还剩75页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
建设项目工程总承包合同示范文本GFXX0216填建设项目工程总承包合同示范文本(试行)住房与城乡建设部制定国家工商行政管理总局同约定所须承担的责任不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,具体情形由双方在专用条款中约定根据本合同工程的特点,需补充约定的其它定义在专用条款中约定
1.2合同文件合同文件的构成合同文件相互解释,互为说明除专用条款另有约定外,构成本合同的文件及优先解释顺序如下
(1)本合同协议书
(2)本合同专用条款
(3)中标通知书
(4)招投标文件及其附件
(5)本合同通用条款
(6)合同附件
(7)标准、规范及有关技术文件
(8)设计文件、资料与图纸
(9)双方约定构成合同构成部分的其它文件双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更与洽商等书面形式的文件构成本合同的构成部分当合同文件的条款内容模糊不清或者不相一致,同时不能根据合同约定的解释顺序阐述清晰时在不影响工程正常进行的情况下,由当事人协商解决当事人经协商未能达成一致,根据
16.3款关于争议与裁决的约定解决合同中的条款标题仅为阅读方便,不作为对合同条款进行解释的根据13语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释与说明合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时,汉语为优先解释与说明本合同的主导语言在少数民族地区,当事人能够约定使用少数民族语言编写、解释与说明本合同文件适用法律本合同遵循中华人民共与国法律,指中华人民共与国法律、行政法规、部门规章与工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例与地方政府规章需要明示的国家与地方的具体适用法律的名称在专用条款中约定在基准日期之后,因法律变化导致承包人的费用增加的,发包人应合理增加合同价格;假如因法律变化导致关键路径工期延误的,应合理延长工期标准、规范适用于本工程的国家标准规范、与(或者)行业标准规范、与(或者)工程所在地方的标准规范、与(或者)企业标准规范的名称(或者编号),在专用条款中约定发包人使用国外标准、规范的,负责提供原文版本与中文译本,并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数与时间没有相应成文规定的标准、规范时,由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求,承包人按约定的时间与技术要求提出实施方法,经发包人认可后执行承包人需要对实施方法进行研发试验的,或者须对施工人员进行特殊培训的,除合同价格已包含此项费用外,双方应另行签订协议作为本合同附件,其费用由发包人承担在基准日期之后,因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用增加的,发包人应合理增加合同价格;导致关键路径工期延误的,发包人应合理延长工期保密事项当事人一方对在订立与履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密,与任何一方明确要求保密的其它信息,负有保密责任,未经同意,不得对外泄露或者用于本合同以外的目的一方泄露或者者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密等保密信息给另一方造成缺失的,应承担损害赔偿责任当事人为履行合同所需要的信息,另一方应予以提供当事人认为必要时,可签订保密协议,作为合同附件第2条发包人发包人的要紧权利与义务负责办理项目的审批、核准或者备案手续,取得项目用地的使用权完成拆迁补偿工作,使项目具备法律规定的及合同约定的开工条件,并提供立项文件履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务有权按照合同约定与适用法律关于安全、质量、环境保护与职业健康等强制性标准、规范的规定,对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提议、修改与变更,但不得违反国家强制性标准、规范的规定有权根据合同约定,对因承包人原因给发包人带来的任何缺失与损害,提出赔偿发包人认为必要时,有权以书面形式发出暂停通知其中,因发包人原因造成的暂停,给承包人造成的费用增加由发包人承担,造成关键路径延误的竣工日期相应顺延发包人代表发包人委派代表,行使发包人委托的权利,履行发包人的义务,但发包人代表无权修改合同发包人代表根据本合同井在其授权范回内履行其职责发包人代表根据合同约定的范围与事项,向承包人发出的书面通知,由其本人签字后送交项目经理发包人代表的姓名、职务与职责在专用条款约定发包人决定替换其代表时,应将新任代表的姓名、职务、职权与任命时间在其到任的15日前以书面形式通知承包人监理人发包人对工程实行监理的,监理人的名称、工程总监、监理范围、内容与权限在专用条款中写明监理人按发包人委托监理的范围、内容、职权利权限,代表发包人对承包人实施监督监理人向承包人发出的通知,以书面形式由工程总监签字后送交承包人实施,并抄送发包人工程总监的职权与发包人代表的职权相重叠或者不明确时,由发包人予以协调与明确,并以书面形式通知承包人除专用条款另有约定外,工程总监无权改变本合同当事人的任何权利与义务发包人更换工程总监时,应提早5日以书面形式通知承包人,并在通知中写明替换者的姓名、职务、职权、权限与任命时间安全保证除专用条款另有约定外,发包人应负责协调处理施工现场周围的地下、地上已有设施与邻近建筑物、构筑物、古树名本、文物及坟墓等的安全保护工作,保护现场周围的正常秩序,并承担有关费用除专用条款另有约定外,发包人应负货对工程现场临近发包人正在使用、运行、或者由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等设置隔离设施,竖立禁止入内、禁止动火的明显标志,判以书面形式通知承包人须遵守的安全规定与位置范围因发包人的原因给承包人造成的缺失与伤害,由发包人负责本合同未作约定,而在工程主体结构或者工程要紧装置完成后,发包人要求进行涉及建筑主体及承重结构变动、或者涉及重大工艺变化的装修工程时,双方可另行签订委托合同,作为本合同附件发包人自行决定此类装修或者发包人与第三方签订委托合同,由发包人或者发包人另行委托的第三方提出设计方案及施工的,由此造成的缺失、损害由发包人负责.发包人负责对其代表、雇员、监理人及其委托的其它人员进行安全教育,并遵守承包人工程现场的安全规定承包人应在工程现场以标牌明示有关安全规定,或者将安全规定发送给发包人因发包人的代表、雇员、监理人及其委托的其它人员未能遵守承包人工程现场的安全规定所发生的人身伤害、安全事故,由发包人负责发包人、发包人代表、雇员、监理人及其委托的其它人员应遵守
7.8款健康、安全与环境保护的有关约定保安责任现场保安工作的责任主体由专用条款约定承担现场保安工作的方负责与当地有关治安部门的联系、沟通与协调,并承担所发生的有关费用发包人与承包人商定工程实施阶段及区域的保安责任划分,并编制各自的有关保安制度、责任制度与报告制度,作为合同附件发包人按合同约定占用的区域、接收的单项工程与工程,由发包人承担有关保安工作,及因此产生的费用、损害与责任第3条承包人承包人的要紧权利与义务承包人应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标与竣工日期,完成设计、采购、施工、竣工试验与(或者)指导竣工后试验等工作,不得违反国家强制性标准、规范的规定本工程的具体承包范围,应根据合同协议书第一项“工程概况”中有关“工程承包范围”的约定承包人应按合同约定,自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷、或者在竣工试验与竣工后试验中发现的缺陷承包人应按合同约定与发包人的要求,提交有关报表报表的类别、名称、内容、报告期、提交时间与份数,在专用条款中约定承包人有权根据464款承包人的复工要求、
14.9款付款时间延误与17条不可抗力的约定,以书面形式向发包人发出暂停迫知除此之外,凡因承包人原因的暂停,造成承包人的费用增加由其自负,造成关键路径延误的应自费赶上对因发包人原因给承包人带来任何缺失、缺失或者造成工程关键路径延误的,承包人有权要求赔偿与(或者)延长竣工日期项目经理项目经理,应是当事人双方所确认的人选项目经理经授权并代表承包人负责履行本合同项目经理的姓名、职责与权限在专用条款中约定项目经理应是承包人的员工,承包人应在合同生效后10日内向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,与承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明,承包人不提交上述文件的,项目经理无权履行职责,由此影响工程进度或者发生其它问题的,由承包人承担责任项目经理应常驻项目现场,且每月在现场时间不得少于专用条款约定的天数项目经理不得同时担任其它项目的项目经理项目经理确需离开项目现场时应事先取得发包人同意,并指定一名有经验的人员临时代行其职责承包人违反上述约定的,按照专用条款的约定,承担违约责任项目经理按合同约定的项目进度计划,并按发包人代表与(或者)工程总监根据合同发出的指令组织项目实施在紧急情况下,且无法与发包人代表与(或者)工程总监取得联系时,项目经理有权采取必要的措施保证人身、工程与财产的安全,但须在事后48小时内向发包人代表与(或者)工程总监送交书面报告承包人部更换项目经理时,提早15日以书面形式通知发包人,并征得发包人的同意,继任的项目经理须继续履行第321款约定的职责与权限未经发包人同意,承包人不得擅自更换项目经理承包人擅自更换项目经理的,按专用条款的约定,承担违约责任发包人有权以书而形式通知更换其认为不称职的项目经理,应说明更换因由,承包人应在接到更换通知后15日内向发包人提出书面的改进报告发包人收到改进报告后仍以书面形式通知更换的,承包人应在接到第二次更换通知后的30日内进行更换,并将新任命的项目经理的姓名、简历以书面形式通知发包人新任项目经理继续履行第321款约定的职责与权限工程质量保证承包人应按合同约定的质量标准规范,确保设计、采购、加工制造、施工、竣工试验等各项工作的质量,建立有效的质量保证体系,并按照国家有关规定,通过质量保修责任书的形式约定保修范固、保修期限与保修责任安全保证工程安全性能承包人应按照合同约定与国家有关安全生严的法律规定,进行设计、采购、施工、竣工试验,保证工程的安全性能,安全施工承包人应遵守
7.8款职业健康、安全与环境保护的约定因承包人未遵守发包人按242款通知的安全规定与位置范围限定所造成的缺失与伤害,由承包人负责承包人全面负责其施工场地的安全管理,保障所有进入施工场地的人员的安全因承包人原因所发生的人身伤害、安全事故,由承包人负责职业健康与环境保护保证工程设计承包人应按照合同约定,并遵照《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程环境保护条例》及其它有关法律规定进行工程的环境保护设计及职业健康防护设计,保证工程符合环统保护与职业健康有关法律与标准规定职业健康与环境保护承包人应遵守
7.8款职业健康、安全与环境保护的约定进度保证承包人按
4.1款约定的项目进度计划,合理有序地组织设计、采购、施工、竣工试验所需要的各类资源,与派出有经验的竣工后试验的指导人员,使用有效的实施方法与组织措施,保证项目进度计划的实现现场保安承包人承担其进入现场、施工开工至发包人接收单项工程与(或者)工程之前的现场保安责任(含承包人的预制加工场地、办公及生活营区)并负责编制有关的保安制度、责任制度与报告制度,提交给发包人分包分包约定承包人只能对专用条款约定列出的工作事项(含设计、采购、施工、劳务服务、竣工试验等)进行分包专用条款未列出的分包事项,承包人可在工程实施阶段分批分期就分包事项向发包人提交申请,发包人在接到分包事项申请后的15日内,予以批准或者提出意见发包人未能在15日批准亦未提出意见的,承包人有权在提交该分包事项后的第16日开始,将提出的拟分包事项对外分包.分包人资质分包人应符合国家法律规定的企业资质等级,否则不能作为分包人承包人有义务对分包人的资质进行审查承包人不得将承包的工程对外转包,也不得得以肢解方式将承包的全部工程对外分包设计、施工与工程物资等分包人,应严格执行国家有关分包事项的管理规定对分包人的付款承包人应按分包合同约定,按时向分包人支付合同价款除非专用条款另有约定外,未经承包人同意,发包人不得以任何形式向分包人支付任何款项承包人对分包人负责承包人对分包人的行为向发包人负责,承包人与分包人就分包工作向发包人承担连带责任第4条进度计划、延误与暂停项目进度计划项目进度计划承包人负责编制项目进度计划,项目进度计划中的施工期限含竣工试验,应符合合同协议书的约定关键路径及关键路径变化的确定原则、承包人提交项目进度计划的份数与时间,在专用条款约定项目进度计划经发包人批准后实施,但发包人的批准并不能减轻或者免除承包人的合同责任自费赶上项目进度计划承包人原因使工程实际进度明显落后于项目进度计划时,承包人有义务、发包人也有权利要求承包人自费采取措施,赶上项目进度计划项目进度计划的调整出现下列情况,竣工日期相应顺延,并对项目进度计划进行调整1发包人根据
5.
2.1款提供的项目基础资料与现场障碍资料不真实、不准确、不齐全、不及时,或者未能按1431款约定的预付款金额与1432款约定的付款时间付款,导致432款约定的设计开工日期延误,或者442款约定的采购开始日期延误,或者造成施工开工日期延误的2根据424款第2项的约定,因发包人原因,导致某个设计阶段审核会议时间的延误3根据424款第3项的约定,有关设计审查部门批准时间较合同约定的时间延长的4根据合同约定的其它延长竣工日期的情况发包人的赶工要求合同实施过程中发包人书面提出加快设计、采购、施工、竣工试验的赶工要求,被承包人同意时,承包人应提交赶工方案,采取赶工措施因赶工引起的费用增加,按
13.
2.4款的变更约定执行设计进度计划设计进度计划承包人根据批准的项目进度计划与
5.
3.1款约定的设计审查阶段及发包人组织的设计阶段审查会议的时间安排,编制设计进度计划设计进度计划经发包人认可后执行发包人的认可并不能解除承包人的合同责任设计开工日期承包人收到发包人按
5.
2.1款提供的项目基础资料、现场障碍资料,及
14.
3.2款的预付款收到后的第5日,作为设计开工日期设计开工日期延误因发包人未能按
5.
2.1款的约定提供设计基础资料、现场障碍资料等有关资料、或者未按
14.
3.1款与1432款约定的预付款金额与支付时间支付预付款,造成设计开工日期延误的,设计开工日朗与工程竣工日期相应顺延;因承包人原因造成设计开工日期延误的,按
4.
1.2款的约定,自费赶上因发包人原因给承包人造成经济缺失的,应支付相应费用设计阶段审查日期的延误1因承包人原因,未能按照合同约定的设计审查阶段及其审查会议的时间安排提交有关阶段的设计文件、或者提交的有关设计文件不符合有关审核阶段的设计深度要求时,造成设计审查会议延误的,由承包人根据
4.
1.2款的约定自费采取措施赶上;造成关键路径延误,或者给发包人造成缺失审核会议准备费用的,由承包人承担2因发包人原因,未能按照合同约定的设计阶段审查会议的时间安排,造成某个设计阶段审查会议延误的,竣工日期相应顺延因此给承包人带来的窝工缺失,由发包人承担3政府有关设计审查部门批准时间较合同约定时间延长的,竣工日期相应顺延因此给双方带来的费用增加,由双方各自承担采购进度计划采购进度计划承包人的采购进度计划符合项目进度计划的时间安排,并与设计、施工、与(或者)竣工试验及竣工后试验的进度计划相衔接采购进度计划的提交份数与日期,在专用条款约定采购开始日期采购开始日期在专用条款约定采购进度延误因承包人的原因导致采购延误,造成的停工、窝工缺失与竣工日期延误,由承包人负责因发包人原因导致采购延误,给承包人造成的停工、窝工缺失,由发包人承担,若造成关键路径延误的,竣工日期相应顺延施工进度计划施工进度计划承包人应在现场施工开工15日前向发包人提交份包含施工进度计划在内的总体施工组织设计施工进度计划的开竣工时间,应符合合同协议书对施工开工与工程竣工日期的约定,并与项目进度计划的安排协调一致发包人需承包人提交关键单项工程与(或者)关键分部分项工程施工进度计划的,在专用条款中约定提交的份数与时间施工开工日期延误施工开工日期延误的,根据下列约定确定延长竣工日期包人原因造成承包人不能按时开工的,开竣工日期相应顺延给承包人造成经济缺失的应支付相应费用包人原因不能按时开工的,需说明正当理由,自费采取措施及早开工,竣工日期不予延长可抗力造成施工开工日期延误的,竣工日期相应顺延竣工日期
(1)承包项目的试试阶段含竣工试验阶段时,按下列方式确定计划竣工日期与实际竣工日期1)根据专用条款(
9.1款工程接收)约定单项工程竣工日期,为单项工程的计划竣工日期;工程中最后一个单项工程的计划竣工日期,为工程的计划竣工日期;2)单项工程中最后一项竣工试验通过的日期,为该单项工程的实际竣工日期;3)工程中最后一个单项工程通过竣工试验的日期,为工程的实际竣工日期
(2)承包项目的实施阶段不含竣工试验阶段时,按下列方式确定计划竣工日期与实际竣工日期1)根据专用条款(
9.1款工程接收)中所约定的单项工程竣工日期,为单项工程的计划竣工日期;工程中最后一个单项工程的计划竣工日期,为工程的计划竣工日期;2)承包人按合同约定,完成施工图纸规定的单项工程中的全部施工作业,并符合约定的质量标准的日期,为单项工程的实际竣工日期;3)承包人按合同约定,完成施工图纸规定的工程中最后一个单项工程的全部施工作业,且符合合同约定的质量标准的日期,为工程的实际竣工日期
(3)承包人为竣工试验、或者竣工后试验预留的施工部位、或者发包人要求预留的施工部位、不影响发包人实质操作使用的零星扫尾工程与缺陷修复,不影响竣工日期的确定误期赔偿因承包人原因,造成工程竣工日期延误的,由承包人承担误期误害赔偿责任每日延误的赔偿金额,及累计的最高赔偿金额在专用条款中约定发包人有权从工程进度款、竣工结算款或者约定提交的履约保函中扣除赔偿金额暂停因发包人原因的暂停因发包人原因通知的暂停,应列明暂停的日期及估计暂停的期限双方应遵守
2.
1.5款与
3.
1.4款的有关约定因不可抗力造成的暂停因不可抗力造成工程暂停时,双方根据
17.1款不可抗力发生时的义务与
17.2款不可抗力的后果的条款的约定,安排各自的工作暂停时承包人的工作当发生
4.
