建设工程施工专业分包合同2021版

建设工程施工专业分包合同2021版（示范文本）2018-01工程名称发包人:承包人:分包人:日期:天除特别指明外，均指日历天合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时签约合同价是指承包人与分包人在分包合同协议书中确定的总金额分包合同价格是指承包人用于支付分包人按照分包合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包含分包合同履行过程中按分包合同约定发生的价格变化费用是指为履行分包合同所发生的或者将要发生的所有必需的开支，包含管理费与应分摊的其他费用，但不包含利润计日工是指分包合同履行过程中，分包人完成承包人提出的零星工作或者需要使用计日工计价的变更工作时，按分包合同中约定的单价计价的一种方式质量保证金是指分包人按照第

20.3款【质量保证金】用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保书面形式是指信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容的形式.L32深化设计是指分包人在承包人提供的图纸基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善、补充并绘制直接指导施工的图纸的活动LL33法律是指中华人民共与国法律、行政法规、部门规章，与工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例与地方政府规章等分包合同当事人能够在专用合同条款中约定分包合同适用的其他规范性文件语言文字分包合同以中国的汉语简体文字编写、解释与说明标准与规范131适用于分包工程的标准与规范包含国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准与总包合同中约定的适用于分包工程的标准与规范等分包合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定

1.

3.2除专用合同条款另有约定外，分包人在签订分包合同前已充分熟悉前述标准与要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用构成分包合同的各项文件应互相解释，互为说明除专用合同条款另有约定外，解释分包合同文件的优先顺序如下

（1）分包合同协议书；

（2）中标通知书（假如有）；

（3）投标函及其附录（假如有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准与要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或者预算书；

（9）其他分包合同文件上述各项分包合同文件包含分包合同当事人就该项分包合同文件作出的补充与修改；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准在分包合同订立及履行过程中分包合同当事人签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件构成部分，并根据其性质确定优先解释顺序图纸承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量与内容向分包人免费提供图纸，并组织图纸会审与设计交底承包人至迟不得晚于实际开工日期前7天向分包人提供图纸因承包人未按分包合同约定提供图纸导致分包人费用增加与（或者）工期延误的，按照第741项的约定办理除专用合同条款另有约定外，分包人应在施工场地储存一套完整的图纸，供承包人与有关人员进行工程检查时使用152分包人在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或者缺陷的，应及时通知承包人承包人应及时向分包人提供修改补充后的图纸或者处理意见深化设计承包人委托分包人完成分包工程的施工图深化设计的，深化设计需要相应的设计资质的，分包人应在其设计资质等级与业务同意的范围内，在承包人提供图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计；如分包人不具备相应的设计资质，应由分包人委托具有相应资质的单位进行深化设计深化设计不需要相应设计资质的，分包人在承包人提供图纸的基础上根据国家有关工程建设标准自行完成深化设计分包人的深化设计须通过承包人确认后方可进行施工0分包人对自行或者委托设计的图纸负有相应的法律责任关于承包人委托分包人进行深化设计的范围及发生的费用，双方应在专用合同条款中约定联络与分包合同有关的通知、指令等，均应使用书面形式，并应在分包合同约定的期限内送达接收人与送达地点承包人与分包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人与送达地点任何一方合同当事人指定的接收人或者送达地点发生变动的，应提早3天以书面形式通知对方化石、文物承包人应根据总包合同将施工场地内需要保护的化石、文物等通知分包人，分包人应予保护，因采取保护措施发生的费用由承包人承担分包人在施工过程中发现化石、文物的，分包人应立即以书面形式通知承包人，通知中应载明化石或者文物的数量、需要采取的保护措施与因此发生的费用承包人收到通知后应指示分包人采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或者损坏前述物品，因分包人采取保护措施增加的费用与（或者）延误的工期由承包人承担知识产权承包人提供给分包人的图纸与文件，分包人能够为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项分包合同当事人保证在履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权分包人在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或者使用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或者其他知识产权所引起的责任，由分包人承担；因使用承包人提供的材料、施工设备、工程设备或者施工工艺导致侵权的，由承包人承担责任除专用合同条款另有约定外，分包人在合同签订前与签订时已确定使用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中保密除法律规定或者分包合同另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将对方提供的图纸、文件与声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方

2.承包人承包人应向分包人提供履行分包合同所需的相应资料承包人应按法律规定与总包合同的约定对分包人与分包工程进行管理并承担总包管理责任承包人负责协调分包人与其他分包人之间的交叉施工作业承包人应保证分包人免于承担因承包人、其他分包人的行为或者疏忽造成的人员伤亡、财产缺失、或者与此有关的任何索赔提供基础资料、施工条件221承包人应当在移交施工场地前向分包人提供分包工程施工所必需的地下管线资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物与地下工程等有关基础资料分包人应对根据前述基础资料所做出的解释与推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致分包人解释或者推断失实的，由承包人承担责任222除专用合同条款另有约定外，承包人应最迟于实际开工日期3天前向分包人移交施工场地并提供下列施工条件

（1）水、电接驳点；

（2）正常施工所需要的进入施工场地的交通条件；

（3）正常施工所需要的作业面；

（4）按照专用合同条款约定应提供的其他设施与条件承包人向分包人移交施工场地时，承包人与分包人应对全部施工条件与分包工程施工前的工程质量进行检查，并在检查记录上签字确认施工条件不满足或者分包工程施工前的工程质量不合格的，承包人负责完善施工条件或者修复有关工程直至质量合格

2.

2.3因承包人原因未能按分包合同约定及时向分包人提供施工场地、施工条件、基础资料的，由承包人承担由此增加的费用与（或者）延误的工期，并支付分包人合理的利润承包人项目经理承包人应在专用合同条款中明确其派驻施工场地的承包人项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项承包人项目经理在承包人的授权范围内负责处理分包合同履行过程中与承包人有关的具体事宜承包人项目经理在授权范围内的行为由承包人承担责任承包人更换项目经理的，应提早7天书面通知分包人指令与决定承包人指令就分包工程范围内的工作，承包人随时能够向分包人发出指令，分包人应执行承包人发出的指令，承包人指令违反法律或者强制性标准的除外假如分包人在收到承包人指令后3日内未向承包人提出异议且未执行指令，或者者分包人提出异议但在承包人再次确认指令后3日内仍未执行指令的，承包人可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由分包人承担承包人的指令应以书面形式发出紧急情况下，为了保证施工人员的安全或者避免工程受损，承包人能够口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但承包人应在口头指令发出后48小时内补发书面指令，补发的书面指令应与口头指令一致发包人或者监理人指令就分包工程范围内的工作，分包人应同意并执行经承包人确认并转发的发包人或者监理人发出的指令分包人不应同意或者执行未经承包人确认的发包人或者监理人发出的指令分包人一旦收到了发包人或者监理人直接向分包人发出的指令，应立马上此类指令通知承包人.分包人分包人的通常义务办理专用合同条款约定的与分包工程有关的许可与批准手续按法律规定与分包合同约定完成分包工程，对所有施工作业与施工方法的完备性与安全可靠性负责，并在保修期内履行保修义务对施工场地进行查勘，并充分熟悉分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯与与履行分包合同有关的其他情况按照法律规定完成分包工程资料的编写、管理与归档；确保分包工程资料的准确完整分包人项目经理与其他要紧项目管理人员除专用合同条款另有约定外，分包人应在收到开工通知后7天内向承包人提交分包人项目管理机构及施工人员安排的报告0分包人项目管理机构包含分包人项目经理与其他要紧项目管理人员分包合同当事人应在专用合同条款中约定分包人项目经理的姓名、职称、联系方式及授权范围等事项其他要紧项目管理人员的姓名与岗位详见专用合同条款【附件6分包人要紧项目管理人员表】合同当事人通过招投标方式订立分包合同的，专用合同条款或者其附件中载明的分包人项目经理与其他要紧项目管理人员应与分包人投标文件保持一致分包人应在收到开工通知后7天内向承包人提交分包人为前述人员缴纳社会保险的有效证明分包人不提交上述文件的，前述人员无权履行职责，承包人有权要求更换，由此增加的费用与（或者）延误的工期由分包人承担分包人项目经理为分包人派驻施工场地的负责人，在分包人授权范围内决定分包合同履行过程中与分包人有关的具体事宜除专用合同条款另有约定外，分包人项目经理不得同时担任其他项目的项目经理；否则，分包人应按专用合同条款的约定承担违约责任分包人项目经理与其他要紧项目管理人员应常驻施工场地前述人员因故需要离开施工场地时，应事先取得承包人的书面同意；否则，分包人应按照专用合同条款的约定承担违约责任分包人需要更换分包人项目经理或者其他要紧项目管理人员的，应提早7天书面通知承包人，并征得承包人书面同意未经承包人书面同意，分包人不得擅自更换分包人擅自更换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任承包人有权书面通知分包人更换不称职的分包人项目经理或者其他要紧项目管理人员的，分包人应在接到更换通知后7天内进行更换分包人无正当理由拒绝更换，应按照专用合同条款的约定承担违约责任特殊工种上岗作业要求法律规定需要持证上岗的特殊工种作业人员，务必具有行政管理部门颁发的相应岗位的特殊工种上岗证，并在相应作业人员进场前报送承包人审核并备案特殊工种作业人员不具备上岗证的，分包人应按专用合同条款的约定承担违约责任禁止转包与再分包341分包人不得将分包工程转包给第三人分包人转包分包工程的，应按专用合同条款的约定承担违约责任

3.

