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建设工程合同示范文本XX建设工程施工合同工程名称:发包人:承包人:竣工结算除专用合同条款另有约定外,竣工结算价格不因物价波动与法律变化而调整工程接收证书颁发后,承包人应按专用合同条款约定的份数与期限向监理人提交竣工付款申请单,并提供有关证明材料监理人应当在收到竣工结算申请单的7天内完成核查、准备竣工付款证书并送发包人审核,发包人应在收到后14天内提出具体意见或者签认竣工付款证书,并在监理人收到竣工结算申请单的28天内将应付款支付给承包人发包人未在约定时间内审核并提出具体意见或者者签认竣工付款证书的,视为同意承包人提出的竣工付款金额竣工付款涉及政府投资资金的,按照国库集中支付等国家有关规定与专用合同条款的约定执行付款延误发包人不按期支付的,按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金
11.竣工验收竣工验收的含义竣工验收是指承包人完成了全部合同工作后,发包人按合同要求进行的验收需要进行国家验收的,竣工验收是国家验收的一部分竣工验收所使用的各项验收与评定标准应符合国家验收标准发包人与承包人为竣工验收提供的各项竣工验收资料应符合国家验收的要求竣工验收申请报告当工程具备竣工条件时,承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告竣工与验收监理人审查后认为具备竣工验收条件的,提请发包人进行工程验收发包人通过验收后同意接收工程的,由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书除专用合同条款另有约定外,经验收合格工程的实际竣工日期,以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工程接收证书中写明试运行除专用合同条款另有约定外,承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行负责提供试运行所需的人员、器材与必要的条件,并承担全部试运行费用竣工清场除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应对施工场地进行清理,直至监理人检验合格为止竣工清场费用由承包人承担
12.缺陷责任与保修责任缺陷责任缺陷责任自实际竣工日期起计算在缺陷责任期内,已交付的工程由于承包人的材料、设备或者工艺不符合合同要求所产生的缺陷,修补费用由承包人承担由于承包人原因造成某项缺陷或者损坏使某项工程或者工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验与修复的,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不超过2年保修责任合同当事人根据有关法律规定,在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限与责任保修期自实际竣工日期起计算
13.保险保险范承包人按照专用合同条款的约定向双方同意的保险人投保建筑工程一切险或者安装工程一切险等保险具体的投保险种、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容应当在专用合同条款中明确约定承包人应依照有关法律规定参加工伤保险与人身意外伤害险,为其履行合同所雇佣的全部人员,缴纳工伤保险费与人身意外伤害险费发包人应依照有关法律规定参加工伤保险与人身意外伤害险,为其现场机构雇佣的全部人员,缴纳工伤保险费与人身意外伤害险费,并要求其监理人也进行此类保险未办理保险由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险,或者未能使保险持续有效的,另一方当事人可代为办理,所需费用由对方当事人承担由于负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险,导致受益人未能得到保险人的赔偿,原应从该项保险得到的保险金应由负有投保义务的一方当事人支付
14.不可抗力不可抗力的确认不可抗力是指承包人与发包人在订立合同时不可预见,在履行合同过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害与社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争与专用合同条款约定的其他情形不可抗力发生后,发包人与承包人应及时认真统计所造成的缺失,收集不可抗力造成缺失的证据合同双方对是否属于不可抗力或者其缺失的意见不一致的,由监理人按第
3.5款商定或者确定发生争议时,按第17条的约定执行不可抗力的通知合同一方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人与监理人,书面说明不可抗力与受阻碍的全面情况,并提供必要的证明如不可抗力持续发生,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人与监理人提交中间报告,说明不可抗力与履行合同受阻的情况,并于不可抗力事件结束后14天内提交最终报告及有关资料不可抗力后果及其处理除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产缺失、费用增加与(或者)工期延误等后果,由合同双方按下列原则承担
