息,可想而知这个数额是巨大的而这些额外的支出最终又会体现在房价上,这也就是为什么房屋价格只升不降的原因另外,我们还必须了解,在我国房产的持有并不是永久的,现行房屋政策规定一般商品房的产权有效期为年,其起算年限从开发商获得土地开发使用权之日算起,而不是从购房者购房之日算起这也就是说,一个开发项目启动后,征迁时就70已经在计算房产的产权使用年限了再看这次事件中的户钉子户,在所谓捍卫自身权益的同时,已经无形中损害了未来该住宅区业主年的房屋产权权益,假3定未来这一住宅区计划容纳户,每户售价万的话,那么在这年里,6户钉子户已经对未来业主造成了万的经济损失,这笔账谁来买单这样的维10007063权真的值得同情么6000在现代这个以财富和地位衡量成就的社会,如果继续任由这样的投机行为横行,那么我们身处的社会环境只会越来越糟归根结底,还是希望法律能够更加系统健全,在保护个体利益的同时,还要维护绝大多数的权益,让投机者再无容身之地。