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招商引资的有所为有所不为招商引资的有所为有所不为项目是区域经济发展的动力源,是经济工作的生命线但随着招商引资工作的深入和形势发展的变化,招商引资面临的问题也日益突出主要表现为一是国家强调树立和落实科学的发展观和正确的政绩观,一些干部在理解上有偏差,认为当前政府应主要抓社会管理和公共服务,经济发展的速度可以慢一些二是国家宏观经济政策紧缩,对投资项目的审批更加严格规范,土地、资金等要素的制约也越来越突出,一些干部产生畏难情绪特别是今年中央对违规项目的查处,使一些干部在招商引资中如履薄冰、如临深渊,出现了招商引资工作松一松、停一停的思想苗头三是招商行为不够规范一些招商人员为引进项目,在项目洽谈过程中乱表态、乱承诺,不考虑本地的实际情况,造成项目落户后一些条件和政策无法兑现,自己付出了昂贵的代价,客商投资的利益也受到损害,破坏了投资的形象四是投资环境有待进一步改善少数单位部门利益至上,乱收费、乱罚款的现象仍一定程度地存在,一些企业敢怒不敢言,生产经营受到很大影响,不利于企业追加投资、做大做强如何积极应对上述问题,进一步扩大招商引资成果,推动经济社会跨越发展,本人作了一些思考、统一思想,坚持招商引资不动摇胡锦涛总书记强调正确处理以经济建设为中心和全面发展的关系首先,对科学发展观要有一个正确的认识科学的发展观不1是要限制发展,也不是要放慢发展,而是要坚持统筹发展,实现更快更好的发展没有一定的速度,发展目标就不可能实现,还会产生新的矛盾和问题;如不注意全面协调发展,经济社会发展就不可能持久因此,发展仍然是时代的主题,要继续坚定不移地实施对外开放的基本国策,下大力气提高对外开放的水平其次,对招商引资要有一个正确的认识科学的发展观,核心问题是有质量地发展、可持续地发展招商引进的资本可以形成规模项目,直接提升发展质量,同时得到的是技术、管理以及新的市场空间和新的发展理念招商引进的资本还可以促进全面发展,形成的结果不仅是国内生产总值,更有政府的收益、百姓的就业,以及促进整个经济社会的繁荣,是富有实际意义的、有质量的发展和可持续的发展发达地区和发展快的地区依靠发展开放型经济的经验已经证明了这一点所以,应当坚信不移地推进开放型经济,坚持不懈地提升招商引资工作的整体水平、调整思路,推动招商引资由粗放型向集约型转变过去招商引资优惠政策太多,带来的弊端是付出成本太大,尤其是土地成本和环境成本,影响长远的可持续2发展招商引资必须着眼长远,不能捡到篮里就是菜,对项目不加选择,将来留下遗憾一要严格把关在项目的引进上应更加谨慎和科学,新上项目必须符合国“”家的产业政策,坚持资源消耗低、经济效益好、科技含量高的标准,高能耗、高污染项目一律不上,低水平的传统产业一律不进开发区二要降低成本招商引资作为一种社会经济活动,同样需要考虑成本投入能否产生长期效益注意招商成本核算,创新招商引资方法,千方百计降低招商成本,努力以少投入获得高回报三要提高效益注意精细化操作,既降低门槛,又控制用地,最大限度地利用资源、“”节约资源,提高单位土地面积的投入产出效益对限制性产业要严格控制项目供地,对禁止性产业停止项目供地有关部门要共同把关,对不符投资方向和政策要求的项目坚决谢绝、开拓创新,全力突破要素瓶颈当前招商引资工作遇到一些困难,关键是要素供给减少这是锻炼和检验广大干部发展本领的好时机各级干部一定要保持奋发3有为的精神状态,克服消极畏难情绪,用创新的思路破解发展中的新难题,拓展发展新空间一要破除土地瓶颈深入开展土地市场秩序治理整顿,盘活存量土地对已征未供用于低效益、低技术、高污染项目的土地要进行置换;对已供未用,闲置两年以上的土地要坚决收回;对已供已用但投资强度未达到标准的,要通过服务和引导,促其达到标准;对企业改制、镇(更多精彩文章来自秘书不求人)村合并、学校布局调整后闲置土地也要合理利用鼓励项目向高空发展,工业建筑达到“”一定层次给予一定的政策激励鼓励建设标准厂房,引导中小企业进入标准厂房兴业发展对用地规模大的项目,实行一次规划,分期供地的办法,有效利用土地指标二要破除资金瓶颈加强银企对接,做好重点项目、高科技项目流动资金贷款的推荐和协调工作正确引导社会资本的投向,充分发挥民间资本在项目建设中的作用加快建立中小企业担保机