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回万科物业2013年防台防汛专项检查标准回万科物业回万科物业序号标准与分值检查方法及评分标准检查情况及扣分说明得分1设置“防汛物资,请勿挪用”的醒目标识(5分)现场查看所有防台防汛物资的存放地点,全部设置得满分;每1处未设置扣1分,超过2处未按标准设置,得0分2要求依据“项目防台防汛物资基本配置”齐全配置附件中所罗列的防台防汛物资(其中如未配置彩条布,但配置了其他的物资,能够满足彩条布所起到的挡水或者固定沙袋的作用即可)并建立防汛物资台账(内容包括物资品名、数量、规格),并且有指定的台账更新负责人进行台账的编制与更新(15分).项目防台防汛物资基本配置.X1SX现场查看所有应当配置的物资,缺少一种扣2分,缺少超过2种(不含2种)物资的,得0分;若完整配备物资的,建立完整台账的,得15分;完整配备物资,但台账建立不完善的,存有缺陷的,得10分3修建沙池,散装黄沙和沙袋要置于沙池中;未建沙池项目须说明不建的理由,同时要将沙袋放置于堵水地点的附近,并叠放在架空的隔板上(10分)现场查看所有沙池或抽查3处沙袋存放地点,全部符合存放要求得满分;1处不符合,扣2分,超过2处未按要求存放得0分4
(1)机械、电动水泵按要求进行保养,有保养记录;(10分)
(2)配置水泵的进出水管,要求吸水管采用消防带式软管、出水管采用钢丝圈内衬的PVC硬管;(5分)
(3)配置与水泵配套的轮盘式电源接线车,并做好防止漏、触电措施(5分)现场查看,依照标准中的分值进行评分,符合要求得满分;哪项不符合要求,该项得0分5装有汽油、润滑油的混合油箱桶,必须放置在危险品仓库中(5分)查看危险品仓库,按要求放置得满分;未按要求存放在危险品仓库的,得0分6手电电池必须确保处于电量充足状态,以便随时使用(5分)每个项目抽查3个手电,全部有电得满分;只要有一个没电,得0分7
(1)小区内倾斜超过15度的且高度超过5米的苗木必须进行加固(10分)
(2)小区内已加固作物的铁丝、木桩牢固且无破损,且用于固定的铁丝设置了防撞措施(10分)随机抽查,发现有超过5米且倾斜超过15度的苗木未加固,扣10分;通过手触摇晃以及观察等措施,随机抽查小区内的已加固苗木,如有不牢固、木桩破损或铁丝未设置防撞标识扣10分8服务中心应当完成防台防汛预案的编制,并有相应的演练记录,同时须对服务中心人员进行询问,确保服务中心所有人员都清楚自己在防台防汛中的职责(10分)查看编制好的预案和演练记录,并每个服务中心抽查预案当中设置的各责任端口的工作人员询问预案的相关内容有预案,有演练记录,且工作人员熟知预案内容的,得10分;有预案、无记录但工作人员知晓预案内容的得5分;有预案、但工作人员不知道预案内容的,无论有无记录,均得2分;无预案的各种情形均为0分9小区内排水口及其他排水设施排水通畅.(10分)小区内抽查2个单元楼天台、2个水井、2个排水沟,全部符合要求得满分,发现一处有杂物堵塞未清理干净,扣2分。