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确定了房产税这么收这些人马上就要哭第一篇确定了房产税这么收这些人马上就要哭确定了房产税这么收这些人马上!就要哭年以来截至昨日,有关房地产内容政策已经接近次更有扼住咽喉的限购政策一个人一张身份证只能新购买一套商品住房,购买第二套abcdfghjklmnqst2017180房商业性个人住房贷款首付款比例不能低于现在限购的城市已经达到个,未来还要继续往三线和四线蔓延到底该不该买房楼市传来的三大消息告诉40%47我们,没买房的会计恭喜了
一、月日上午,国土部正式宣布全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点意思就是,城郊或者城中村农民集体所有的建筑用地,国家要拿来统一建造住928宅用于住房租赁武汉是试点地区,而北京已经开始着手,完善购租并举的住房体系,租房党的春天到了
二、一直紧跟国家政策的马云也迅速跟进,上线了全国首个智慧住房租赁监管服务平台杭州市住房租赁监管服务平台这个平台有杭州住保房管局和阿里巴巴两个服务通道,可以实现像刷淘宝一样选租房房源--
三、再加上上海公开出让了两幅租赁住房用地,项目建成后将至少提供套住房房源,这些房只准租不准买广州也宣布了租购同权,即赋予符合条件的承租人1897子女享有就近入学等公共服务权益住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,明确广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等个城市作为首批开展住房租赁试点的单位虽然短期内政策落地有众多不可抗因素,甚至优质资源地区的房租将会大涨,但是国家推行购租并举政策的决心势不12可挡年轻人买不起房在全世界范围内都是很普遍的现象,如果租房能规范起来,享受到买房一样的权利,以后会不会租房成为更主要的生活方式呢大家的焦虑感也会因此下降呢往下看财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收要按照立法先行、充分授权、分步推进的原则,推进房地产税立法和实施对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度房地产税征收原则确立立肖捷在上述文章中,首次明确了房地产税将按照立法先行、充分授权、分步推进的原则,推进房地产税立法和实施立法先行在税收法定原则下,任何新税种必须先立法后征收因此,立法先行已是社会普遍共识充分授权所谓充分授权,应该是给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来决定具体实施方案中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点各地房地产情况差异大,因此地方政府对当地房地产情况更熟悉,给地方充分授权,让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象,从而有利于房地产税平稳落地肖捷表示在中央统一立法和税种开征权的前提下,根据税种特点,通过立法授权,适当扩大地方税收管理权限,地方税收管理权限主要集中在省级分步推进分步推进原则意味着房地产税征收,可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施中国税务学会学术研究委员会副秘书长焦瑞进认为房屋的评估值如何确定此次肖捷文章提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,此前业内达成共识的按评估值征税首次明确业内专家表示,房屋的评估值应是房屋市场价值,而非房产原值(即购房时价格),但由于近些年房价上涨较快,因此最终评估值应该会有折扣现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时,对房产原值一次减除至后的余值计算缴纳,具体标准由地方确定如果房地产税来了,谁最害怕在中心城市囤积了大量住宅的人伤害指数★★★从目前民意来看,10%30%在中心城市实施累进制、惩罚性的房产税,是很有可能的对于拥有套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大到时100候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水