4.2分包人不得将分包工程的任何部分违法分包给任何第三人分包人违法分包工程的，应按专用合同条款的约定承担违约责任履约担保承包人需要分包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等联合体联合体各方应共同与承包人签订合同协议书；联合体各方应为履行分包合同向承包人承担连带责任联合体协议经承包人确认后作为专用合同条款附件在履行分包合同过程中，未经承包人书面同意，不得修改联合体协议.总包合同总包合同的提供承包人应提供总包合同供分包人查阅，同时在分包人要求时向分包人提供一份总包合同复印件，但有关总包工程价格及支付内容除外分包人应认真阅读并全面熟悉总包合同的各项约定，分包合同的签订视为分包人完全知悉承包人在总包合同项下与分包工程有关的义务与责任与总包合同有关的分包人义务分包人应履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定由承包人履行的义务除外分包人应避免因其自身行为或者疏忽造成承包人违反总包合同约定.分包工程质量质量要求分包工程质量务必符合国家、行业及工程所在地的强制性技术标准与要求，同时应符合总包合同约定的质量标准除分包合同协议书约定的质量标准外，有关分包工程质量的特殊标准或者要求能够由分包合同当事人在专用合同条款中约定分包人的质量管理分包人应按照第

7.1款【施工组织】向承包人提交分包工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度并严格执行承包人的质量管理承包人应根据法律及总包合同约定建立总包工程质量管理体系，并将分包工程质量管理纳入总包工程质量管理体系，对分包工程的质量进行监督管理不合格工程的处理因分包人原因造成分包工程不合格的，承包人有权随时要求分包人采取补救措施，直至达到分包合同要求的质量标准，由此增加的费用与（或者）延误的工期由分包人承担无法采取措施补救的，按照第

18.2款【拒绝接收全部或者部分分包工程】执行542因承包人原因造成分包工程不合格的，分包人应采取补救措施，由此增加的费用与（或者）延误的工期由承包人承担，并支付分包人合理的利润.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理安全文明施工安全文明施工承包人与分包人应按法律与分包合同采取安全文明施工措施并履行安全文明管理义务承包人应向分包人进行安全文明施工措施的全面交底因安全文明施工措施不到位而发生的安全生产事故由责任方承担责任合同当事人的具体安全文明施工措施详见专用合同条款【附件10安全文明措施分配表】分包人对安全文明施工费应专款专用，并应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则承包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，承包人有权责令分包人暂停施工，由此增加的费用与（或者）延误的工期由分包人承担安全保卫承包人应负责分包工程施工期间施工场地的安全保卫工作，分包人应予以配合在施工场地或者生活区发生突发事件的，分包人应积极协助承包人、发包人与当地有关部门采取措施平息事态，尽量避免人员伤亡与财产缺失事故处理分包工程施工过程中发生安全生产事故的，分包人应立即通知承包人承包人与分包人应立即组织人员与设备进行紧急抢救与抢修，减少人员伤亡与财产缺失并保护事故现场需要移动现场物品时，应作出标记与书面记录，妥善保管有关证据承包人与分包人应按照法律及时向有关部门报告事故有关情况环境保护分包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施分包人应按经承包人批准的施工组织设计采取环境保护具体措施，防止环境损害与环境污染分包人应当承担因其原因引起的环境污染责任劳动用工管理分包人应与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系，并按法律规定保障劳动者的各项权利除专用合同条款另有约定外，承包人应按专用合同条款约定的时间为分包人雇佣的人员提供必要的膳宿条件；膳宿条件应达到工程所在地行政管理机关的标准与要求承包人应按工程所在地行政管理机关的标准与要求对劳务人员的宿舍与食堂进行管理分包人获得的工程款应优先支付分包人雇佣人员的劳动报酬与劳务分包单位的劳务费用0分包人拖欠前述劳动报酬或者劳务费用给本项目造成不利影响的，分包人应按照专用合同条款的约定承担违约责任.工期与进度施工组织施工组织设计的编制与批准除专用合同条款另有约定外，分包人应在分包合同签订后7天内，至迟不得晚于实际开工日期前7天，向承包人提交分包工程全面施工组织设计除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到施工组织设计后7天内确认或者提出修改意见对承包人提出的合理意见与要求，分包人应予以修改完善分包人未在前述期限内提交施工组织设计，或者承包人未在前述期限内确认或者提出修改意见的，应按专用合同条款的约定承担违约责任经承包人批准的施工组织设计是分包合同当事人操纵分包工程进度的根据需要修改施工组织设计的，分包人应向承包人提交修改后的施工组织设计并获得承包人的批准交叉作业的工期管理承包人应严格按总包工程施工组织设计对分包工程及其他工程的工期进行管理，并按分包工程施工组织设计向分包人提供正常施工所需的施工条件因其他工程原因影响分包工程正常施工时，承包人应及时通知分包人，分包人应立即调整施工组织设计并取得承包人批准，因此产生的费用与（或者）延误的工期由承包人承担分包人应按经批准的施工组织设计组织分包工程的施工，在施工过程中应配合其他工程的施工由于分包人原因造成分包工程施工影响其他工程正常施工的，分包人应立即通知承包人，调整施工组织设计并取得承包人批准，因此产生的费用与（或者）延误的工期由分包人承担劳动力保障分包人应按照经批准的施工组织设计保证劳动力投入因分包人劳动力短缺导致分包工程进度滞后的，分包人应在收到承包人书面通知后7日内补足劳动力，否则，承包人有权解除分包合同或者取消分包人部分工作，且分包人应按照专用合同条款的约定承担违约责任开工承包人应在计划开工日期7天前按照分包合同约定依法向分包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算除专用合同条款另有约定外，因承包人原因未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，分包人有权提出价格调整要求，或者者解除合同承包人应当承担由此增加的费用与（或者）延误的工期，并向分包人支付合理利润测量放线731除专用合同条款另有约定外，承包人应在实际开工日期3天前向分包人提供测量基准点、基准线与水准点及其书面资料分包人发现承包人提供的测量基准点、基准线与水准点及其书面资料存在错误或者疏漏的，应及时通知承包人承包人应及时发出指令

7.

3.2分包人负责分包工程施工过程中的测量放线工作分包人应矫正分包工程的位置、标高、尺寸或者准线中出现的任何差错，并对分包工程各部分的定位负责分包人负责对施工场地内水准点等测量标志物进行保护工期延误741分包合同履行过程中，因承包人原因造成工期延误的，由承包人承担第一部分协议书3

一、分包工程概况3

二、分包合同工期3

三、质量标准3

四、承包方式3

五、分包合同价款3

六、合同文件构成4

七、分包人资质4

八、企业涉税信息5

九、承诺5

十、其他5第二部分通用合同条款

7.通常约定

7.承包人

11.分包人

13.总包合同

15.分包工程质量

15.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理167工期与进度

17.材料与设备

20.试验与检验

22.分包合同变更

22.合同价格

24.价格调整

24.计量

25.工程款支付

26.成品保护

27.试车

28.完工验收

28.分包工程移交

30.结算

30.缺陷责任期与保修期31延误的工期与（或者）增加的费用，并向分包人支付合理的利润

7.

4.2因分包人原因造成工期延误的，分包人应按照专用合同条款的约定承担逾期完工的违约责任分包人支付逾期完工违约金后，不免除或者减轻分包人继续完成工程及修补缺陷的义务不利物质条件不利物质条件是指有经验的分包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍与污染物，包含地表下列物质条件与水文条件与专用合同条款约定的其他情形，但不包含气候条件分包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知承包人通知应载明不利物质条件的内容、分包人认为不可预见的理由与需要采取的合理措施与因此发生的费用分包人因采取合理措施而增加的费用与（或者）延误的工期由承包人承担特殊恶劣的气候条件特殊恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的分包人在签订分包合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件分包合同当事人能够在专用合同条款中约定特殊恶劣的气候条件的具体情形出现特殊恶劣的气候条件时，分包人应及时通知承包人通知应载明特殊恶劣的气候条件的内容、分包人认为不可预见的理由与因此发生的费用分包人因特殊恶劣的气候条件而增加的费用与（或者）延误的工期由承包人承担暂停施工发包人指示暂停施工的或者因承包人原因引起暂停施工的，承包人应及时下达暂停施工指令，分包人应按承包人指令暂停施工，承包人应承担由此增加的费用与（或者）延误的工期，并支付分包人合理的利润因分包人原因引起的暂停施工，分包人应承担由此增加的费用与（或者）延误的工期，目分包人在收到承包人复工指示后28天内仍未复工的，视为分包人无法继续履行分包合同773暂停施工期间，分包人应负责妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的费用由造成暂停施工的责任方承担暂停施工后的复工暂停施工后，承包人与分包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响在分包工程复工前，承包人与分包人应确定因暂停施工造成的缺失，并确定工程复工条件当工程具备复工条件时，承包人向分包人发出复工通知，分包人应按照复工通知的要求复工分包人无故拖延或者拒绝复工的，分包人承担由此增加的费用与（或者）延误的工期；因承包人原因无法按时复工的，按照第

7.

4.1项执行暂停施工持续56天以上承包人发出暂停施工指示后56天内未向分包人发出复工通知，除该项停工属于第

7.

