房源描述的技巧

房源描述怎么写？有什么技巧发布一条网络房源后，经纪人最烦恼的就是没人看也没人打电话房产网站每天都有那么多人发布房源信息要想让客户在看到你的信息后给你打电话，不仅要有一个好的房源标题，也要有一个精彩的房源描述来吸引客户来电那么怎样写出吸引人的房源描述呢

一、突出房子的优势经纪人根据对房子的了解，总结出房子的卖点，在描述的时候着重描述出来比如从房子的朝向、地段、结构、楼层、绿化等进行描述比如说南北通风，采光好，低层，业主急售，价格可议等其实小区里有一些细节，经纪人可以适当利用这些特点，比如小区内的交通，因为有的小区停车位是在小区内，有的小区有地下停车场，对于后者，业主停车时直接将车开进地下停车场，就不会在小区里来回穿梭，不仅能减少噪音，对小区里的孩子也提供了一份安全保障；相比于后者，前者的小区内交通就会相对复杂一些，而且环境没有那么安静

二、突出周边将小区周围的设施优势提出来，比如出门就是公交车站、附近有超市、交通四通八达、距离医院近、周围有银行等这些周边设施优势对于用户选择房源也是具有很大吸引力，因为在同等的房源条件下，没有人会拒绝设施周全的房源关于周边的设描述尽量全面一些，比如里有老人的，对于医院的要求就会高一些，如果你恰好就写了有比较知名医院，那么用户就有可能会给你打电话

三、针对不同的人群不同的人群对房子的要求不同，在选择房子时侧重点就会有差别对于买养老房的，楼层低是关键，再就是出行方便，交通不拥挤照顾到老人的日常生活问题，可能会要求安静的小区环境，还有就是要求距离医院近一些，老人有些感冒之类的下毛病时，方便自己去医院就诊对于买学区房的，经纪人要突出周围有哪些好的学校，交通是否拥挤、需要多长时间，或附近有补习班等对于要结婚的，突出房子舒适，或带装修，或生活品质高对于还在观望的，说房价会上涨，独家房源，税费优惠等

四、抓住用户的心理买房能付全款的客户很少，所以客户肯定会在意房子的价格，如果房源本身的价格就不高经纪人就可以打出业主便宜出售的招牌吸引客户如果是业主急于出售，就标注业主急售，价格可再议总之，经纪人在描述房源时，要把房子的优点写清楚，注意要简洁明了，让用户一看就明白。