盲目购买了旅游物业、养老地产的人伤害指数★★★★如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的房子,旅游地产只能等着免征房地产税如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的高铁新城很多都非常荒凉如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨加杠杆、超承受能力买多套房的白领如果房地产税的开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现这些人死扛现金流压力的期限就会加长,生活会变得比较痛苦在三四线城市囤积了大量住宅的人伤害指数★★★★★★相对而言,这种人更惨即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产的成本将大增但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠手中有多套房、负债率非常高的炒房者房地产税如果出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力因为消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低在政策落地之前,咱们会计人可以未雨绸缪,先学学出租房屋的税务处理吧
一、增值税企业出租房屋取得的收入按现代服务租赁服务缴纳增值税经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务(包括过路
1.-费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
2.一般纳税人出租房屋,全额开具增值税专用发票或普票发票()适用税率为,可抵扣进项税额()符合条件可选择适用简易计税,按征收率计算缴
3.1纳增值税,不可抵扣进项税额()一般纳税人将年月日之前租入的11%;25%不动产对外转租的,可选择简易办法征税将月日之后租入的不动产对外转租32016430的,不能选择简易办法征税()一般纳税人出租其年月日前取得的;51不动产,可以选择适用简易计税方法,按照的征收率计算应纳税额(财税42016430号)()房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项5%目,可以选择适用简易计税方法,按照的征收率计算应纳税额(财税〔2016〕3655%〔2016〕号)()一般纳税人年月日前签订的不动产融资租赁合同,或以年月日前取得的不动产提供的融资租赁服务,可以选择适用简易计税6862016430方法,按照的征收率计算缴纳增值税(财税号)小规模纳税人按2016430征收率计算缴纳增值税,可以全额自行开具或代开增值税专用发票小规模纳5%〔2016〕
474.税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照的征收率计算应纳税5%额纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在5%不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报自然人出租房屋()自然人出租住房,按照的征收率减按计算应纳税额应纳税款含税销售额()()自然人出租不动产(不含住
5.15%
1.5%房),按照的征收率计算应纳税额应纳税款含税销售额()=÷1+5%×
1.5%2()自然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可5%=÷1+5%×5%在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过万元的,可享受3小微企业免征增值税优惠政策()其他个人出租不动产,申请代开发票的,由3代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票4个体工商户出租房屋()个体工商户出租住房,按照的征收率减按计算应纳增值税税额()个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法
6.15%
