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设备维护保养的具体措施在设备管理中坚持以提高设备运转率为重点、以强化设备维护保养为主线、以全面提升管理水平为目标,提高设备的运转率和出力率
一、强化基础,确立标准,建立机制设备维护保养必须从基础管理抓起,一是量化设备维护保养指标,二是确立工作标准,考核机制,加大考核力度在设备管理中设备维护保养只是个概念,如何进行量化,应用设备管理的五率来体现的,即设备完好率、泄漏率、故障率、保养达标率、运转率以设备运转率为重点,确立了五项考核指标,并以生产计划“”“的形式每月下发到各车间;指标量化后围绕强化设备的维护保养制定了设备维护保”养工作标准,工作责任制,事故责任追究制,建立班组、车间(处室)、公司三级考核体系把设备维护保养工作做为设备管理中的重点与效益工资挂钩,依据“标准细化了考核内容,每月由设备科对各单位完成情况进行月份考核考核不讲客”观、不讲情面,起到了激励先进,约束后进的作用这样,设备的管理和维护保养就做到有章可循并形成了管理有目标、工作有标准、效果有考核的规范化、制度化管理体制
二、管理日常化,维护保养经常化在建立机制的基础上,应该把维护保养的内容和标准溶解到设备管理活动当中去,使维护和保养工作做到了有质、有量、有形、有效的开展,做到设备维护保养工作经常化、以责任区形式开展包机组活动依据各车间生产岗位和维修人员的配备情况划分责任区,成立由设备科、机电1“”科、车间、岗位人员组成的包机小组开展以包“
一、二级保养、包巡检、包治漏、包隐患整改、包管理的五包为内容的”“包机组活动”“”“”“”“”“”、开展设备故障状态检测分析活动,确保装备的技术素质设备故障率的高低是反映设备技术素质好坏的重要指标,也反映了设备维护保养的质量因此,在烧2成、制成、原料开展设备故障状态检测活动,成立由车间领导、技术人员、有经验的维修和操作人员组成的设备故障状态检测小组,定期对设备运行和设备故障状态进行分析并制定处理预案同时,设备科成立公司设备故障状态分析小组,负责全公司各专业设备和难度较大设备故障的分析及处理,改善设备技术状况、抓三级四检降低设备故障三级是公司、车间、班组对设备的三级检查四检是公司的月检;车间的周3“”检;设备主任和维修工的日检;岗位操作人员的点检在三级四检中,设备科和“”“”机电科的专业管理人员每天到现场,对车间设备管理人员和维修工的日检和设备保“”养情况进行检查和督导,引导员工循规守纪和严格执行操作规程设备管理人员和维护保养人员在巡检中,采取用人体的感官对运行中的设备进行听、摸、查、看、闻对重点部位进行检查用看其表、观其型、嗅其味、听其音、感其温的“方法来判断和分析设备故障的隐患”“”、抓好设备润滑的五定、三过滤润滑是设备维护保养重要手段在设备的润滑中主要抓三点一是细化职责和制定4“”“”润滑标准,做到五定,即定人员,定时间,定注油点、定油量、定油质使岗位人员明确所属设备的润滑点及润滑油种类并以图表的形式上墙,做到了点点有人“”管,事事有专责;二是在设备集中的地方设立了四个润滑站,配备和完善了润滑工具润滑油做到了三级过滤,即大桶到小桶、小桶倒油壶、油壶到设备的润滑点;三是制定考核制度、严格执行交、接班制度,巩固设备维护保养工作标准为了巩固和保持设备维护保养的标准,在设备管理上严格执行交、接制度,做到5五交、三不交五交是交生产和工作情况的同时,交设备运行和使用情况;交不安全因素,预防措施和事故的处理情况;交三级过滤情况,交滴漏跑冒情况“”三不交是遇有设备事故没处理完不交;设备问题不清楚不交;设备卫生不达标不交各岗位主动自觉地完成当班的各项任务,做到交文明班、标准班“”
三、强化操作环境管理以治、理并进的规范管理,提升设备维护保养综合效果“”在抓设备维护保养中,坚持治、理并进的原则,把治理操作环境做为一项主要工作来抓,对岗位,设备周围,建筑物,扬尘点等进行整顿和治理,使操作环境做到“”了整洁
四、强化人本管理更新观念,提高素质,为维护保养提供了保障“”企业管理五要素中人是关键要素只有发挥人的主观能动性才能保证设备维护保养取得成效因此,在设备的维护保养中我们要始终把更新员工的思想观念和提高技术素质做为重要工作来抓在员工中进行了以降低设备故障,就是效益为主题的大讨论使员工从要我管好设备,做好设备维护保养,向我要管好、维护保养“”好设备的思想转变在实现观念转变中,重点克服了员工中存在的设备不坏只管“”“转的拼设备思想,坚持常年不断对自己责任区的设备隐患,缺陷等问题开展查、”“摆、找和整、治、升活动抓设备管理不但要增强员工的理念,而且还要培养”“和提高员工过硬的操作技术和维修技术,只有两者的统一才能充分发挥员工在设备”“”管理、维护保养工作中的主观能动作用要以车间为单位对设备的操作和维修人员进行经常性的培训同时不间断地开展岗位练兵活动,在维护和生产岗位上设立了练兵卡采取对岗位操作和设备维护人员进行应知应会的培训,及现场模拟设备事故处理等形式,使设备的操作和维护人员在日常工作中业务素质得到不断的提升
