还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
《我国房价平抑》PPT课件房价一直是中国经济和社会的热点问题在这篇课件中,我们将探讨我PPT国房价问题的背景和现状,以及政府部门的相关政策和措施房价问题的背景和现状城市化进程加速房地产投机泡沫收入分配不均快速增长的城市人口导致对住投机炒房人士大量进入房地产经济发展不平衡、城乡差距加房的需求迅速增加,进而推高市场,推动楼市价格快速走高,剧,使得部分城市的房价超出了房价形成了不良房地产泡沫了普通家庭的承受范围房价平抑的重要性和意义稳定社会局面促进经济发展改善人民生活房价上涨导致社会不公和房价高昂不利于居民消费房价过高不利于人民群众不稳定,房价稳定有助于和投资,房价平抑可以释的居住和生活,低房价则维护社会平衡和安定放消费潜力,促进经济可反之,房价平抑有利于改持续发展善人民生活水平政府部门的相关政策和措施稳建立法基础1政策制定者加紧出台保障性住房立法,并修改和完善住房相关政策法规调控土地市场2央地政府对土地的优惠政策做出了限制,压缩了住房开发商房屋盈利的空间加强金融监管3加强金融机构控制房地产市场的融资、贷款和风险管理,抑制房地产泡沫风险完善土地供应4适当增加土地供应和流转,加强土地使用效率管理,增加房源供应,保障市场住房的供应充足供需关系对房价的影响供减少导致房价高供过多导致房价低供需平衡导致房价稳定供应不足,房源供应少,房价供应过度,需求相对少,会促供应与需求达到平衡状态,房就会走高使房价下行价会稳定在合理水平房地产市场调控的效果和问题降低投机炒房限制房价快速上涨一些调控政策不尽123如人意房地产市场调控有助于房地产市场调控能够有降低投机炒房,防止形效抑制房价的快速上涨,一些调控政策在实施中成楼市泡沫保障市场的稳健发展面临监督、执法等难题,具体的实施措施仍需改进和完善国际经验与借鉴新加坡德国香港房产管理部门由政府德国法律规定房价升推出多套住房政策,•••单独成立高不能超过房子的实鼓励大型中长期住宅际价值供应不得私下协议抬高房价突出住房的社会功能,政府和发展商共同开•••保障中低收入住房需发公屋,住户有机会房屋需求和财政困难•求获得永久产权的家庭,国家提供相政府鼓励共有产权房•应的代替房屋和公屋的建设通过政策鼓励购房的•市民减少投机未来房价平抑的展望和建议加强立法支持科学精准定位完善住房相关政策法规,加强立法支持政策制定者应该更科学精准地对住房供需关系进行分析、评估和定位完善市场机制保障房需求适当增加供应、优化供应结构,完善市场机加强保障性住房的供给,保障中低收入家庭制的合理住房需求。