1.5%计税的,税率为个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税2的,征收率为11%;纳税人自行开具或者税务机关代开出租不动产增值税发票时,应在备注栏注明不5%动产的详细地址
7.提供租赁服务采取预收款方式的,其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天
8.年月日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税
9.20181231军队空余房产租赁收入,免征增值税纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于增值税视同销售服务
10.
二、房产税企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为
11.
1.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税12%对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,
2.减按的税率征收房产税
3.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向4%职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发
4.还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税;;年月日至年月日,对公共租赁住房免征房产税对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由
5.20161120181231产权所有人按照房产原值缴纳房产税
6.房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税
三、印花税企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印
7.花税,税率为税额不足元,按元贴花
1.各地执行口径仍按照印花税条例规定,依据合同所载金额确定计税依据合同中
0.1%11所载金额和增值税分开注明的,按不含增值税的合同金额确定计税依据,未分开注
2.明的,以合同所载金额为计税依据
四、企业所得税企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现如果交易合
1.同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法
2.实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入
五、个人所得税个人所得税按税率计算缴纳由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次元为限,一次扣不完20%的,可在以后期扣除)税法规定的费用扣除标准每月(次)收入不超过
1.800元的扣除元费用每月(次)收入超过元定率减除费用
2.4000个人所得税计算公式()每月(次)收入不超过元应纳税所得额每800;400020%次(月)收入额准予扣除项目修缮费用(元为限)元()每月(次)
3.14000=收入超过元应纳税所得额【每次(月)收入额准予扣除项目修缮费用--800-800;2(元为限)】4000=--()()应纳所得税额应纳税所得额800
六、其他税种根据《财政部国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》*1-20%;3=*20(财税号)的规定,自年月日至年月日对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税,〔2015〕13920161120181231在其他住房项目中配套建设公共租赁住房,依据政府部门出具的相关材料,按公共
1.租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税在其他住房项目中配套建设公共租赁住房,依据政府部门出具的相关材料,按公共租赁
2.住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税、印花税对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
