文本内容:
招拍挂出让国有土地使用权所需材料国有土地使用权招拍挂出让流程及收费事项
一、有土地使用权招拍挂出让流程、报批方案阶段提供招标、拍卖或挂牌出让的申请报告原件一份(由原划拨地土地使用者提1供)
①城市国有建设用地使用权招拍挂出让,必须提供长沙市城市房屋拆迁管理办公室出具的已完成了拆迁安置补偿的证明材料
②原为划拨地的,提供国有土地使用权证原件一份、原用地审批单原件一份、红线图原件一份
③申请单位法定代表人身份证明及授权委托书原件、工商营业执照(或组织机构代码证)复印件,法定代表人及代理人身份证复印件各一份
④涉及特殊情况准许委托交易土地使用权的,应提供招标或拍卖、挂牌出让的委托书属于行政机关或事业单位用地应提供上级政府批准意见;省属单位应提供省
⑤国土资源厅及省财政厅联合批文原件规划定点蓝线图原件二张及规划设计条件书原件其他附件(会议纪要、领导批文及其他有关文件)地籍测绘成果原件一份、地籍调查表原件一份;上
⑥⑦好坐标的地形图原件三份;属于部分转让的,还
⑧需提供剩余土地地籍测绘成果和地籍调查表原件各一份土地估价报告1500—
12000、实施阶段
⑨将以上资料及报批方案阶段形成的资料上报,进行国有土地使用权招拍挂
2、发证阶段土地登记申请书受让方的单位法人营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人证明书及授3
①权委托书原件,法定代表人及委托代理人身份证复印件
②报价单和成交确认书原件一份国有土地使用权出让合同、红线图原件地价款和各种税费付款证明
③由交易中心负责更换的受让方地籍测绘成果和地籍调查表原件
④⑤、发件
⑥建设用地批准书,土地红线图土地使用权出让合同国有土地使用证4
①②③
二、收费事项根据长沙市国土资源局及直属单位行政事业性、服务性收费标准,办理国有土地使用权招拍挂需支付下列费用用地管理费,由获得土地使用权的单位或个人支付,城区规划区内按元平方米、城区规划外按元平方米收取
①9∕耕地开垦费,是经批准占用耕地但不能或不具备补充耕地条件的,及补充耕地6∕验收不合格的非农业建设项目的单位或个人支付,水田按元平方米、旱田按
②元平方米收取18∕防洪保安资金,由城镇和工矿区非农业建设征用土地的单位或个人按元亩12∕收取
③800∕土地信息咨询服务费,由用地者按用地面积(含规划路幅面积)支付面积小于平方米的,按元平方米收取,面积大于平方米但小于
④平方米的,按元平方米收取,面积大于平方米但小于平
100000.55∕10000方米的按元平方米收取,面积超过平方米的,按元平方米收取
200000.3∕2000050000宗地图件绘制服务费,住宅每套平方米以内的按元每套收取,平方
0.2∕
500000.1∕米以上的按元每套收取非住宅用房按元每套收取土地测量费,按
⑤10080∕100地籍测绘面积收取100∕120∕
⑥土地使用权交易服务费,转让、抵押按成交额计费,万以下按收取,万万的,按收取,万以上的按收取
⑦5003‰500—10001‰
10000.5‰。