6.1款发包人的暂停与
4.
6.2款因不可抗力约定的暂停时,承包人应立即停止现场的实施工作并根据合同约定负责在暂停期间,对工程、工程物资及承包人文件等进行照管与保护因承包人未能尽到照管、保护的责任,造成损坏、丢失等,使发包人的费用增加,与(或者)竣工日期延误的,由承包人负责承包人的复工要求根据发包人通知暂停的,承包人有权在暂停45日后向发包人发出要求复工的通知不能复工时,承包人有权根据1325款调减部分工程的约定,以变更方式调减受暂停影响的部分工程发包人的暂停超过45日且暂停影响到整个工程,或者发包人的暂停超过180日,或者因不可抗力的暂停致使合同无法履行,承包人有权根据
18.2款由承包人解除合同的约定,发出解除合同的通知发包人的复工为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,保护合同当事人的合法权益,根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国招标投标法》与有关法律、法规,住房与城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本(试行)》(下列简称《示范文本》)为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下
一、《示范文本》的构成《示范文本》由合同协议书、通用条款与专用条款三部分构成
(一)合同协议书根据《合同法》的规定,合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述,要紧包含建设项目的功能、规模、标准与工期的要求、合同价格及支付方式等内容合同协议书的其它内容,通常包含合同当事人要求提供的要紧技术条件的附件及合同协议书生效的条件等
(二)通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》与有关行政法规的规定,就工程建设的实施阶段及其有关事项,双方的权利、义务作出的原则性约定通用条款共20条,其中包含
1、核心条款这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准与工期等要求得以实现的实施阶段的条款,共8条第1条(通常规定)、第4条(进度计划、延误与暂停)、第5条(技术与设计)、第6条(工程物资)、第7条(施工)、第8条(竣工试验)、第9条(工程接收)与第10条(竣工后试验)
2、保障条款这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款,共4条第11条(质量保修责任)、第13条(变更与合同价格调整)、第14条(合同总价与付款)、第15条(保险)其中,在第13条中,有关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定,中标价格并未包含;在第14条中,合同总价中包含中标价格,还包含执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整与索赔的款顷
3、合同执行阶段的干系人条款这部分条款是根据建设项目实施阶段的具发包人发出复工通知后,有权组织承包人对受暂停影响的工程、工程物资进行检查,承包人应将检查结果及需要恢复、修复的内容与估算通知发包人,经发包人确认后,所发生的恢复、修复价款由发包人承担因恢复、修复造成工程关键路径延误的,竣工日期相应延长因承包人原因的暂停因承包人原因所造成部分工程或者工程的暂停,所发生的缺失、损害及竣工日期延误,由承包人负责工程暂停时的付款因发包人原因暂停的复工后,未影响到整个工程实施时,双方应根据
2.
1.5款的约定商定因该暂停给承包人所增加的合理费用,承包人应将其款项纳入当期的付款申请,由发包人审查支付因发包人原因暂停的复工后,影响到部分工程实施时,且承包人根据
4.
6.4款要求调减部分工程并经发包人批准,发包人应从合同价格中调减该部分款项,双方还应根据
2.L5款的约定商定承包人因该暂停所增加的合理费用,承包人应将其增减的款项纳入当期付款申请,由发包人审查支付因发包人原因的暂停,致使合同无法履行时,且承包人根据464款第二段的约定发出解除合同的通知后,双方应根据
18.2款由承包人解除合同的有关约定,办理结算与付款第5条技术与设计生产工艺技术、建筑设计方案承包人提供的工艺技术与(或者)建筑设计方案承包人负责提供生产工艺技术(含专利技术、专有技术、工艺包)与(或者)建筑设计方案(含总体布局、功能分区、建筑造型与主体结构等)时,应对所提供的工艺流程、工艺技术数据、工艺条件、软件、分析手册、操作指导书、设备制造指导书与其它资料要求,与(或者)总体布局、功能分区、建筑造型及其结构设计等负责承包人应对专用条款约定的试运行考核保证值、与(或者)使用功能保证的说明负责该试运行考核保证值、与(或者)使用功能保证的说明,作为发包人根据
10.
3.3款进行试运行考核的评价根据发包人提供的工艺技术与(或者)建筑设计方案发包人负责提供的生产工艺技术(含专利技术、专有技术、工艺包)与(或者)建筑设计方案(含总体布局、功能分区、建筑造型与主体结构,或者发包人委托第三方设计单位提供的建筑设计方案)时,应对所提供的工艺流程、工艺技术数据、工艺条件、软件、分析手册、操作指导书、设备制造指导书与其它承包人的文件资料、发包人的要求,与(或者)总体布局、功能分区、建筑造型与主体结构等,或者第三方设计单位提供的建筑设计方案负责发包人有义务指导、审查由承包人根据发包人提供的上述资料所进行的生产工艺设计与(或者)建筑设计,并予以确认工程与(或者)单项工程试运行考核的各项保证值、或者使用功能保证说明及双方各自应承担的考核责任,在专用条款中约定,并作为发包人根据
10.
3.3款进行试运行考核与考核责任的评价根据设计发包人的义务
(1)提供项目基础资料发包人应按合同约定、法律或者行业规定,向承包人提供设计需要的项目基础资料,并对其真实性、准确性、齐全性与及时性负责上述项目基础资料不真实、不准确或者不齐全时,发包人有义务按约定的时间向承包人提供进一步补充资料提供项目基础资料的类别、内容、份数与时间在专用条款中约定其中,工程场地的基准坐标资料(包含基准操纵点、基准操纵标高与基准坐标操纵线),发包人应按约定的时间,有义务配合承包人在现场的实测复验承包人因纠正坐标资料中的错误,造成费用增加与(或者)工期延误,由发包人负责其有关费用增加,竣工日期给予合理延长发包人提供的项目基础资料中有专利商提供的技术或者工艺包,或者是第三方设计单位提供的建筑造型等,发包人应组织专利商或者第三方设计单位与承包人进行数据、条件与资料的交换、协调与交接发包人未能按约定时间提供项目基础资料及其补充资料、或者提供的资料不真实、不准确、不齐全、或者发包人计划变更,造成承包人设计停工、返工或者修改的,发包人应按承包人额外增加的设计工作量赔偿其缺失造成工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延
(2)提供现场障碍资料除专用条款另有约定外,发包人应按合同约定与适用法律规定,在设计开始前,提供与设计、施工有关的地上、地下已有的建筑物、构筑物等现场障碍资料,并对其真实性、准确性、齐全性与及时性负责因提供的资料不真实、不准确、不齐全、不及时,造承包人的设计停工、返工与修改的,发包人应按承包人额外增加的设计工作量赔偿其缺失造成工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延提供项目障碍资料的类别、内容、份数与时间安排在专用条款中约定
(3)承包人无法核实发包人所提供的项目基础资料中的数据、条件与资料的,发包人有义务给予进一步确认承包人的义务
(1)承包人与发包人(及其专利商、第三方设计单位)应以书面形式交接发包人按521款第
(1)项提供与设计有关的项目基础资料、第
(2)项提供的与设计有关的现场障碍资料对这些资料中的短缺、遗漏、错误、疑问,承包人应在收到发包人提供的上述资料后15日内向发包人提出进一步的要求因承包人未能在上述时间内提出要求而发生的缺失由承包人自行承担;由此造成工程关键路径延误的,竣工日期不予顺延其中,对工程场地的基准坐标资料(包含基准操纵点、基准操纵标高与基准坐标操纵线),承包人有义务约定实测复验的时间并纠正其错误(假如有),因承包人对此项工作的延误,导致的费用增加与关键路线延误,由承包人承担
(2)承包人有义务按照发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料与国家有关部门、行业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计,并对其设计的工艺技术与(或者)建筑功能,及工程的安全、环境保护、职业健康的标准,设备材料的质量、工程质量与完成时间负责因承包人设计的原因,造成的费用增加、竣工日期延误,由承包人承担遵守标准、规范
(1)
1.5款约定的标准、规范,适用于发包人按单项工程接收与(或者)整个工程接收
(2)在合同实施过程中国家颁布了新的标准或者规范时,承包人应向发包人提交有关新标准、新规范的建议书对其中的强制性标准、规范,承包人应严格遵守,发包人作为变更处理;关于非强制性的标准、规范,发包人可决定使用或者不使用,决定使用时,作为变更处理
(3)根据适用法律与合同约定的标准、规范所完成的设计图纸、设计文件中的技术数据与技术条件,是工程物资采购质量、施工质量及竣工试验质量的根据操作维修手册由承包人指导竣工后试验与试运行考核试验,并编制操作维修手册的,发包人应按521款第
(1)项第二段的约定,责令其专利商或者发包人的其它承包人向承包人提供其操作指南及分析手册,并对其资料的真实性、准确性、齐全性与及时性负责,专用条款另有约定时除外发包人提交操作指南、分析手册,及承包人提交操作维修手册的份数、提交期限,在专用条款中约定设计文件的份数与提交时间有关设计阶段的设计文件、资料与图纸的提交份数与时间在专用条款中约定
5.
3.6设计缺陷的自费修复,自费赶上因承包人原因,造成设计文件存在遗漏、错误、缺陷与不足的,承包人应自费修复、弥补、纠正与完善造成设计进度延误时,应自费采取措施赶上设计阶段审查本工程的设计阶段、设计阶段审查会议的组织与时间安排,在专用条款约定发包人负责组织设计阶段审查会议,并承担会议费用及发包人的上级单位、政府有关部门参加审查会议的费用承包人应根据531款的约定,向发包人提交有关设计审查阶段的设计文件,设计文件应符合国家有关部门、行业工程建设标准规范对有关设计阶段的设计文件、图纸与资料的深度规定承包人有义务自费参加发包人组织的设计审查会议、向审查者介绍、解答、解释其设计文件,并自费提供审查过程中需提供的补充资料发包人有义务向承包人提供设计审查会议的批准文件与纪要承包人有义务按有关设计审查阶段批准的文件与纪要,并根据合同约定及有关设计规定,对有关设计进行修改、补充与完善因承包人原因,未能按525款约定的时间,向发包人提交有关设计审查阶段的完整设计文件、图纸与资料,致使有关设计审查阶段的会议无法进行或者无法按期进行,造成的竣工日期延误、窝工缺失,及发包人增加的组织会议费用,由承包人承担发包人有权在
5.
3.1款约定的各设计审查阶段之前,对有关设计阶段的设计文件、图纸与资料提出建议、进行预审与确认,发包人的任何建议、预审与确认,并不能减轻或者免除承包人的合同责任与义务操作维修人员的培训发包人委托承包人对发包人的操作维修人员进行培训的,另行签订培训委托合同,作为本合同的附件知识产权双方可就本合同涉及的合同一方、或者合同双方(含一方或者双方有关的专利商、第三方设计单位或者设计人)的技术专利、建筑设计方案、专有技术、设计文件著作权等知识产权,签订知识产权及保密协议,作为本合同的构成部分第6条工程物资工程物资的提供发包人提供的工程物资
(1)发包人根据523款第
(3)项设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要求、使用要求与数量,负责组织工程物资(包含其备品备件、专用工具及厂商提交的技术文件)的采购,负责运抵现场,并对其需用量、质量检查结果与性能负责由发包人负责提供的工程物资的类别、数量,在专用条款中列出
(2)因发包人采购提供的工程物资(包含建筑构件等)不符合国家强制性标准、规范的规定,存在质量缺陷、延误抵达现场,给承包人造成窝工、停工、或者导致关键路径延误的,按13条变更与合同价调整的约定执行在履行合同过程中,由于国家新颁布的强制性标准、规范,造成发包人负责提供的工程物资(包含建筑构件等)不符合新颁布的强制性标准时,由发包人负资修复或者重新订货如委托承包人修复,作为变更处理
(3)发包人请承包人参加境外采购工作时,所发生的费用由发包人承担承包人提供的工程物资
(1)承包人应根据523款第
(3)项设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要求、使用要求与数量,负责组织工程物资采购(包含备品备件、专用工具及厂商提供的技术文件),负责运抵现场,并对其需用量、质量检查结果与性能负责由承包人负责提供的工程物资的类别、数量,在专用条款中列出
(2)因承包人提供的工程物资(包含建筑构件等)不符合国家强制性标准、规范的规定或者合同约定的标准、规范,所造成的质量缺陷,由承包人自费修复竣工日期不予延长在履行合同过程中,由于国家新颁布的强制性标准、规范,造成承包人负责提供的工程物资(包含建筑构件等),虽符合合同约定的标准,但不符合新颁布的强制性标准时,由承包人负责修复或者重新订货,并作为变更处理
(3)由承包人提供的竣工后试验的生产性材料,在专用条款中列出类别与(或者)清单承包人对供应商的选择承包人应通过招标等竞争性方式选择有关工程物资的供货商或者制造厂关于依法务必进行招标的工程建设项目,应按国家有关规定进行招标承包人不得在设计文件中或者以口头暗示方式指定供应商与制造厂,只有唯一厂家的除外发包人不得以任何方式指定供应商与制造厂工程物资所有权承包人根据
6.
1.2款约定提供的工程物资,在运抵现场的交货地点并支付了采购进度款,其所有权转为发包人所有在发包人接收工程前,承包人有义务对工程物资进行保管、保护与保养,未经发包人批准不得运出现场检验工厂检验与报告
(1)承包人遵守有关法律规定,负责
6.
1.2款约定的永久性工程设备、材料、部件与备品备件,及竣工后试验物资的强制性检查、检验、监测与试验,并向发包人提供有关报告报告内容、报告期与提交份数,在专用条款中约定2承包人邀请发包人参检时,在进行有关加工制造阶段的检查、检验、监测与试验之前,以书面形式通知发包人参检的内容、地点与时间发包人在接到邀请后的5日内,以书面形式通知承包人参检或者不参检3发包人承担其参检人员在参检期间的工资、补贴、差旅费与住宿费等承包人负责办理进入有关厂家的许可,并提供方便4发包人委托有资格、有经验的第三方代表发包人自费参检的,应在接到承包人邀请函后5日内,以书面形式通知承包人,并写明受托单位及受托人员的名称、姓名及授予的职权5发包人及其委托人的参检,并不能解除承包人对其采购的工程物资的质量责任覆盖与包装的后果发包人已在621款约定的日期内以书面形式通知承包人参检,并根据约定日期提早或者按时到达指定地点,但加工制造的工程物资未经发包人现场检验已经被覆盖、包装或者已运抵启运地点时,发包人有权责令承包人将其运回原地、拆除覆盖、包装,重新进行检查或者检验或者检测或者试验及复原,承包人应承担因此发生的费用造成工程关键路径延误的,竣工日期不予延长未能按时参检发包人未能按621款的约定时间参检,承包人可自行组织检查、检验、检测与试验,质检结果视为是真实的发包人有权在此后,以变更指令通知承包人重新检查、检验、检测与试验,或者增加试验细节或者改变试验地点工程物资经质检合格的,所发生的费用由发包人承担,造成工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延;工程物资经质检不合格时,所发生的费用由承包人承担,竣工日期不予延长现场清点与检查1发包人应在其根据
6.
1.1款约定负责提供的工程物资运抵现场前5日通知承包人发包人或者包含为发包人提供工程物资的供应商与承包人或者包含其分包人按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查,并根据装箱单清点箱内数量、出厂合格证、图纸、文件资料等,并进行外观检查经检查清点后双方人员签署交接清单经现场检查清点发现箱件短缺,箱件内的物资数量、图纸、资料短缺,或者有外观缺陷的,发包人应负责补齐或者自费修复,工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程当发包人委托承包人修复缺陷时,另行签订追加合同因上述情况造成工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延
(2)承包人应在其根据
6.
1.2款约定负责提供的工程物资运抵现场前5日通知发包人承包人(或者包含为承包人提供工程物资的供应商、或者分包人)与发包人(包含代表、或者其监理人)按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查,并根据装箱单清点箱内数量、出场合格证、图纸、文件资料等,并进行外观检查经检查清点后,双方人员签署开箱检验证明经现场检查清点发现箱件短缺,箱件内的数量、图纸、资料短缺,或者有外观缺陷的,承包人应负责补齐或者自费修复,工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程因此造成的费用增加、竣工日期延误,由承包人负责质量监督部门及消防、环保等部门的参检发包人、承包人随时同意质量监督部门、消防部门、环保部门、行业等专业检查人员对制造、安装及试验过程的现场检查,其费用由发包人承担承包人为此提供方便造成工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延因上述部门在参检中提出的修改、更换等意见所增加的有关费用,应根据
6.
1.1款或者
6.
1.2款约定的提供工程物资的责任方来承担;因此造成工程关键路径延误的,责任方为承包人时,竣工日期不予延长;责任方为发包人时,竣工日期相应顺延进口工程物资的采购、报关、清关与商检工程物资的进口采购责任方,及采购方式,在专用条款中约定采购责任方负责报关、清关与商检,另一方有义务协助因工程物资报关、清关与商检的延误,造成工程关键路径延误时,承包人负责进口采购的,竣工日期不予延长,增加的费用由承包人承担;发包人负责进口采购的,竣工日期给予相应延长,承包人由此增加的费用由发包人承担运输与超限物资运输承包人负责采购的超限工程物资(超重、超长、超宽、超高)的运输,由承包人负责,该超限物资的运输费用及其运输途中的特殊措施、拆迁、赔偿等全部费用,包含在合同价格内运输过程中的费用增加,由承包人承担造成工程关键路径延误时,竣工日期不予延长专用条款另有约定除外重新订货及后果根据
6.
1.1款及
6.
3.1款的约定,由发包人负责提供的工程物资存在缺陷时,经发包人组织修复仍不合格的,由发包人负责重新订货并运抵现场因此造成承包人停工、窝工的,由发包人承担所发生的实际费用;导致关键路径延误时,竣工日期相应顺延根据
6.
