资产评估学k课件第三章

资产评估学第三章本章介绍资产评估的定义、目的和基本原则，以及评估的方法、过程和实际应用了解资产评估的关键概念和重要性资产评估的定义和目的定义目的12资产评估是对一定时间范围内的资产特定目明确资产的价值和收益能力，为后续经营和的进行估价、鉴定和评估的过程出售提供依据资产评估的基本原则确定性原则公正性原则小心谨慎原则实用性原则评估结果应基于可靠评估应公正、客观，评估师应审慎、细致评估结果应为决策提数据和合理假设不受利益关系影响地进行评估供实用信息资产评估的方法市场方法收益方法成本方法直接比较法、调整法折现法、市净率法原价法、补偿法资产评估的过程识别评估对象1确定要进行评估的资产对象收集评估资料2收集相关数据和信息，包括财务资料、市场数据等分析评估数据3对收集到的数据进行分析和处理鉴定评估值4根据分析结果，确定资产的评估值编制评估报告5将评估结果整理成报告，准备提交给相关人员资产评估的实际应用资本市场资产管理企业重组评估资产价值，帮助投资者做出评估投资组合的价值，优化资产评估被收购企业的资产价值，指投资决策配置导重组决策财产保险税收核算评估被保险资产的价值，确定保评估资产价值，计算纳税义务费总结资产评估是对资产进行估价和评估的过程，具有重要的应用价值掌握资产评估的基本概念、原则和方法，能够为资产管理和决策提供准确的信息支持。