3.;对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额的,免征土地增值税
4.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律20%法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额以内的部分,准予在计算
5.应纳税所得额时扣除12%对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税
6.对公共租赁住房免征房产税公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享受免征房产税优惠政策
7.、草根们(们)的诉求房产税这三个字早些年根本没人知道,也鲜有人0提十年前你跟人讲买房子每年还要交一笔税金,估计对面那人要抽你所以,当1diaos时房产税对绝大部分人来讲就是三个字没听过那这个词是哪一年开始火的呢年年美国的次贷危机让房地产崩了,中国的房地产难免遭殃,正--当大家都水深火热的时候,四万亿来了,于是年,中国的房价经过短暂的回20102008调后,在宽松的货币政策刺激下一路走高于是,出现了一个矛盾美国房价往下2009走,中国房价往上走大伙心理不平衡啊房价的一路走高惹得很多人纷纷不满,于是在年月日,财政部举办的地方税改革研讨会上,有相关人士表示,房产税试点将于年开始推行但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别2010722城市开始,于是,后来就有了上海和重庆两个城市的征税范本再后来,每次房价2012上涨,草根们就开始在媒体上造势,建议国家马上出台房产税并在全国推行,说的越来越多,在这些草根们的精神信仰中,只有房产税才能拯救自己的北上广深住房梦要知道,草根们的认知水平很低,他们有什么诉求呢很简单,有两个他们认为()我们之所以买不起房,就是因为很多权贵占据了大量的房源,很多炒房客手中持有多套住房并哄抬房价,这才使得我们买不起所以,一定要收房产1税打击这些拥有多套住房的群体,让他们恐慌性抛售房产,这样才能房价下跌让我们能够买的起房子()然后,我们买了房子,不要问我们收税,因为我们就一套,我们是刚需所以,要实行首套住房免税的政策,这样才合理并且如果我2们以后有钱了,想改善,一定要按照人均不低于多少多少面积收取才行,这样才显得公平所以,赶快出台房产税并且全国推行吧这种单线性的逻辑思维只能证明一件事,那就是草根()我们的国情,房产税难产的原因、征税目标界定悖论我国自打建国后,大约头五十年主要都是分配住房时代,真diaos=sb02正的商品房时代只有十几年所以,你如果真的用足迹走遍城市每一个角落,你就1知道,房子类型的复杂性超乎你的想象我们有商品房、经济适用房、房改房、军产房、央产房、两限房、自建房、集资房、市区内以及城乡结合部的宅基地建房、直管公房、自管公房、拆迁安置房、违建房、商业公寓住房、厂房改建住房、学校自建房、别墅、职工宿舍、小产权房等等五花八门类型产权的房子这些房屋种类不同,建筑质量不同,产权成分复杂,市场估价更是无法精准衡量我们如何用同一个标准去收取这么多五花八门的房屋的税难不是一般的难你想短时间捋清楚中国堆积几十年的问题,根本不现实并且这种实际的国情问题会导致接下来更重要的一个环节困难收税成本、收税成本悖论我们要明白,国家收税的目的是干嘛的对一个项目收税,目的--很简单,就是你赚的钱或者拥有的东西,占了国家的便宜,好处拿的太多了,所以2要交一部分出来但是,房产税的征收,由于其特殊性,收税成本会极高第一,刚才讲了房屋有一二十种类型,如何定一个公平的标准,让大家心甘情愿的给你交税,这是很难的一件事需要大量的人员去实际摸排,具体调研,并且出方案,还得安排专门的收税工作人员来干这个活,这都是需要大量成本第二,一直以来,中国人缴税都是流转税,什么意思呢你块钱买的东西,块钱卖了,那你挣得这块钱要交出来一部分,也就是我们说的增值税因为自己赚钱了,所以大1015家交税也就没太大的抵触,并且交税说明你赚的多,反正都是增量的东西,大家也5就交了但是,房产税征收对象是存量资产我块钱买了一个东西,用的好好的,过了近几年你突然说每年要给我交几块钱,我就不乐意了买的时候你怎么100不说过几年还要交钱啊一旦不乐意,就会出现抗税,而抗税执行也是需要成本的所以,一旦收税的金额不达预期,而收税执行成本很高的时候,政府收税的动力也就大打折扣比如上海年财政收入亿,而从住宅上面收到的房产税有多少呢估计占总财政收入的百分之一都不到赚最少