1.2款及631款的约定,由承包人负责提供的永久性工程设备、材料与部件存在缺陷时,经承包人修复仍不合格的,由承包人负责重新订货并运抵现场因此造成的费用增加、竣工日期延误,由承包人负责工程物资保管与剩余工程物资保管根据
6.
1.1款由发包人负责提供的工程物资、
6.
1.2款由承包人负责提供的工程物资的约定并委托承包人保管的,工程物资的类别与数量在专用条款中约定承包人应按说明书的有关规定对工程物资进行保管、保护、保养,防止变形、变质、污染与对人身造成伤害承包人提交保管保护方案的时间在专用条款中约定,保管保护方案应包含工程物资分类与保管、保养、保安、领用制度,与库房、特殊保管库房、堆场、道路、照明、消防、设施、器具等规划保管所需的一切费用,包含在合同价格内由发包人提供的库房、堆场、设施与设备,在专用条款中约定剩余工程物资的移交承包人保管的工程物资(含承包人负责采购提供的工程物资并受到了采购进度款,及发包人委托保管的工程物资),在竣工试验完成后,剩余部分由承包人无偿移交给发包人,专用条款另有约定时除外第7条施工发包人的义务基准坐标资料承包人因放线需请发包人与有关单位联系的事项,发包人有义务协助审查总体施工组织设计发包人有权对承包人根据
7.
2.2款约定提交的总体施工组织设计进行审查,并在接到总体施工组织设计后20日内提出建议与要求发包人的建议与要求,并不能减轻或者免除承包人的任何合同责任发包人未能在20日内提出任何建议与要求的,承包人有权按提交的总体施工组织设计实施进场条件与进场日期除专用条款另有约定外,发包人应根据批准的初步设计与
7.
2.3款约定由承包人提交的临时占地资料,与承包人约定进场条件,确定进场日期发包人应提供施工场地、完成进场道路、用地许可、拆迁及补偿等工作,保证承包人能够按时进入现场开始准备工作进场条件与进场日期在专用条款约定因发包人原因造成承包人的进场时间延误,竣工日期相应顺延发包人承担承包人因此发生的有关窝工费用提供临时用水、用电等与节点铺设除专用条款另有约定外,发包人应按724款的约定,在承包人进场前将施工临时用水、用电等接至约定的节点位置,并保证其需要上述临时使用的水、电等的类别、取费单价在专用条款中约定,发包人按实际计量结果收费发包人无法提供的水、电等在专用条款中约定,有关费用由承包人纳入报价并承担有关责任发包人未能按约定的类别与时间完成节点铺设,使开工时间延误,竣工日期相应顺延未能按约定的品质、数量与时间提供水、电等,给承包人造成的缺失由发包人承担,导致工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延办理开工等批准手续发包人在开工日期前,办妥须要由发包人办理的开工批准或者施工许可证、工程质量监督手续及其它所需的许可、证件与批文等施工过程中须由发包人办理的批准承包人在施工过程中根据726款的约定,通知须由发包人办理的各项批准手续,由发包人申请办理因发包人未能按时办妥上述批准手续,给承包人造成的窝工缺失,由发包人承担导致工程关键路径延误的,竣工日期相相应顺延提供施工障碍资料发包人按合同约定的内容与时间提供与施工场地有关的地下与地上的建筑物、构筑物与其它设施的坐标位置发包人根据521款第
(1)项、第
(2)项的约定,已经提供的可不再提供承包人对发包人在合同约定时间之后提供的障碍资料,可根据
13.
2.3款施工变更的约定提交变更申请,关于承包人的合理请求发包人应予以批准因发包人未能提供上述施工障碍资料或者提供的资料不真实、不准确、不齐全,给承包人造成缺失或者损害的,由发包人承担赔偿责任导致工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延承包人新发现的施工障碍发包人根据承包人按照728款的约定发出的通知,与有关单位进行联系、协调、处理施工场地周围及临近的影响工程实施的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木、地下管线、线缆、设施与地下文物、化石与坟墓等的保护工作,并承担有关费用关于新发现的施工障碍,承包人可根据1323款施工变更范围第
(3)项的约定提交变更申请,关于承包人的合理请求发包人应予以批准施工障碍导致工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延职业健康、安全、环境保护管理计划确认发包人在收到承包人根据
7.8款约定提交的“职业健康、安全、环境保护”管理计划后20日内对之进行确认发包人有权检查事实上施情况并对检查中发现的问题提出整改建议,承包人应按照发包人合理建议自费整改其它义务发包人应履行专用条款中约定的由发包人履行的其它义务承包人的义务放线承包人负责对工程、单项工程、施工部位放线,并对放线的准确性负责施工组织设计承包人应在施工开工15日前或者双方约定的其它时间内,向发包人提交总体施工组织设计随着施工进展向发包人提交要紧单项工程与要紧分部分项工程的施工组织设计对发包人提出的合理建议与要求,承包人应自费修改完善总体施工组织设计提交的份数与时间,及需提交施工组织设计的要紧单项工程与要紧分部分项工程的名称、份数与时间,在专用条款中约定提交临时占地资料承包人应按专用条款约定的时间向发包人提交下列临时占用资料
(1)根据
6.
6.1款保管工程物资所需的库房、堆场、道路用地的坐标位置、面积、占用时间、用途说明,并须单列需要由发包人租地的坐标位置、面积、占用时间与用途说明;
(2)施工用地的坐标位置、面积、占用时间、用途说明,并须单列要求发包人租地的坐标位置、面积、占用时间与用途说明;
(3)进入施工现场道路的入口坐标位置,并须指明要求发包人铺设与城乡公共道路相连接的道路走向、长度、路宽、等级、桥涵承重、转弯半径与时间要求因承包人未能按时提交上述资料,导致
7.
1.3款约定的进场日期延误的,由此增加的费用与(或者)竣工日期延误,由承包人负责临时用水、用电等承包人应在施工开工日期30日前或者双方约定的其它时间,按本专用条款中约定的发包人能够提供的临时用水、用电等类别,向发包人提交施工(含工程物资保管)所需的临时用水、用电等的品质、正常用量、高峰用量、使用时间与节点位置等资料承包人自费负责计量仪器的购买、安装与保护,并根据
7.
1.4款专用条款中约定的单价向发包人交费,双方另有约定时除外因承包人未能按合约约定提交上述资料,造成发包人费用增加与竣工日期延误时,由承包人负责协助发包人办理开工等批准手续承包人应在工程开工20日前,通知发包人向有关部门办理须由发包人办理的开工批准或者施工许可证、工程质量监督手续及其它许可、证件、批件等发体情况,依法约定了发包人、承包人的权利与义务,共3条第2条(发包人)、第3条(承包人)与第12条(工程竣工验收)合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认,并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量;而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或者投资部门的验收,故将工程竣工验收列入干系人条款
4、违约、索赔与争议条款这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为或者合同履行过程中山现工程物资、施工、竣工试验等质盐问题及出现工期延误、索赔等争议,如何通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼程序解决争议的条款即第16条(违约、索赔与争议)
5、不可抗力条款第17条(不可抗力)约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务与不可抗力的后果
6、合同解除条款第18条(合同解除)分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定
7、合同生效与合同终止条款第19条(合同生效与合同终止)对合同生效的日期、合同的份数与合同义务完成后合同终止等内容作出了约定
8、补充条款合同双方当事人销对通用条款细化、完普、补充、修改或者另行约定的,可将具体约定写在专用条款内,即第20条(补充条款)
(三)专用条款专用条款是合同双方当事人根据不一致建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况,通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或者另行约定的条款在编写专用条款时,应注意下列事项
1、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号相一致
2、在《示范文本》专用条款中有横道线的地方,合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或者另行约定,假如不需进行细化、完善、补充、修改或者另行约定,可划“/”或者写“无二
3、关于在《示范文本》专用条款中未列出的通用条款,合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为简要进行细化、完善、补充、修改或者另行约定的,包人需要时,承包人有义务提供协助发包人委托承包人代办并被承包人同意时双方可另行签订协议,作为本合同的附件施工过程中需通知办理的批准承包人在施工过程中因增加场外临时用地,临时要求停水、停电、中断道路交通,爆破作业,或者可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的,应提早10日通知发包人办理有关申请批准手续并按发包人的要求,提供需要承包人提供的有关文件、资料、证件等因承包人未能在10日前通知发包人或者未能按时提供由发包人办理申请所需的承包人的有关文件、资料与证件等,造成承包人窝工、停工与竣工日期延误的,由承包人负责提供施工障碍资料承包人应按合同约定,在每项地下或者地上施工部位开工20日前,向发包人提交施工场地的具体范围及其坐标位置,发包人须对上述范围内提供有关的地下与地下的建筑物、构筑物与其它设施的坐标位置(不包含发包人根据521款第
(1)项、第
(2)项中已提供的现场障碍资料)发包人在合同约定时间之后提出的现场障碍资料,按照1323款的施工变更的约定办理发包人已提供上述有关资料,因承包人未能履行保护义务,造成的缺失、损害与责任,由承包人负责因此造成工程关键路径延误的,承包人按
4.
1.2款的约定,自费赶上新发现的施工障碍承包人对在施工过程中新发现的场地周围及临近影响施工的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木,与地下管线、线缆、构筑物、文物、化石与坟墓等立即采取保护措施,并及时通知发包人新发现的施工障碍,按照1323款的施工变更约定办理施工资源承包人应保证其人力、机具、设备、设施、措施材料、消耗材料、周转材料及其它施工资源,满足实施工程的需求设计文件的说明与解释承包人应在施工开工前向施工分包人与监理人说明设计文件的意圈,解释设计文件,及时解决施工过程中出现的有关问题工程的保护与保护承包人应在开工之日起至发包人接收工程或者单项工程之日止,负责工程或者单项工程的照管、保护、保护与保安责任,保证工程或者单项工程除不可抗力外,不受到任何缺失、损害清理现场承包人负责在施工过程中及完工后对现场进行清理、分类堆放,将残余物、废弃物、垃圾等运往发包人、或者当地有关部门指定的地点消理现场的费用在专用条款中写明承包人应将不再使用的机具、设备、设施与临时工程等撤离现场或者运到发包人指定的场地其它义务承包人应履行专用条款中约定的应由承包人履行的其它有关义务施工技术方法承包人的施工技术方法符合有关操作规程、安全规程及质量标准发包人应在收到承包人提交的该方法后的5日内予以确认或者提出建议,发包人的任何此类确认与建议,并不能减轻或者免除承包人的合同责任人力与机具资源承包人应按专用条款约定的格式、内容、份数与提交时间,向发包人提交施工人力资源计划一览表施工人力资源计划应符合施工进度计划的需要;并按专用条款约定的报表格式、内容、份数与报告期,向发包人提供实际进场的人力资源信息承包人未能按施工人力资源计划一览表投入足够工种与人力,导致实际施工进度明显落后于施工进度计划时,发包人有权通知承包人按计划一览表列出的工种与人数,在合理时间内调派人员进入现场,并自费赶上进度否则,发包人有权责令承包人将某些单项工程、分部分项工程的施工另行分包,因此发生的费用及延误的时间由承包人承担承包人应按专用条款约定的格式、内容、份数与提交时间,向发包人提交要紧施工机具资源计划一览表施工机具资源计划符合施工进度计划的需要并按专用条款约定的报表格式、内容、份数与报告期,向发包人提供实际进场的要紧施工机具信息承包人未能按施工机具资源计划一览表投入足够的机具,导致实际施工进度落后于施工进度计划时,发包人有权通知承包人按该一览表列出的机具数量,在合理时间内调派机具进入现场否则,发包人有权向承包人提供有关机具,因此所发生的费用及延误的时间由承包人承担质量与检验质量与检验1承包人及其分包人随时同意发包人、监理人所进行的安全、质量的监督与检查承包人应为此类监督、检查提供方便
(2)发包人委托第三方对施工质量进行检查、检验、检测与试验时,应以书面形式通知承包人第三方的验收结果视为发包人的验收结果
(3)承包人应遵守施工质量管理的有关规定,负有对其操作人员进行培训I、考核、图纸交底、技术交底、操作规程交底、安全程序交底与质量标准交底,及消除事故隐患的责任
(4)承包人应按照设计文件、施工标准与合同约定,负责编写施工试验与检测方案,对工程物资(包含建筑构配件)进行检查、检验、检测与试验,不合格的不得使用并有义务自费修复与(或者)更换不合格的工程物资、因此造成竣工日期延误的,由承包人负责;发包人提供的工程物资经承包人检查、检验、检测与试验不合格的,发包人应自费修复与(或者)更换,因此造成关键路径延误的,竣工日期相应顺延承包人因此增加的费用,由发包人承担
(5)承包人的施工应符合合同约定的质量标准施工质量评定以合同中约定的质量检验评定标准为根据对不符合质量标准的施工部位,承包人应自费修复、返工、更换等因此造成竣工日期延误的,由承包人负责质检部位与参检方质检部位分为发包人、监理人与承包人三方参检的部位;监理人与承包人两方参检的部位;第三方与(或者)承包人一方参检的部位对施工质量进行检查的部位、检查标准及验收的表格格式在专用条款中约定承包人应将按上述约定,经其一方检查合格的部位报发包人或者监理人备案发包人与工程总监有权随时对备案的部位进行抽查或者全面检查通知参检方的参检承包人自行检查、检验、检测与试验合格的,按
7.