7.2项及第22条【不可抗力】约定的情形外，分包人可向承包人提交书面通知，要求承包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或者全部工程继续施工承包人逾期不予批准的，且暂停施工已经影响到整体分包工程与分包合同目的实现的，分包人有权提出价格调整要求或者者解除合同分包人要求解除合同的，按照第

21.1款【承包人违约】执行.材料与设备承包人供应材料与工程设备承包人供应材料与工程设备的，承包人应向分包人提供合格证明及出厂证明，并对其质量负责包人应在分包合同签订后7日内根据图纸与专用合同条款约定的损耗率计算承包人供应材料与工程设备的数量，并编制材料与工程设备的供应计划，要紧内容包含品种、规格、型号、暂定数量、单价、质量等级与送达地点，并作为施工组织设计构成部分报承包人审核由于变更等原因引起承包人供应范围内的材料或者设备数量、规格的变化，分包人应在收到变更指令5天内调整供应计划并报承包人审核除专用合同条款另有约定外，分包人应提早28天以书面形式通知承包人供应材料、工程设备的进场时间因拖延通知导致进场日期拖延的，分包人承担增加的费用与（或者）延误的工期分包人提交的供应计划中的承包人供应数量计算错误，且供应计划中的数量少于实际使用数量的，缺少部分由分包人补齐并承担因此发生的费用与（或者）延误的工期；供应计划中的数量多于实际使用数量，则因处理超出部分而发生的全部费用由分包人承担分包人提交的供应计划中的承包人供应材料、工程设备的规格错误并因此导致承包人供应的材料、工程设备不符合分包合同约定的，承包人重新供应，由分包人承担因此增加的费用与（或者）延误的工期承包人供应材料与工程设备的，承包人应提早24小时以书面形式通知分包人材料与工程设备到货时间，由分包人负责材料与工程设备的清点、检验与接收承包人提供的材料与工程设备的规格、数量或者质量不符合分包合同约定的，分包人有权拒绝接收并要求承包人更换因承包人原因导致交货日期延误或者交货地点变更等情况的，由承包人承担增加的费用与（或者）延误的工期分包人供应材料与工程设备分包人应按照图纸与有关标准要求采购材料、工程设备，提供材料、工程设备合格证明及出厂证明，并对材料、工程设备质量负责分包合同约定由分包人采购的材料、工程设备，承包人不得指定生产厂家或者供应商，承包人指定生产厂家或者供应商的，分包人有权拒绝，承包人应按专用合同条款的约定承担违约责任822分包人采购的材料与工程设备，分包人应在材料与工程设备到货前24小时通知承包人检验分包人采购的材料与工程设备不符合图纸或者有关标准要求时，分包人应在承包人要求的合理期限内将不符合设计或者有关标准要求的材料、工程设备运出施工场地，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用与（或者）延误的工期，由分包人承担材料与工程设备的保管与使用831承包人与分包人供应的材料与工程设备，分包人清点、检验后负责保管，保管费用已包含在签约合同价内发生丢失毁损的，由分包人负责赔偿

8.

3.2承包人与分包人供应的材料与工程设备使用前，法律规定务必进行检验或者试验的，由分包人负责检验或者试验，检验费用已包含在签约合同价内，检验或者试验不合格的不得使用样品需要分包人报送样品的材料或者工程设备，样品的种类、名称、规格、数量均应在专用合同条款中约定样品的报送、封存及保管事宜按总包合同的约定执行，分包人应履行总包合同对应条款中约定的承包人义务材料与工程设备的替代除专用合同条款另有约定外，材料与工程设备的替代按总包合同的约定执行，分包人应履行总包合同对应条款中约定的承包人义务施工设备与临时设施承包人提供的施工设备与临时设施在专用合同条款中约定分包人应按分包合同的要求及时配置施工设备与修建临时设施施工设备应符合经承包人批准的施工组织设计分包人更换分包合同约定的施工设备的，应报承包人批准863分包人提供的施工设备不能满足施工组织设计与（或者）分包工程质量要求时，承包人有权要求分包人增加或者更换施工设备，分包人应及时增加或者更换，由此增加的费用与（或者）延误的工期由分包人承担材料与设备专用分包人运入施工场地的材料、工程设备、施工设备与在施工场地建设的临时设施，包含备品备件、安装工具与资料，务必专用于分包工程未经承包人批准分包人不得运出施工场地或者挪作他用；经承包人批准，分包人能够根据施工进度计划撤走闲置的施工设备与其他物品.试验与检验除专用合同条款另有约定外，试验与检验按总包合同的约定进行，由分包人履行总包合同对应条款中的承包人义务.分包合同变更分包合同变更的范围除专用合同条款另有约定外，分包合同履行过程中发生的下列情形属于变更

（1）增加或者减少分包合同中任何工作，或者追加额外的工作；

（2）取消分包合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

（3）改变分包合同中任何工作的质量标准或者其他特性；

（4）改变分包工程的基线、标高、位置与尺寸；

（5）改变分包工程的时间安排或者实施顺序分包合同变更的提出与执行分包人收到经承包人确认的发包人发出的变更指令或者承包人发出的变更指令后，方可实施变更未经许可，分包人不得擅自对工程的任何部分进行变更涉及设计变更的，应由承包人提供设计人签署的变更后的图纸与说明分包人收到承包人下达的变更指令后，认为不能执行的，应在收到变更指令后24小时内提出不能执行的理由分包人认为能够执行变更的，应按第

10.3款【分包合同变更估价】确定变更估价分包合同变更估价变更估价原则除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本项约定执行1已标价工程量清单或者预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；2已标价工程量清单或者预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；3变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或者预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或者已标价工程量清单或者预算书中无相同项目及类似项目单价的，由合同当事人按照成本加合理利润的原则认定变更估价程序除专用合同条款另有约定外，分包人应在收到变更指令后7天内向承包人提交变更估价申请承包人应在收到变更估价申请后21天内审查完毕，承包人对变更估价申请有异议的，应通知分包人修改后重新提交因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付分包人的合理化建议分包人能够向承包人提出合理化建议并说明实施该建议对分包合同价格与工期的影响承包人批准前述合理化建议的，承包人应及时发出变更指令承包人不一致意前述合理化建议的，应书面通知分包人合理化建议降低了分包合同价格或者者提高了分包工程经济效益的，承包人可对分包人给予奖励，奖励的方法与金额在专用合同条款中约定变更引起的工期调整因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整分包合同工期，由合同当事人按专用合同条款约定的方法确定增减工期天数计日工需要使用计日工方式的，承包人通知分包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按已标价工程量清单或者预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或者预算书中无相应的计日工单价的，由合同当事人按照成本加合理利润的原则确定计日工单价使用计日工计价的工作，分包人应每天提交下列报表送承包人审查

（1）工作名称、内容与数量；

（2）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别与耗用工时；

（3）投入该工作的材料类别与数量；

（4）投入该工作的施工设备型号、台数与耗用台班时；

（5）其他有关资料与凭证计日工应计入最近一期的进度款中支付.合同价格承包人与分包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式

1、单价合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整与确认的建设工程专业分包合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围与风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第

12.1款【市场价格波动引起的调整】约定执行，因法律变化引起的调整按第

12.2款【法律变化引起的调整】约定执行

2、总价合同总价合同是指合同当事人约定以图纸、已标价工程量清单或者预算书及有关条件进行合同价格计算、调整与确认的建设工程专业分包合同，在约定的风险范围内合同总价不作调整合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围与风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第

12.1款【市场价格波动引起的调整】约定执行，因法律变化引起的调整按第

12.2款【法律变化引起的调整】约定执行

3、其它价格形式合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式.价格调整市场价格波动引起的调整除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过分包合同当事人约定的范围，分包合同价格应当调整分包合同当事人能够在专用合同条款中约定市场价格波动超过当事人约定范围时进行价格调整的方式因市场价格波动引起的价格调整金额列入最近一期进度付款申请单，经承包人批准后列入进度付款法律变化引起的调整基准日期后，法律变化导致分包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第

12.1款【市场价格波动引起的调整】约定以外的增加时，由承包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延因法律变化引起的价格调整金额列入最近一期进度付款申请单，经承包人批准后列入进度付款.计量计量原则与计量周期工程量计量按照分包合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量工程量计算规则应以有关的国家标准、行业标准等为根据，由合同当事人在专用合同条款中约定除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行计量程序除专用合同条款另有约定外，分包合同的计量按照本款约定程序执行1分包人应按总包合同约定的每月计量的起止日期进行计量，并于总包合同约定的承包人每月提交工程量报告的期限届满3天前向承包人报送当月工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表与有关资料2承包人应在收到分包人提交的工程量报告后10天内完成对分包人提交的工程量报表的审核，以确定当月实际完成的工程量承包人对工程量有异议的，有权要求分包人进行共同复核或者抽样复测分包人应协助承包人进行复核或者抽样复测，并按承包人要求提供补充计量资料分包人未按承包人要求参加复核或者抽样复测的，承包人复核或者修正的工程量视为分包人实际完成的工程量

（3）承包人在收到分包人提交的工程量报表后的10天内未完成审核的或者未提出异议的，分包人报送的工程量视为分包人实际完成的工程量.工程款支付预付款承包人应按照专用合同条款的约定支付预付款承包人逾期支付预付款的，承包人按专用合同条款的约定承担违约责任预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及组织施工队伍进场等除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回在分包工程完工验收合格前，分包合同解除的，尚未扣完的预付款应与分包合同价款一并结算安全文明施工费的支付除专用合同条款另有约定外，承包人应在分包工程开工后35天内支付安全文明施工费总额的50%其余部分与进度款同期支付承包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，分包人有权向承包人发出要求支付的催告通知，承包人收到通知后7天内仍未支付的，分包人有权暂停施工，并按第

21.1款【承包人违约】执行工程进度款支付除专用合同条款另有约定外，付款周期应与第

13.1款【计量原则与计量周期】约定的计量周期保持一致除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包含下列内容

