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房地产交易与实务本次课件为您介绍房地产交易与实务,包含国内市场情况、操作指南、案例分析和法律风险等方面,使您能更好地了解房地产行业,做好投资决策国内房地产市场状况稳中求进1当前中国房地产市场依旧稳中趋进,未来持续保持发展态势城市化推动2城市化率不断提高,城市人口及其购房需求仍将保持较大规模政策引导3国家层面的宏观调控将引导房地产市场平稳、有序、健康发展房地产交易流程确定需求1了解自身需求,查找符合要求的房源信息看房签约2看房选定目标房源,与房东商定租赁或购买方案,签署合同房款支付3支付房款并完成相关工商手续过户交接4进行过户交接,获得房屋产权,办理入住手续房地产实务操作指南租赁业务销售业务明确需求营销策略••合理谈判资金管理••签署合同网上宣传••入住维护后期服务••房地产合同范本出售合同租赁合同商铺租赁合同详细明确的出售合同,保障交清晰规范的租赁合同,使租客特定行业的商铺租赁合同,包易双方权益与出租人双方权益得以保障含各种情况下的细节要求法律风险与合规问题法律风险合规问题涉及客体、主体、费用等各方面,需要在专房地产交易需遵守国家法律法规,避免任何业法律人员的指导下操作形式的违规行为在交易中出现房地产市场趋势与前景政策导向1政府打击投机炒房,维护房地产市场健康,市场趋于稳定智能化应用2房地产行业逐渐向智能化发展,智能住宅、智能社区等将面世绿色建筑3环保意识的逐步提高,绿色建筑将成为房地产市场的主流趋势。