5.2款专用条款约定的质检部位与参检方,通知有关参检单位在24小时内参加检查参检方未能按时参加的,承包人应将自检合格的结果于其后的24小时内送交发包人与(或者)监理人签字,24小时后未能签字,视为质检结果已被发包人认可此后3日内,承包人可发出视为发包人与(或者)览理人已确认该质检结果的通知质量检查的权利发包人及其授权的监理人或者第三方,在不妨碍承包人正常作业的情况下,具有对任何施工区域进行质量监督、检查、检验、检测与试验的权利承包人应为此类质量检查活动提供便利经质检发现因承包人原因引起的质量缺陷时,发包人有权下达修复、暂停、拆除、返工、重新施工、更换等指令由此增加的费用由承包人承担,竣工日期不予延民重新进行质量检查按753款的约定,经质量检查合格的工程部位发包人有权在不影响工程正常施工的条件下,重新进行质量检查检查、检验、检测、试验结果不合格时,因此发生的费用由承包人承担,造成工程关键路径延误的,竣工日期不予延长;检查、检验、检测、试验的结果合格时,承包人增加的费用由发包人承担,工程关键路径延误的,竣工日期相应顺延因发包人代表与(或者)监理人的指令失误,或者其它非承包人原因发生的追加施工费用,由发包人承担造成工程关键路径延误,竣工日期相应顺延隐蔽工程与中间验收隐蔽工程与中间验收需要质检的隐蔽工程与中间验收部位的分类、部位、质检内容、质检标准、质检表格与参检方在专用条款中约定验收通知与验收承包人对自检合格的隐蔽工程或者中间验收部位,应在隐蔽工程或者中间验收前的48小时以书面形式通知发包人与(或者)监理人验收通知应包含隐蔽与中间验收的内容、验收时间与地点验收合格,双方在验收记录上签字后,方可覆盖、进行紧后作业,编制并提交隐蔽工程竣工资料与发包人或者监理人要求提供的有关资料发包人与(或者)监理人在验收合格24小时后不在验收记录上签字的,视为发包人与(或者)监理人已经认可验收记录,承包人可隐蔽或者进行紧后作业经发包人与(或者)监理人验收不合格的,承包人需在发包人与(或者)监理人限定的时间内修正,重新通知发包人与(或者)监理人验收未能按时参加验收发包人与(或者)监理人不能按时参加隐蔽工程或者中间验收部位验收的,应在收到验收通知24小时内以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时发包人未能按以上时间提出延期验收,又未能参加验收的,承包人可自行组织验收,其验收记录视为已被发包人、监理人认可因应发包人与(或者)监理人要求所进行延期验收造成关键路径延误的,竣工日期相应顺延给承包人造成的停工、窝工缺失,由发包人承担再检验发包人与(或者)监理人在任何时间内,均有权要求对已经验收的隐蔽工程重新检验,承包人应按要求拆除覆盖、剥离或者开孔,并在检验后重新覆盖或者修复隐蔽工程经重新检验不合格时,由此发生的费用由承包人承担,竣工日期不予延长;经检验合格时,承包人因此增加的费用由发包人承担、工程关键路径的延误,竣工日期相应顺延对施工质量结果的争议双方对施工质量结果有争议时,应首先协商解决经协商未达成一致意见的,委托双方一致同意的具有相应资格的工程质量检测机构进行检测根据检测机构的鉴定结果,责任方为承包人时,因此造成的费用增加或者竣工日期延误,由承包人负责;责任方为发包人时,因此造成的费用增加由发包人承担,工程关键路径因争议受到延误的,竣工日期相应顺延根据检测机构的鉴定结果,合同双方均有责任时,根据各方的责任大小,协商分担发生的费用;因此造成工程关键路径延误时,商定对竣工日期的延长时间双方对分担的费用、竣工日期延长不能达成一致时,按
16.3款争议与裁决的约定程序解决职业健康、安全、环境保护职业健康、安全、环境保护管理1遵守有关健康、安全、环境保护的各项法律规定,是双方的义务2职业健康、安全、环境保护管理实施计划承包人应在现场开工前或者约定的其它时间内,将职业健康、安全、环境保护管理实施计划提交给发包人该计划的管理、实施费用包含在合同价格中发包人应在收到该计划后15日内提出建议,并于以确认承包人应根据发包人的建议自费修正.职业健康、安全、环境保护管理实施计划的提交份数与提交时间,在专用条款中约定3在承包人实施职业健康、安全、环境保护管理实施计划的过程中,发包人需要在该计划之外采取特殊措施的,按13条变更与合同价格调整的约定,作为变更处理4承包人应确保其在现场的所有雇员及其分包人的雇员都通过了足够的培训并具有经验,能够胜任职业健康、安全、环境保护管理工作5承包人应遵守所有与实施本工程与使用施工设备有关的现场职业健康、安全与环境保护的法律规定,并按规定各自办理有关手续6承包人应为现场开工部分的工程建立职业健康保障条件、搭设安全设施并采取环保措施等,为发包人办理施工许可证提供条件因承包人原因导致施工许可的批准推迟,造成费用增加或者工程关键路径延误时,由承包人负责7承包人应配备专职工程师或者管理人员,负责管理、监督、指导职工职业健康、安全保护与环境保护工作承包人应对其分包人的行为负责人应随时同意政府有关行政部门、行业机构、发包人、监理人的职业健康、安全、环境保护检查人员的监督与检查,并为此提供方便现场职业健康管理1承包人应遵守适用的职业健康的法律与合同约定包含对雇用、职业健康、安全、福利等方面的规定,负责现场实施过程中其人员的职业健康与保护2承包人应遵守适用的劳动法规,保护其雇员的合法休假权等合法权益并为其现场人员提供劳动保护用品、防护器具、防暑降温用品、必要的现场食宿条件与安全生产设施3承包人应对其施工人员进行有关作业的职业健康知识培训、危险及危害因素交底、安全操作规程交底、采取有效措施,按有关规定提供防止人身伤害的保护用具4承包人应在有毒有害作业区域设置警示标志与说明发包人及其委托人员未经承包人同意、未配备有关保护器具,进入该作业区域所造成的伤害,由发包人承担责任与费用5承包人应对有毒有害岗位进行防治检查,对不合格的防护设施、器具、搭设等及时整改,消除危害职业健康的隐患6承包人应采取卫生防疫措施,配备医务人员、急救设施,保持食堂的饮食卫生,保持住地及其周围的环境卫生,保护施工人员的健康现场安全管理1发包人、监理人应对其在现场的人员进行安全教育,提供必要的个人安全用品,并对他们所造成的安全事故负责发包人、监理人不得强令承包人违反安全施工、安全操作及竣工试验与或者竣工后试验的有关安全规定因发包人、监理人及其现场工作人员的原因,导致的人身伤害与财产缺失,由发包人承担有关责任及所发生的费用工程关键路径延误时,竣工日期给予顺延因承包人原因,违反安全施工、安全操作、竣工试验与或者竣工后试验的有关安全规定,导致的人身伤害与财产缺失,工程关键路径延误时,由承包人承担2双方人员应遵守有关禁止通行的须知,包含禁止进入工作场地与临近工作场地的特定区域未能遵守此约定,造成伤害、损坏与缺失的,由未能遵守此项约定的一方负责3承包人应按合同约定负责现场的安全工作,包含其分包人的现场对有条件的现场实行封闭管理应根据工程特点,在施工组织设计文件中制定相应的安全技术措施,并对专业性较强的工程部分编制专项安全施工组织设计,包含保护安全、防范危险与预防火灾等措施4承包人包含承包人的分包人、供应商及其运输单位应对其现场内及进出现场途中的道路、桥梁、地下设施等,采取防范措施使其免遭损坏,专用条款另有约定除外因未按约定采取防范措施所造成的损坏与或者竣工日期延误,由承包人负责5承包人应对其施工人员进行安全操作培训,安全操作规程交底,采取安全防护措施,设置安全警示标志与说明,进行安全检查,消除事故隐患6承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、高温高压、易燃易爆区域与地段,与临街交通要道邻近作业时,应对施工现场及毗邻的建筑物、构筑物与特殊作业环境可能造成的损害采取安全防护措施施工开始前承包人须向发包人与或者监理人提交安全防护措施方案,经认可后实施发包人与或者监理人的认可,并不能减轻或者免除承包人的责任
(7)承包人实施爆破、放射性、带电、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蚀性物品作业(含运输、储存、保管)时,应在施工前10日以书面形式通知发包人与(或者)监理人,并提交相应的安全防护措施方案,经认可后实施发包人与(或者)监理人的认可,并不能减轻或者免除承包人的责任
(8)安全防护检查承包人应在作业开始前,通知发包人代表与(或者)监理人对其提交的安全措施方案,及现场安全设施搭设、安全通道、安全器具与消防器具配置、对周围环境安全可能带来的隐患等进行检查,并根据发包人与(或者)监理人提出的整改建议自费整改发包人与(或者)监理人的检查、建议,并不能减轻或者免除承包人的合同责任现场的环境保护管理
(1)承包人负责在现场施工过程中保护现场周围的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木,及地下管线、线缆、构筑物、文物、化石与坟墓等进行保护因承包人未能通知发包人,并在未能得到发包人进一步指示的情况下,所造成的损害、缺失、赔偿等费用增加,与(或者)竣工日期延误,由承包人负责
(2)承包人应采取措施,并负责操纵与(或者)处理现场的粉尘、废气、废水、固体废物与噪声对环境的污染与危害因此发生的伤害、赔偿、罚款等费用增加,与(或者)竣工日期延误,由承包人负责
(3)承包人及时或者定期将施工现场残留、废弃的垃圾运到发包人或者当地有关行政部门指定的地点,防止对周围环境的污染及对作业的影响因违反上述约定导致当地行政部门的罚款、赔偿等增加的费用,由承包人承担
7.
8.5事故处理
(1)承包人(包含其分包人)的人员,在现场作业过程中发生死亡、伤害事件时,承包人应立即采取救护措施,并立即报告发包人与(或者)救援单位,发包人有义务为此项抢救提供必要条件承包人应保护好现场并采取防止事故蔓延的相应措施
(2)对重大伤亡、重大财产、环境损害及其它安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门,并立即通知发包人代表与监理人同时,按政府有关部门的要求处理
(3)合同双方对事故责任有争议时,根据
16.3款争议与裁决的约定程序解决
(4)因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、设备保证期内造成人身与财产损害的,由承包人承担损害赔偿责任
(5)因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的,承包人应承担有关责任第8条竣工试验本合同工程包含竣工试验,遵守本条约定竣工试验的义务承包人的义务
(1)承包人应在单项工程与(或者)工程的竣工试验开始前,完成相应单项工程与(或者)工程的施工作业(不包含为竣工试验、竣工后试验务必预留的施工部位、不影响竣工试验的缺陷修复与零星扫尾工程);并在竣工试验开始前,按合同约定需完成对施工作业部位的检查、检验、检测与试验
(2)承包人应在竣工试验开始前,根据
7.6款隐蔽工程与中间验收部位的约定,向发包人提交有关的质检资料及其竣工资料
(3)根据第10条竣工后试验的约定,由承包人指导发包人进行竣工后试验的,承包人须完成
5.4款约定的操作维修人员培训,并在竣工试验前提交
5.
2.4款约定的操作维修手册
(4)承包人应在达到竣工试验条件20日前将竣工试验方案提交给发包人发包人应在10日内对方案提出建议与意见,承包人应根据发包人提出的合理建议与意见,自费对竣工试验方案进行修正竣工试验方案经发包人确认后,作为合同附件,由承包人负责实施发包人的确认并不能减轻或者免除承包人的合同责任竣工试验方案应包含下列内容1)竣工试验方案编制的根据与原则;2)组织机构设置、责任分工;3)单项工程竣工试验的试验程序、试验条件;4)单件、单体、联动试验的试验程序、试验条件;5)竣工试验的设备、材料与部件的类别、性能标准、试验及验收格式;6)水、电、动力等条件的品质与用量要求;7)安全程序、安全措施及防护设施;8)竣工试验的进度计划、措施方案、人力及机具计划安排;竣工试验方案提交的份数与提交时间,在专用条款中约定
(5)承包人的竣工试验包含根据
6.
1.2款约定的由承包人提供的工程物资的竣工试验,及根据
8.
1.2款第
(3)项发包人委托给承包人进行工程物资的竣工试验
(6)承包人按照试验条件、试验程序,及523款第
(3)项约定的标准、规范与数据,完成竣工试验发包人的义务
(1)发包人应按经发包人确认后的竣工试验方案,提供电力、水、动力及由发包人提供的消耗材料等提供的电力、水、动力及有关消耗材料等须满足竣工试验对其品质、用量及时间的要求
(2)当合同约定应由承包人提供的竣工试验的消耗材料与备品备件用完或者不足时,发包人有义务提供其库存的竣工试验所需的有关消耗材料与备品备件其中因承包人原因造成损坏的或者承包人提供不足的,发包人有权从合同价格中扣除相应款项;因合理耗损或者发包人原因造成的,发包人应免费提供
(3)发包人委托承包人对根据
6.
1.1款约定由发包人提供的工程物资进行竣工试验的服务费,已包含在合同价格中发包人在合同实施过程中委托承包人进行竣工试验的,根据13条变更与合同价格调整的约定,作为变更处理
(4)承包人应按发包人提供的试验条件、试验程序对发包人根据本款第
(3)项委托给承包人工程物资进行竣工试验,其试验结果须符合523款第
(3)项约定的标准、规范与数据,发包人对该部分的试验结果负责竣工试验领导机构竣工试验领导机构负责竣工试验的领导、组织与协调承包人提供竣工试验所需的人力、机具并负责完成试验发包人负责组织、协调、提供竣工试验方案中约定的有关条件及竣工试验的验收竣工试验的检验与验收承包人应根据
5.
2.3款第
(3)项约定的标准、规范、数据,及
8.
1.1款第
(4)项竣工试验方案的第5)子项的约定进行检验与验收承包人应在竣工试验开始前,根据
8.
1.1款的约定,对各方提供的试验条件进行检查落实,条件满足的,双方人员应签字确认因发包人提供的竣工试验条件的延误,给承包人带来窝工缺失,由发包人负责导致竣工试验进度延误的,竣工日期相应顺延;因承包人原因未能按时落实竣工试验条件,使竣工试验进度延误时,承包人应按
4.
1.2款的约定自费赶上承包人应在某项竣工试验开始36小时前,向发包人与(或者)监理人发出通知,通知应包含试验的项目、内容、地点与验收时间发包人与(或者)监理人应在接到通知后的24小时内,以书面形式作出回复,试验合格后,双方应在试验记录及验收表格上签字发包人与(或者)监理人在验收合格的24小时后,不在试验记录与验收表格上签字,视为发包人与(或者)监理人已经认可此项验收,承包人可进行隐蔽与(或者)紧后作业验收不合格的,承包人应在发包人与(或者)监理人指定的时间内修正,并通知发包人与(或者)监理人重新验收发包人与(或者)监理人不能按时参加试验与验收时,应在接到通知后的24小时内以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过24小时未能按以上时间提出延期试验,又未能参加试验与验收的,承包人可按通知的试验项目内容自行组织试验,试验结果视为经发包人与(或者)监理人认可不论发包人与(或者)监理人是否参加竣工试验与验收,发包人均有权责令重新试验如因承包人的原因重新试验不合格,承包人应承担由此所增加的费用,造成竣工试验进度延误时,竣工日期不予延长;如重新试验合格,承包人增加的费用,与(或者)竣工日期的延长,按照13条变更与合同价格调整的约定,作为变更处理竣工试验验收日期的约定
(1)某项竣工试验的验收日期与时间按该项竣工试验通过的日期与时间作为该项竣工试验验收的日期与时间;
(2)单项工程竣工试验的验收日期与时间按其中最后一项竣工试验通过的日期与时间,作为该单项工程竣工试验验收的日期与时间;
(3)工程的竣工试验日期与时间按最后一个单项工程通过竣工试验的日期与时间,作为整个工程竣工试验验收的日期与时间竣工试验的安全与检查承包人应按
7.8款职业健康、安全与环境保护的约定,并结合竣工试验的通电、通水、通气、试压、试漏、吹扫、转动等特点,对触电危险、易燃易爆、高温高压、压力试验、机械设备运转等制定竣工试验的安全程序、安全制度、防火措施、事故报告制度及事故处理方案在内的安全操作方案,并将该方案提交给发包人确认,承包人应按照发包人提出的合理建议、意见与要求,自费对方案修正,并经发包人确认后实施发包人的确认并不能减轻或者免除承包人的合同责任承包人为竣工试验提供安全防护措施与防护用品的费用已包含在合同价格中承包人应对其人员进行竣工试验的安全培训I并对竣工试验的安全操作程序、场地环境、操作制度、应急处理措施等进行交底发包人与(或者)监理人有义务按照经确认的竣工试验安全方案中的安全规程、安全制度、安全措施等,对其管理人员与操作维修人员进行竣工试验的安全教育,自费提供参加监督、检查人员的防护设施发包人与(或者)监理人有权监督、检查承包人在竣工试验安全方案中列出的工作及落实情况,有权提出安全整改及发出整顿指令承包人有义务按照指令进行整改、整顿,所增加的费用由承包人承担因此造成工程竣工试验进度计划延误时,承包人应遵照
4.L2款的约定自费赶上按
8.
1.3款竣工试验领导机构的决定,双方密切配合开展竣工试验的组织、协调与实施工作,防止人身伤害与事故发生因发包人的原因造成的事故,由发包人承担相应责任、费用与赔偿造成工程竣工试验进度计划延误时,竣工日期相应顺延因承包人的原因造成的事故,由承包人承担相应责任、费用与赔偿造成工可增加有关专用条款,新增专用条款的编号须与相应的通用条款的编号相一致
二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式”工程总承包”是指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实施阶段,实行全过程或者若干阶段的工程承包为此,在《示范文本》的条款设置中,将“技术与设讨、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段有关工作内容皆分别作为一条独立条款,发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体内容与要求,确定对有关建设实施阶段与工作内容的取舍
三、《示范文本》的性质《示范文本》为非强制性使用文本合同双方当事人可依照《示范文本》订立合同,井按法律规定与合同约定承担相应的法律责任程竣工试验进度计划延误时,承包人应按
4.
1.2款的约定自费赶上延误的竣工试验因承包人的原因使某项、某单项工程落后于竣工试验进度计划的,承包人按
4.
1.2款的约定自费采取措施,赶上竣工试验进度计划因承包人的原因造成竣工试验延误,致使合同约定的工程竣工日期延误时,承包人应根据
4.5款误期损害赔偿的约定,承包误期赔偿责任承包人无正当理由,未能按竣工试验领导机构决定的竣工试验进度计划进行某项竣工试验,且在收到试验领导机构发出的通知后的10日内仍未进行该项竣工试验时,造成竣工日期延误时,由承包人承担误期赔偿责任且发包人有权自行组织该项竣工试验,由此产生的费用由承包人承担发包人未能根据
8.
1.2款的约定履行其义务,导致承包人竣工试验延误,发包人应承担承包人因此发生的合理费用,竣工试验进度计划延误时,竣工日期相应顺延重新试验与验收承包人未能通过有关的竣工试验,可根据
8.
1.1款第
(6)项的约定重新进行此项试验,并按
8.2款的约定进行检验与验收不论发包人与(或者)监理人是否参加竣工试验与验收,承包人未能通过的竣工试验,发包人均有权通知承包人再次按
8.
1.1款第
(6)项的约定进行此项竣工试验,并按
8.2款的约定进行检验与验收未能通过竣工试验因发包人的下述原因导致竣工试验未能通过的,承包人进行竣工试验的费用由发包人承担,使竣工试验进度计划延误时,竣工日期相应延长
(1)发包人未能按确认的竣工试验方案中的技术参数、时间及数量提供电力、动力、水等试验条件,导致竣工试验未能通过;
(2)发包人指令承包人按发包人的竣工试验条件、试验程序与试验方法进行试验与竣工试验,导致该项竣工试验未能通过;
(3)发包人对承包人竣工试验的干扰,导致竣工试验未能通过;
(4)因发包人的其它原因,导致竣工试验未能通过因承包人原因未能通过竣工试验,该项竣工试验同意再进行,但再进行最多为两次,两次试验后仍不符合验收条件的,有关费用、竣工日期及有关事项,下述约定处理
(1)该项竣工试验未能通过,对该项操作或者使用不存在实质影响,承包人自费修复无法修复时,发包人有权扣减该部分的相应付款,视为通过;
(2)该项竣工试验未能通过对该单项工程未产生实质性操作与使用影响发包人可相应扣减该单项工程的合同价款,可视为通过;若使竣工日期延误的,承包人承担误期损害赔偿责任
(3)该项竣工试验未能通过,对操作或者使用有实质性影响,发包人有权指令承包人更换有关部分,并进行竣工试验发包人因此增加的费用,由承包人承担使竣工日期延误时,承包人承担误期损害赔偿责任
(4)未能通过竣工试验,使单项工程的任何要紧部分丧失了生产、使用功能时,发包人有权指令承包人更换有关部分,承包人自行承担因此增加的费用;竣工日期延误,并应承担误期损害赔偿责任发包人因此增加费用的,由承包人负责赔偿
(5)未能通过的工试验,使整个工程丧失了生产与(或者)使用功能时,发包人有权指令承包人重新设计、重置有关部分承包人承担因此增加的费用(包含发包人的费用);竣工日期延误的,并应承担误期损害赔偿责任发包人有权根据
16.
2.1款发包人的索赔约定,向承包人提出索赔,或者根据
18.
