文本内容:
农村土地征用存在问题及对策、征地是政府行为,即由地方政府或相关部门直接介入征地活动,这就使得农民在征地中处于比较被动的位置,当农民和政府或开发商就补偿、安置等问题无法达1成协议,申请政府或职能部门协调裁决时,由于政府或职能部门既是运动员又是裁判员的双重身份,农民要求解决的问题有时得不到解决“”农村征地款使用管理问题据近期对新联村被征地农民社保问题的调研,目前该“”村征地费的使用方式主要是村集体所有,按其土地使用面积分配到户土地属集
2.体所有,征地补偿费由村集体掌握村集体根据本村土地下放时分田到户的底册,按每户的土地使用面积登记造册,一次性分配到户,由农民自由支配使用,据了解,在至年间,新联村大夫坣村小组平均每户能分到征地补偿费及附着物补偿款至万元,这种方式,村民在当时可以建房出租,有的弃农从商,19931994一定程度上解决村民的生活问题但是也存在一些问题,如出租给本村村民,村集34体往往收取租金较困难,出租给本村集体以外个人又影响着本村的社会稳定,处于两难抉择的困境,村民也同样面临着养老等生活风险
二、我镇解决被征地农民的情况及主要做法一直以来,我镇征用土地由地方政府直接介入征地活动,用地单位只需与镇政府签订协议,预收征地补偿费,政府再与村集体和农民协议征用,补偿款由村集体造册登记,政府依据册子发放补偿款这种做法在一定程度上解决了征地款被拖欠、挪用的现象但使农民在征地中处于比较被动的位置,当农民和政府就补偿、安置等问题无法达成协议时,农民要求解决的问题有时得不到有效地解决
三、对加强农村土地征用管理的几点建议、各级地方政府及相关部门应提高对土地是民生之本的认识,在依法行政中牢固树立以民为本的理念,加强管理,逐步完善有关法律法规,进一步规范农村土1“”地征用行为“”、切实维护被征地农民的合法权益,进一步完善征地程序,着重解决征地规模过大、补偿安置不到位、同农民协商不够等突出问题建立补偿标准听证制度,严格4按法律规定落实补偿安置措施;急农民之所急,想农民之所想,补偿标准要合理公正,土地补偿费要及时到位严厉查处拖欠、挪用、截留土地补偿费等违法行为。