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自己办房产证可以自己办的话我自己办若若()当然可以3-3-1411153608502165906若若()人家物业都说可以3-3-1411153608502165909子云()问题是我们的资料去哪里拿10-2-8101021697867165910晓晓()开发商那里拿资料吧4-2-100649928626516592若若()3物业去拿3-3-141115360850216592若若()5开发商提供3-3-1411153608502165928若若()简简单单写几句啊3-3-
141115360850216593、去金龙物业领材料,当面点清楚,一个人名头的,张图纸,还有几张材料,1签字走人
14、杀到园湖路的房产交易中心楼,到房,在《产权证明书》上盖蓝色的小章(要提供备案证明)23318若若()、到咨询台,给工作人员检查一下材料,就要一个号3-3-141115360850216594若若()43ok、电子屏叫到号,交材料,走人3-3-14111536085021659晓晓()534这么快4-2-1006499286265170017若若()3-3-1411153608502170021进入等待状态,个工作日后,自己再来领证,15交钱收证走人若若()反正去办的人写的3-3-1411153608502170029晓晓()早知道自己办了4-2-1006499286265170030颦花汀草()写是这样写,办到了吗9-403672294365170042若若()两个人的名字的房产证,要张图纸3-3-1411153608502170047若若()6都说已经办好等个工作日拿3-3-1411153608502170058第二篇自己办房产证流程如果拿到办证证明后,先去服务大厅的一楼房管所办事15窗口拿两份表格和一张办事流程办证所需资料的表单,再去贷款的银行拿一份表(我们是东莞银行,先拿一份表,填好之后盖章后再拿另外两份表,招行的不知是不是这样),然后去管理外的办证室拿查丈图,这个要交元拿到之后把表格交到售楼处盖章,表格先不用填,只要填业主那一栏的资料就可以了这一步要120等一个星期左右拿到盖好章的表以后,将银行那一张交到银行,并将查丈图复印一份交给银行,再拿另个两份表,这一步要等一个星期左右等所有的齐了,就拿到服务中心一楼的大朗房地产开发公司的办事窗口盖房屋四面墙界表格的章需要提供所有资料给他这一步要等一天,拿到后交到旁边的房管所办事窗口就可以了(资料的填写最好都在办事窗口填写(个人信息先填写好),他们那里有样本,要不然表填错了又要重来;)现在是拿到了办房产证的回执,目前花了元,是查丈图的,到时候拿到证时还要交元,大概就是这样了,要个工作日才能拿到120第三篇办房产证东湖开发区房产证办理手续流程8545;第一步准备资料2011-10-10权属证明书原件(开发商提供)武汉市房屋权交易权属登记申请表(开发商提供盖章的空白表格)
1.土地登记证明(开发商提供盖章的空白表格)
2.购房总金额发票办证联(原件)
3.购房合同原件一份
4.身份证复印件一份(一定要用纸复印)
5.权属证明书上面的附图复印张(此图复印一定要清晰)
6.a4武汉市期房抵押证明原件(这个由贷款的银行提供,要提前申请)
7.2银行开具的抵押办理委托书(新文件规定这个从年月号开始必须要,
8.其实原则上银行应该有人陪同办理并且委托书上要写明银行指定的委托人姓名
9.201191此人可以是具体办证的人)注意如果是夫妻双方共同登记的购房人,则需要结婚证的原件和复印件(纸面复印)办理时双方本人到场如果一方不到场就需要开具委托证明
1.a4第、项中开放商提供的表格一定要自己先仔细填写好特别是持证人和共享权属
2.人夫妻双方提前商量好,别闹别扭23填表时少数不明了的地方空着,到办证处问清之后再填这些部分第二步递交申请材料准备好这些材料,就可以去办理了东湖开发区的具体办理位置在楼(注意是面向办公大楼的最左边电梯口上楼)的综合办公区6早上点开始办公,下午点半开始办理(可以提前取号排队)目前(年月后)的办理流程比较简单,集中在个窗口具体位置到了房产证办公区就922011知道了103所有手续办完后,工作人员会给你一份收件单即可,收件单可能会被银行人员拿走(这是正常的,因为你还在还款,银行会将你的房产证扣作抵押)领证时携带身份证和收件单(如果在银行工作人员那里请与他们事先约好)领证即可第三步领证领证时需要缴费,一定记得带银行卡,最好是借记卡(信用卡好像不行)少量手续费用现金,带块钱应该就够了具体的费用根据你购房的时间不同,可能费用不一样在办理房产证的地方有文件1000说明如何计算费用交易手续费领到证后可以凭单子找开发商报销(元每平米来计算)第四篇办房产证费用房产证办理流程及相关事项3
一、需提供的资料房屋购销合同原件及补充合同原件商品房销售统一发票原件
1.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
2.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请
3.书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可)完税凭证(契税缴款书)⑴购房人已婚双方身份证复印件(原则上需校验原件)
4.婚姻证明复印件(带原件校验)
5.
