土地确权颁证申请书

土地确权颁证申请书农村土地承包经营权确权颁证工作简报第四期南溪镇人民政府经济发展办公室编年月关于进一步做好农村土地管理工作的要求2010926

一、加强土地确权流转管理，保障农民权益土地确权、流转关系到农民的切身利益，关系到农村的稳定丰台区结合地区实际，采取了确权确地、确权确利和确权确股三种形式进行土地承包经营权的确权工作，保障了农民利益具体做法

（一）加强组织领导由镇政府书记秦华平、镇长刘树林亲自抓，主管农村工作的副镇长贺君安直接抓，经济发展办公室主任唐群益具体抓的确权工作模式

（二）创新土地确权流转方式把土地确权流转与农村社区股份制改革相结合，以土地确权股份作为村集体资产量化给个人股份的基本股，凡是具有获得土地承包权资格的农民每人平均一份确权确股后，大部分土地由村集体统一经营管理，极少部分土地仍由本村农民耕种，对于从土地种植中脱离出来的农民，经培训后由集体安置就业，对于自谋职业农民每人每月发放一定的生活补助费，标准依照本村经济水平而定，一般元到元，年终再给予股份的分红

（三）登记颁证，规范土地确权和流转管理采取确权确地方式的农民，给发放5001000《土地承包经营权证书》；采取确权确利方式的村都与农户签订了土地确权确利协议书，并建立了合同档案，纳入合同档案规范管理，向确权确利农户发放《土地承包经营权收益证》；采取确权确股方式的村，建立股权证制度，将股权证书发放到每一股东手中

二、加强土地严格执法，确保执法拆除到位从加强监督、完善程序、强化服务和加强教育等手段入手，对各类违法违规用地行为认真查处全镇召开了严格土地管理遏制新增违法占地违法建设大会，对全区查处违法用地和违法建设工作进行动员部署，对非法批地、未批先用等方面的案“”件，特别是违反土地利用总体规划、违反国家产业政策或侵犯农民合法权益的案件依法进行了处理为确保土地执法到位，实行严格的拆违责任制，明确任务，落实到社区、村建立了镇领导督办机制与行政村结队机制、社会监督机制和百分考核机制等工作机制积极探索并制定了自主拆、协帮拆、强制拆相结合的拆违模式，有力地推进了拆违工作的顺利开展主要做法充分发挥基层自治组织的作用，由村委会和居委会“”动员违法建设所有者自行拆除

三、加强土地制度建设，创立管理新机制根据城乡结合部的特点，建立了四不为工作机制，坚决遏制违法违规用地

（一）筑牢不愿为的自律机制加强对党员群众科学发展观教育、法制教育以及“”首都意识与公民道德义务教育，提高党员群众对违法占地和违法建设行为危害性的“”认识，树立科学发展、和谐发展的现代理念，增强法律意识、环境意识、资源意识和责任意识，牢固自觉抵制违法占地和违反建设行为的思想防线，为加强土地管理工作营造良好的舆论环境

（二）建立健全不必为的保障机制加快区域经济发展和城市化进程，提高各类经济组织的自我发展能力，拓宽城市居民和农民的就业、增收渠道，做好城乡一体“”的就业和社会保障工作，改善城市居民和农民的生活水平，努力消除各类经济组织和自然人对违法占地、违法建设行为的经济依赖制定和落实符合区域功能定位和长远发展的产业政策和产业规划，优化产业结构和流动人口的结构

（三）构建不能为的约束机制发挥各级党组织、各级政府、自治组织的作用，明确各类主体对违法占地和违法建设行为进行监控、查处和后续利用管理方面的责“”任完善对违法占地和违法建设行为的发现、信息报送和协助查处、配合管理方面的制度通过建立街乡与执法部门两线分工负责、检查结果相互比对的定责制度，建立完整的工作责任体系和工作程序，堵塞监管漏洞，提高治理工作的严肃性、规范性和有序性，从而形成行为人对违法占地、违法建设想为而不能为的长效约束机制“”

（四）建立不敢为的追究机制建立严格的土地管理评议考核和责任追究机制，加大对违法违规、失职渎职行为的惩处力度，形成“”不敢为的威慑机制对未履行或未全部履行职责，造成严重后果的单位或个人，在年度考核中实行一票否决对从事违法占地、违法建设行为的单位和个人，构“”成犯罪的要依法追究刑事责任；不构成犯罪的对单位负责人或个人按党纪、政纪追“”究责任对各类监管主体未履行或未全部履行监管职责，造成一定后果的，对直接责任人和主要责任人要依纪依规追究相关责任，构成犯罪的依法移交司法机关追究刑事责任报农委发各村村委。