(1)永久工程,包含已运至施工场地的材料与工程设备的损害,与因工程损害造成的第三者人员伤亡与财产缺失由发包人承担;
(2)承包人设备的损坏由承包人承担;
(3)发包人与承包人各自承担其人员伤亡与其他财产缺失及其有关费用;
(4)承包人的停工缺失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程与清理、修复工程的金额由发包人承担;
(5)不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担
15.违约承包人违约假如承包人拒绝或者未能遵守监理人的指示,或者未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或者预期造成工期延误,或者违反合同不顾书面警告,监理人可发出通知,告知承包人违约假如承包人在收到监理人通知后21天内,没有采取可行的措施纠正违约,发包人可向承包人发出解除合同通知发包人因继续完成该工程的需要,有权扣留使用承包人在现场的材料、设备与临时设施但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任,也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利发包人违约假如发包人未能按合同付款,或者违反合同不顾书面警告,承包人可发出通知,告知发包人违约假如发包人在收到该通知后14天内未纠正违约,承包人可暂停工作或者放慢工作进度假如发包人收到承包人通知后28内未纠正违约,承包人可向发包人发出解除合同通知合同解除后,承包人应妥善做好已竣工工程与已购材料、设备的保护与移交工作,按发包人要求将承包人设备与人员撤出施工场地,同时发包人应为承包人的撤出提供必要条件但承包人的这一行动不免除发包人应承担的违约责任,也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利
16.索赔承包人索赔的提出根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款与(或者)延长工期的,应按下列程序向发包人提出索赔
(1)承包人应在明白或者应当明白索赔事件发生后14天内,向监理人递交索赔通知书索赔通知书应全面说明索赔理由与要求追加的付款金额与(或者)延长的工期,并附必要的记录与证明材料;
(2)索赔事件具有连续影响的,承包人应在索赔事件影响结束后的14天内,向监理人递交最终索赔通知书,说明最终要求索赔的追加付款金额与延长的工期,并附必要的记录与证明材料;
(3)承包人未在前述14天内递交索赔通知书的,丧失要求追加付款与(或者)延长工期的权利承包人索赔处理程序
(1)监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应按第
3.5款商定或者确定追加的付款与(或者)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或者有关索赔的进一步证明材料后的14天内将索赔处理结果答复承包人
(2)承包人同意索赔处理结果的,发包人应在作出索赔处理结果答复后14天内完成赔付承包人不同意索赔处理结果的,按第17条的约定执行承包人提出索赔的期限承包人按第
10.5款的约定同意了竣工付款证书后,应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔发包人索赔的提出根据合同约定,发包人认为有权得到追加付款与(或者)延长工期的,应按下列程序向承包人提出索赔
(1)监理人应在明白或者应当明白索赔事件发生后14天内,向承包人递交索赔通知书索赔通知书应全面说明索赔理由与要求追加的付款金额与(或者)延长的工期,并附必要的记录与证明材料;
(2)索赔事件具有连续影响的,监理人应在索赔事件影响结束后的14天内,向承包人递交最终索赔通知书,说明最终要求索赔的追加付款金额与延长的工期,并附必要的记录与证明材料发包人索赔处理程序
(1)承包人收到监理人提交的索赔通知书后,应按第
3.5款商定或者确定追加的付款与(或者)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或者有关索赔的进一步证明材料后的14天内将索赔处理结果答复监理人
(2)监理人同意索赔处理结果的,承包人应在作出索赔处理结果答复后14天内完成赔付监理人不同意索赔处理结果的,按第17条的约定执行
17.争议的解决争议的解决方式发包人与承包人在履行合同中发生争议的,能够友好协商解决或者者提请争议评审组评审合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者者不同意争议评审组意见的,可在专用合同条款中约定下列一种方式解决
(1)向约定的仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼友好解决在提请争议评审、仲裁或者者诉讼前,与在争议评审、仲裁或者诉讼过程中,发包人与承包人均可共同努力友好协商解决争议争议评审使用争议评审的,发包人与承包人应当在专用合同条款中约定争议评审的程序与规则,并在开工日后的28天内或者在争议发生后,协商成立争议评审组发包人与承包人同意评审意见的,由监理人根据评审意见拟定执行协议,经争议双方签字后作为合同的补充文件,并遵照执行发包人或者承包人不同意评审意见,并要求提交仲裁或者提起诉讼的,应在收到评审意见后的14天内将仲裁或者起诉意向书面通知另一方,并抄送监理人,但在仲裁或者诉讼结束前应暂按总监理工程师的确定执行专用合同条款.通常约定词语定义2合同当事人与人员
1.
