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固定资产流动化固定资产流动化是什么,为什么需要它?本课程将让你对该领域有一个深入的认识固定资产流动化的概念及原理定义原理固定资产流动化,也称固定资产变现,指将企固定资产流动化的原理是将企业的固定资产转业已经拥有并且正在使用的固定资产通过某种化为现金流,以减轻企业的负债压力,提高企方式变卖或者转化为资金,以实现企业资金流业的现金流动性转直接方案将固定资产抵押出去,以获得相应的贷款将固定资产进行售后回租,以获得相应的资金支持固定资产流动化的实现方式质押融资1企业将固定资产抵押出去,换取相应的融资,是一种比较直接的方式售后回租2企业将自有房产或设备出售出去,再租回企业以获取相应的资金支持资产证券化3通过证券化的方式,将固定资产打包为证券,以证券发行融资的方式来获得资金支持固定资产流动化的优点降低企业负债率将固定资产流动化后,公司的负债率会随之下降,从而减轻公司的压力节约成本企业可以通过固定资产流动化,降低资产维护和管理的成本提高资产利用效率固定资产在流动化后,企业可以用于更加灵活的运营和管理,提高企业资产的利用效率固定资产流动化的案例分析中国航空工业集团有限公司广东广晟物流有限公司该公司通过将自有厂房出售出去,获得了高额的为了扩大公司营运,该公司通过资产证券化的方资金流式,获得了相应的融资固定资产流动化的风险及应对风险的种类1固定资产流动化过程中可能出现的风险包括财务风险、信用风险和市场风险等应对风险的措施2企业可以在进行固定资产流动化前,进行全面的风险评估,并采取相应的措施进行防范特别关注3流动化过程中企业需要特别关注合同的风险,以免资产流动化带来的合同风险对企业经营产生不利影响结论固定资产流动化的意义流动化对企业发展的影响12可以降低企业负债率,节约资产管理成本,可以为企业提供更多的资金支持,为企业提高资产利用效率的发展提供保障参考文献《固定资产流动化理论与实践》-《固定资产融资租赁概论》-。