（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；

（2）根据第10条【分包合同变更】应增加与扣减的变更金额；

（3）根据第12条【价格调整】应增加与扣减的调整金额；

（4）根据第

14.1款【预付款】应支付的预付款与扣减的返还预付款；

（5）根据第

20.3款【质量保证金】应扣减的质量保证金；

（6）根据第24条【索赔】应增加与扣减的索赔金额；

（7）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正应在本次进度付款中支付或者扣除的金额；

（8）根据分包合同约定应增加与扣减的其他金额分包人应按照第

13.2款【计量程序】约定的时间按付款周期向承包人提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表与有关资料进度款审核与支付

（1）除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到分包人进度付款申请单后21天内完成审核并签发进度款支付证书承包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书承包人对分包人的进度付款申请单有异议的，有权要求分包人修正与提供补充资料，分包人应提交修正后的进度付款申请单承包人应在收到分包人修正后的进度付款申请单及有关资料后21天内完成审核，向分包人签发无异议部分的临时进度款支付证书存在争议的部分，按照第25条【争议解决】的约定处理

（2）除专用合同条款另有约定外，承包人应在进度款支付证书或者临时进度款支付证书签发后7天内完成支付，承包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率支付违约金

（3）承包人签发进度款支付证书或者临时进度款支付证书，不说明承包人已同意、批准或者认可了分包人完成的相应部分的工作进度付款的修正在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总与复核中发现错误、遗漏或者重复的，承包人与分包人均有权提出修正申请经承包人与分包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或者扣除支付账户承包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的分包人账户.成品保护分包工程的成品保护在分包工程移交承包人前，分包人负责分包工程的成品保护工作分包人应采取妥善的保护措施确保已完成的分包工程在其他施工单位正常施工时不被损坏在分包工程移交承包人后，承包人负责分包工程的成品保护工作承包人应采取妥善的保护措施确保分包工程不被损坏，因此发生的费用由承包人承担分包工程因非分包人原因被损坏的，承包人能够自行修复，也能够要求分包人进行修复，因此发生的费用与（或者）延误的工期由承包人承担其它工程的成品保护分包人在施工过程中应采取合理措施对分包工程之外的已完工程予以保护避免对已完工程造成损坏分包工程之外的其他工程因分包人原因损坏的，承包人自行修复，因此发生的费用与（或者）延误的工期由分包人承担.试车试车的组织与配合分包工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与分包人承包范围相一致分包人负责组织试车，并在试车前48小时书面通知承包人，通知中应载明试车内容、时间、地点分包人准备试车记录，承包人根据分包人要求为试车提供必要条件试车合格的，承包人在试车记录上签字承包人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为承包人已经认可试车记录，分包人可继续施工或者办理完工验收手续承包人不能按时参加试车或者不能为试车提供必要条件的，应在试车前24小时以书面形式向分包人提出延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延承包人未能在前述期限内提出延期要求，又不参加试车或者不提供必要条件的，视为试车达到验收要求试车的费用承担试车费用明细及试车费用承担由合同当事人在专用合同条款中约定

16.3试车中的责任因设计原因导致试车达不到验收要求，承包人应协调发包人修改设计，分包人按修改后的设计重新施工承包人承担修改设计、拆除及重新施工的全部费用工期相应顺延因分包人原因导致试车达不到验收要求，分包人按承包人要求重新施工与试车，并承担重新施工与试车的费用，工期不予顺延因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或者修理，分包人负责拆除与重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担.完工验收完工验收条件.违约

32.不可抗力

33.保险

34.索赔

34.争议解决36第三部分专用合同条款

37.通常约定

37.承包人

38.分包人394总包合同

40.分包工程质量

41.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理

41.工期与进度

42.材料与设备

43.试验与检验

44.分包合同变更

44.合同价格

45.价格调整

45.计量

45.工程款支付

45.试车

47.完工验收

47.分包工程移交

47.结算

47.缺陷责任期与保修期

48.违约

49.不可抗力

50.保险

50.索赔

50.争议解决

51.其他约定51附件1工程质量保修书54附件2分包人有关资质（营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、法人代码证、法定代表人身份证明、授权委托书）56分包工程具备下列条件的，分包人能够申请完工验收

（1）分包合同范围内的全部分包工程与有关工作，包含分包合同要求的试验与检验均已完成，并符合分包合同要求；

（2）已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单与相应的施工计划；

（3）已按分包合同约定的内容与份数备齐完工资料；

（4）专用合同条款约定的其他条件2完工验收程序除专用合同条款另有约定外，分包人申请完工验收的，应当按照下列程序进行

（1）分包人向承包人报送完工验收申请报告，承包人应在收到完工验收申请报告后21天内完成审查，承包人审查后认为不具备验收条件的，应通知分包人还需完成的工作内容，分包人应在完成承包人通知的全部工作内容后，再次提交完工验收申请报告

（2）承包人审查后认为已具备完工验收条件的，应在收到完工验收申请报告后28天内按分部分项工程验收要求组织有关单位进行完工验收

（3）完工验收不合格的，承包人应按照验收意见发出指示，要求分包人对不合格工程返工、修复或者采取其他补救措施，由此增加的费用与（或者）延误的工期由分包人承担分包人完成不合格工程的返工、修复或者采取其他补救措施后，应重新提交完工验收申请报告，并按本款约定的程序重新进行验收

（4）分包工程未经验收或者验收不合格，承包人或者发包人擅自使用的，自转移占有分包工程之日起，分包工程应被视为完工验收合格3完工日期分包工程经完工验收合格的，以分包人提交完工验收申请报告之日为实际完工日期；因承包人原因未在收到完工验收申请报告28天内进行完工验收的，以分包人提交完工验收申请报告的日期为实际完工日期；分包工程未经完工验收，承包人或者发包人擅自使用的，以转移占有分包工程之日为实际完工日期分包人应保证分包工程自完工验收合格至移交承包人的期间一直保持质量合格状态，否则分包人应按专用合同条款的约定承担违约责任4完工退场分包工程完工验收合格后，分包人应在专用合同条款约定的期限内对施工场地进行清理后退场；逾期未完成清理并退场的，承包人有权出售或者另行处理分包人遗留的物品，由此发生的费用由分包人承担经承包人书面同意，分包人可在承包人指定的地点保留分包人履行缺陷责任期内的各项义务所需要的材料、施工设备与临时工程.分包工程移交分包工程移交时间除专用合同条款另有约定外，关于提早使用的分包工程，承包人应于分包工程完工验收合格后14天内向分包人颁发接收证书；关于其他分包工程，承包人应于总包工程竣工验收合格后14天内向分包人颁发分包工程接收证书承包人无正当理由逾期不颁发分包工程接收证书，自总包工程竣工验收合格后第15天起视为已颁发分包工程接收证书除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发分包工程接收证书后7天内完成分包工程与全部工程资料的移交，工程资料的套数、内容由合同当事人在专用合同条款中约定拒绝接收全部或者部分分包工程关于完工验收不合格的分包工程，分包人完成整改后，经重新组织验收仍不合格且无法采取补救措施的，承包人能够拒绝接收，由此给承包人造成的缺失由分包人承担.结算结算申请除专用合同条款另有约定外，分包人应在分包工程完工验收合格后28天内向承包人提交分包工程结算申请单，并提交完整的结算资料，有关分包工程结算申请单的资料清单与份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定除专用合同条款另有约定外，分包工程结算申请单应包含下列内容

（1）分包工程结算价格；

（2）承包人已支付分包人的款项；

（3）应扣留的质量保证金；

（4）承包人应支付分包人的合同价款结算审核除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到结算申请单后28天内完成审核，并向分包人签发完工付款证书承包人对结算申请单有异议的，有权要求分包人进行修正与提供补充资料，分包人应提交修正后的结算申请单分包人对承包人签发的完工付款证书有异议的，关于有异议部分应在收到承包人签发的完工付款证书后7天内提出异议，按照第25条【争议解决】的约定处理分包人逾期未提出异议的，视为认可承包人签发的完工付款证书最终结清除专用合同条款另有约定外，分包人应在分包工程缺陷责任期终止证书颁发后7天内，按专用合同条款约定的份数向承包人提交最终结清申请单，并提供有关证明材料除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、分包工程完工验收合格之日至缺陷责任期届满之日发生的增减费用承包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求分包人进行修正与提供补充资料，分包人应向承包人提交修正后的最终结清申请单.缺陷责任期与保修期缺陷责任期除专用合同条款另有约定外，提早使用分包工程的，分包工程缺陷责任期自开始使用之日起算；未提早使用的，分包工程缺陷责任期自总包工程实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月在分包工程缺陷责任期内，因分包人原因导致的缺陷或者损坏致使分包工程或者某项要紧设备不能按原定目的使用的，承包人有权要求分包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但延长后的缺陷责任期也不能超过24个月除专用合同条款另有约定外，分包人应于缺陷责任期届满后7天内向承包人发出缺陷责任期届满通知，承包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内核实分包人是否履行缺陷修复义务，分包人未能履行缺陷修复义务的，承包人有权扣除相应金额的维修费用承包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内向分包人颁发缺陷责任期终止证书保修期除专用合同条款另有约定外，提早使用分包工程的，分包工程保修期自开始使用之日起计算；未提早使用的，分包工程保修期自总包工程竣工验收合格之日起计算保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限在分包工程保修期内，分包人应根据法律规定与分包合同约定对因分包人原因产生的分包工程质量缺陷承担保修义务与缺失赔偿责任承包人或者发包人未经完工验收擅自使用分包工程的，保修期自分包工程转移占有之日起算质量保证金合同当事人能够在专用合同条款中约定扣留质量保证金的金额与扣留方式承包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%o2032承包人应按第

19.3款【最终结清】的约定退还质量保证金.违约承包人违约承包人未能按照分包合同约定履行合同义务的，分包人可向承包人发出通知，要求承包人采取有效措施纠正违约行为承包人应赔偿其违约行为给分包人造成的缺失合同当事人可在专用合同条款中约定承包人应支付的违约金或者违约金的计算方法承包人收到分包人通知后28天内仍不纠正违约行为且影响分包人正常施工的，分包人有权暂停相应部位工程施工，并通知承包人除专用合同条款另有约定外，分包人因承包人违约暂停施工满28天后，承包人仍不纠正其违约行为的分包人有权解除合同分包人按照第

21.