1.
2.2发包人o
1.
1.
2.6监理人o
1.
1.
2.8发包人代表指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表姓名o职称O联系电话O电子信箱O通信地址O
1.
1.
2.9专业分包人指根据合同条款第
15.
8.1项的约定,由发包人与承包人以招标方式选择的分包人专项供应商指根据合同条款第
15.
8.1项的约定,由发包人与承包人以招标方式选择的供应商独立承包人指与发包人直接订立工程承包合同,负责实施与工程有关的其他工作的当事人
1.
1.3工程与设备
1.
1.
3.2永久工程o
1.
1.
3.3临时工程oL
1.
3.4单位工程指具有相对独立的设计文件,能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的构成部分
1.
1.
3.10永久占地o
1.
1.
3.11临时占地o.L4日期.
4.5缺陷责任期期限月
1.
1.
4.8保修期是根据现行有关法律规定,在合同条款第
19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的缺失承担赔偿责任的期限LL6其他L
1.
6.2材料指构成或者将构成永久工程构成部分的各类物品(工程设备除外),包含合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料
1.
1.
6.3争议评审组是由发包人与承包人共同聘请的人员构成的独立、公正的第三方临时性组织,通常由一名或者者三名合同管理与或者工程管理专家构成争议评审组负责对发包人与或者承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见,合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时,评审意见对合同双方有最终约束力发包人与承包人应当分别与同意聘请的争议评审专家签订聘用协议,就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定.
6.4除另有特别指明外,专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款与或者专用合同条款合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下1合同协议书;2中标通知书;3投标函及投标函附录;4专用合同条款;5通用合同条款;6;7;8;9说明
6、
7、8填空内容分别限于技术标准与要求、图纸、已标价工程量清单三者之一合同协议书中约定使用总价合同形式的,已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力图纸与技术标准与要求之间有矛盾或者者不一致的,以其中要求较严格的标准为准合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的构成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定合同协议书合同生效的条件签订之日起O图纸与承包人文件图纸的提供1发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担2在监理人批准合同条款第
10.1款约定的合同进度计划或者者合同条款
10.2款约定的合同进度计划修改后7天内,承包人应当根据合同进度计划与本项约定的图纸提供期限与数量,编制或者者修改图纸供应计划并报送监理人,其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸包含合同条款第
1.
6.3项约定的图纸修改图的最迟需求时间,监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或者提出修改意见,否则该图纸供应计划视为得到批准经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力,作为发包人或者者监理人向承包人提供图纸的要紧根据发包人或者者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加与或者工期延误的,由发包人承担赔偿责任承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划,致使发包人或者者监理人未能在合理的时代内提供相应图纸或者者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加与或者工期延误由承包人承担3发包人提供图纸的期限o4发包人提供图纸的数量o
1.
6.2承包人提供的文件1除专用合同条款第
4.L101目约定的由承包人提供的设计文件外,本项约定的其他应由承包人提供的文件,包含必要的加工图与大样图,均不是合同计量与支付的根据文件由承包人提供的文件范围O2承包人提供文件的期限3承包人提供文件的数量4监理人批复承包人提供文件的期限O5其他约定图纸的修改监理人应当按照合同条款第L
6.12目约定的有合同约束力的图纸供应计划,签发图纸修改图给承包人联络2联络来往函件的送达与接收1联络来往信函的送达期限合同约定了发出期限的,送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内;合同约定了通知、提供或者者报送期限的,通知、提供或者者报送期限即为送达期限⑵发包人指定的接收地点:
(3)发包人指定的接收人为o
(4)监理人指定的接收地点o
(5)监理人指定的接收人为
(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者者项目经理的授权代表承包人应在收到开工通知后7天内,按照合同条款第
4.