五、在设备的管理和维护保养中,领导重视与否是关键公司各级领导齐抓共管,一把手挂帅、主管领导亲自抓,车间各单位把设备维护保养工作列入管理的重要日程第二篇监控设备的维护保养监控设备的维护保养(武汉宜居智能电子科技有限公司).、每季度一次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘,之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净,调整清晰度,1防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内,确保机器正常运行同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施留给机房监控设备一个良好的运行环境、根据监控系统各部份设备的使用说明,每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量,处理故障隐患,协助监控主管设定使用级别等各种数据,确保各部份2设备各项功能良好,能够正常运行对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查,一旦发现老化现象应及时更换、维修,如视频头等
3、对易吸尘部份每季度定期清理一次,如监视器暴露在空气中,由于屏幕的静电作用,会有许多灰尘被吸附在监视器表面,影响画面的清晰度,要定期擦拭监视4器,校对监视器的颜色及亮度、对长时间工作的监控设备每月定期维护一次,如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量,一旦其电风扇有故障,会影响排热,以免硬盘录像机工作不正常
5、对监控系统及设备的运行情况进行监控,分析运行情况,及时发现并排除故障如网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设桌面系统的运行检6查,、提供每月一次的定期信息服务每月第一个工作日,将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控任责人
7、定期请专业监控设备公司,对我司设备进行检修第三篇设备维护保养协议书设备维护保养协议书
8.甲方四川雷波洋丰肥业有限公司厂乙方xx甲乙双方根据《四川雷波洋丰肥业有限公司管理制度》的规定,签订本《设备维护保养协议书》,并商定如下条款,双方共同遵守执行
一、甲方责任、在本协议执行前,甲方应向乙方提供需要维护设备的使用状况及相关资料;、对于有故障的设备需要更换零配件时,由甲方提供优质的零配件;
1、甲方在本协议所包括的设备出现故障要及时通知乙方,并将故障现象向乙方描2述,方便乙方及时有效的排除故障;
3、甲方为乙方提供维护保养所需劳保用品和维护保养设备和设施;
二、乙方责任
4、乙方与甲方签订维护保养协议后,乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修工作,以减少机械设备故障,使甲方设备始终处于良好的工作状态,提高使用质量和1工作效率;、乙方针对甲方要求在维护前都必须做好细致、充分的准备,以保证快捷、有效地解决设备所出现的故障,全面有效的保障甲方设备的正常使用;
2、乙方在检修及维护保养结束后及时清理现场;、乙方在检修及维护保养时及时办理检修作业票;
3、乙方在检修及维护保养结束后及时填写检修、润滑等相关记录;
4、乙方及时申报保养区域内设备零配件计划;
5、因乙方维护保养技术和工作责任心等给甲方生产造成损失的将按损失大小按比6例追究乙方责任;7
三、乙方维护保养区域
四、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方代表乙方签订日期签订日期第四篇设备维护保养合同设备维护保养合同甲方乙方(以下简称乙方)为保证甲方所属各部门设备得以良好的维护,最大限度的降低设备的使用管理成本,提高贵单位业务的运营效率,由乙方为甲方的设备提供维修、维护服务,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议