1.1项的约定解除合同的，承包人应在分包合同解除后28天内解除分包人履约担保，分包合同当事人应按专用合同条款的约定完成已完工程估价、清算与付款分包人应妥善做好已完分包工程与与分包工程有关的已购材料、工程设备、工程资料的保护与移交工作，并将施工设备与人员撤出施工场地，承包人应为分包人撤出提供必要条件2L2分包人违约分包人未能按照分包合同约定履行合同义务的，承包人可向分包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正分包人应赔偿其违约行为给承包人造成的缺失合同当事人可在专用合同条款中约定分包人应支付的违约金或者违约金的计算方法除专用合同条款另有约定外，承包人发出整改通知后，分包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为，承包人有权解除合同承包人按照第

21.

2.1项的约定解除合同的，承包人有权暂停对分包人的付款；分包合同当事人应在分包合同解除后28天内按专用合同条款的约定完成分包工程估价、清算与付款；承包人有权要求分包人将其为实施分包合同而签订的材料与设备的采购合同的权益转让给承包人，分包人应在收到解除分包合同通知后14天内，协助承包人与采购合同的供应商达成有关的转让协议.不可抗力不可抗力的确认与通知不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害与社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争与专用合同条款中约定的其他情形分包合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力与受阻碍的全面情况，并提供必要的证明不可抗力风险的承担不可抗力发生前已完成的分包工程应当按照分包合同约定进行计量支付2222不可抗力风险由分包合同当事人按下列原则承担1永久工程、已运至施工场地的材料与工程设备的损坏，与因分包工程损坏造成的第三方人员伤亡与财产缺失由承包人承担；2分包人施工设备的损坏由分包人承担；3承包人与分包人承担各自人员伤亡与财产的缺失；4因不可抗力影响分包人履行合同约定的义务，已经引起或者将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致分包人停工的费用缺失由分包人承担;

（5）因不可抗力引起或者将引起工期延误，承包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由承包人承担；

（6）分包人在停工期间按照承包人要求照管与清理分包工程的费用由承包人承担不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免与减少缺失的扩大任何一方当事人没有采取有效措施导致缺失扩大的，应对扩大的缺失承担责任2223因合同一方拖延履行合同义务，在拖延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任因不可抗力解除合同因不可抗力导致分包合同无法履行连续超过84天或者累计超过140天的，承包人与分包人均有权解除分包合同分包合同解除后28天内，双方当事人应按专用合同条款的约定确定承包人应支付的款项并完成支付.保险工伤保险分包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求其聘请的第三方依法参加工伤保险其他保险除专用合同条款另有约定外，分包人应为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理财产保险分包合同当事人应在专用合同条款约定保险金额等具体事项保险凭证分包人应在专用合同条款约定的期限内向承包人提交已投保的各项保险的凭证与保险单复印件.索赔分包人的索赔根据分包合同约定，分包人认为有权得到追加付款与（或者）延长工期的，应按下列程序向承包人提出索赔

（1）分包人应在明白或者应当明白索赔事件发生后14天内，向承包人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；分包人未在前述14天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款与（或者）延长工期的权利；

（2）分包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向承包人正式递交索赔报告;索赔报告应全面说明索赔理由与要求追加的付款金额与（或者）延长的工期，并附必要的记录与证明材料；

（3）索赔事件具有持续影响的，分包人应按合理时间间隔继续递交连续索赔通知，说明持续影响的实际情况与记录，列出累计的追加付款金额与（或者）工期延长天数；

（4）在索赔事件影响结束后14天内，分包人应向承包人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额与（或者）延长的工期，并附必要的记录与证明材料对分包人索赔的处理除专用合同条款另有约定外，对分包人的索赔处理如下

（1）承包人应在收到索赔报告后35天内完成审查承包人对索赔报告存在异议的，有权要求分包人提交全部原始记录副本

（2）分包人同意索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；分包人不同意索赔处理结果的，按照第25条【争议解决】的约定处理承包人的索赔根据分包合同约定，承包人认为有权得到赔付金额与（或者）延长缺陷责任期的，应向分包人发出通知并附有全面的证明承包人应在明白或者应当明白索赔事件发生后向分包人提出索赔意向通知书承包人应在发出索赔意向通知书后向分包人正式递交索赔报告对承包人索赔的处理除专用合同条款另有约定外，对承包人的索赔处理如下

（1）分包人收到承包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验承包人证明材料；

（2）分包人应在收到索赔报告或者有关索赔的进一步证明材料后35天内，将索赔处理结果答复承包人假如分包人未在上述期限内作出答复的，则视为对承包人索赔要求的认可；

（3）承包人同意索赔处理结果的，承包人可从应支付给分包人的合同价款中扣除赔付的金额或者延长缺陷责任期；承包人不同意索赔处理结果的，按第25条【争议解决】的约定处理提出索赔的期限1分包人按第

19.2款【结算审核】的约定认可结算付款证书后，应被视为已无权就结算付款证书签发前所发生的事项提出任何索赔2分包人按第

19.3款【最终结清】提交的最终结清申请单，只限于提出结算付款证书签发后发生的索赔分包人提出索赔的期限自最终结清申请单被承包人确认时终止分包人索赔配合当承包人与发包人之间发生的索赔事项涉及分包工程时，分包人应按承包人要求配合承包人处理前述索赔事项.争议解决调解分包合同当事人能够就争议请求建设行政主管部门、行业协会或者其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行仲裁或者诉讼因分包合同及合同有关事项产生的争议，分包合同当事人能够在专用合同条款中约定下列列任意一种方式解决争议1向专用合同条款约定的仲裁委员会申请仲裁；2向专用合同条款约定的有管辖权的人民法院起诉与争议解决有关的事项在承包人与发包人进入争议解决程序且争议事项涉及分包工程时，分包人应配合承包人处理争议事项第三部分专用合同条款.通常约定词语定义与解释其他分包合同文件包含分包合同协议书、中标通知书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准与要求、图纸、已标价工程量清单或者预算书与专用合同条款约定的其他分包合同文件总包合同是指发包人与承包人就总包工程签订建设工程施工总承包合同LL17作为施工场地构成部分的其他场所包含无分包合同适用的其他规范性文件《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》等国家法律、法规及国家、省市地方政府有关工程建设管理的规定标准与规范适用于分包工程的标准与规范包含现行国家、省、市、行业颁发的建设工程施工规范与验收标准符合总包合同的有关规定132分包人对前述标准与要求的熟悉程度分包人在签订分包合同前已充分熟悉前述标准与要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用分包合同文件的优先顺序解释分包合同文件的优先顺序为:

（1）分包合同协议书；

（2）中标通知书（假如有）；

（3）投标函及其附录（假如有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准与要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或者预算书；

（9）其他分包合同文件图纸承包人向分包人提供图纸的期限开工前7H；承包人向分包人提供图纸的数量一套;承包人向分包人提供图纸的内容分包专业工程图纸；分包人应在施工场地储存图纸的份数一套O分包人竣工验收合格后将全部图纸交还承包人深化设计承包人委托分包人进行深化设计的范围及费用承担_L—联络承包人接收文件的地点承包人施工现场项目部；承包人指定的接收人分包人接收文件的地点;分包人指定的接收人知识产权183分包人在合同签订前与签订时已确定使用的专利、专有技术、技术秘密的使用费无.承包人承包人的通常义务承包人应向分包人提供履行分包合同所需的相应资料承包人应按法律规定与总包合同的约定对分包人与分包工程进行管理并承担总包管理责任承包人负责协调分包人与其他分包人之间的交叉施工作业承包人应保证分包人免于承担因承包人、其他分包人的行为或者疏忽造成的人员伤亡、财产缺失、或者与此有关的任何索赔提供基础资料、施工条件承包人应当在移交施工场地前向分包人提供分包工程施工所必需的地下管线资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物与地下工程等有关基础资料222承包人移交施工场地的期限分包专业工程开工3日承包人项目经理姓名;职称;身份证号;第一部分协议书承包人（全称）分包人（全称）根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其它有关法律规定、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，鉴于建设单位（下列简称“发包人”）与承包人已经签订的建设工程施工合同（下列简称“总包合同”），承包人与分包人就专业分包工程施工及有关事项协商一致，订立本合同

一、分包工程概况

1.总包工程名称O

2.分包工程名称o

3.分包工程地点o

4.分包工程承包范围o

二、分包合同工期计划开工日期:年—月—日具体以发包人批准的开工报告为准计划完工日期—年一月—日工期总日历天数天

三、质量标准分包工程质量应符合总包合同约定的工程质量标准，并同时达到一标准

四、承包方式分包人对分包范围内的工程实行包工包料，包含完成工程实体所需的所有材料设备（甲供与承包人供应材料设备除外）与施工过程中的消耗材料，包工期、包质量、包安全文明施工、包工程资料、包施工及验收全过程承包分包人不得转包或者再分包，可进行劳务分包

