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《中财固定资产》课件PPT中财固定资产课件大纲介绍固定资产的定义和分类,讲解成本计算方PPT法,探讨不同折旧法的差异,解析固定资产投资决策以及管理要点什么是固定资产?固定资产是企业长期使用或持有、用于生产、出租或管理的有形资产,包括房屋、机器设备、运输工具等固定资产的分类及特点分类按用途可分为生产性固定资产和非生产性固定资产特点价值高、使用寿命长、不易变现、经受折旧和减值固定资产成本计算方法购置成本法1将购置价格、安装费用和试运行期间的成本加总建造成本法租赁成本法23将直接费用、间接费用和利息支出累计在一起将租金支付期间的现值累计经济折旧法与直线折旧法之间的差异经济折旧法直线折旧法考虑资产经济寿命,较前期折旧额较大每年折旧额相等,适用于资产价值较稳定的情况固定资产投资决策项目筛选1评估可行性,比较利弊,选择最有前景的项目项目评估2进行定量和定性分析,考虑回报率、风险和资金需求投资决策3根据评估结果,决定是否进行投资处置固定资产的方式拍卖捐赠回收再利用通过公开竞价出售固定资产将固定资产赠送给合适的机构或将固定资产进行回收并加以再加个人工利用固定资产减值损失当固定资产的公允价值低于账面价值时,需要计提减值损失,以体现固定资产的实际价值固定资产管理要点资产登记定期检查12建立资产明细台帐,包括资产类别、名称、定期检查资产状况,进行维护和保养数量、价值等信息资产更新遗失与灭失34根据需求和技术进步,及时更新老化和落后及时报废不可修复的固定资产或因灾害等原的固定资产因导致的资产损失固定资产年度盘点流程准备盘点1收集资产相关信息,做好盘点前的准备工作固定资产清查2逐一对照清查资产,核对资产数量和状态资产复核3对盘点结果进行复核,确保准确性和完整性固定资产管理软件介绍软件优势应用范围提供自动化管理功能,方便资产登记、盘点和分适用于各类企事业单位,提高资产管理效率析固定资产保险管理投保1根据资产价值投保固定资产保险,降低风险保险索赔2遇到资产损失时,及时向保险公司提出索赔申请理赔核查3保险公司核实索赔事故,并进行赔偿固定资产租赁与融资租赁企业可以通过租赁方式获取固定资产,节省购置成本,并享受灵活租赁期限和扩大生产规模的优势固定资产质押融资将固定资产作为质押物,向金融机构获得融资支持,解决企业发展中的资金需求固定资产运营与维护管理运营管理维护保养数据分析确保固定资产正常运行,提高生定期维修和保养固定资产,延长根据资产数据进行分析,优化运产效率使用寿命营和管理决策固定资产投资回报分析通过对固定资产的投资回报率分析,评估固定资产的盈利能力和投资效果。