一、甲方责任
(一)在本合同执行前,甲方应向乙方提供需要维护的办公设备的使用状况及相关的资料(机械结构及使用说明、保修凭证等),并提供现有设备台账(如不能提供由乙方检测确定,并建立设备台账);“”
(二)对于有故障的设备需要更换零配件的,相关更换零配件的费用由甲方承担;
(三)甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方,并将故障现象向乙方描述,以便乙方技术人员及时有效的解决故障;
(四)由于甲方或第三方人员对设备进行下列操作(擅自拆装设备、维修;进行危险性更改装置等)造成损坏的,由甲方承担全部费用;
(五)甲方应优先考虑使用在与市场同等价格及质量的基础上由乙方提供的消耗品
二、乙方责任及服务方案
(一)加强设备维护管理本协议所包括的设备在经过一段时间的使用后,由于环境的影响,机件部位的污染、磨损及橡胶、塑料配件的疲劳或老化等因素都会影响到设备的稳定运转并使设备工作质量下降,造成设备无法正常使用,因此必要的维护与保养才可以最大程度延长设备的使用寿命,并能保证满意效果,保持良好的功能、甲方与乙方签订维修服务保养合同后,乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作,以减少机器的多发故障,使用户的设备始终处于良好的工作状态,提1高使用质量和工作效率;、乙方针对甲方建立完善的维修管理服务系统,客户资料、机器设备运作成本均可在计算机中记录和查询;
2、乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备,以保证快捷有效地解决设备所出现的故障,全面有效的保障甲方设备能够正常使3用
(二)服务细则、资料管理建立设备巡检手续,每次巡检完毕向甲方提交本次设备巡检报告以及设备维修报1告、设备维修后配件费用表、报修处理()乙方公司技术部于接到甲方报修通知时,维修调度将甲方名称、联系电话、2设备型号、甲方报修设备出现的故障现象等,登记于报修登记本上并及时通知技1术人员及时到场解决;“”()乙方技术人员接到报修后小时内到场解决问题,严重故障无法现场处理的设备与甲方设备使用人沟通并拉回乙方维修;224()乙方技术人员进入客户现场,当场处理完的即请甲方使用人在维修服务单上签字,并递交一份给贵单位设备主管3“”
(三)信息反馈及投诉处理、乙方公司为加强对甲方的服务,按维修记录,定期做维修后跟踪,调查客户设备维修后的使用状况;
1、乙方公司设立投诉电话及邮箱,接受甲方的维修技术咨询、意见反馈、投诉事务等,
2、乙方公司针对客户所提意见或投诉,无论情节大小,均由部门维修服务人员亲自前往处理,以示慎重3
三、服务承诺、设备维修后应保证设备正常使用的寿命(同一故障质保个月),达到相应使用标准,未达到标准或未达到使用寿命按投诉处理;
13、维修设备的配件应与甲方提供的品牌相同;、接到甲方的报修电话在规定时间小时内及时到现场或响应;
2、设备出现严重故障在现场不能解决需拉回乙方维修的设备,乙方将提供备机并324承诺在三个工作日内送回(重大故障送回厂家的除外)未完成或验收不合格的且不4能提供备用设备的,按投诉论处
四、不可抗力由于战争、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素,使双方不能及时履行各自责任,双方均不对此承担责任并因此延迟履行本协议
五、其他本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力在协议有效期内出现未尽事宜,甲、乙双方本着真诚合作的原则,友好协商,做出补充条款,由双方有授权的代表签字盖章后生效;本协议的补充条款和协议具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)电话电话甲方盖章乙方盖章签字日期签字日期第五篇设备维护保养协议设备维护保养协议甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为保证甲方所属住宅设备得以良好的维护,最大限度的降低设备的使用管理成本,提高设备能效,由乙方为甲方的设备提供维修、维护服务,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议