1.2款第
(7)项的约定,解除合同竣工试验结果的争议协商解决双方对竣工试验结果有争议的,应首先通过协商解决委托鉴定机构双方经协商,对竣工试验结果仍有争议的,共同委托一个具有相应资格的检测机构进行鉴定经检测鉴定后,按下述约定处理
(1)责任方为承包人时,所需的鉴定费用及因此造成发包人增加的合理费用由承包人承担,竣工日期不予延长;
(2)责任方为发包人时,所需的鉴定费用及因此造成承包人增加的合理费用由发包人承担,竣工日期相应顺延
(3)双方均有责任时,根据责任大小协商分担费用,并按竣工试验计划的延误情况协商竣工日期延长当双方对检测机构的鉴定结果有争议,根据
16.3款争议与裁决的约定解决第9条工程接收工程接收按单项工程与(或者)按工程接收根据工程项目的具体情况与特点在专用条款约定按单项工程与(或者)按工程进行接收
(1)根据第10条竣工后试验的约定,由承包人负责指导发包人进行单项工程与(或者)工程竣工后试验,并承担试运行考核责任的在专用条款中约定接收单项工程的先后顺序及时间安排,或者接收工程的时间安排由发包人负责单项工程与(或者)工程竣工后试验及其试运行考核责任的,在专用条款中约定接收工程的日期或者接收单项工程的先后顺序及时间安排
(2)对不存在竣工试验或者竣工后试验的单项工程与(或者)工程,承包人完成扫尾工程与缺陷修复,并符合合同约定的验收标准的,按合同约定办理工程接收与竣工验收接收工程时承包人提交的资料除按
8.
1.1款
(1)至
(3)项约定已经提交的资料外,需提交竣工试验完成的验收资料的类别、内容、份数与提交时间,在专用条款中约定接收证书承包人应在工程与(或者)单项工程具备接收条件后的10日内,向发包人提交接收证书申请,发包人应在接到申请后的10日内组织接收,并签发工程与(或者)单项工程接收证书单项工程的接收以
8.
2.6款第
(2)项约定的日期,作为接收日期工程的接收以826款第
(3)项约定的日期,作为接收日期扫尾工程与缺陷修复对工程或者(与)单项工程的操作、使用没有实质影响的扫尾工程与缺陷修复,不能作为发包人不接收工程的理由经发包人与承包人协商确定的承包人完成该扫尾工程与缺陷修复的合理时间,作为接收证书的附件接收工程的责任保安责任自单项工程与(或者)工程接收之日起,发包人承担其保安责任照管责任自单项工程与(或者)工程接收之日起,发包人承担其照管责任发包人负责单项工程与(或者)工程的保护、保养、维修,但不包含需由承包人完成的缺陷修复与零星扫尾的工程部位及其区域投保责任如合同约定施工期间工程的应投保方是承包人时,承包人应负责对工程进行投保并将保险期限保持到
9.
2.1款约定的发包人接收工程的日期该日期之后由发包人负责对工程投保未能接收工程不接收工程如发包人收到承包人送交的单项工程与(或者)工程接收证书申请后的15日内不组织接收,视为单项工程、与(或者)工程的接收证书申请已被发包人认可从第16日起,发包人应根据
9.3款的约定承担有关责任未按约定接收工程承包人未按约定提交单项工程与(或者)工程接收证书申请的、或者未符合单项工程或者工程接收条件的,发包人有权拒绝接收单项工程与(或者)工程发包人未能遵守本款约定,使用或者强令接收不符合同意条件的单项工程与(或者)工程的,将承担
9.3款接收工程约定的有关责任,与已被使用或者强令接收的单项工程与(或者)工程后进行操作、使用等所造成的缺失、损坏、损害与(或者)赔偿责任第10条竣工后试验本合同工程包含竣工后试验的,遵守本条约定权力与义务发包人的权利与义务
(1)发包人有权对第
10.L2款第
(2)项约定的由承包人协助发包人编制的竣工后试验方案进行审查并批准,发包人的批准并不能减轻或者免除承包人的合同责任
(2)竣工后试验联合协调领导机构由发包人组建,在发包人的组织领导下由承包人明白,根据批准的竣工后试验方案进行分工、组织完成竣工后试验的各项准备工作、进行竣工后试验与试运行考核联合协调领导机构的设置方案及其分工职责等作为本合同的构成部分
(3)发包人对承包人根据
10.
1.2款第
(4)项提出的建议,有权向承包人发出不同意或者同意的通知发包人未能同意承包人的上述建议,承包人有义务扔按本款第
(2)项的组织安排执行承包人因执行发包人的此项安排而发生事故、人身伤害与工程损害时,由发包人承担其责任
(4)发包人在竣工后试验阶段向承包人发出的组织安排、指令与通知,应以书面形式送达承包人的项目经理,由项目经理在回执上签署收到日期、时间与签名
(5)发包人有权在紧急情况下,以口头、或者书面形式向承包人发出紧急指令,承包人应立即执行如承包人未能按发包人的指令执行,因此造成的事故责任、人身伤害与工程损害,由承包人承担发包人应在发出口头指令后12小时内,将该口头指令再以书面送达承包人的项目经理
(6)发包人在竣工后试验阶段的其它义务与工作,在专用条款中约定承包人的责任与义务
(1)承包人在发包人组建的竣工后试验联合协调领导机构的统一安排下,派出具有相应资格与经验的人员指导竣工后试验承包人派出的开车经理或者指导人员在竣工后试验期间开现场,务必事先得到发包人批准
(2)承包人应根据合同约定与工程竣工后试验的特点,协助发包人编制竣工后试验方案,并在竣工试验开始前编制完成竣工后试验方案应包含工程、单项工程及其有关部位的操作试验程序、资源条件、试验条件、操作规程、安全规程、事故处理程序及进度计划等竣工后试验方案经发包人审查批准后实施竣工后试验方案的份数与时间在专用条款约定
(3)因承包人未能执行发包人的安排、指令与通知,而发生的事故、人身伤害与工程损害,由发包人承担其责任
(4)承包人有义务对发包人的组织安排、指令与通知提出建议,并说明因由
(5)在紧急情况下,发包人以口头指令承包人进行的操作、工作及作业,承包人应立即执行承包人应对此项指令做好记录,并做好实施的记录发包人应在12小时内,将上述口头指令再以书面形式送达承包人发包人未能在12小时内将此项口头指令以书面形式送达承包人时,承包人及其项目经理有权在接到口头指令后的24小时内,以书面形式将该口头指令交发包人,发包人须在回执上签字确认,并签署接到的日期与时间当发包人未能在24小时内在回执上签字确认,视为已被发包人确认承包人因执行发包人的口头指令而发生事故责任、人身伤害、工程损害与费用增加时,由发包人承担但承包人错误执行上述口头指令而发生事故责任、人身伤害、工程损害与费用增加时,由承包人负责
(6)操作维修手册的缺陷责任因承包人负责编制的操作维修手册存在缺陷所造成的事故责任、人身伤害与工程损害,由承包人承担;因发包人(包含其专利商)提供的操作指南存在缺陷,造成承包人操作手册的缺陷,因此发生事故责任、人身伤害、工程损害与承包人的费用增加时,由发包人负责
(7)承包人根据合同约定与(或者)行业规定,在竣工后试验阶段的其它义务与工作,在专用条款中约定竣工后试验程序发包人应根据联合协调领导机构批准的竣工后试验方案,提供全部电力、水、燃料、动力、原材料、辅助材料、消耗材料与其它试验条件,并组织安排其管理人员、操作维修人员与其它各项准备工作承包人应根据经批准的竣工后试验方案,提供竣工后试验所需要的其它临时辅助设备、设施、工具与器具,及应由承包人完成的其它准备工作发包人应根据批准的竣工后试验方案,按照单项工程内的任何部分、单项工程、单项工程之间、或者(与)工程的竣工后试验程序与试验条件,组织竣工后试验联合协调领导机构组织全面检查并落实工程、单项工程及工程的任何部分竣工后试验所需要的资源条件、试验条件、安全设施条件、消防设施条件、紧急事故处理设施条件与(或者)有关措施,保证记录仪器、专用记录表格的齐全与数量的充分竣工后试验日期的通知发包人应在接收单项工程或者(与)接收工程日期后的15日内通知承包人开始竣工后试验的日期专用条款另有约定时除外因发包人原因未能在接收单项工程与(或者)工程的20日内,或者在专用条款中约定的日期内进行竣工后试验,发包人应自第21日开始或者自专用条款中约定的开始日期后的第二日开始,承担承包人由此发生的有关窝工费用,包含人工费、临时辅助设备、设施的闲置费、管理费及其合理利润竣工后试验及试运行考核按照批准的竣工后试验方案的试验程序、试验条件、操作程序进行试验,达到合同约定的工程与(或者)单项工程的生产功能与(或者)使用功能发包人的操作人员与承包人的指导人员,在竣工后试验过程中的同一个岗位上的试验条件记录、试验记录及表格上,应如实填写数据、条件、情况、时间、姓名及约定的其它内容试运行考核
(1)根据
5.
1.1款约定,由承包人提供生产工艺技术与(或者)建筑设计方案的,承包人应保证工程在试运行考核周期内,达到
5.
1.1款专用条款中约定的考核保证值与(或者)使用功能
(2)根据
5.
1.2款约定,由发包人提供生产工艺技术与(或者)建筑设计方案的,承包人应保证在试运行考核周期内达到
5.L2款专用条款中约定的,应由承包人承担的工程有关部分的考核保证值与(或者)使用功能
(3)试运行考核的时间周期由双方根据有关行业对试运行考核周期的规定在专用条款中约定
(4)试运行考核通过后或者使用功能通过后,双方应共同整理竣工后试验及其试运行考核结果,并编写评价报告报告一式两份,经合同双方签字或者盖章后各持一份,作为本合同构成部分发包人并应根据
10.7款的约定颁发考核验收证书产品与(或者)服务收益的所有权单项工程与(或者)工程竣工后试验及试运行考核期间的任何产品收益与(或者)服务收益,均属发包人所有竣工后试验的延误根据1025款竣工后试验日期通知的约定,非因承包人原因,发包人未能在发出竣工后试验通知后的90日内开始竣工后试验的,工程与(或者)单项工程视为通过了竣工后试验与试运行考核除非专用条款另有规定因承包人的原因造成竣工后试验延误时,承包人应采取措施,尽快组织,配合发包人开始并通过竣工后试验当延误造成发包人的费用增加时,发包人有权根据
16.
2.1款的约定向承包人提出索赔按
10.
3.3款第
(3)项试运行考核时间周期的约定,在试运行考核期间,因发包人原因导致考核中断或者停止,且中断或者停止的累计天数超过第
10.
3.3款第
(3)项专用条款中约定的试运行考核周期时,试运行考核应在中断或者停止后的60日内重新开始,超过此期限视为单项工程与(或者)工程已通过了试运行考核重新进行竣工后试验根据
5.
1.1款或者
5.
1.2款及其专用条款中的约定,因承包人原因导致工程、单项工程或者工程的任何部分未能通过竣工后试验,承包人应自费修补其缺陷,由发包人根据第1023款约定的试验程序、试验条件,重新组织进行此项试验承包人根据
10.
5.1款重新进行试验,仍未能通过该项试验时,承包人应自费继续修补缺陷,并在发包人的组织领导下,按
10.
2.3款约定的试验程序、试验条件,再次进行此项试验因承包人原因,重新进行竣工后试验,给发包人增加了额外费用时发包人有权根据
16.
2.1款的约定向承包人提出索赔未能通过考核因承包人原因使工程与(或者)单项工程未能通过考核,但尚具有生产功能、使用功能时,按下列约定处理
(1)未能通过试运行考核的赔偿1)承包人提供的生产工艺技术或者建筑设计方案未能通过试运行考核承包人提供的生产工艺技术与(或者)建筑设计方案未能通过试运行考核时承包人在根据
5.
1.1款专用条款约定的工程与(或者)单项工程试运行考核保证值与(或者)使用功能保证的说明书,并按照在本项专用条款中约定的未能通过试运行考核的赔偿金额、或者赔偿计算公式计算的金额,向发包人支付相应赔偿金额后,视为承包人通过了试运行考核2)发包人提供的生产工艺技术或者建筑设计方案未能通过试运行考核发包人提供的生产工艺技术与(或者)建筑设计方案未能通过试运行考核时承包人根据
5.
1.2款专用条款约定的工程与(或者)单项工程试运行考核中应由承包人承担的有关责任,并按照在本项专用条款对有关责任约定的赔偿金额、或者赔偿公式计算的金额,向发包人支付相应赔偿金额后,视为承包人通过了试运行考核
(2)承包人对未能通过试运行考核的工程与(或者)单项工程,若提出自费调查、调整与修正并被发包人同意时,双方商定相应的调查、修正与试验期限发包人应为此提供方便在通过该项考核之前,发包人可暂不按
10.6款第
(1)项约定提出赔偿
(3)发包人同意了本款第
(2)项约定,但在商定的期限内发包人未能给承包人提供方便,致使承包人无法在约定期限内进行调查、调整与修正的,视为该项试运行考核已被通过竣工后试验及考核验收证书在专用条款中约定按工程与(或者)按单项工程颁发竣工后试验及考核验收证书发包人根据
10.3款、
10.4款、1051款、1052款及
10.6款的约定对通过或者视为通过竣工后试验与(或者)试运行考核的,应按
10.
7.1款颁发竣工后试验及考核验收证书该证书中写明的试运行考核通过的日期与时间,为实际完成考核或者视为通过试运行考核的日期与时间丧失了生产价值与使用价值因承包人的原因,工程与(或者)单项工程未能通过竣工后试验,并使整个工程丧失了生产价值或者使用价值时,发包人有权提出未能履约的索赔,并扣罚已提交的履约保函但发包人不得将本合同以外的连带合同缺失包含在未履约索赔之中连带合同缺失指市场销售合同缺失、市场估计盈利、生产流淌资金贷款利息、竣工后试验及试运行考核周期以外所签订的原材料、辅助材料、电力、水、燃料等供应合同缺失,与运输合同等缺失,适用法律另有规定除外第口条质量保修责任质量保修责任书质量保修责任书按照有关法律规定签订质量保修责任书是竣工验收的条件之一双方应按法律规定的保修内容、范围、期限与责任,签订质量保修责任书,作为本合同附件
9.
2.1款接收证书中写明的单项工程与(或者)工程的接收日期,或者单项工程与(或者)工程视为被接收的日期,是承包人保修责任开始的日期,也是缺陷责任期的开始日期未能提交质量保修责任书承包人未能提交质量保修责任书、无正当理由不与发包人签订质量保修责任书,发包人可不与承包人办理竣工结算,不承担尚未支付的竣工结算款项的相应利息,即使合同已约定延期支付利息如承包人提交了质量保修责任书,提请与发包人签订该责任书并在合同中约定了延期付款利息,但因发包人原因未能及时签署质量保修责任书,发包人应从接到该责任书的第11日起承担竣工结算款项延期支付的利息缺陷责任保修金缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金的金额,在专用条款中的约定缺陷责任保修金的暂扣缺陷责任保修金的暂扣方式,在专用条款中约定缺陷责任保修金的支付发包人应根据第
14.
5.2款缺陷责任保修金支付的约定,支付被暂扣的缺陷责任保修金第12条工程竣工验收竣工验收报告及完整的竣工资料工程符合
9.1款工程接收的有关约定,与(或者)发包人已按
10.7款的约定颁发了竣工后试验及考核验收证书,且承包人完成了
9.
2.2款约定的扫尾工程与缺陷修复,经发包人或者监理人验收后,承包人应根据
8.
1.1款
(1)、
(2)、
(3)项、
8.2款竣工试验的检验与验收、
10.
3.3款第
(4)项竣工后试验及其试运行考核结果等资料,向发包人提交竣工验收报告与完整的工程竣工资料竣工验收报告与完整的竣工资料的格式、内容与份数在专用条款约定发包人应在接到竣工验收报告与完整的竣工资料后25日内提出修改意见或者予以确认,承包人应按照发包人的意见自费对竣工验收报告与竣工资料进行修改25日内发包人未提出修改意见,视为竣工资料与竣工验收报告已被确认分期建设、分期投产或者分期使用的工程,按
12.
1.1款及
12.
1.2款的约定办理竣工验收组织竣工验收发包人应在接到竣工验收报告与完整的竣工资料,并根据
12.
1.2款的约定被确认后的30日内,组织竣工验收延后组织的竣工验收发包人未能根据
12.
2.1款的约定,在30日内组织竣工验收时,按照
14.
12.1至
14.
12.3款的约定,结清竣工结算的款项在1221款约定的时间之后,发包人进行竣工验收时,承包人有义务参加发包人在验收后的25日内,对承包人的竣工验收报告或者竣工资料提出的进一步修改意见,承包人应按照发包人的意见自费修改分期竣工验收分期建设、分期投产或者分期使用的合同工程的竣工验收,按
12.
