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监理概论第二章本章对监理概论的内容进行概述,涵盖了监理的定义和作用、基本原则和职责、工作流程、法律法规与规范、技术要求和能力以及监理实务中的常见问题和解决方法监理的定义和作用定义作用目标监理是指根据合同约定,通过监理确保工程的质量控制、进确保工程符合设计要求、合同现场检查、技术鉴定、协调指度安排和合同履行,从而保障约定和法律法规,提高工程质导等方式,对工程建设过程中项目的顺利进行和合同双方的量和效益,减少施工风险和纠的质量、进度和合同履行等进权益纷行监督和检查监理的基本原则和职责原则一原则二原则三123独立公正监理应独立于施合法合规监理应遵循法律责任落实监理应清晰界定工单位和业主,对双方实行法规和合同约定,推动工程自身职责,严格执行监理合公正监督,维护公正利益合法合规进行同和管理规范职责一职责二职责三123质量监督对施工工艺、质进度管理对施工进度计划合同履行监督工程合同的量控制和施工方法进行监督和工期执行进行管理和跟踪履行程度和支付程序监理的工作流程工程准备阶段1制定监理计划、组织人员、确定监理内容和方法工程实施阶段2监督施工过程、检查质量、控制进度、处理变更工程竣工阶段3检验工程质量、验收工程,编制竣工资料监理的法律法规与规范法律法规1国家有关工程建设的法律法规,如《建设工程监理条例》、《施工安全管理条例》规范文件2各类工程建设的监理规范和指南,如《建设工程监理规范》合同约定3监理合同中约定的监理标准和责任范围监理的技术要求和能力技术要求能力掌握建筑、结构、土建、机电等相关专业知识具备较强的沟通和协调能力,能够处理各方利••益关系具备建筑施工工艺与方法的了解和分析能力•具备较强的问题分析和解决能力,能够应对突熟悉建筑图纸和工程测量技术••发情况具备较强的判断和决策能力,能够应对复杂场景•监理实务中的常见问题和解决方法常见问题解决方法12工程质量不符合标准及时发现问题并提供解决方案••施工进度延误与施工单位协商调整进度计划••工程变更引发纠纷依据合同约定进行变更管理和纠纷处理••。