的钱,费驴劲儿得罪了20156400广大中产阶级所以,地方政府对收房产税,没有半点兴趣、首套房免税悖论之房价塌陷危机而首套房免税政策,这个乍一看是合情合理的但实际上根本无法合乎逻辑首套房免税政策会让投资房产的资金集中精力攻3击一二线城市优质房源和大面积住宅准备迁移上述这些城市的人们会毫无疑问抛弃掉那些没有前途三四五六七八线城市、乡镇的房屋,转而涌入一二线和环深沪的强三线城市也就是说,家乡的房产是完全可以抛弃掉的这种实际行为会使得四线以下城市的房价直接快速崩塌这将导致区域之间更加不平衡换句话说,人们会更珍惜自己首套房资格,这种行为不仅不会降低一二线城市的房价,反而会助推资金的不断涌入、首套房免税悖论之愚昧与贪婪我们每年都有几千万的年轻人从广大的三四五六七八线城市乡镇来到一二线城市上学、创业、打工奋斗每个人都留在这里,想4在这些灯红酒绿的大都市有一个安稳的居所能够理解,人往高处走,水往低处流但是这些外来人口进入一二线城市后,不断叫嚣赶快出台房产税,这种行为就愚不可及了别忘了,你也有房子中国统计局早前就做过全国范围的调查统计,中国九成的家庭是拥有住房的中国的住房拥有率在全球都是靠前的不要质疑统计局的数字,这个并不是虚夸那为什么很多人说自己没房子呢因为你家的房子在老家,在广袤的三四五六七八线城市城镇中比如你家在开封,却去上海打工创业,你在上海没房子,但是你家在开封有房一旦征收房产税,你如果在上海掏了一百多万买了一个小户型,这是要征税的并且随着岁月流逝,你祖父辈在老家的房子继承到了你的头上,照样要收税所以,看清楚现实状况再喊就像老赵天天嘲笑别人的媳妇出轨结果自己的儿子长大后特像隔壁的老王、房产税的本质误解再来聊聊刚才讲的政府收税之后来干什么问题的答案很简单政府收税,取之于民,用之于民城市的建设维护、建医院学校公园啊、修路5修地铁修桥啊、警察维持治安啊等等,都要花钱草根们天天说人家国外收取房产税怎么怎么样,什么怎么样人家收房产税的国家房价就一定低了美国房价低了欧洲房价低了还是澳洲房价低了美国纽约的房产税平均左右,但纽约的房价全美最高,从美国开始提高征收房产税到现在,纽约的房价涨了三四6%倍所以,不要信口雌黄任何一个政府收走房产税之后就是要把钱用到老百姓的2001身上作为个人,没有能力去改善推动城市的建设发展所以政府必须集合所有人的税收去大面积大规模的推动城市的建设、治安、教育、环境等等而这些行为才能更一步使得你的房屋进行增值,这才是房产税的意义而我们广大的草根,天天拿着房产税当房价下跌的虎头铡,你根本就没有搞明白房产税的收税意义与本质,就跟着一群傻缺经济学家瞎喳喳、房产格局未来的变化,房产税更难出产从我们房产拥有者的情况来看,过去持有房产的大头是居民,居民买房子一方面自住,一方面用于投资但是,十九大开6完之后,大家都知道了吧,未来房地产是要往租赁市场那儿去的租赁市场为主导意味着什么呢意味未来持有增量房产的大头是机构新增住房将有大比例的拥有者是央企地产公司、国有机构等保利地产前几天发行的亿已经获批,未来这将是市场的一个主流为什么是保利呢因为保利是央企所以未来以租赁50reits为主导的房地产市场,机构们所追求的第一目的并不是房价的涨幅而是长期稳定的租金回报而这种市场结构将导致房产税的开征更没意义国家征税的目标将是国央企房产公司等机构,这就等于国家自己收自己的税这不净瞎折腾么、小记说了这么多,大家也明白了为什么我国房产税这么难出台并且全国推行,0我国的国情确实十分复杂自打去年全国全面营改增和今年十九大提的未来住房市3场租赁为导向,后面房屋的税收完全可以通过租金增值税部分来收取更合理所以,未来房产税的全面出台,可能越来越难产总结一下,收房产税,没意义,没意思,更没功夫大家仁者见仁智者见智吧第二篇鼓励的话人就这么一辈子,做错事不可以重来碎了的心也难再愈合,所以不要事后后悔人就这么一辈子,过了鼓励的话人就这么一辈子,做错事不可;以重来;碎了的心也难再愈合,所以不要事后后悔人就这么一辈子,过了今天就不会再有另一个今天;一分一秒都不会再回头,所以一定要珍惜每分每秒告诉自己时时刻刻要微笑,人就这么一辈子,做错事不可以重来,碎了的心也难再愈合,所以不要事后后悔;人就这么一辈子,过了今天就不会再有另一个今天,一分一秒都不会再回头所以一定要珍惜每分每秒,告诉自己时时刻刻要微笑,带上属于自己的阳光喜好喜好收集整理【鼓励的话】胡思乱想,结果是困在一团乱麻般的思绪中,让自己动弹不得有时候,与其多心,不如少根筋多一点慈善之心努力了,就没有后悔只要自己努力了,没有错过你面前的每一个机会,即使失败也无怨无悔【鼓励的话】心情不是人生的全部,却能左右人