5.4项的约定,将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名与授权范围通知监理人除合同另有约定外,承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点
(7)发包人(包含监理人)与承包人中任何一方指定的接收人或者者接收地点发生变动,应当在实际变动前提早至少一个工作日以书面方式通知另一方发包人(包含监理人)与承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的与(或者)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点,指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收
(8)发包人(包含监理人)与承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函,拒不签收的,送达信函的一方能够使用挂号或者者公证方式送达,由此所造成的直接的与间接的费用增加(包含被迫使用特殊送达方式所发生的费用)与(或者)延误的工期由拒绝签收一方承担
2.发包人义务
2.3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前一天具备施工条件并移交给承包人,具体施工条件在第七章“技术标准与要求”第一节“通常要求”中约定发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线与地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确与完整
2.5组织设计交底发包人应当在合同条款
11.
1.1项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包含图纸会审)发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织与安排阶段工程设计交底(包含图纸会审)承包人能够书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底,发包人在认为确有必要且条件许可时,应当尽快组织这类设计交底
2.8其他义务
(1)向承包人提交对等的支付担保在承包人按合同条款第
4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时,发包人应当按照金额与条件对等的原则与招标文件中规定的格式或者者其他通过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付竣工付款之日止假如发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,支付担保中应当有“变更工程竣工付款支付日期的,保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或者类似约定的条款支付担保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或者其它类似的费用或者者收益支付担保是本合同的附件2按有关规定及时办理工程质量监督手续3根据建设行政主管部门与或者城市建设档案管理机构的规定,收集、整理、立卷、归档工程资料,并按规定时间向建设行政主管部门或者者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案4批准与确认按合同约定应当由监理人或者者发包人回复、批复、批准、确认或者提出修改意见的承包人的要求、请求、申请与报批等,自监理人或者者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、请求、申请与报批之日起,假如监理人或者者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或者提出修改意见的,视为监理人与发包人已经同意、确认或者者批准4发包人应当履行合同约定的其他义务与下述义务O
3.监理人
3.1监理人的职责与权力
3.
1.1须经发包人批准行使的权力O不管通用合同条款第
3.
1.1项如何约定,监理人履行须经发包人批准行使的权力时应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者者其他合法有效的证明
3.3监理人员
3.
3.4总监理工程师不应将第
3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者者委托给其他监理人员
3.4监理人的指示
3.
4.4除通用合同条款已有的专门约定外,承包人只能从总监理工程师或者按第
3.