五、分包合同价款承包人与分包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式

1.总价合同签约合同总价为人民币（大写）（¥元）建造师执业资格等级:建造师注册证书号;联系电话;电子信箱;通信地址;承包人对项目经理的授权范围如下组织、协调、处理与该工程施工有关的一切事宜O.分包人分包人的通常义务办理许可与批准手续包含与分包工程有关的施工许可、交通、环卫、施工噪音管理与批准手续，费用由分包人承担按法律规定与分包合同约定完成分包工程，对所有施工作业与施工方法的完备性与安全可靠性负责，并在保修期内履行保修义务对施工场地进行查勘，并充分熟悉分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯与与履行分包合同有关的其他情况按照法律规定完成分包工程资料的编写、管理与归档；确保分包工程资料的准确完整分包人项目经理与其他要紧项目管理人员分包人提交项目管理机构及施工人员安排报告的期限分包专业工程开工前3日分包人项目经理信息姓名;职称;身份证号;建造师执业资格等级；建造师注册证书号;联系电话；电子信箱;通信地址；分包人对分包人项目经理的授权范围组织、协调、处理与分包专业工程施工有关的一切事宜0分包人项目经理是否能够兼任其他项目的项目经理分包人项目经理兼任其他项目的项目经理的违约责任每兼任一个项目的项目经理罚款一万元o分包人项目经理与其他要紧项目管理人员擅自离开施工场地的违约责任项目经理每次罚款1000元，其他要紧管理人员每次罚款500元分包人擅自更换分包人项目经理或者其他要紧项目管理人员的违约责任擅自更换项目经理每次罚款3000元更换其他要紧管理人员每次罚款1000JISO分包人无正当理由拒绝更换分包人项目经理或者其他要紧项目管理人员的违约责任拒绝更换项目经理每次罚款3000元，拒绝更换其他要紧管理人员每次罚款100元o特殊工种上岗作业要求特殊工种作业人员务必持证上岗（该证书须经项目经理、安全员、机械员查验合格方可进入本工地施工）无证上岗的违约责任每人次罚款入0元o禁止转包与再分包分包人转包分包工程的违约责任罚分包人分包工程总价款的10%O342分包人违法分包工程的违约责任罚分包人分包工程总价款的10%O履约担保履约担保的方式开工前以现金形式缴纳履约保证金O履约担保的金额分包工程总价款的3%履约担保的期限总包合同规定的全部工程内容完成验收合格后o.总包合同总包合同的提供承包人应提供总包合同供分包人查阅，同时在分包人要求时向分包人提供一份总包合同复印件，但有关总包工程价格及支付内容除外分包人应认真阅读并全面熟悉总包合同的各项约定，分包合同的签订视为分包人完全知悉承包人在总包合同项下与分包工程有关的义务与责任与总包合同有关的分包人义务分包人应履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定由承包人履行的义务除外分包人应避免因其自身行为或者疏忽造成承包人违反总包合同约定.分包工程质量质量要求关于分包工程质量的特殊标准或者要求:分包人务必严格按照本工程施工图纸（含设计变更与现场签证），图纸会审纪要等技术资料与现行国家、省市、本地区有关施工技术规程、规范、施工组织设计等文件组织施工，达到本合同协议书规定的质量标准.安全文明施工、环境保护与劳动用工管理安全文明施工

1.1分包人应认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全

1.2分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行作业，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患发生安全事故后，劳务分包人应立即通知承包人，并迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡与财产缺失L3分包人应按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标牌文明施工，负责其生活区的管理工作环境保护分包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施分包人应按经承包人批准的施工组织设计采取环境保护具体措施，防止环境损害与环境污染分包人应当承担因其原因引起的环境污染责任劳动用工管理劳务分包人应当与雇佣的劳务人员签订书面劳动合同，并每月向承包人提供上月劳务分包人在本工程上所有劳务作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况、工资核算支付情况及人员变动情况的书面记录分包人雇佣的人员所需必要膳宿条件的提供方分包人自行提供，费用分包人承担分包人拖欠其雇佣人员的劳动报酬或者劳务分包单位的劳务费用应承担的违约责任劳务分包人应当每月按时足额支付劳务作人员工资，否则，承包人有权暂停支付最近一期及以后各期分包合同价款，有权代其支付劳务费用，并罚分包人分包工程总价款的1%o.工期与进度施工组织施工组织设计的编制与批准分包人提交全面施工组织设计的期限分包合同签订14日内承包人对分包人施工组织设计进行确认或者提出修改意见的期限收到分包人提交的施工组织设计14日内分包人未按时提交全面施工组织设计的违约责任罚分包人分包工程总价款的1%劳动力保障分包人未按时补足劳动力的违约责任罚分包人分包工程总价款的1%开工因承包人原因未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的分包人有权提出价格调整要求，或者者解除合同测量放线731承包人提供测量基准点、基准线与水准点及其书面资料的期限分包工程开工前3日内工期延误741分包合同履行过程中，因承包人原因造成工期延误的，由承包人承担延误的工期与（或者）增加的费用，并向分包人支付合理的利润742因分包人原因造成工期延误，分包人应承担的逾期完工违约责任按照工期节点承担违约责任，，每个节点延误一天罚分包人2000元，误期赔偿费最高限额为分包工程总价款的5%若分包人节点工期延误超过30天时，承包人有权解除合同，分包人还应承担所有经济缺失因发包人原因导致未能在计划开始工作之日起开始工作的，专业分包人有权提出工期调整要求具体调整方式按承包合同执行，具体调整以发包人批复为准专业分包人放弃向承包人索赔不利物质条件不利物质条件的其他情形施工场地在工程地质、水文地质等物质障碍物实际情况与发包人提供的地勘资料有严重不符的特殊恶劣的气候条件特殊恶劣的气候条件包含50年及以上一遇的气候灾害，以国家与气象部门公开公布的信息为准.材料与设备承包人供应材料与工程设备

8.

1.1承包人供应材料与工程设备专业分包工程承包人有权供应要紧材料与设备，并向分包人提供合格证明及出厂证明，并对其质量负责

8.L2承包人供应材料与工程设备的损耗率承包人供应的要紧材料与设备按当地消耗量预算定额用量进行考核，砂、石、砖、水泥节约率6%商碎、钢筋节约率3%钢结构钢材节约率6%分包人应合理使用，超出预算定额用量部分承包人有权按材料与设备采购价款的120%进行扣款

8.

1.3分包人应妥善保管、合理使用承包人供应的材料、设备并同意承包人随时检查其机具、设备、材料的保管、使用情况，因保管不善、使用不当发生丢失、损坏，分包人应赔偿，并承担由此造成的工期延误等发生的一切经济缺失

8.

1.4分包人通知承包人材料、工程设备进场时间的期限施工前14天向承包人报所需材料、工程设备计划分包人供应材料与工程设备.

2.1根据专业分包工作内容，分包人提供的主材、辅材与机具，质量务必合格，因分包人原因无法满足工程进度与质量要求时，承包人有权自行组织采购并从分包人合同价款中扣除相应材料与机具到现场价格120%的费用.

2.2分包人供应材料与工程设备不符合合同约定应承担的违约责任分包人应在承包人要求的合理期限内将不符合设计或者有关标准要求的材料、工程设备运出施工场地，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用与（或者）延误的工期，由分包人承担材料与工程设备的保管与使用承包人与分包人供应的材料与工程设备，分包人清点、检验后负责保管，合理使用承包人供应的材料、设备，并同意承包人随时检查其机具、设备、材料的保管、使用情况，因保管不善、使用不当发生丢失、损坏，分包人应赔偿并承担由此造成的工期延误等发生的一切经济缺失保管费用已包含在签约合同价内分包人供应的材料与工程设备使用前，法律规定务必进行检验或者试验的，由分包人负责检验或者试验，检验费用已包含在签约合同价内，检验或者试验不合格的不得使用样品需要分包人报送样品的材料或者工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求按照政府管理部门与发包人要求确定材料与工程设备的替代关于材料与工程设备替代的约定无施工设备与临时设施承包人提供的施工设备与临时设施包含承包人不提供，全部由分包人承担.试验与检验关于试验与检验的约定按有关规定执行.分包合同变更分包合同变更的范围分包合同履行过程中发生的下列情形属于变更

（1）增加或者减少分包合同中任何工作，或者追加额外的工作；

（2）取消分包合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

（3）改变分包合同中任何工作的质量标准或者其他特性；

（4）改变分包工程的基线、标高、位置与尺寸；

（5）改变分包工程的时间安排或者实施顺序分包合同变更估价变更估价原则关于变更估价原则的约定按总包合同约定执行分包人的合理化建议分包人提出的合理化建议降低了合同价格或者者提高了工程经济效益的，奖励的方法与金额为无变更引起的工期调整因变更引起工期变化的，确定增减工期天数的方法按总包合同约定执行.合同价格单价合同综合单价包含的风险范围除总包合同中约定可调整综合单价的情形外，其余风险全部包含在综合单价中风险费用的计算方法含在综合单价中风险范围以外合同价格的调整方法综合单价合同不因市场价格波动而调整O总价合同总价包含的风险范围除总包合同中约定可调整合同总价的情形外，其余风险全部包含在合同总价中风险费用的计算方法含在合同总价中风险范围以外合同价格的调整方法按总包合同约定执行1L3其他价格形式总价下浮合同按本合同协议书约定执行.价格调整市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整分包合同价格的约定综合单价合同不因市场价格波动而调整，总价合同按总包合同约定执行因市场价格波动，调整总价合同价格的方式按总包合同约定执行.计量计量原则与计量周期工程量计算规则按总包合同约定执行工程量计量周期按总包合同约定执行计量程序关于计量程序的约定按总包合同约定执行.工程款支付预付款预付款支付比例或者金额专业分包工程无预付款O安全文明施工费的支付承包人支付安全文明施工费的比例及期限按总包合同约定执行工程进度款支付工程进度款付款周期按总包合同约定执行o进度付款申请单应包含的内容分包人根据总包合同约定填报月度计价申请表提交承包人，承包人报发包人审核经发包人审批后，按发包人支付进度款比例支付分包人当期进度款，同时扣除分包人领用承包人材料款、机械设备使用费、水电费、管理费及周转料具租赁费等进度款审核与支付1承包人对完成审核并签发进度款支付证书的期限承包人收到发包人支付当前工程款7日内2分包方提供增值税专用发票的期限自承包人通知开具增值税专用发票之日起7天内送达3承包人完成支付的期限收到分包人增值税专用发票7日内4专业分包费用支付方式转账或者承兑汇票分包人收款账号务必是合同约定的分包人在主管国家税务机关备案的基本账户

14.