1.3款、1221款的约定,分期组织竣工验收第13条变更与合同价格调整变更权变更权发包人拥有批准变更的权限自合同生效后至工程竣工验收前的任何时间内,发包人有权根据监理人的建议、承包人的建议,及
13.2款约定的变更范围下达变更指令变更指令以书面形式发出变更由发包人批准并发出的书面变更指令,属于变更包含发包人直接下达的变更指令、或者经发包人批准的由监理人下达的变更指令承包人对自身的设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验存在的缺陷,应自费修正、调整与完善,不属于变更变更建议权承包人有义务随时向发包人提交书面变更建议,包含缩短工期,降低发包人的工程、施工、保护、营运的费用,提高竣工工程的效率或者价值,给发包人带来的长远利益与其它利益发包人接到此类建议后,应发出不采纳、采纳或者补充进一步资料的书面通知变更范围设计变更范围1对生产工艺流程的调整,但未扩大或者缩小初步设计批准的生产路线与规模、或者未扩大或者缩小合同约定的生产路线与规模;2对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整,但未扩大初步设计批准的建筑规模,未改变初步设计批准的使用功能;或者未扩大合同约定的建筑规第一部分合同协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国招标投标法》及有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚信原则,合同双方就工程名称(全称)项目工程总承包事宜经协商一致订立本合同
一、工程概况工程名称(全称)工程批准、核准或者备案文号工程内容及规模建筑面积结构类型层数工程所在省市全面地址工程承包范围根据招标文件与图纸确定
二、工程要紧生产技术(或者建筑设计方案)来源
三、要紧日期设计开工日期(绝对日期或者相对日期)绝对日期系合同约定的具体的日期施工开工日期(绝对日期或者相对日期):相对日期系合同约定某种条件满足的日期工程竣工日期(绝对日期或者相对日期)
四、工程质量标准工程设计质量标准国家规定的合格标准工程施工质量标准国家规定的合格标准
五、合同价格与付款货币合同价格为人民币(大写)元(小写金额元)详见合同价格清单分项表除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中给予的定义与解释相同模,未改变合同约定的使用功能;3对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整;4对区域内基准操纵点、基准标高与基准线的调整;5对设备、材料、部件的性能、规格与数量的调整;6因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更;7其它超出合同约定的设计事项;8上述变更所需的附加工作采购变更范围1承包人已按发包人批准的名单,与有关供货商签订采购合同或者已开始加工制造、供货、运输等,发包人通知承包人选择该名单中的另一家供货商;2因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更;3发包人要求改变检查、检验、检测、试验的地点与增加的附加试验;4发包人要求增减合同中约定的备品备件、专用工具、竣工后试验物资的采购数量;5上述变更所需的附加工作施工变更范围1根据
13.
2.1款的设计变更,造成施工方法改变、设备、材料、部件、人工与工程量的增减;2发包人要求增加的附加试验、改变试验地点;3根据521款第1项、第2项之外,新增加的施工障碍处理;4发包人对竣工试验经验收或者视为验收合格的项目,通知重新进行竣工试验;5因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更6现场其他签证;7上述变更所需的附加工作发包人的赶工指令承包人同意了发包人的书面指示,以发包人认为必要的方式加快设计、施工或者其它任何部分的进度时,承包人为实施该赶工指令需对项目进度计划进行调整,并对所增加的措施与资源提出估算,经发包人批准后,作为变更处理当发包人未能批准此项变更,承包人有权按合同约定的有关阶段的进度计划执行因承包人原因,实际进度明显落后于上述批准的项目进度计划时,承包人应按
4.
1.2款的约定,自费赶上;竣工日期延误时,按
4.5款的约定承担误期赔偿责任调减部分工程发包人的暂停超过45日,承包人请求复工时仍不能复工,或者因不可抗力持续而无法继续施工的,双方可按合同约定以变更方式调减受暂停影响的部分工程其它变更根据工程的具体特点,在专用条款中约定变更程序变更通知发包人的变更应事先以书面形式通知承包人变更通知的建议报告承包人接到发包人的变更通知后,有义务在10日内向发包人提交书面建议报告,
(1)如承包人同意发包人变更通知中的变更时,建议报告中应包含支持此项变更的理由、实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具、周转材料、消耗材料等资源消耗,与有关管理费用与合理利润的估算有关管理费用与合理利润的百分比,应在专用条款约定此项变更引起竣工日期延长时,应在报告中说明理由,并提交与此变更有关的进度计划承包人未提交增加费用的估算及竣工日期延长,视为该项变更不涉及合同价格调整与竣工日期延长,发包人不再承担此项变更的任何费用及竣工日期延长的责任
(2)如承包人不同意发包人变更通知中的变更时,建议报告中应包含不支持此项变更的理由,理由包含1)此变更不符合法律、法规等有关规定;2)承包人难以取得变更所需的特殊设备、材料、部件;3)承包人难以取得变更所需的工艺、技术;4)变更将降低工程的安全性、稳固性、适用性;5)对生产性能保证值、使用功能保证的实现产生不利影响等发包人的审查与批准发包人应在接到承包人根据
13.
3.2款约定提交的书面建议报告后10日内对此项建议给予审查,并发出批准、撤销、改变、提出进一步要求的书面通知承包人在等待发包人回复的时间内,不能停止或者延误任何工作
(1)发包人接到承包人根据1332款第
(1)项的约定提交的建议报告,对其理由、估算、与(或者)竣工日期延长经审查批准后,应以书面形式下达变更指令发包人在下达的变更指令中,未能确认承包人对此项变更提出的估算与(或者)竣工日期延长亦未提出异议的,自发包人接到此项书面建议报告后的第11日开始,视为承包人提交的变更估算、与(或者)竣工日期延长,已被发包人批准
(2)发包人对承包人根据1332款第
(2)项提交的不同意此项变更的理由进行审查后,发出继续执行、改变、提出进一步补充资料的书面通知,承包人应予以执行承包人根据
13.
1.3款的约定提交变更建议书的,其变更程序按照本变更程序的约定办理紧急性变更程序发包人有权以书面形式或者口头形式发出紧急性变更指令,责令承包人立即执行此项变更承包人接到此类指令后,应立即执行发包人以口头形式发出紧急性变更指令的,须在48小时内以书面方式确认此项变更,并送交承包人项目经理承包人应在紧急性变更指令执行完成后的10日内,向发包人提交实施此项变更的工作内容,资源消耗与估算因执行此项变更造成工程关键路径延误时,可提出竣工日期延长要求,但应说明理由,并提交与此项变更有关的进度计划承包人未能在此项变更完成后的10日内提交实际消耗的估算、与(或者)延长竣工日期的书面资料,视为该项变更不涉及合同价格调整与竣工日期延长,发包人不再承担此项变更的任何责任发包人应在接到承包人根据
13.
4.2款提交的书面资料后的10日内,以书面形式通知承包人被批准的合理估算,与(或者)给予竣工日期的合理延长发包人在接到承包人的此项书面报告后的10日内,未能批准承包人的估算与(或者)竣工日期延长亦未说明理由的,自接到该报告的第11日后,视为承包人提交的估算、与(或者)竣工日期延长已被发包人批准承包人对发包人批准的变更费用、竣工日期的延长存有争议时,双方应友好协商解决,协商不成时,根据
16.3款争议与裁决的程序解决变更价款确定变更价款按下列方法确定合同中已有相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的,按合同中已有的相应人工、机具、工程量等单价(含取费)确定变更价款;合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的,按类似于变更工程的价格确定变更价款;合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费),亦无类似于变更工程的价格的,双方通过协商确定变更价款
13.
5.4专用条款中约定的其它方法因发包人批准使用承包人根据
13.
1.3款提出的变更建议,使工程的投资减少、工期缩短、发包人获得长期运营效益或者其它利益的,双方可按专用条款的约定进行利益分享,必要时双发可另行签订利益分享补充协议,作为合同附件合同价格调整在下述情况发生后30日内,合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额,以书面形式通知对方或者监理人经发包人确认的合理金额,作为合同价格的调整金额,并在支付当期工程进度款时支付或者扣减调整的金额一方收到另一方通知后15日内不予确认,也未能提出修改意见的,视为已经同意该项价格的调整合同价格调整包含下列情况1合同签订后,因法律、国家政策与需遵守的行业规定发生变化,影响到合同价格增减的;2合同执行过程中,工程造价管理部门公布的价格调整,涉及承包人投入成本增减的;3一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等,造成工程现场停工累计超过8小时的承包人须提交报告并提供可证实的证明与估算;4发包人根据
13.3款至
13.5款变更程序中批准的变更估算的增减;5本合同约定的其它增减的款项调整关于合同中未约定的增减款项,发包人不承担调整合同价格的责任除非法律另有规定时除外合同价格的调整不包含合同变更合同价格调整的争议经协商,双方未能对工程变更的费用、合同价格的调整或者竣工日期的延长达成一致,根据
16.3款关于争议与裁决的约定解决第14条合同总价与付款合同总价与付款合同总价本合同为总价合同,除根据第13条变更与合同价格的调整,与合同中其它有关增减金额的约定进行调整外,合同价格不做调整付款1合同价款的货币币种为人民币,由发包人在中国境内支付给承包人2发包人应根据合同约定的应付款类别与付款时间安排,向承包人支付合同价款承包人指定的银行账户,在专用条款中约定1履约保函合同约定由承包人向发包人提交履约保函时,履约保函的格式、金额与提交时间,在专用条款中约定2支付保函合同约定由承包人向发包人提交履约保函时,发包人向承包人提交支付保函支付保函的格式、内容与提交时间在专用条款中约定3预付款保函合同约定由承包人向发包人提交预付款保函时,预付款保函的格式、金额与提交时间在专用条款中约定预付款预付款金额发包人同意将按合同价格的一定比例作为预付款金额,具体金额在专用条款中约定预付款支付合同约定了预付款保函时,在合同生效后,发包人收到承包人提交的预付款保函后10日内,根据1431款约定的预付款金额,一次支付给承包人;未约定预付款保函时,发包人应在合同生效后10日内,根据
14.
3.1款约定的预付款金额,一次支付给承包人预付款抵扣
(1)预付款的抵扣方式、抵扣比例与抵扣时间安排,在专用条款中约定
(2)在发包人签发工程接收证书或者合同解除时,预付款尚未抵扣完的,发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款承包人未能支付的,发包人有权按如下程序扣回预付款的余额1)从应付给承包人的款项中或者属于承包人的款项中一次或者多次扣除;2)应付给承包人的款项或者属于承包人的款项不足以抵扣时,发包人有权从预付款保函(如约定提交)中扣除尚未抵扣完的预付款;3)应付给承包人或者属于承包人的款项不足以抵扣且合同未约定承包人提交预付款保函时,承包人应与发包人签订支付尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议书;4)承包人未能按上述协议书执行,发包人有权从履约保函(如有)中抵扣尚未扣完的预付款工程进度款工程进度款工程进度款支付方式、支付条件与支付时间等,在专用条款中约定根据工程具体情况,应付的其它进度款,在专用条款约定缺陷责任保修金的暂扣与支付缺陷责任保修金的暂时扣减发包人可根据
11.
2.1款约定的缺陷责任保修金金额与
11.
2.2款缺陷责任保修金暂扣的约定,暂时扣减缺陷责任保修金缺陷责任保修金的支付
(1)发包人应在办理工程竣工验收与竣工结算时,将按1451款暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人,专用条款另有约定时除外此后,承包人未能按发包人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷或者委托发包人修复该缺陷的,修复缺陷的费用,从余下的缺陷责任保修金金额中扣除发包人应在缺陷责任期届满后15日内,将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人
(2)专用条款约定承包人可提交缺陷责任保修金保函的,在办理工程竣工验收与竣工结算时,如承包人请求提供用于替代剩余的缺陷责任保修金的保函,发包人应在接到承包人按合同约定提交的缺陷责任保修金保函后,向承包人支付保修金的剩余金额此后,如承包人未能自费修复缺陷责任期内出现的缺陷或者委托发包人修复该缺陷的,修复缺陷的费用从该保函中扣除发包人应在缺陷责任期届满后15日内,退还该保函保函的格式、金额与提交时间,在专用条款约定.按月工程进度申请付款按月申请付款按月申请付款的,承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础,按每月实际完成的工程量(含设计、采购、施工、竣工试验与竣工后试验等)的合同金额,向发包人或者监理人提交付款申请承包人提交付款申请报告的格式、内容、份数与时间,在专用条款约定按月付款申请报告中的款项包含
(1)按
14.4款工程进度款约定的款项类别;
(2)按
13.7款合同价格调整约定的增减款项;
(3)按
14.3款预付款约定的支付及扣减的款项;
(4)按
14.5款缺陷责任保修金约定暂扣及支付的款项;
(5)根据
16.2款索赔结果增减的款项;
(6)根据另行签订的本合同补充协议增减的款项如双方约定了1461款按月工程进度申请付款的方式时,则不能再约定按
14.7款按付款计划表申请付款的方式按付款计划表申请付款按付款计划表申请付款按付款计划表申请付款的,承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础,按照专用条款约定的付款期数、计划每期达到的要紧形象进度与(或者)完成的要紧计划工程量(含设计、采购、施工、竣工试验与竣工后试验等)等目标任务与每期付款金额,并根据专用条款约定的格式、内容、份数与提交时间,向发包人或者监理人提交当期付款申请报告每期付款申请报告中的款项包含
(1)按专用条款中约定的当期计划申请付款的金额;
(2)按
13.7款合同价款调整约定的增减款项;
(3)按
14.3款预付款约定的,支付及扣减的款项;
(4)按
14.5款缺陷责任保修金约定暂扣及支付的款项;
(5)根据
16.2款索赔结果增减的款项;
(6)根据另行签订的本合同的补充协议增减的款项发包人按付款计划表付款时,承包人的实际工作与(或者)实际进度比付款计划表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时,发包人有权与承包人商定减少当期付款金额,并有权与承包人共同调整付款计划表承包人以后各期的付款申请及发包人的付款,以调整后的付款计划表为根据如双方约定了按
14.7款付款计划表的方式申请付款时,不能再约定按
14.6款按月工程进度付款申请的方式付款条件与时间安排付款条件双方约定由承包人提交履约保函时,履约保函的提交应为发包人支付各项款项的前提条件;未约定履约保函时,发包人按约定支付各项款项预付款的支付工程预付款的支付根据1432款预付款支付的约定执行预付款抵扣完后,发包人应及时向承包人退还付款保函工程进度款
(1)按月工程进度申请与付款根据1461款按月工程进度申请付款与付款时,发包人应在收到承包人按
14.
6.1款提交的每月付款申请报告之日起的25日内审查并支付
(2)按付款计划表申请与付款根据
14.
7.1款按付款计划表申请付款与付款时,发包人应在收到承包人按
14.
7.1款提交的每期付款申请报告之日起的25日内审查并支付付款时间延误因发包人的原因未能按
14.
8.3款约定的时间向承包人支付工程进度款的,应从发包人收到付款申请报告后的第26日开始,以中国人民银行颁布的同期同类贷款利率向承包人支付延期付款的利息,作为延期付款的违约金额发包人延误付款15日以上,承包人有权向发包人发出要求付款的通知,发包人收到通知后仍不能付款,承包人可暂停部分工作,视为发包人导致的暂停,并遵照461款发包人的暂停的约定执行双方协商签订延期付款协议书的,发包人应按延期付款协议书中约定的期数、时间、金额与利息付款;当双方未能达成延期付款协议,导致工程无法实施承包人可停止部分或者全部工程,发包人应承担违约责任,导致工程关键路径延误时,竣工日期顺延发包人的延误付款达60日以上,并影响到整个工程实施的,承包人有权根据
18.2款的约定向发包人发出解除合同的通知,并有权就因此增加的有关费用向发包人提出索赔税务与关税发包人与承包人按国家有关纳税规定,各自履行各自的纳税义务,含与进口工程物资有关的各项纳税义务合同一方享有本合同进口工程设备、材料、设备配件等进口增值税与关税减免时,另一方有义务就办理减免税手续给予协助与配合索赔款项的支付经协商或者调解确定的、或者经仲裁裁定的、或者法院判决的发包人应得的索赔款项,发包人可从应支付给承包人的当月工程进度款或者当期付款计划表的付款中扣减该索赔款项当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时,承包人应当另行支付承包人未能支付,可协商支付协议,仍未支付时,发包人可从履约保函(如有)中抵扣如履约保函不足以抵扣时,承包人须另行支付该索赔款项,或者以双方协商一致的支付协议的期限支付经协商或者调解确定的、或者经仲裁裁决的、或者法院判决的承包人应得的索赔款项,承包人可在当月工程进度款或者当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项,发包人应在当期付款中支付该索赔款项发包人未能支付该索赔款项时,承包人有权从发包人提交的支付保函(如有)中抵扣如未约定支付保函时,发包人须另行支付该索赔款项竣工结算提交竣工结算资料承包人应在根据
12.1款的约定提交的竣工验收报告与完整的竣工资料被发包人确定后的30日内,向发包人递交竣工结算报告与完整的竣工结算资料竣工结算资料的格式、内容与份数,在专用条款中约定最终竣工结算资料发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告与完整的竣工结算资料后的30日内,进行审查并提出修改意见,双方就竣工结算报告与完整的竣工结算资料的修改达成一致意见后,由承包人自费进行修正,并提交最终的竣工结算报告与最终的结算资料结清竣工结算的款项发包人应在收到承包人按
14.
12.2款的约定提交的最终竣工结算资料的30日内,结清竣工结算的款项竣工款结清后5日内,发包人应将承包人按1421款约定提交的履约保函返还给承包人;承包人应将发包人按
14.
2.2款约定提交的支付保函返还给发包人未能答复竣工结算报告发包人在接到承包人根据
14.
12.1款约定提交的竣工结算报告与完整的竣工结算资料的30日内,未能提出修改意见,也未予答复的,视为发包人认可了该竣工结算资料作为最终竣工结算资料发包人应根据
14.
12.3款的约定,结清竣工结算的款项发包人未能结清竣工结算的款项1发包人未能按
14.
12.3款的约定,结清应付给承包人的竣工结算的款项余额的,承包人有权从发包人根据
14.
2.2款约定提交的支付保函中扣减该款项的余额合同未约定发包人按
14.
2.2款提交支付保函或者支付保函不足以抵偿应向承包人支付的竣工结算款项时,发包人从承包人提交最终结算资料后的第31日起,支付拖欠的竣工结算款项的余额,并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息2根据
14.
