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《租赁》lecture15PPT课件#Lecture15租赁租赁概述租赁定义租赁是指通过合同,将一方的使用权转让给另一方,以获取租金的经济行为租赁类型根据租赁对象的不同,可分为不动产租赁、动产租赁和服务租赁租赁方式租赁方式包括经营性租赁、金融租赁和操作性租赁等多种形式租赁合同合同定义1租赁合同是指出租人与承租人之间达成的关于租赁物的使用、收益、承担风险等权利义务的协议租赁合同要素2租赁合同要素包括租赁物标的、租金、租期、双方权利义务等关键条款合同签订3租赁合同的签订需要双方达成一致,并遵守相关法律法规的规定租赁权制度租赁权概述1租赁权是指承租人依法享有的租赁物的使用权和其他权利租赁权类型2租赁权的类型有个人租赁权和法定租赁权,不同类型的租赁权享有的权利和义务有所不同租赁权享有者的权利与义务3租赁权享有者有权使用和收益租赁物,同时需要承担租金、维护和归还等义务租赁过程管理和控制租赁前期策划租赁方案制定租赁实施过程管理租赁过程控制在租赁前,需要进行根据实际需求和风险在租赁实施过程中,在租赁过程中,需要相关市场调研和风险控制目标,制定具体需要对租赁物进行监建立相应的控制机制,评估,制定详细的租的租赁方案,明确合控和维护,确保租赁监督租赁物的使用和赁计划同条款和租金等事项过程的顺利进行租金的支付等租赁中的风险管理租赁风险分析对租赁过程中可能出现的风险进行评估和分析,包括市场风险、合同履行风险等租赁风险管理采取相应的风险管理措施,如签订风险管理协议、购买保险等,降低租赁风险应对租赁风险的措施在租赁过程中,及时采取适当的措施应对可能发生的风险,保证租赁利益的实现租赁市场分析租赁市场概述租赁市场类租赁市场规模及发展趋势租赁市场是指租赁活动发生的场根据租赁对象的不同,租赁市场租赁市场的规模和发展趋势与经所和范围,包括不同类型的租赁可以分为住宅租赁市场、商业租济环境、政策等因素密切相关市场赁市场等租赁业务案例分析汽车租赁业务案例分析1以汽车租赁为例,介绍租赁过程中可能遇到的问题和解决方案物业租赁业务案例分析2以物业租赁为例,探讨租赁过程中的法律问题和合同条款设备租赁业务案例分析3以设备租赁为例,分析租赁过程中可能出现的风险和管理策略租赁业务管理的创新模式互联网租赁业务管理租赁金融创新租赁品牌建设+++借助互联网技术,在租赁业务通过与金融机构合作,打通资通过租赁品牌的建设和宣传推中实现在线交易、合同签订和金链,提供更多的租赁金融服广,提升租赁业务的知名度和客户服务等创新务,促进租赁业务的发展市场竞争力。