3.4增值税专用发票分包人提供的增值税专用发票应符合国家税法的有关规定，并经承包方认证抵扣后，方可要求承包方付款因分包方开具的增值税专用发票不合格或者不及时，分包方应承担违约责任1分包人应按照承包人要求，及时向承包人开具能够抵扣税款的增值税专用发票因分包人开具发票不及时给承包人造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，分包人需向承包人承担赔偿责任，包含但不限于税款、滞纳金、罚款及有关缺失等2因分包人开具的发票不规范、不合法或者涉嫌虚开发票引起税务问题的，分包人需依法向承包人重新开具发票，并向承包人承担赔偿责任，包含但不限于税款、滞纳金、罚款及有关缺失等3分包人向承包人开具的增值税专用发票，分包人务必确保发票票面信息全部真实，有关材料品目、价款等内容与本合同相一致因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者者认定为虚开的，分包人需向承包人承担赔偿责任，包含但不限于税款、滞纳金、罚款及有关缺失等.试车试车的组织与配合关于试车内容的约定按总包合同约定执行试车的费用承担关于试车费用明细及试车费用承担的约定由分包人承担.完工验收完工验收条件分包合同范围内的全部分包工程与有关工作，包含分包合同要求的试验与检验均已完成，并符合分包合同要求；已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单与相应的施工计划；已按分包合同约定的内容与份数备齐完工资料；完工验收程序分包人申请完工验收的程序按总包合同约定执行完工日期分包工程自完工验收合格至移交承包人的期间未能保持质量合格状态的，分包人应承担的违约责任要求分包人对不合格工程返工、修复或者采取其他补救措施，由此增加的费用由分包人承担完工退场分包人对施工场地进行清理并退场的期限竣工验收合格后28天内.分包工程移交分包工程移交时间承包人向分包人颁发分包工程接收证书的期限发包人颁发接收证书后3天内合同当事人完成分包工程与全部工程资料移交的期限竣工验收合格后成天内工程资料的套数、内容按总包合同约定执行.结算结算申请分包人提交分包工程结算申请单的期限分包人应在分包工程完工验收合格后28天内向承包人提交分包工程结算申请单，并提交完整的结算资料分包工程结算申请单需要的资料清单与份数按总包合同约定执行结算审核承包人完成结算申请单审核并签发完工付款证书的期限:发包人完成结算申请单审核并签发完工付款证书后7日内专业分包工程最终结算造价以发包人审定的价格为根据含增值税单价=不含增值税单价*（1+增值税率），含增值税结算总价:不含增值税结算价*（1+增值税率）1922承包人完成完工付款的期限发包人完成完工付款后7日内最终结清分包人提交最终结清申请单的期限缺陷责任期终止证书签发后28天内分包人提交最终结清申请单的份数6份承包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书后7日内承包人完成最终支付的期限发包人完成最终支付后7日内.缺陷责任期与保修期缺陷责任期缺陷责任期的起算日通过竣工验收之日起计算，缺陷责任期的具体期限24个月保修期保修期的起算日通过竣工验收之日起计算保修期具体期限24个月在分包工程保修期内，分包人应根据法律规定与分包合同约定对因分包人原因产生的分包工程质量缺陷承担保修义务与缺失赔偿责任质量保证金其中不含增值税合同价为（¥）；增值税率;增值税金为人民币（大写）（¥元）；安全文明施工费为人民币（大写）（¥元）合同其中含增值税税率为建下浮合同以发包人或者发包人委托的审计部门根据施工图审定的结算总价下浮/做为分包人结算价下浮率不含增值税税金，分包人结算价含增值税税金，增值税税率为%o分包人合同价款包含但不限于完成本合同全部分包内容的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、设备费、材料费、保险费、管理费、利润、增值税及其他一切税费与风险费用等

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成分包合同文件

（1）中标通知书（假如有）；

（2）投标函及其附录（假如有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准与要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或者预算书；

（8）其他分包合同文件在分包合同订立及履行过程中分包合同当事人签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件构成部分前述各项分包合同文件包含合同当事人就该项分包合同文件作出的补充与修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准

七、分包人资质资质证书编号资质专业及等级

20.

3.1质量保证金的扣留金额与扣留方式分包工程结算价款的5%支付进度款时逐次扣留.违约承包人违约因承包人违约暂停施工满60天后承包人仍不纠正其违约行为的分包人有权解除合同因承包人违约解除合同的，关于已完工程估价、清算与付款的约定发包人结算完成支付工程款后28日内分包人违约分包人违约时应支付的违约金或者违约金的计算方法1质量违约的违约责任分包工程质量达不到约定标准，承包人有权要求分包人限期返工至合格，返工费用由分包人承担，由此造成的工期延误，由分包人负责，承包人有权对分包人扣罚分包工程结算价款的1%2安全文明违约的违约责任包含工伤事故，人员上访等

①安全文明施工要求根据分包人、承包人及有关规定实施，如达不到要求，经政府有关部门、发包人检查所造成的停工、通报批判与罚款等缺失，由分包人承担，并向承包人支付3000元/次的违约金

②由于分包人原因造成安全事故的责任与因此发生的费用，全部由分包人承担，承包人不承担任何责任及经济赔偿分包人发生轻伤事故一人次，除承担全部责任与费用外，承包人处罚分包人5000元；分包人发生重伤事故一人次，除承担全部责任与费用外，承包人处罚分包人50000元；分包人发生死亡故一人次，除承担全部责任与费用外，承包人处罚分包人100000元

③由于分包人原因与与分包人有关的第三方原因造成事故的责任与由此发生的费用，均由分包人承担

④由于分包人管理不善，发生分包方有关人员上访，由此造成的责任与费用均由分包人承担，并向承包人支付3000元/次的违约金3未按时上报资料的违约责任分包人在工程竣工验收合格后30日内，向承包人报送完整的竣工图、竣工资料、竣工结算资料，如未在规定时间内报送资料，承担违约金10000元从工程竣工验收合格后31日起计算每延迟10天仍未报送的，承担违约金增加20000元4由于分包人的违法、违规或者违约行为造成承包人被起诉或者仲裁，分包人需承担一切不利后果（该后果包含但不限于判决或者裁决要求承包人支付的费用及承包人应诉所产生的差旅费、案件受理费、保全费、律师费等）承包人有权从分包人后续工程款中直接扣除以上违约金及有关费用2122因分包人违约解除合同的，关于分包工程估价、清算与付款的约定发包人结算完成支付工程款后28日内o.不可抗力不可抗力的确认与通知不可抗力的情形不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害与社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争不可抗力事件发生后承包人与劳务分包人承担各自人员伤亡与财产的缺失；因不可抗力解除合同因不可抗力解除合同，承包人应支付款项包含不可抗力发生前已完成的分包工程按照分包合同约定进行计量支付.保险工伤保险分包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求其聘请的第三方依法参加工伤保险其他保险关于意外伤害保险、财产保险的特别约定若承包人已投保覆盖本合同分包作业范围的商业保险，分包人应按本分包合同价格占总包合同价格比例承担投保费用承包人办理理赔事宜的行为不可能与分包人下属工人形成劳动关系，分包人保证其下属工人不可能对承包人提起诉讼或者仲裁，假如发生则一切不利后果由分包人承担办理意外伤害保险的具体事项分包人应为其履行合同现场所雇佣的全部人员办理意外伤害保险办理财产保险的具体事项分包人应为其施工设备等办理财产保险保险凭证分包人提交保险凭证与保险单复印件的期限分包工程开工7日内.索赔分包人的索赔分包合同约定，在索赔事件影响结束后14天内，分包人应向承包人递交索赔报告，说明要求索赔的追加付款金额与（或者）延长的工期，并附必要的记录与证明材料分包人未在前述14天内发出索赔通知书的，丧失要求追加付款与（或者）延长工期的权利；对分包人索赔的处理承包人应在收到索赔报告后35天内完成审查承包人对索赔报告存在异议的，有权要求分包人提交全部原始记录副本分包人同意索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；分包人不同意索赔处理结果的，按照第25条【争议解决】的约定处理承包人的索赔分包合同约定，承包人应在索赔事件发生后向分包人提出索赔报告，并附有全面的证明对承包人索赔的处理分包人应在收到索赔报告或者有关索赔的进一步证明材料后35天内，将索赔处理结果答复承包人假如分包人未在上述期限内作出答复的，则视为对承包人索赔要求的认可；承包人同意索赔处理结果的，承包人可从应支付给分包人的合同价款中扣除赔付的金额或者延长缺陷责任期；承包人不同意索赔处理结果的，按第25条【争议解决】的约定处理分包人索赔配合当承包人与发包人之间发生的索赔事项涉及分包工程时，则承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款与（或者）延长作业期限，分包人应予以配合.争议解决