生的全部心情好,什么都好,心情不好,一切都乱了我们常常不是输给了别人,而是坏心情贬低了我们的形象,降低了我们的能力,扰乱了我们的思维,从而输给了自己控制好心情,生活才会处处祥和好心态塑造好心情,好心情塑造最出色的你【鼓励的话】如果我们无法做大事,那么就怀着大爱做些小事有时候,你说的话可能会伤到别人;但有时候,你的沉默会让人伤得更深花开一季,人活一世得失之间,相辅相成倘若你觉得生活不如意,那就去风中吹吹,去雨中淋淋,世界很大,风景很多,生命很短,与其蜷缩在阴影里,不如勇敢地搏击,把失败当起点【鼓励的话】人就这么一辈子,开心也是一天,不开心也是一天,所以一定要开心人就这么一辈子,做错事不可以重来;碎了的心也难再愈合,所以不要事后后悔人就这么一辈子,过了今天就不会再有另一个今天;一分一秒都不会再回头,所以一定要珍惜每分每秒告诉自己时时刻刻要微笑,带上属于自己的阳光【鼓励的话】清清楚楚看昨天,扎扎实实抓今天,高高兴兴看明天向昨天要经验,向明天要动力,向今天要成果记住昨天,思索明天,善待今天跌倒时候,要能认识障碍,勇敢站起;失意时候,要能自我检讨,再次出发;困难时候,要能冷静分析,寻找突破;彷徨时候,要能看清目标,不变方向【心情签名】有时,你不得不相信,有些人注定只能停留在你的心中,却不能留在你的生活中我们不能创造机会,但是要记住抓住机会我们不能左右命运,但是要掌握命运我们不能无过,但是要懂得不要轻易犯错我们不能谱写乐章,但是我们可以借别人的乐章舒展我们的心情【鼓励的话】不管事情变得多坏,在不远的地方,相信总会有一些美好即将来临时间飞逝,只要你将度掌握好,那么就一定会获得幸福,过度与不及,都会影响爱情的幸福程度而这个具体的度,并没有一个科学的标准,最主要还是要多去了解对方,只有这样,你才能更好的掌握这个度了【鼓励的话】人的差别在于业余时间,而一个人的命运决定于晚上点到点之间每晚抽出个小时的时间用来阅读、进修、思考或参加有意的演讲、讨论,你会发现,你的810人生正在发生改变,坚持数年之后,成功会向你招手最糟糕的感觉,莫过于不知2道应该等待还是放弃【鼓励的话】不要随意发脾气,谁都不欠你的;不要总是倾诉你的困境袒露你的脆弱;和有恶意的人绝交,人有绝交,才有至交;过去的事情可以不忘记,但一定要放下;爱笑的孩子,运气不会太差;做自己的决定,然后准备好承担后果;想得到一样一定会失去另一件东西;痛苦是一个挑战,它让人成长,是进步的一个机会【鼓励的话】人生能有几回搏此时不搏,更待何时人生就是一个拚搏的过程,与时间赛跑,与厄运抗争,与缺点对立,与自卑搏击,都是人生的拚搏因为拚搏,书写人生的凌云壮志;有了拚搏,才能让自身更加强大【鼓励的话】每一个人都在奋斗,在竞争,奋斗是必然的,能让我们更好的生活着,奋斗是一个人生存的意义,一个人的人生如果不奋斗,那么人生就没有价值了,奋斗能给我们很多东西,荣誉,金钱将让你的人生更有价值【鼓励的话】…不要去预见烦恼或担心可能永远不会发生的事情面对自己,有什么好追赶和欺瞒的当惰性来袭,对自己说再努力一下,再坚持一下踏踏实实地,不要混我自己,已经学会在慢慢的改变请记住享乐不是生活的唯一【鼓励的话】、不要问自己行不行,只要问自己想不想,因为意愿很重要;、目标清晰,永远记得自己想要的,而不是所恐惧的
1、选择比努力更重要,选择在行动之前,行动在决定之后,方向不对努力白费
2、行动是一切的基石,不管你选对选错,还是想不想,行动才有结果3【鼓励的话】4激励自己的座右铭句、成功,往往住在失败的隔壁
30、生命不是要超越别人,而是要超越自己
12、人生最大的喜悦是每个人都说你做不到,你却完成它了、不为模糊不清的未来担忧,只为清清楚楚的现在努力
3、当你停止尝试时,就是失败的时候
4、心灵激情不在,就可能被打败
5、凡事不要说我不会或不可能,因为你根本还没有去做
6、成功不是凭梦想和希望,而是凭努力和实践
7、上帝说你要什么便取什么,但是要付出相当的代价
8、现在站在什么地方不重要,重要的是你往什么方向移动
9、不要忘本,任何时候,任何事情
10、要诚恳,要坦然,要慷慨,要宽容,要有平常心
11、学会忘记,善忘是一件好事
12、要乐观,要积极,多笑,多照镜子
13、相信他说的话,但不要当真
14、凡事多长心眼
15、不要自作聪明
16、做自己的决定然后准备好承担后果从一开始就提醒自己,世上没有后悔17药吃
18、自己不喜欢的人,可以报之以沉默微笑;自己喜欢的人,那就随便怎么样了,因为你的喜爱会挡也挡不住地流露出来
19、当你跌到谷底时,那正表示,你只能往上,不能往下、不同的信念,决定不同的命运
20、成功这件事,自己才是老板