3.1项授权的监理人员处取得指示,发包人应当通过监理人向承包人发出指示.6监理人的宽恕监理人或者者发包人就承包人对合同约定的任何责任与义务的某种违约行为的宽恕,不影响监理人与发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为,也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利与赔偿要求.承包人承包人的通常义务3除专用合同条款第
5.2款约定由发包人提供的材料与工程设备与第
6.2款约定由发包人提供的施工设备与临时设施外,承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备与其他物品,并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、保护、管理与拆除8为他人提供方便1承包人应当对在施工场地或者者邻近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管与服务义务,由此发生的费用被认为已经包含在承包人的签约合同价投标总报价中,具体工作内容与要求包含O2承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者者邻近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件,可能发生费用由监理人按第
3.5款商定或者者确定
1.10其他义务1根据发包人委托,在其设计资质等级与业务同意的范围内,完成施工图设计或者与工程配套的设计,经监理人确认后使用,发包人承担由此发生的费用与合理利润由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第L
6.2项约定的承包人提供的文件,承包人应按照专用合同条款第L
6.2项约定的期限与数量提交,由此发生的费用被认为已经包含在承包人的签约合同价投标总报价中由承包人承担的施工图设计或者与工程配套的设计工作内容O2承包人应履行合同约定的其他义务与下述义务O2履约担保
2.1履约担保的格式与金额承包人应在签订合同前,按照发包人在招标文件中规定的格式或者者其他通过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保通过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保,其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致履约担保的金额为O履约担保是本合同的附件
2.2履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止假如承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,履约担保中应当有“变更工程竣工日期的,保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或者类似约定的条款
2.3履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发出具工程接收证书之日后28天内退还给承包人发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或者其它类似的费用或者者收益
2.4通知义务不管履约担保条款中如何约定,发包人根据担保条款提出索赔或者兑现要求28天前,应通知承包人并说明导致此类索赔或者兑现的违约性质或者原因相应地,不管专用合同条款通用合同条款
1.通常约定词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所给予的含义合同合同文件(或者称合同)指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准与要求、图纸、己标价工程量清单,与其他合同文件合同协议书指第L5款所指的合同协议书中标通知书指发包人通知承包人中标的函件中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等,是中标通知书的构成部分投标函指构成合同文件构成部分的由承包人填写并签署的投标函投标函附录指附在投标函后构成合同文件的投标函附录技术标准与要求指构成合同文件构成部分的名为技术标准与要求的文件,与合同双方当事人约定对其所作的修改或者补充图纸指包含在合同中的工程图纸,与由发包人按合同约定提供的任何补充与修改的图纸,包含配套的说明已标价工程量清单指构成合同文件构成部分的由承包人按照规定的格式与要求填写并标明价格的工程量清单其他合同文件指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件合同当事人与人员合同当事人指发包人与(或者)承包人发包人指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人承包人指与发包人签订合同协议书的当事人承包人项目经理指承包人派驻施工场地的全权负责人监理人指在专用合同条款中指明的,受发包人委托对合同履行实施管理的法人或者其他组织属于国家强制监理的,监理人应当具有相应的监理资质总监理工程师(总监)指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人工程与设备工程指永久工程与(或者)临时工程工程设备指构成或者计划构成永久工程一部分的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备与装置施工场地(或者称工地、现场)指用于合同工程施工的场所,与在合同中指定作为施工场地构成部分的其他场所,包含永久占地与临时占地日期开工通知指监理人按第
6.2款通知承包人开工的函件开T日期指监理人按第
6.2款发出的开T通知中写明的开工日期0工期指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限,包含按第
6.3款、第
6.4款约定所作的变更竣工日期指第L
1.
4.3目约定工期届满时的日期实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准缺陷责任期指履行第
12.1款约定的缺陷责任的期限,具体期限由专用合同条款约定
2.81目约定的支付担保条款中如何约定,承包人根据担保条款提出索赔或者兑现要求28天前,也应通知发包人并说明导致此类索赔或者兑现的违约性质或者原因但是,本项约定的通知不应懂得为是在任何意义上寻求承包人或者者发包人的同意
4.3分包
4.
3.2发包人同意承包人分包的非主体、非关键性工作见投标函附录除通用合同条款第
4.3款的约定外,分包还应遵循下列约定1除投标函附录中约定的分包内容外,通过发包人与监理人同意,承包人能够将其他非主体、非关键性工作分包给第三人,但分包人应当通过发包人与监理人审批发包人与监理人有权拒绝承包人的分包请求与承包人选择的分包人2发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程,包含从暂列金额开支的专业工程,达到依法应当招标的规模标准的,与虽未达到规定的规模标准但合同中约定使用分包方式或者者招标方式实施的,应当按专用合同条款第
15.