25.2仲裁或者诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第

（2）种方式解决:

（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁2向工程所在地人民法院起诉

26.其它约定双方商定，以承包人与发包人签订的《工程施工总承包合同》作为本分包合同的合同条件双方同意，一旦承包人与发包人签订的总包合同终止不管任何原因则本分包合同约定的合同条件不复存在，因此，本合同亦同时终止分包人承诺，在本分包合同履行期间，承包人对发包人作出的所有承诺分包人均无条件同意如因发包人原因造成承包人无法及时向分包人支付工程款项时，分包人承诺将放弃向承包人索赔的权利，但分包人有义务与承包人一起共同向发包人追索承包人有权从支付给分包人的款项中扣除承包人代付代缴费与按合同、法律、条例等规定所有应缴纳的法定费用、税项及双方约定的费用分包人承诺确保在收到资金后的3-5个工作日内支付劳务作业人员费用与采购材料款如承包人发现分包人二次以上未按时办理支付工作，承包人保留直接支付的权利工程保证金承包人在工程款支付的同时留取

0.5%作为工程保证金，用于对分包人工期、质量、安全文明施工等考核，工程竣工验收通过、分包人全面达到本合同要求后28日内无息返还分包人，否则承包人有权予以酌情扣罚在施工过程中，分包人须严格执行承包人质量、安全、综合治理与防火、环保、施工现场标准化等管理规定每日施工完毕后，施工现场做到工完、料尽、场地清场容标准化达到验收标准；工程完工后，清理所做工程项目的标志、污斑、指印与其他油污、脏物，清运自用工具、机械与设备，达到交工前的清理标准分包人如违反有关规定，承包人有权对分包人进行处罚，直至终止合同，缺失的费用由分包人承担分包人在施工中如违章作业，由此造成的伤亡与一切经济缺失由其自负；承包人不承担任何责任，并有权按照分包人违约对其进行处罚处罚标准，双方约定为见本专用条款

21.2分包人负责按双方合同条件内有关约定编制竣工结算资料，并在承包人要求的时间节点内完成结算工作若分包人最终结算核减率超过10%或者有核增，则承包人按分包人送审金额与相对应的审定金额差额部分的10%收取分包人有损承包人社会诚信度的违约金承包人有权在支付分包人工程款时直接扣除印章本分包工程所有工程资料均以承包人名义呈报与整理，承包人派专人管理承包人项目部章及项目部资料专用章，此印章不得用于签订经济合同或者确认与经济有关事项，如发生使用此类印章签订的合同、协议及确认文书均为无效，发生的任何经济纠纷与责任均由分包人承担对农民工工资的支付，分包人在申请工程进度款的同时，应提供农民工工资发放清单明细，若无农民工工资发放明细，承包人将在支付工程进度款时扣除该部分款项，直至农民工工资发放落到实处分包人在施工期间，应服从建设主管部门、发包人、承包人对治安、卫生、环境、社会保险等管理，并按规定交纳有关费用招标文件、投标文件将作为本合同附件与合同具有同等效力，本合同未提及之处以招标文件相应要求为准附属协议本合同后附属协议，与本合同同等有效专用合同条款附件附件1工程质量保修书附件2分包人有关资质（营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、法人代码证、法定代表人身份证明、授权委托书附件1:工程质量保修书承包人（全称）分包人（全称）承包人与分包人根据《中华人民共与国建筑法》与《建设工程质量管理条例》经协商一致就（分包工程全称）签订工程质量保修书

一、工程质量保修范围与内容分包人在保修期内，按照有关法律规定与合同约定，承担工程质量保修责任质量保修范围与内容分包人完成施工的工程，包含但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏，装饰装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程，供热与供冷系统住宅小区内的排水设施、道路等配套工程

二、保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，分包工程的保修期如下

1、地基基础工程与主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏为五年；

3、装饰装修工程为两年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；

5、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的排水设施、道路等配套工程为两年；

7、其他项目保修期限约定如下:保修期自通过竣工验收之日起计算

三、缺陷责任期分包工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自通过竣工验收之日起计算缺陷责任期终止后，承包人应退还剩余的质量保证金质量保证金为分包工程结算价款的5%保修期满后分包工程无质量问题一次性无息付清

四、质量保修责任.属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修分包人不在约定期限内派人保修的，承包人能够委托他人修理.发生紧急事故需抢修的，分包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修.关于涉及结构安全的质量问题，分包人应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门与有关部门报告，采取安全防范措施并由原设计人或者者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，分包人实施保修.质量保修完成后，由发包人与承包人组织验收

五、保修费用

1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

2、分包工程出现质量缺陷时，分包人不及时进行维修、抢修的，承包人可另行委托他人维修，分包人须承担全部维修费用

六、双方约定的其他工程质量保修事项在国家规定的保修期外，分包人承建的工程出现质量问题系分包人偷工减料或者使用不合格原材料、成品、半成品（不包含甲供材料）引起的承包人有权无限期追溯，分包人承担由此所造成的一切经济缺失工程质量保修书由承包人、分包人在工程完工验收前共同签署，作为分包合同的附件，其有效期限至保修期满承包人（公章）地址法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:电话分包人（公章）地址法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:电话发证机关复审时间及有效期

八、企业涉税信息承包人名称XXXX集团有限公司纳税人识别号916203税人9622350L地址XXXX地XXXXXX金川路64号电话0935-8225XXX1开户银行中国建设银行股份有限公司XXXXXXXXX路支行账号6200161010105XXXXXXXX19纳税人性质通常纳税人分包人名称纳税人识别号地址电话开户银行号纳税人性质（通常或者小规模纳税人）

九、承诺.承包人承诺发包人同意承包人将分包工程分包给分包人，并承诺按照分包合同约定的期限与方式支付合同价款.分包人承诺按照法律规定及分包合同约定自行完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务.分包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定应由承包人履行的义务除外分包人承诺就分包工程质量与安全与承包人向发包人承担连带责任.合同当事人通过招投标形式签订分包合同的，双方懂得并承诺不再另行签订与分包合同实质性内容相背离的合同.分包人承诺以提供符合法律、法规及政策规定的业务流、资金流及发票流“三流合一”要求的增值税专用发票作为收取合同价款的前提条件

十、其他.合同订立时间年月日.合同订立地点.本合同自双方盖章之日起生效，待工程施工验收合格、保质期满、工程价款结清后失效.本合同一式一份，具有同等法律效力，承包人执一份，分包人执一份第二部分通用合同条款.通常约定词语定义与解释分包合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所给予的含义分包合同是指根据法律规定与合同当事人约定具有约束力的文件，包含分包合同协议书、中标通知书（假如有）、投标函及其附录（假如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准与要求、图纸、己标价工程量清单或者预算书与专用合同条款约定的其他分包合同文件总包合同是指发包人与承包人就总包工程签订的且在分包合同专用合同条款中指明的总承包合同LL3分包合同当事人是指承包人与（或者）分包人承包人是指与发包人签订总包合同，并经发包人同意与分包人签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人分包人是指承包分包工程并与承包人签订分包合同的，具有分包工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人发包人是指与承包人签订总包合同的当事人及取得该当事人资格的合法继承人监理人是指在总包合同中指明的，受发包人委托按照法律规定对总包工程进行监督管理的法人或者其他组织设计人是指在总包合同中指明的，受发包人委托负责总包工程设计并具备相应工程设计资质的法人或者其他组织承包人项目经理是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责分包合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人LL10分包人项目经理是指由分包人任命并派驻施工现场，在分包人授权范围内负责分包合同履行的项目负责人总包工程是指发包人与承包人在总包合同中约定的承包范围内的工程分包工程是指承包人与分包人在分包合同中约定的分包人承包范围内的工程永久工程是指分包人按分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包含工程设备临时工程是指分包人为完成分包合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包含施工设备工程设备是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备与装置施工设备是指为完成分包合同约定的各项工作所需的设备、器具与其他物品，但不包含工程设备、临时工程与材料施工场地是指用于分包工程施工的场所，与在专用合同条款中指明作为分包工程施工场地构成部分的其他场所临时设施是指为完成分包合同约定的各项工作服务的临时性生产与生活设施开工日期包含计划开工日期与实际开工日期计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指承包人按照第

7.2款【开工】发出的开工通知中载明的开工日期完工日期包含计划完工日期与实际完工日期计划完工日期是指合同协议书约定的完工日期；实际完工日期按照第

17.3款【完工日期】确定工期是指在分包合同协议书约定的分包人完成分包工程所需的期限，包含按照分包合同约定所作的期限变更LL22缺陷责任期是指分包人按照分包合同约定履行缺陷修复义务、承包人扣留质量保证金的期限提早使用的分包工程自开始使用之日起计算，其他分包工程自总包工程实际竣工之日起计算保修期是指分包人按照分包合同约定履行保修义务的期限提早使用的分包工程自开始使用之日起计算，其他分包工程自总包工程验收合格之日起计算基准日期招标分包工程以投标截止日前第28天的日期为基准日期直接分包工程以分包合同签订日前第28天的日期为基准日期。