构,支持市外担保机构前来开展业务,切实解决中小企业贷款难的问题加强项目申报,努力向上争取资金支持三要破除电力瓶颈积极向上争取用电指标,加快热电项目建设,努力增加电力供给科学制定和全面落实错峰用电方案,最大限度地保障电力有序供给,确保重点项目正常生产大力宣传、积极引导全社会增强节电意识,必要时采取机关、事业单位空调让电,高峰时段控制城市亮化负荷等措施,保障工业用电需求、集中力量,抢抓新一轮发展机遇今后一段时间是今年招商引资的关键时期,不仅事关全年工作目标的完成,更事关能否争得更多的好项目,赢得可持续发展的4主动权一要强化机遇意识在宏观经济形势紧缩的情况下,别人发展速度放慢了,如果我们能迎难而上,加快发展,就能先人一步,快人一拍,赢得发展的主动权,所以大家在困难面前要将机遇看得重一点二要加强招商力量全面加强招商一线的工作力量,实现在宏观紧缩形势下招商引资工作的新跨越主要领导要集中精力研究和参与招商引资工作,骨干力量应努力从事招商引资工作,经济主管部门、行业、企业更要全面加强对招商引资人力、财力、物力的投入三要提高招商质量当前,我地的土地、电力等方面的优势比较明显,特别是开发区有大片土地可供利用,成本较低,对客商有较强的吸引力我们要充分发挥比较优势,利用目前项目信息较多、质量较高的极好契机,在招商引资中选择一些与本地产业互动性强、科技含量高、对经济社会发展作用大的好项目和大项目,将有限的土地资源去吸纳尽可能多的资本、技术等要素、突出重点,努力提高招商引资水平招商引资的水平直接决定招商引资的效果,水平越高,效果越显著当前要把握好三点一要接轨大上海上海是国内外5资本的集散地,来自上海的资本投入将有利于上海乃至国际市场的深度开发,特别是驻沪的外事机构和跨国公司总部多,又是争取国外资本最好的跳板所以,努力推进深度接轨上海,对加快区域经济社会发展,提升区域经济社会发展水平有着十分重要的现实意义要大力推进乡镇、企业、机关与上海高质量的中介机构联手招商,突出重点产业、企业与上海的互动,实行思路、信息、科技、人才等专项接轨,巩固和拓展接轨上海的成果,形成一批富有实际意义的合作意向二要主攻大项目缺少关联度大、科技含量高的重大项目支撑是招商引资落后于先进地区的主要原因要以优势产业为依托,骨干企业为抓手,全力以赴推进大项目建设,以大项目实现大跨越积极捕捉大项目信息源,重点瞄准国外大公司、大集团,特别是欧美、日韩台的知名企业突出大项目的包装,重点围绕本地优势行业向外拓展突出重组上大项目,加快重点企业挂大靠强步伐,以存量引增量,迅速做大做强同时,加大旅游、房地产、公用事业项目的推介力度,争取大项目的新突破各乡镇要从财力实际出发,坚决把大项目往开发区引,既对客商负责,也对自己负责,更对群众负责三要形成大系统采取与高校联合办学的形式,加强专业招商人员的业务培训,普遍提高招商人员的业务水平发挥委托招商的作用,出台相关激励政策,充分调动社会各界人士参与招商引资的积极性注意请进来与走出去相结合,既要通过节庆活动开展各种类型的特色招商,更要开展较高层次的境外招商“”“”活动、强化服务,打造一流的投资环境在日趋激烈的招商竞争中,已不可能单纯靠土地、资金等方面的优惠政策确立自己的竞争优势,在硬环境存在一定差距的情况6下,更多的需要在消除体制性障碍、完善政府服务上下功夫,千方百计营造低成本的商务投资环境一要增强服务意识在当前宏观环境趋紧、优质项目信息增多的情况下,优质高效服务的工作效果将远远大于一般的优惠政策,具有特有的吸引更多外来投资的功能各职能部门要树立管理就是服务的意识,坚持原则性和灵活性相一致,做到多帮助少收费、多指导少指责,减少审批环节、简化审批手续,让投资者明明白白做事,开开心心创业二要提升服务水平要站在投资者的角度上思考问题,服务要全面周到,做到无一缺位;在具体服务上舍得花大力气,力求尽善尽美,做到无一遗憾;在提升服务层次上多动脑筋,讲求诚信,做到无一浅薄要建立招商引资专业服务队伍,由各部门落实专职人员从事项目落户的各项服务工作对于在手重点项目,要一个一个地排、一个一个地做好服务工作,确保项目建设进度三要加大奖惩力度认真解决目前服务工作中缺位、浅层和不系统的突出问题,实行项目跟踪及服务失责追究制,及时表扬奖励服务投资者质量优秀的单位和个人当前,尤其要重视对破坏投资环境典型案件的查处发挥对面上的指导作用。