12.4款的约定,发包人未能在约定的30日内对竣工结算资料提出修改意见与答复,也未能向承包人支付竣工结算款项的余额的,应从承包人提交该报告后的第31日起,支付拖欠的竣工结算款项的余额,并按中国人民银行同期同类的贷款利率支付相应利息发包人在承包人提交最终竣工结算资料的90日内,仍未结清竣工结算款项的,承包人可根据第
16.3款争议与裁决的约定解决未能按时提交竣工结算报告及完整的结算资料工程竣工验收报告经发包人认可后的30日内,承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行、或者工程竣工结算不能按时结清,发包人要求承包人交付工程时,承包人应进行交付;发包人未要求交付工程时,承包人须承担保管、保护与保养的费用与责任,不包含根据第9条工程接收的约定已被发包人使用、接收的单项工程与工程的任何部分承包人未能支付竣工结算的款项1承包人未能按
14.
12.3款的约定,结清应付给发包人的竣工结算中的款项余额时,发包人有权从承包人根据
14.
2.1款约定提交的履约保函中扣减该款项的余额履约保函的金额不足以抵偿时,承包人应从最终竣工结算资料提交之后的31日起,支付拖欠的竣工结算款项的余额,并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息承包人在最终竣工结算资料提交后的90日内仍未支付时,发包人有权根据第
16.3款争议与裁决的约定解决2合同未约定履约保函时,承包人应从最终竣工结算资料提交后的第31日起,支付拖欠的竣工结算款项的余额,并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息如承包人在最终竣工结算资料提交后的90日内仍未支付时,发包人有权根据第
16.3款争议与裁决的约定解决竣工结算的争议如在发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后的30日内,双方对工程竣工结算的价款发生争议时,应共同委托一家具有相应资质等级的工程造价咨询单位进行竣工结算审核,按审核结果,结清竣工结算的款项审核周期由合同双方与工程造价审核单位约定对审核结果仍有争议时,根据第
16.3款争议与裁决的约定解决第15条保险承包人的投保按适用法律与专用条款约定的投保类别,由承包人投保的保险种类其投保费用包含在合同价格中由承包人投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限与持续有效的时间等在专用条款中约定律规定及专用条款约定的,由承包人负责投保的,承包人应根据工程实施阶段的需要按期投保;执行过程中,新颁布的适用法律规定由承包人投保的强制性保险,根据13条变更与合同价格调整的约定调整合同价格保险单对联合被保险人提供保险时,保险赔偿对每个联合被保险人分别施用承包人应代表自己的被保险人,保证其被保险人遵守保险单约定的条件及其赔偿金额承包人从保险人收到的理赔款项,应用于保单约定的缺失、损害、
七、合同生效本合同在下列条件全部满足之后生效双方签字盖章后即刻生效伤害的修复、购置、重建与赔偿承包人应在投保项目及其投保期限内,向发包人提供保险单副本、保费支付单据复印件与保险单生效的证明承包人未提交上述证明文件的,视为未按合同约定投保,发包人能够自己名义投保相应保险,由此引起的费用及理赔缺失,由承包人承担一切险与第三方责任险关于建筑工程一切险、安装工程一切险与第三者责任险,不管应投保方是任何一方,其在投保时均应将本合同的另一方、本合同项下分包商、供货商、服务商同时列为保险合同项下的被保险人具体的应投保方在专用条款中约定保险的其它规定由承包人负责采购运输的设备、材料、部件的运输险,由承包人投保此项保险费用已包含在合同价格中,专用条款中另有约定时除外保险事项的意外事件发生时,在场的各方均有责任努力采取必要措施,防止缺失、损害的扩大本合同约定以外的险种,根据各自的需要自行投保,保险费用由各自承担第16条违约、索赔与争议违约责任发包人的违约责任当发生下列情况时(I)发包人未能履行
5.
1..2款、
5.
2.1款第
(1)、
(2)项的约定,未能按时提供真实、准确、齐全的工艺技术与(或者)建筑设计方案、项目基础资料与现场障碍资料;
(2)发包人未能按13条的约定调整合同价格,未能按14条有关预付款、工程进度款、竣工结算约定的款项类别、金额、承包人指定的账户与时间支付相应款项;
(3)发包人未能履行合同中约定的其它责任与义务发包人应采取补救措施,并赔偿因上述违约行为给承包人造成的缺失因其违约行为造成工程关键路径延误时,竣工日期顺延发包人承担违约责任,并不能减轻或者免除合同中约定的应由发包人继续履行的其它责任与义务承包人的违约责任当发生下列情况时1承包人未能履行第
6.2款对其提供的工程物资进行检验的约定、
7.5款施工质量与检验的约定,未能修复缺陷;2承包人经三次试验仍未能通过竣工试验、或者经三次试验仍未能通过竣工后试验导致的工程任何要紧部分或者整个工程丧失了使用价值、生产价值、使用利益;3承包人未经发包人同意、或者未经必要的许可、或者适用法律不同意分包的,将工程分包给他人;4承包人未能履行合同约定的其他责任与义务承包人应采取补救措施,并赔偿因上述违约行为给发包人造成的缺失承包人承担违约责任,并不能减轻或者免除合同中约定的由承包人继续履行的其它责任与义务索赔发包人的索赔发包人认为,承包人未能履行合同约定的职责、责任、义务,且根据本合同约定、与本合同有关的文件、资料的有关情况与事项,承包人应承担缺失、损害赔偿责任,但承包人未能按合同约定履行其赔偿责任时,发包人有权向承包人提出索赔索赔根据法律及合同约定,并遵循如下程序进行1发包人应在索赔事件发生后的30日内,向承包人送交索赔通知未能在索赔事件发生后的30日内发出索赔通知,承包人不再承担任何责任,法律另有规定的除外;2发包人应在发出索赔通知后的30日内,以书面形式向承包人提供说明索赔事件的正当理由、条款根据、有效的可证实的证据与索赔估算等有关资料;3承包人应在收到发包人送交的索赔资料后30日内与发包人协商解决,或者给予答复,或者要求发包人进一步补充提供索赔的理由与证据;4承包人在收到发包人送交的索赔资料后30日内未与发包人协商、未于答复、或者未向发包人提出进一步要求,视为该项索赔已被承包人认可5当发包人提出的索赔事件持续影响时,发包人每周应向承包人发出索赔事件的连续影响情况,在该索赔事件连续影响停止后的30日内,发包人应向承包人送交最终索赔报告与最终索赔估算索赔程序与本款第1项至第4项的约定相同承包人的索赔承包人认为,发包人未能履行合同约定的职责、责任与义务,且根据本合同的任何条款的约定、与本合同有关的文件、资料的有关情况与事项,发包人应承担缺失、损害赔偿责任及延长竣工日期的,发包人未能按合同约定履行其赔偿义务或者延长竣工日期时一,承包人有权向发包人提出索赔索赔根据法律与合同约定,并遵循如下程序进行1承包人应在索赔事件发生后30日内,向发包人发出索赔通知未在索赔事件发生后的30日内发出去,赔通知,发包人不再承担任何责任,法律另有规定除外,2承包人应在发出索赔事件通知后的30日内,以书面形式向发包人提交说明索赔事件的正当理由、条款根据、有效的可证实的证据与索赔估算资料的报告;3发包人应在收到承包人送交的有关索赔资料的报告后30日内与承包人协商解决,或者给予答复,或者要求承包人进一步补充索赔理由与证据;4发包人在收到承包人按本款第3项提交的报告与补充资料后的30日内未与承包人协商、或者未予答复、或者未向承包人提出进一步补充要求,视为该项索赔已被发包人认可5当承包人提出的索赔事件持续影响时,承包人每周应向发包人发出索赔事件的连续影响情况,在该索赔事件连续影响停止后的30日内,承包人向发包人送交最终索赔报告与最终索赔估算索赔程序与本款第1项至第4项的约定相同争议与裁决争议的解决程序根据本合同或者与本合同有关的事项所发生的任何索赔争议,合同双方首先应通过友好协商解决争议的一方,应以书面形式通知另一方,说明争议的内容、细节及因由在上述书面通知发出之日起的30日内,经友好协商后仍存争议时合同双方可提请双方一致同意的工程所在地有关单位或者权威机构对此项争议进行调解;在争议提交调解之日起30日内,双方仍存争议时,或者合同任何一方不一致意调解的,按专用条款的约定通过仲裁或者诉讼方式解决争议事顷争议不应影响履约发生争议后,须继续履行其合同约定的责任与义务,保持工程继续实施除非出现下列情况,任何一方不得停止工程或者部分工程的实施,1当事人一方违约导致合同确已无法履行,经合同双方协议停止实施;2仲裁机构或者法院责令停止实施停止实施的工程保护根据1632款约定,停止实施的工程或者部分工程,当事人按合同约定的职责、责任与义务,保护好与合同工程有关的各类文件、资料、图纸、已完工程,与尚未使用的工程物资第17条不可抗力不可抗力发生时的义务通知义务觉察或者发现不可抗力事件发生的一方,有义务立即通知另一方根据本合同约定,工程现场照管的责任方,在不可抗力事件发生时,应在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少缺失;另一方全力协助并采取措施需暂停实施的施工或者工作,立即停止通报义务工程现场发生不可抗力时,在不可抗力事件结束后的48小时内,承包人(如为工程现场的照管方)须向发包人通报受害与缺失情况当不可抗力事件持续发生时,承包人每周应向发包人与工程总监报告受害情况对报告周期另有约定时除外不可抗力的后果因不可抗力事件导致的缺失、损害、伤害所发生的费用及延误的竣工日期,按如下约定处理
(1)永久性工程与工程物资等的缺失、损害,由发包人承担;
(2)受雇人员的伤害,分别按照各自的雇用合同关系负责处理;
(3)承包人的机具、设备、财产与临时工程的缺失、损害,由承包人承担;
(4)承包人的停工缺失,由承包人承担;
(5)不可抗力事件发生后,因一方拖延履行合同约定的保护义务导致的连续缺失、损害,由拖延履行义务的一方承担相应责任及其缺失;
(6)发包人通知恢复建设时,承包人应在接到通知后的20日内、或者双方根据具体情况约定的时间内,提交清理、修复的方案及其估算,与进度计划安排的资料与报告,经发包人确认后,所需的清理、修复费用由发包人承担恢复建设的竣工日期相应顺延第18条合同解除由发包人解除合同通知改正承包人未能按合同履行其职责、责任与义务,发包人可通知承包人,在合理的时间内纠正并补救其违约行为由发包人解除合同发包人有权基于下列原因,以书面形式通知解除合同或者解除合同的部分工作发包人应在发出解除合同通知15日前告知承包人发包人解除合同并不影响其根据合同约定享有的任何其它权利
(1)承包人未能遵守
14.
2.1款履约保函的约定;
(2)承包人未能执行
18.
1.1款通知改正的约定;
(3)承包人未能遵守
3.
8.1款至
3.
8.4款的有关分包与转包的约定;
(4)承包人实际进度明显落后于进度计划,发包人指令其采取措施并修正进度计划时,承包人无作为;
(5)工程质量有严重缺陷,承包人无正当理由使修复开始日期拖延达30日以上;
(6)承包人明确表示或者以自己的行为明显说明不履行合同、或者经发包人以书面形式通知其履约后仍未能依约履行合同、或者以明显不适当的方式履行合同;
(7)根据862款第
(4)项(或者)与
10.8款的约定,未能通过的竣工试验、未能通过的竣工后试验,使工程的任何部分与(或者)整个工程丧失了要紧使用功能、生产功能;
(8)承包人破产、停业清理或者进入清算程序,或者情况说明承包人将进入破产与(或者)清算程序发包人不能为另行安排其它承包人实施工程而解除合同或者解除合同的部分工作发包人违反该约定时,承包人有权根据本项约定,提出仲裁或者诉讼解除合同通知后停止与进行的工作承包人收到解除合同通知后的工作承包人应在解除合同30日内或者双方约定的时间内,完成下列工作
(1)除了为保护生命、财产或者工程安全、清理与务必执行的工作外,停止执行所有被通知解除的工作;
(2)将发包人提供的所有信息及承包人为本工程编制的设计文件、技术资料及其它文件移交给发包人在承包人留有的资料文件中,销毁与发包人提供的所有信息有关的数据及资料的备份;
(3)移交已完成的永久性工程及负责已运抵现场的永久性工程物资在移交前,妥善做好已完工程与已运抵现场的永久性工程物资的保管、保护与保养;
(4)移交相应实施阶段已经付款的并已完成的与尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等;
(5)向发包人提交全部分包合同及执行情况说明其中包含承包人提供的工程物资(含在现场保管的、已经订货的、正在加工的、运输途中的、运抵现场尚未交接的),发包人承担解除合同通知之日之前发生的、合同约定的此类款项承包人有义务协助并配合处理与其有合同关系的分包人的关系;
(6)经发包人批准,承包人应将其与被解除合同或者被解除合同中的部分工作有关的与正在执行的分包合同及有关的责任与义务转让至发包人与(或者)发包人指定方的名下,包含永久性工程及工程物资,与有关工作;
(7)承包人按照合同约定,继续履行其未被解除的合同部分工作;
(8)在解除合同的结算尚未结清之前,承包人不得将其机具、设备、设施、周转材料、措施材料撤离现场与(或者)拆除,除非得到发包人同意解除日期的结算根据
18.
1.2款的约定,承包人收到解除合同或者解除合同部分工作的通知后,发包人应立即与承包人商定已发生的合同款项,包含
14.3款的预付款、
14.4款的工程进度款、
13.7款的合同价格调整的款项、
14.5款的缺陷责任保修金暂扣的款项、162款的索赔款项、本合同补充协议的款项,及合同约定的任何应增减的款项经双方协商一致的合同款项,作为解除日期的结算资料解除合同后的结算
(1)双方应根据
18.
1.4款解除合同日期的结算资料,结清双方应收应付款项的余额此后,发包人应将承包人根据
14.
2.1款约定提交的履约保函返还给承包人,承包人应将发包人根据1422款约定提交的支付保函返还给发包人
(2)如合同解除时仍有未被扣减完的预付款,发包人应根据
14.
3.3预付款抵扣的约定扣除,并在此后将约定提交的预付款保函返还给承包人
(3)发包人尚有其它未能扣减完的应收款余额时,有权从
14.
2.1款约定的承包人提交的履约保函中扣减,并在此后将履约保函返还给承包人
(4)发包人按上述约定扣减后,仍有未能收回的款项时;或者合同未能约定提交履约保函与预付款保函时,仍有未能扣减应收款项的余额时,可扣留与应收款价值相当的承包人的机具、设备、设施、周转材料等作为抵偿承包人的撤离
(1)全部合同解除的撤离承包人有权按
18.
1.5款第
(4)项的约定,承将未被因抵偿扣留的机具、设备、设施等自行撤离现场并承担撤离与拆除临时设施的费用发包人为此提供必要条件
(2)部分合同解除的撤离承包人接到发包人发出撤离现场的通知后,将其多余的机具、设备、设施等自费拆除并自费撤离现场(不包含根据
18.
1.5款第
(4)项约定被抵偿的机具等)发包人为此提供必要条件解除合同后继续实施工程的权利发包人可继续完成工程或者委托其他承包人继续完成工程发包人有权与其它承包人使用已移交的永久性工程的物资,及承包人为本工程编制的设计文件、实施文件及资料,与使用根据
18.
1.5款第
(4)项约定扣留抵偿的设施、机具与设备由承包人解除合同由承包人解除合同基于下列原因,承包人有权以书面形式通知发包人解除合同,但在发出解除合同通知15日前告知发包人
(1)发包人延误付款达60日以上,或者根据464款承包人要求复工,但发包人在180日内仍未通知复工的;
(2)发包人实质上未能根据合同约定履行其义务,影响承包人实施工作停止30日以上;
(3)发包人未能按1422款的约定提交支付保函;
(4)出现第17条约定的不可抗力事件,导致继续履行合同要紧义务已成为不可能或者不必要;
(5)发包人破产、停业清理或者进入清算程序、或者情况说明发包人将进入破产与(或者)清算程序,或者发包人无力支付合同款项发包人接到承包人根据本款第
(1)项、
(2)项、
(3)项解除合同的通知后发包人随后给予了付款,或者同意复工、或者继续履行其义务、或者提供了支付保函时,承包人应尽快安排并恢复正常工作因此造成关键路线延误时,竣工日期顺延;承包人因此增加的费用,由发包人承担承包人发出解除合同的通知后,有权停止与务必进行的工作如下
(1)除为保护生命、财产、工程安全、清理与务必执行的工作外,停止所有进一步的工作;
(2)移交已完成的永久性工程及承包人提供的工程物资(包含现场保管的、已经订货的、正在加工制造的、正在运输途中的、现场尚未交接的)在未移交之前,承包人有义务妥善做好已完工程与已购工程物资的保管、保护与保养;
(3)移交已经付款并已经完成与尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等应发包人的要求,对已经完成但尚未付款的有关设计文件、图纸与资料等,按商定的价格付款后,承包人按约定的时间提交给发包人
(4)向发包人提交全部分包合同及执行情况说明,由发包人承担其费用
(5)应发包人的要求,承包人将分包合同转让至发包人与(或者)发包人指定方的名下,包含永久性工程及其物资,与有关工作;
(6)在承包人自留文件资料中,销毁发包人提供的所有信息及其有关的数据及资料的备份解除合同日期的结算资料根据
18.
2.1款的约定,发包人收到解除合同的通知后,应与承包人商定已发生的工程款项,包含
14.3款预付款、
14.4款工程进度款、
13.7款合同价格调整的款项、
14.5款保修金暂扣与支付的款项、
16.2款索赔的款项、本合同补充协议的款项,及合同任何条款约定的增减款项,与承包人拆除临时设施与机具、设备等撤离到承包人企业所在地的费用(当出现
18.
2.1款第
(4)项不可抗力的情况撤离费用由承包人承担经双方协商一致的合同款项,作为解除日期的结算根据解除合同后的结算1双方应根据1823款解除合同日期的结算资料,结清解除合同时双方的应收应付款项的余额此后,承包人应将发包人根据1422款约定提交的支付保函返还给发包人,发包人将承包人根据
14.
