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房道龙专访深度解读国内房地产市场深度解读国内房地产市场在我们生活的高楼大厦、道路旁的新兴住宅,甚至是遥远的城市边缘,无不彰显着房地产行业的影响力作为此领域中的物业管理专家,房道龙在近日的专访中,就国内的房地产市场情况进行了深度解读房道龙认为,中国的房地产市场远未成熟,正处于一个危机和机遇并存的局面面对经济环境的复杂性和市场需求的多样性,房地产行业需要更全面、更深入的理解和把握他强调,房地产行业不只是建设和销售,还包括设计、规划、评估等多个层面据他透露,当前,我国房地产市场存在三大问题首先是供求不平衡尽管近年来楼市供应量不断增加,但由于土地供应限制和高价位推高了房屋价格,仍有大量的低收入人群买不起房整个行业的发展缺乏规划,地方政府在促进楼市繁荣的同时,却忽视了城市的综合规划,导致城市化进程中出现许多问题房地产市场的投机性极强,导致大部分购房者将房屋视为投资工具,而非居住之所,这无疑给市场健康发展带来隐患为了应对这些问题,房道龙提出了他的三项建议一是改变房地产供应结构,同时加大对中小企业和低收入人群的扶持力度,打破目前的供求失衡局面二是把住房回归到居住本质,抑制楼市投机行为,使房地产市场回归健康的轨道三是加大城市规划力度,充分考虑到城市运输、环保、医疗等公共服务设施,以此带动房地产市场的稳定发展房道龙指出,无论是全球范围还是国内市场,在对待房地产市场的态度上,应该从短视的投资行为转向服务于人民基本生活需求的居住功能他强调,房地产的未来并非纯依赖于政策调控或市场经济,而在于行业的风气和发展理念的改变“房子是用来住的,不是用来炒的”这是房道龙在访谈结束时强调的观点,同样也体现了房地产业未来应该去追寻的方向第PAGE页共NUMPAGES页。