商品房买卖合同（1）范文

商品房买卖合同

（1）范文编号GF-2000-0171商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定【】中选择内容，以划J方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X以示删除

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释商品房买卖合同（合同编号邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人【本人X法定代表人】姓名:国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】1]地址邮政编码联系电话【委托代理人X]姓名:国籍:地址邮政编码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为规划用途为土地使用年限自年一月一日至年一月Elo出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】O建设工程规划许可证号为施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平:方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米兀合同双方当事人出卖人*•注册地址**营业执照注册号••企业资质证书号**。