①双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供
②夫妻双方私章
③⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
①单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
②购房者在异地则到公证处办理
③购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本
①
二、产权登记费居民住宅每套元,如有共有权证增收工本费元本8010/其它房产建筑面积(含)㎡以下的每宗元,㎡的为元,㎡的为元,㎡的为元,㎡以上的为500500200500~1000300元;如共有权证增收工本费元本1000~20005002000~50008005000
三、契税税率及缴款书的办理100010/契税缴款书的办理办理提供户主身份证复印件提供销售发票复印件(带原件校验)
1.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)
2.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书
3.契税税率
4.普通住宅㎡以下为,㎡以上为非普通住宅(高档住宅如别墅等)为
1.
1441.5%1443%
四、注意事项
2.3%保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误办理房产证费用为置业总价契税置业总价维修基金*2%工本费*2%第五篇办房产证流程办房产证流程80%
一、办理所有权证时业主须准备的资料、身份证(夫妻双方)、户口薄(夫妻双方)
1、婚姻证明(单身须单身证明,如离异还须离婚证、离婚协议)
2、首套房证明(缴纳契税使用)3
二、办理所有权流程
4、开具首套房证明房产局二楼号窗口1………………………25-
26、交纳契税房产局二楼号窗口、交纳住房公共维修基金房产局一楼住房保障中心2………………………………17-
20、办理所有权证、他项权证房产局二楼号窗口3………………、交纳办理手续费房产局二楼号窗口4……………5-12
三、注意事项5………………………15-
16、请核对好身份证、结婚证上的姓名、出生年月、证件号码是否一致、单身证明、首套房证明在户口所在地的民政局、房产局开具证明有效期为1一个月,请注意办理时间
2、如是银行按揭客户,未还清请按以上正常手续办理,已还清请先行办理银行解押手续
3、公证书请注意公证内容,是否有委托办理所有权,他项权证等事宜、办理手续时请夫妻双方到场,如一方放弃产权的,同样需要夫妻双方到场放弃4方需要在工作人员处写说明办理房产证资料
5、荆门市房屋所有权转移登记报批资料份(盖公章)、土地证复印件份(盖公章)
11、楼栋房产证复印件(暂不提供、现场复印)
21、公司法人身份证复印件份(盖公章)
3、公司营业执照复印件份(盖公章)
41、公司授权委托书及公司受委托人身份证复印件份(盖公章)
51、预抵押证原件(办理按揭用户)
61、备案证明原件(年月日以后签约的业主无需提供)
7、已备案房屋分户图(单身张、夫妻张)
82014815、买受人身份证复印件份(夫妻双方各份、单身份、办理委托需受委托923人身份证复印件份)
10111、结婚证复印件(单身需要单身证明原件份)
1、契税复印件111交纳契税资料
12、契税纳税申报表
1、首套房证明、不动产发票
2、备案证明(复印件、年月日后签约的业主无需提供)
3、购房合同(复印件、第
42014815、
5、
3、
5、身份证(复印件)
8、规划平面图(复印件)
6、楼栋房产证(复印件)
7、房屋分户图(复印件)
8、面积补差说明9页加封面、共五张)1018。