【最新公文】经验交流：县聚焦“四个三”强力推动城镇老旧小区“提质美颜”

经验交流县聚焦“四个三”强力推动城镇老旧小区“提质美颜”今年来，县坚持将城镇老旧小区改造工作作为促进城市更新、提升居住品质的重要抓手，聚焦“四个三”，精准发力，稳步推进，2022年**个项目（其中重点民生事实*个），涉及居民**户，11月底已全部完成，工作排名全省前列，群众满意度达100%被湖南卫视、邵阳日报宣传推介现将有关情况汇报如下

一、坚持高位推进，做强“三个保障二老旧小区改造工作是一项惠民工程、利民工程，事关城市形象、事关百姓福祉，我县始终高度重视，切实加强保障，高位高效推进一是做强组织保障成立由县长任组长，分管副县长任副组长，住建、发改、财政、自然资源等相关部门主要负责人为成员工作领导小组，先后多次召开专题会议研究部署和调度推进，认真协调解决具体困难和问题二是做强力量保障在住建部门设立工作专班，实行分片负责，每个改造的小区均安排专人负责；在发改、财政、自然资源等部门开辟绿色通道，优先办理立项、财评等项目审批手续三是做强资金保障积极与上级相关部门沟通协调，全力破解资金筹措难题，统筹住建、发改、财政等部门涉及老旧小区改造、棚户区改造、保障性安居工程建设等上级补助资金，整合用于老旧小区改造，切实发挥资金集聚效应

二、坚持以人为本，做到“三个注重:始终把人民群众作为老旧小区改造的基础和主体，广泛组织发动人民群众，实现共同协商、共同参与、共同管理一是注重调研摸底在启动改造之初，改造工作组、社区网格员、居民志愿者深入小区，做好实地调查，摸清涉改小区的基本情况和改造意愿，确保征求大部分居民意见并获得同意二是注重倾听民意充分尊重居民主体地位，瞄准群众反映强烈的停车难、雨污水堵塞、环卫设施差、小区治安无保障等难点痛点问题反复论证，为项目设计提供有力依据三是注重广泛宣传突出政策引导，强化宣传发动，通过微信公众号、业主微信群、《致居民一封信》等线上线下宣传方式，特别是利用好**等平台，面对面进行沟通，加强政策宣传，解答群众疑惑，争取群众理解，做到老旧小区改造工作家喻户晓、深入人心，切实营造人人支持、人人参与的良好氛围

三、坚持精准施策，做实“三个突出:严格按照省、市要求，紧扣时间节点，强力推动老旧小区项目建设，确保尽快完成建设，结出硕果一是突出科学设计按照我县城区整体规划设计和各老旧小区实际情况，根据入户走访、摸底调查的情况，充分吸纳广大群众意见，凝聚广大群众智慧，并组织电力、自来水、燃气、通信等部门集体会商，因地制宜、“量体裁衣”、反复论证，科学制定改造方案，确保强弱电、自来水、燃气、绿化、公共设施等全面提档升级，老旧小区内外、地上地下、平面立面联动更新二是突出调度推进坚持倒排工期、挂图作战，实行“十天一协调、半月一调度、一月一督查一通报”，集中资源、集中力量推进项目建设，特别是县委、县政府主要领导和分管领导，多次深入施工一线现场调度，进一步推动工作落实，加快项目进度，特别是对施工中出现的各类困难和问题，坚持问题导向，深入分析，找准关键，结合群众意见，进行综合研判，采取切实有效的解决措施，限期予以解决三是突出质量监管将施工全过程纳入监管，落实监理单位、业务单位、人民群众三级监督机制通过采取现场巡查、质量检测、居民调查等方式，倒逼施工单位保证施工质量质量未达到要求或者存在安全隐患的全部督促整改达标再竣工验收截至目前，我县所有老旧小区改造项目均未发现质量问题，实现质量问题零投诉

四、坚持共享共治，做好“三篇文章”完成改造只是万里长征第一步，后期日常维护和长效管理才是根本，为破解“好景不长”的问题，确保改造成效，我们认真加强研究，大胆进行探索，着力做好“三篇文章”一是做好后续维护文章针对改造后小区的基础配套设施，比如与居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的长期维护，我们积极探索相关机制，明确部门、建设单位、居民群众等各方职责，确保后期小区维修保养责任落到实处二是做好长效机制文章积极探索试点”县级联点部门-乡镇党委-社区党支部-小区党员群众“长效联动管理机制，按照部门督导、乡镇抓总、社区负责、党员担当、发动群众、小区自治的治理思路，构建共建共管共享共治的长效机制，为小区长效规范管理打下坚实的基础三是做好日常管理文章深化网格化、精细化管理，发挥党员、组长、楼栋长、群众代表等力量，实行分片包户，落实小区日常秩序管理，进一步规范环境卫生、车辆秩序、物品摆放等，切实推动小区面貌和功能的完善提升尽管我县城镇老旧小区改造工作成效较好，但也还存在一些困难和问题，比如上级资金不够，地方配套压力大；改造工作涉及人员多、利益较广，群众诉求繁杂，等等下阶段，我县将严格按照省、市安排部署，积极做好2023年城镇老旧小区改造项目前期工作，不断探索创新方式方法，提高建后管养水平和服务质量，着力将城镇老旧小区改造成为布局合理、环境舒适、配套齐全、功能完善的品质小区，不断增强人民群众的获得感、幸福感。