《工程建设监理概论》课件

工程建设监理概论此课程介绍了工程建设监理的基础知识和实践案例，旨在帮助学生全面了解监理的意义和作用，提高监理人员的素质和能力水平什么是工程建设监理监理是一种工程管理方式，由监理机构依法依规对监理的目标是协调各方利益关系，实现建设工程的建设工程施工全过程进行全面监督和检查，以有效合法、合规、合理、高效完成，确保工程符合国家控制工程质量、安全、进度和投资法律法规、标准规范、设计要求和技术经济指标监理的职责和权限合同管理进度控制审查合同文件，制定监理计划、方案、程序、监督工程施工进度、质量、安全、环保等方面标准和规范，参与工程设计、招标、合同签订的执行情况，提出合理化建议和整改要求和施工准备工作质量检查和验收索赔处理对工程质量进行全面检查和系统评估，协调处审核工程变更、索赔、违约等纠纷处理申请，理工程质量问题和质量事故，并参与工程交付并提出意见和建议，协调纠纷处理和验收工作监理与其他建设参与方的关系业主1筹措资金，制定建设方案，承担工程所有权和管理责任，提供建设场地和必要设计单位2条件完成工程设计、施工图设计和专项设计，向业主提供技术咨询和服务，提供设计施工单位文件和技术支持3承担工程建设和施工任务，按照设计规定和合同要求进行施工，配合监理工作，政府监管部门4保证工程质量和安全依法行使监管职责，监督工程建设过程中的安全、质量、环保、劳动保障等方面的问题，对违法行为给予处罚和监管支持监理的工作流程前期准备监理实施建立监理机构，确定监理计划和方案，招募监审核、检查和评估工程施工过程，跟进协调工理人员，熟悉工程情况和设计文件程实施问题和质量事故，推进工程进度和质量质量检查和整改工程交付和验收制定检查方案，结合现场实际情况开展巡查和签署工程竣工验收书，进行验收检查和评定，抽查，对发现的问题制定改进措施，并跟进整确认工程的质量和技术指标是否符合要求改施工现场管理施工现场是工程建设的核心环节，也是监理人员最管理内容包括现场安全、卫生、环保、文明施工为重要的工作区域之一监理人员必须按照规定和和区域管控，施工材料、机械、设备等的调配和管标准，对施工现场进行全面、科学、严格的管理理，质量、进度等方面的检查和控制施工进度和质量控制进度控制1建立工程进度计划和施工组织设计，监督施工现场的进度，发现问题及时整改质量控制2和协调对工程质量进行规范化、系统化、科学化的管理，制定质量检验记录和评定方法，建立合理的质量管理和评估体系变更管理和索赔处理工程建设在实施过程中，会存在一定程度的变更和适当的变更和索赔处理，能够维护民事主体的合法索赔问题监理人员需要了解有关的政策和法律法权利，保障工程质量、安全、进度和投资，促进工规，确保变更和索赔的合法、公正、公平程建设的可持续发展和社会和谐安全文明施工管理安全管理文明施工安全文明施工的重要性•编制安全计划和方案，•规范劳动纪律和行为规安全文明施工，是支撑工程建建立安全档案和台帐范，提高文明素质设的重要环节之一，是保障工程质量和工程安全的有效手段，•检查施工现场的安全设•落实环保和卫生要求，也是提高社会文明素质和形象施和环境，落实安全责做到垃圾分类和处理的重要标志任•推行安全教育和培训，•保护现场环境，保持现提高安全意识场整洁和卫生•协调处置安全事故和事•宣传文明施工的重要性故隐患，保障人民群众和意义的生命安全环保管理环保政策环保措施12监督施工现场的环境污染和环境破坏，遵守制定环境保护方案和技术措施，加强环境监国家的环保法律法规和标准要求测和污染治理，做到环保与施工的有机结合工程质量检查和验收工程验收标准国家标准和地方标准验收文件工程竣工验收书、规划许可证、施工许可证、质量检验报告、现场检查记录等验收程序安排验收人员和时间、地点、制定验收方案和方法论；分阶段、分部位的验收程序；验收记录和评价；验收问题反馈和监理意见积极反馈施工质量评定和整改措施施工质量评定是对施工现场的品质、符合程度、造当发现问题时，监理人员需要及时提出整改意见和型等方面进行客观的评价，在整个工程质量管理过措施，并且要求承包商进行整改，确保工程质量程中占据了非常重要的位置工程项目竣工与验收竣工验收程序验收标准•提出竣工验收申请和相关资料按照国家和地方强制性标准进行验收，确保客观公正、科学合理•制定竣工验收方案与计划•组织实施竣工验收，抽查复核质量•填写竣工验收书和相关文件•组织相关单位参加竣工验收工程质量保证和保修期管理质量保证1建立质量保证措施和体系，对施工质量进行全方位和多角度的管控，落实质量问题的追究制度，确保工程质量保修期管理2合理保证工程的质量保修期，及时协调处理维修问题，做到质量保修的及时性和规范性工程建设监理市场分析监理市场现状1行业竞争激烈、规范化和专业化程度逐渐提高市场前景2伴随着国家政策的转变和同行竞争的加剧，监理市场将会正处于大发展的阶段，市场发展趋势3有着巨大的市场潜力行业专业化、多元化、品牌化趋势明显，对监理服务质量、效益和社会责任的要求越来越高监理人员素质与能力要求专业素质具有相关的工程知识、法律法规和标准规范，熟练掌握监理的技能和方法职业素质具有良好的道德品质、敬业精神和团队协作能力，具备良好的沟通和协调能力管理素质具有良好的计划和组织能力，能够协调监理与其他建设参与方之间的关系，做好监理管理工作监理市场前景与发展趋势随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，对于未来，监理市场将会趋于成熟和规范，行业门槛和建设工程建设质量和效益有更高的要求和期望，监专业化水平将会不断提高，做好风险和危机管理，理作为工程建设的重要保障，必将迎来更广阔的发寻找差异化竞争的机会，发挥自身的优势和特色，展空间方能赢得市场和客户的认可和信赖工程建设监理实战案例公路工程1负责广州市公路路面改造和提升工程的监理工作，有效控制工程进度和质量，充分利用新技术和新方法提高工作效率水利工程2担任福建宁德市石竹水库工程的监理工作，全面考虑工程的实际情况和客户的需求，制定合理方案，推进工作进展房建工程3负责武汉市万达广场项目的监理工作，协调各方利益和合理诉求，保障工程的高质量完成工程建设监理新技术与新方法技术无人机技术大数据技术BIM建筑信息模型技术，是一种快利用无人机进行现场勘测和监利用大数据技术进行工程管理速、直观的设计、施工和运维测，能够提高施工效率、降低和监理，能够更好地洞察工程方法，能够有效提高工程管理成本、增强安全性的运作流程和数据，提高管理水平和质量控制水平和决策能力。