21、暗自伤心,不如立即行动
22、挫折时,要像大树一样,被砍了,还能再长;也要像杂草一样,虽让人践23踏,但还能勇敢地活下去
24、随随便便浪费的时间,再也不能赢回来、只要有斗志
2526、最困难的时候,就是距离成功不远了、再多一点努力,就多一点成功
27、除非想成为一流,否则就是二流
28、在你内心深处,还有无穷的潜力,有一天当你回首看时,你就会知道这绝对29是真的30【鼓励的话】属于你的,就没人能拿走;在生活和工作之中,如果你应为琐碎的事情而去急躁发怒,在这时,你最好先去休息一下,或者出去旅游一段时间,到一处环境优雅的地方,或者找出令你急躁的原因,并想办法解除他或进行补救【鼓励的话】成长过程是一个不断尝试并最终获得智慧的过程事在人为是一种积极的人生态度,顺其自然是一种达观的生存之道,水到渠成是一种高超的入世智慧,淡泊宁静是一种超脱的生活态度无事时,澄然;有事时,断然;得意时,淡然【鼓励的话】世界上最心酸的,不是我不会再谈恋爱,而是丧失义无反顾的力气去爱偶尔要回头看看,否则永远都在追寻,而不知道自己失去了什么生命只有一次,我们要以正确的方式,和正确的人一起度过别人可以替你做事,但不能替你感受人生的路要靠自己行走,成功要靠自己去争取天助自助者,成功者自救【鼓励的话】在人生的旅途中,每一个人都曾迷惑和彷徨,人生在世无常,一切得失源于个人所求所悟,勿需在意,或盲目追随大流,否则将是人云亦云,不知其所以然,或似懂非懂,反失了本心本意人生是一场苦旅,我们一边感受,一边修行【鼓励的话】播下一个行动,收获一种习惯;播下一种习惯,收获一种性格;播下一种性格,收获一种命运如果你想要开创一番事业,那么请务必改掉你身上的坏习惯,努力养成好习惯【鼓励的话】没有走不通的路,只有想不开的人;没有不能悟的人,只有不肯觉的心除非找到安宁,否则拥有再多也不会幸福真正的自我实现,不是成就一世之功名,而是恢复永恒之本性衡量一个人的能力,不是看他能否驾驭别人,而是看他能否驾驭自我任浮世哗喧,我自清净;任时光飞逝,我心安然【鼓励的话】得到一件东西需要智慧,放弃一样东西则需要勇气终而复始,日月是也死而复生,四时是也奇正相生,循环无端,涨跌相生,循环无穷机遇孕育着挑战,挑战中孕育着机遇,这是千古验证了的定律【鼓励的话】人生没有完美,幸福没有一百分,知道自己没有能力一次拥有那么多,又何苦要求那么多有朝一日,你所祈求的一切都会以某种方式实现,或许不会完全如你所愿,但不会离开因果循环的法则,只要你努力了,上苍不会亏待你的耐心点,坚强点,总有一天,你承受过的疼痛会有助于你【鼓励的话】人生的路无需苛求只要你迈步,路就在你的脚下延伸只要你扬帆,便会有八面来风启程了,人的生命才真正开始启程了,人的智慧才得以发挥只有不息的奋进,才能证明生命的存在【鼓励的话】每个人真正强大起来都要度过一段没人帮忙,没人支持的日子所有事情都是自己一个人撑,所有情绪都是只有自己知道但只要咬牙撑过去,一切都不一样了无论你是谁,无论你正在经历什么,坚持住,你定会看见最坚强的自己【鼓励的话】心情,也就是一种感情状态,拥有了好心情,也就拥有了自信,继而拥有了年轻和健康就拥有了对未来生活的向往,充满期待,让我们拥有一份好心情吧,因为生活着就是幸运和快乐【鼓励的话】事业是人生的追求,是人生的梦想,是人生价值的体现在追求事业的路上并非一路坦途,并不是每个人都能如愿成就梦想,除了不懈努力,艰苦付出,思想上还得做好承受一次又一次失败的准备【鼓励的话】人生不如意事十之八九,每个人都可能遇到难以解决的难题,也可能在最困难的时候峰回路转每个人都有难以释怀,和无法忘记的事情如果真的很在意,也应该放下没有必要为无法改变的事实去苦恼,历史不会重演【鼓励的话】如果真心只会换来心碎,宁愿换一季落花,就算凋零也要芳香远扬,不让心事那么孤单就破碎这个阳光灿烂的日子,珍藏所有痴情岁月的无奈,用点点微笑渲染出一片明媚的蓝空【鼓励的话】人生的路上,并不是你在哪里放一个门框,那里便是唯一的出口你可以向左向右拐个弯去寻找生命的出口;惟有在心田里插秧的人,才能在心水中看见广阔的蓝天只有六根清净才是修行者唯一的道路而要走入那清净之境,只有反观回转自己的心【鼓励的话】即使有一天我们分离了,但那一定是短暂的,终有一天我们还能在一起,当再次相聚后就永不分开,在一起做永远的伙伴,所以在那之前的日子在我们未相聚之前,彼此一定要为对方而保护好自己——喜好喜好推荐阅读精品美文红尘之中,牵念为你、守候为你死不认错之哲学励志座右铭,经典座右铭大全读懂这二十句话,你就读懂了整个人伱若懂我,那有多好好好对自己,一辈子没多长;好好对......。