2.1款约定提交的履约保函返还给承包人2如合同解除时发包人仍有未被扣减完的预付款,发包人可根据
14.
3.3款预付款抵扣的约定扣除,此后,应将预付款保函返还给承包人3如合同解除时承包人尚有其它未能收回的应收款余额,承包人可从1422款约定的发包人提交的支付保函中扣减,此后,应将支付保函返还给发包人4如合同解除时承包人尚有其它未能收回的应收款余额,而合同未约定发包人按1422款提交支付保函时,发包人应根据1823款的约定,经协商一致的解除合同日期结算资料后的第1日起,按中国人民银行同期同类贷款利率,支付拖欠的余额与利息发包人在此后的60日内仍未支付,承包人有权根据第
16.3款争议与裁决的约定解决5如合同解除时承包人尚有未能付给发包人的付款余额,发包人有权根据
18.
1.5款约定的解除合同后的结算中的第2项至第4项进行结算承包人的撤离在合同解除后,承包人应将除为安全需要以外的所有其它物资、机具、设备与设施,全部撤离现场合同解除后的事项付款约定仍然有效合同解除后,由发包人或者由承包人解除合同的结算及结算后的付款约定仍然有效,直至解除合同的结算工作结清解除合同的争议合同双方对解除合同或者对解除日期的结算有争议的,应采取友好协商方式解决经友好协商仍存在争议、或者有一方不同意友好协商时,根据
16.3款争议与裁决的约定解决第19条合同生效与终止合同生效在合同协议书中约定的合同生效条件满足之日生效合同份数合同正本、合同副本的份数,及合同双方应持的份数,在专用条款中约定后合同义务合同双方应在合同终止后,遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务第20条补充条款双方对本通用条款内容的具体约定、补充或者修改在专用条款中约定第三部分专用条款第1条通常规定定义与解释双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下
1、自然灾害(持续的大雨大风等)
2、一方无法操纵的
3、不能要紧归因他方的双方根据本合同工程的特点,补充约定的其它定义二语言文字本合同除使用汉语外,还使用X语言适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规XXXXXXXXX标准、规范本合同适用的标准、规范(名称)XXXXXXX发包人提供的国外标准、规范的名称、份数与时间XX没有成文规范、标准规定的约定XXX发包人的技术要求及提交时间XXX承包人提交实施方法的时间XXXX保密事项双方签订的商业保密协议(名称)XXX作为本合同附件双方签订的技术保密协议(名称)XXX作为本合同附件第2条发包人发包人代表发包人代表的姓名工程师的名字(建议将代表签名式样附后);发包人代表的职务XXXXX;发包人代表的职责
1、工程变更及工程量确认
2、与承包人相互配合保证工程建设顺利进行
3、对工程质量进度进行检查监理人监理单位名称XXXXXX工程总监理姓名XXXXXX监理的范围根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作监理的内容工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资、实行全方位、全过程监理监理的权限行使监理合同授予的权限,审查施工组织设计与方案
2.5保安责任现场保安责任的约定在下列两者中选择其一,作为合同双方对现场保安责任的约定*□发包人负责保安的归口管理□委托承包人负责保安管理保安区域责任划分及双方有关保安制度、责任制度与报告制度的约定XXXXXXX第3条承包人承包人的通常义务与权力
3.
1.3经合同双方商定,承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间与份数工程进度计划表、相应的统计报表项目经理项目经理姓名XXXXXXXX项目经理职责按照施工合同与设计文件严格施工,确保安全生产,按期完成与交付合格产品项目经理权限;
1、参与项目招标、投标与合同签订
2、组建项目管理班子
3、指挥工程项目建设的生产经营活动因擅自更换项目经理或者项目经理兼职其它项目经理的违约约定无项目经理每月在现场时间未达到合同约定天数的,每少一天应向发包人支付违约金200元第二部分通用条款第1条通常规定定义与解释合同,指由第121项所述的各项文件所构成的整体通用条款,指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的通常性条款,由本文件第1条至第20条构成专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况,对通用条款进行细化、完善、补充、修改或者另行约定,并同意共同遵守的条款工程总承包,指承包人受发包人委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等阶段实行全过程或者若干阶段的工程承包发包人,指在合同协议书中约定的,具有项目发包主体资格与支付工程价款能力的当事人或者取得该当事人资格的合法继承人承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人同意的具有工程总承包主体资格的当事人,包含其合法继承人联合体,指经发包人同意由两个或者两个以上法人或者者其它组织构成的,作为工程承包人的临时机构,联合体各方向发包人承担连带责任联合体各方应指定其中一方作为牵头人分包人,指同意承包人根据合同约定对外分包的部分工程或者服务的,具有相应资格的法人或者其它组织发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表工程,指永久性工程与(或者)临时性工程永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验与试运行考核并交付发包人进行生产操作或者使用的工程单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的构成部分临时性工程,指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,与不构成永久性工程实体的其它临时设施现场或者场地,指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公工程物资、机具设施存放与工程实施的任何地点
3.8分包
3.
3.1分包约定约定的分包工作事项劳务承包第4条进度计划、延误与暂停
4.1项目进度计划
4.
1.1项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则XXX承包人提交项目进度计划的份数与时间XXXX
4.3采购进度计划采购进度计划提交的份数与日期XXXXXX采购开始日期XXXXXXX施工进度计划施工进度计划(以表格或者文字表述)提交关键单项工程施工计划的名称、份数与时间XXXX提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数与时间XXX误期赔偿因承包人原因使竣工日期延误,每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的XXX%或者人民币金额为:XXXX/天、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的XXX%或者人民币金额为XXXXX第5条技术与设计(施工单位通常不包含)生产工艺技术、建筑艺术造型承包人提供的生产工艺技术与(或者)建筑设计方案根据工程考核特点,在下列类型中选择其一,作为双方的约定□按工程量考核,工程考核保证值与(或者)使用功能说明□按单项工程考核,各单项工程考核保证值与(或者)使用功能说明:发包人提供生产工艺技术与(或者)建筑设计方案其中,发包人应承担的工程与(或者)单项工程试运行考核保证值与(或者)使用功能说明如下承包人应承担的工程与(或者)单项工程试运行考核保证值与(或者)使用功能说明如下设计发包人的义务
(1)提供项目基础资料发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数与时间
(2)提供现场障碍资料发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数与时间^承包人的义务
(1)经合同双方商定,发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料的如下部分,可按本款中约定的如下时间期限,提出进一步要求操作维修手册发包人提交的操作指南、分析手册的份数与提交期限承包人提交的操作维修手册的份数与最终提交期限设计文件的份数与提交时间规划设计阶段设计文件、资料与图纸的份数与提交时间初步设计阶段设计文件、资料与图纸的份数与提交时间技术设计阶段设计文件、资料与图纸的份数与提交时间施工图设计阶段设计文件、资料与图纸的份数与提交时间
5.3设计阶段审查设计审查阶段及审查会议时间本工程的设计阶段(名称)设计审查阶段及其审查会议的时间安排第6条工程物资工程物资的提供发包人提供的工程物资
(1)工程物资的类别、估算数量无需发包人提供物质承包人提供的工程物资
(1)工程物资的类别、估算数量承包人包工包料
(3)竣工后试验的生产性材料的类别或者(与)清单检验工程检验与报告
(1)报告提交日记、报告内容与提交份数进口工程物资的采购、采购责任方及采购方式
6.6工程物资保管与剩余工程物资保管委托承包人保管的工程物资的类别与估算数量承包人提交保管、保护方案的时间由发包人提供的库房、堆场、设施及设备第7条施工发包人的义务进场条件与进场日期承包人的进场条件
1、三通一平
2、发包方给予提供现场障碍资料
3、完成进场道路用地许可,拆迁及补偿等工作后承包人的进厂日期满足进场条件后三日内临时用水电等提供与节点铺设发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价按实际计量收费,取费单价以当地实际价格为准由发包人履行的其它义务对承包人的义务施工组织设计提交工程总体施工组织设计的份数与时间工程开工前十日提交需要提交的要紧单项工程、要紧分部分项工程施工组织设计的名称、份数与时间提交临时占地资料提交临时占地资料的时间提供临时用水电等资料承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量与使用时间XXXXX发包人能够满足施工临时用水、电等类别与数量XXXXXXX水电等节点位置资料的提交时间工程开工前二十日清理现场的费用由发包人承担由承包人履行的其它义务人力与机具资源人力资源计划一览表的格式、内容、份数与提交时间以表格形式列人力资源实际进场的报表格式、份数与报告期以表格形式列明要紧机具计划一览表的格式、内容、份数与提交时间以表格形式列Ji要紧机具实际进场的报表格式、份数与报告期以表格形式列明质量与检验
7.
5.2质检部位与参检方三方参检的部位、标准及表格形式XXXXXXX两方参检的部位、标准及表格形式XXXXXXX第三方检查的部位、标准及表格形式XXXXXXX承包人自检的部位、标准及表格形式XXXXXXX隐蔽工程与中间验收隐蔽工程与中间验收需要质检的隐蔽工程与中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格与参检方的约定主体完工后进行中间验收,在下道工序前进行隐蔽工程验收
7.8职业健康、安全、环境保护职业健康、安全、环境保护管理2提交职业健康、安全、环境管理计划的份数与时间XXXXXXX第8条竣工试验本合同工程,包含竣工试验阶段/不包含竣工试验阶段保留其一,作为双方约定竣工试验的义务承包人的通常义务
(4)竣工试验方案提交竣工试验方案的份数与时间XXXXXXXX第9条工程接收工程接收按单项工程或者(与)按工程接收在下列两种情况中选择其一,作为双方对工程同意的约定□由承包人负责指导发包人进行单项工程或者(与)工程竣工后试验并承担试运行考核责任的,接收单项工程的先后顺序及时间安排,或者同意工程的时间安排如下*□由发包人负责单项工程或者(与)工程竣工后试验及其试运行考核责任的,接收单项工程的先后顺序及时间安排,或者同意工程的时间安排如下按工程竣工后同意接收工程提交的资料提交竣工试验资料的类别、内容、份数与时间XXXXXXXX第10条竣工后试验(作为施工方最好不要填写)本合同包含承包人明白竣工后试验/不含承包人明白竣工后试验保留其一作为双方约定权利与义务发包人的权利与义务
(6)其它义务与工作承包人的责任与义务
(2)竣工后试验方案的份数与完成时间
(7)其它义务与工作竣工后试验程序
10.
2.5竣工后试验日期的通知单项工程或者(与)工程竣工后试验开始日期的约定竣工后试验及试运行考核
10.
3.3试运行考核
(3)试运行考核周期小时(或者日、周、月、年)
10.6未能通过考核
(1)未能通过试运行考核的赔偿1)承包人提供的生产工艺技术或者建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿根据工程情况,在下列方式中选择一项,作为双方的考核赔偿约定,□各单项工程的赔偿金额(或者赔偿公式)分别为□工程的赔偿金额(或者赔偿公式)2)发包人提供的生产工艺技术或者建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿其中,承包人应承担有关责任的赔偿金额(或者赔偿公式)分别为
10.7考核验收证书在下列方式中选择其一,作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约定□按工程颁发竣工后试验及考核验收证书□按单项工程与工程颁发竣工后试验及考核验收证书第11条质量保修责任
11.2缺陷责任保修金缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的合同价格的3%0缺陷责任保修金金额的暂扣缺陷责任保修金金额的暂扣方式每次进度付款中按10%扣留直至合同价5%(或者留置工程结算款以暂扣工程质量保修金)任选一种第12条工程竣工验收竣工资料及竣工验收报告竣工资料与竣工验收报告竣工验收报告的格式、份数与提交时间XXXXXX完整竣工资料的格式、份数与提交时间XXXXXX第13条变更与合同价格调整
13.2变更范E1326其它变更双方根据本工程特点,商定的其它变更范围XXXXXX变更价款确定
13.
5.4变更价款约定的其他方法XXXXXX建议变更的利益分享建议变更的利益分享的约定无第14条合同总价与付款合同总价与付款
14.
1.2付款2承包人指定的开户银行及银行账户账户及账号担保履约保函通常不涉及在下列方式中选择其一,作为双方对履约保函的约定□承包人不提交履约保函□承包人提交履约保函的格式、金额与时间无支付保函在下列方式中选择其一,作为双方对支付保函的约定□发包人不提交支付保函□发包人提交支付保函的格式、金额与时间S预付款保函在下列方式中选择其一,作为双方对预付款保函的约定□承包人不提交预付款保函□承包人提交预付款保函的格式、金额与时间无预付款预付款的金额为首付款为合同总价的30%
14.
3.3预付款抵扣
(1)预付款的抵扣方式、抵扣比例与抵扣时间安排无工程进度款工程进度款工程进度款的支付方式、支付条件与支付时间
1、通过双方财务管理人员办理拨款手续
2、按工程形象进度给予拨付
3、拨款时间甲、乙双方根据情况约定其它进度款其它进度款有无缺陷责任保修金的暂扣与支付
14.
5.2缺陷责任保修金的支付
(2)缺陷责任保修金保函的格式、金额与时间甲乙双方根据约定按月工程进度申请付款按月付款申请报告的格式、内容、份数与提交时间按付款计划表申请付款付款期数、每期付款金额、每期需达到的要紧计划形象进度与要紧计划工程量进度付款申请报告的格式、内容、份数与提交时间口头报告竣工结算提交竣工结算资料竣工结算资料的格式、内容与份数XXXXXX第15条保险承包人的投保合同双方商定,由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限与持续有效的时间一切险与第三方责任土建工程一切险的投保方及对投保的有关要求工伤险安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的有关要求第三者责任险的应投保方及对投保的有关要求J第16条违约、索赔与裁决争议与裁决争议的解决程序在争议提交调解之日起30日内,双方仍存有争议时,或者合同任何一方不一致意调解的,在下列方式中选择其一,作为双方解决争议事项的约定□提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力□向本合同订立地点所在地人民法院提起诉讼*第19条合同生效与合同终止
19.2合同份数本合同正本一式s—份,合同副本一式份合同双方应持的正本份数壹,副本份数无第20条补充条款包合同工程的内容及合同工作范围划分包合同的单项工程一览表同价格清单分项表他合同附件项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或者核准的文件、报告(如选厂报告、资源报告、勘察报告等)、资料(如气象、水文、地质等)、协议(如原料、燃料、水、电、气、运输等)与有关数据等,与设计所需的其它基础资料现场障碍资料,指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上与地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据与其它有关资料设计阶段,指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计与施工图设计等阶段设计阶段的构成,视项目情况而定工程物资,指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料与部件,与进行竣工试验与竣工后试验所需的材料等施工,指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程,包含土建、安装与竣工试验等作业竣工试验,指工程与(或者)单项工程被发包人接收前,应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆与管道能性能试验变更,指在不改变工程功能与规模的情况下,发包人书面通知或者书面批准的,对工程所作的任何更换施工竣工,指工程已按合同约定与设计要求完成土建、安装,并通过竣工试验工程接收,指工程与(或者)单项工程通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备,由承包人与发包人进行工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程竣工后试验,指工程被发包人接收后,按合同约定由发包人自行或者在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产与(或者)使用功能试验试运行考核,指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或者在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包含合同目标考核验收在内的全部试验考核验收证书,指试运行考核的全部试验完成并通过验收后,由发包人签发的验收证书工程竣工验收,指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程与缺陷修复,并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料,由发包人组织的工程结算与验收合同期限,指从合同生效之日起,至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间基准日期,指递交投标文件截止日期之前30日的日期项目进度计划,指自合同生效之日起,按合同约定的工程全部实施阶段(包含设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段)或者若干实施阶段的时间计划安排施工开工日期,指合同协议书中约定的,承包人开始现场施工的绝对日期或者相对日期竣工日期,指合同协议书中约定的,由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或者相对日期,包含按合同约定的任何延长日期绝对日期,指以公历年、月、日所说明的具体期限相对日期,指以公历天数说明的具体期限关键路径,指项目进度计划中直接影响到竣工日期的时间计划线路该关键路径由合同双方在讨论项目进度计划时商定日、月、年,指公历的日、月、年本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日假如任何时间的起算是以某一期间届满为条件,则起算点为该期间届满之日的下一日任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日工作日,指除中国法定节假日之外的其它公历日合同价格,指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核与服务等工作的价款合同价格调整,指根据法律及合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整合同总价,指根据合同约定,经调整后的合同结算价格预付款,是指根据合同约定,由发包人预先支付给承包人的款项工程进度款,指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件,分期向承包人支付的设计、采购、施工与竣工试验的进度款,及竣工后试验与试运行考核的服务费与工程总承包管理费等款项工程质量保修责任书,指根据有关质量保修的法律规定,发包人与承包人就工程质量保修有关事宜所签订的协议缺陷责任保修金,指按合同约定发包人从工程进度款中暂时扣除的作为承包人在施工过程及缺陷责任期内履行缺陷责任担保的金额缺陷责任期,指承包人按合同约定承担缺陷保修责任的期间,通常应为12个月因缺陷责任的延长,最长不超过24个月具体期限在专用条款约定书面形式,指合同书、信件与数据电文等能够有形地表现所载内容的形式数据电文包含电传、传真、电子数据交换与电子邮件违约责任,指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合发包人(公章或者合同专用章)法定代表人或者其授权代表(签字)工商注册住所企业组织机构代码邮政编码法定代表人(不可扣名章)授权代表应有委托书作为合同附件电话传真电子邮箱开户银行账号合同订立时间年月日承包人(公章或者合同专用章)法定代表人或者其授权代表:(签字)工商注册住所企业组织机构代码邮政编码法定代表人授权代表电话传真电子邮箱开户银行账号。