一、甲方责任
(一)在本合同执行前,甲方应向乙方提供需要维护的设备的使用状况及相关数量
(二)对于有故障的设备需要更换零配件的,相关更换零配件的费用由甲方承担;
(三)甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方,并将故障现象向乙方描述,以便乙方技术人员及时有效的解决故障;
(四)由于甲方或第三方人员对设备进行下列操作(擅自拆装设备、维修;进行危险性更改装臵等)造成损坏的,由甲方承担全部费用;
(五)甲方应优先考虑使用在与市场同等价格及质量的基础上由乙方提供的消耗品
二、乙方责任及服务方案
(一)加强设备维护管理本协议所包括的设备在经过一段时间的使用后,由于环境的影响,机件部位的污染、磨损及橡胶、塑料配件的疲劳或老化等因素都会影响到设备的稳定运转并使设备工作质量下降,造成设备无法正常使用,因此必要的维护与保养才可以最大程度延长设备的使用寿命,并能保证满意效果,保持良好的功能、甲方与乙方签订维修服务保养协议后,乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作,以减少机器的多发故障,使用户的设备始终处于良好的11工作状态,提高使用质量和工作效率;、乙方针对甲方建立完善的维修管理服务系统,客户资料、机器设备运作成本均可在计算机中记录和查询;
2、乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备,以保证快捷有效地解决设备所出现的故障,全面有效的保障甲方设备能够正常使3用
(二)服务细则、资料管理建立设备巡检手续,每次巡检完毕向甲方提交本次设备巡检报告以及设备维修报1告、设备维修后配件费用表、报修处理()乙方技术部于接到甲方报修通知时,维修调度将甲方名称、联系电话、设备2型号、甲方报修设备出现的故障现象等,登记于报修登记本上并及时通知技术人1员及时到场解决;“”()乙方技术人员接到报修后小时内到场解决问题,严重故障无法现场处理的设备与甲方设备使用人沟通并联系厂家维修;224()乙方技术人员进入客户现场,当场处理完的即请甲方使用人在维修服务单上签字,并留底保存以便查证3“”
(三)信息反馈及投诉处理、乙方为加强对甲方的服务,按维修记录,定期做维修后跟踪,调查客户设备维修后的使用状况;
1、乙方设立报修电话及邮箱,接受甲方的维修技术咨询、意见反馈、投诉事务等2
三、服务内容及付款方式
(一)基本概况维修保养的设备范围包括机电配电箱及照明设施,楼顶设备房水箱、增压水泵、循环水泵、软水机、燃气热水器及电热水器、空调、地暖及给排水等设备设施弱电可协助管理
(二)合同期限壹年年月日至年月日止
(三)合同金额和付款方式本协议设备维护保养服务费总价为元;甲方在签订合同后天内以现金转账形式支付乙方的预付款为定价,即壹
1.万肆仟元整(元)服务费用;另外的费用陆仟元整(元)将分两次付给乙
2.770%方每半年设备巡检完毕后,乙方提供巡检报告给甲方甲方付的费用,即¥30%¥叁仟元整(元)15%备注、设备维护人工费用每月元,合计元¥、每半年提供一次设备巡检(不包括空调及装修部分),每次费用元,合计元ab、每半年提供一次空调设备巡检,包括空调外机翅片清洗,内机过滤网清洗,检查设备压力及制冷剂等,不包括充装制冷剂每次费用元,合计元c、以上报价单只含人工费用,不含主材费,可酌情提供辅材
四、服务承诺d、设备维修后应保证设备正常使用的寿命(同一故障质保个月),达到相应使用标准,未达到标准或未达到使用寿命按返修处理;
13、维修设备的配件应与甲方提供的品牌相同;、接到甲方的报修电话在规定时间小时内及时到现场或响应;2
五、不可抗力324由于战争、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素,使双方不能及时履行各自责任,双方均不对此承担责任并因此延迟履行本协议
六、其他本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力在协议有效期内出现未尽事宜,甲、乙双方本着真诚合作的原则,友好协商,做出补充条款,由双方有授权的代表签字盖章后生效;本协议的补充条款和协议具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)电话电话邮箱邮箱甲方乙方签字日期签字日期。