8.1项的约定,由发包人与承包人以招标方式确定专业分包人除项目审批部门有特别核准外,暂估价的专业工程的招标应当使用与施工总承包同样的招标方式3在有关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内,承包人应当将一份副本提交给监理人,承包人应保障分包工作不得再次分包4分包工程价款由承包人与分包人包含专业分包人结算发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人包含专业分包人支付有关分包合同项下的任何工程款项因发包人未经承包人同意直接向分包人包含专业分包人支付有关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的,所造成的承包人费用增加与或者延误的工期由发包人承担5未经发包人与监理人审批同意的分包工程与分包人,发包人有权拒绝验收分包工程与支付相应款项,由此引起的发包人费用增加与或者延误的工期由发包人承担
4.5承包人项目经理
4.
5.1承包人项目经理务必与承包人投标时所承诺的人员一致,并在根据通用合同条款第
11.
1.1项确定的开工日期前到任在监理人向承包人颁发出具工程接收证书前,项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理未经发包人书面许可,承包人不得更换项目经理承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明
4.11不利物质条件
11.1不利物质条件的范围
5.材料与工程设备承包人提供的材料与工程设备除专用合同条款第
5.2款约定由发包人提供的材料与工程设备外,由承包人提供的材料与工程设备均由承包人负责采购、运输与保管但是,发包人在工程量清单中给定暂估价的材料与工程设备,包含从暂列金额开支的材料与工程设备,其中属于依法务必招标的范围并达到规定的规模标准的,与虽不属于依法务必招标的范围但合同中约定使用招标方式采购的,应当按专用合同条款第
15.
8.1项的约定,由发包人与承包人以招标方式确定专项供应商承包人负责提供的要紧材料与工程设备清单见合同附件二“承包人提供的材料与工程设备一览表”
1.2承包人将由其提供的材料与工程设备的供货人及品种、规格、数量与供货时间等报送监理人审批的期限
5.2发包人提供的材料与工程设备
5.
2.1发包人负责提供的材料与工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点与计划交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料与工程设备一览表”
5.
2.3由发包人提供的材料与工程设备验收后,由承包人负责接收、运输与保管
6.施工设备与临时设施
6.1承包人提供的施工设备与临时设施
6.
1.2发包人承担修建临时设施的费用的范围o需要发包人办理申请手续与承担有关费用的临时占地2发包人提供的施工设备与临时设施发包人提供的施工设备与临时设施发包人提供的施工设备与临时设施的运行、保护、拆除、清运费用的承担人O4施工设备与临时设施专用于合同工程
4.1除为专用合同条款第
4.L8项约定的其他独立承包人与监理人指示的他人提供条件外,承包人运入施工场地的所有施工设备与在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程
7.交通运输道路通行权与场外设施取得道路通行权、场外设施修建权的办理人,其有关费用由发包人承担2场内施工道路施工所需的场内临时道路与交通设施的修建、保护、养护与管理人有关费用由承担
2.2发包人与监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路与交通设施,不需要交纳任何费用4超大件与超重件的运输运输超大件或者超重件所需的道路与桥梁临时加固改造等费用的承担人O测量放线施工操纵网发包人通过监理人提供测量基准点、基准线与水准点及其书面资料的期限O承包人测设施工操纵网的要求O承包人将施工操纵网资料报送监理人审批的期限O工安全、治安保卫与环境保护
9.2承包人的施工安全责任
9.
2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在天内给予批复
9.3治安保卫
9.
3.1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项,履行合同工程的治安保卫职责
9.
3.3施工场地治安管理计划与突发治安事件紧急预案的编制责任人o
9.4环境保护
9.
4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在天内给予批复
10.进度计划合同进度计划1承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第
11.
1.1项发出的开工通知后7天内,编制全面的施工进度计划与施工方案说明并报送监理人承包人编制施工进度计划与施工方案说明的内容施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间2监理人批复或者对施工进度计划与施工方案说明提出修改意见的期限自监理人收到承包人报送的有关进度计划与施工方案说明后14天内3承包人编制分阶段或者分项施工进度计划与施工方案说明的内容O承包人报送分阶段或者分项施工进度计划与施工方案说明的期限4群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划与施工方案说明群体工程中有关进度计划与施工方案说明的要求
10.2合同进度计划的修订1承包人报送修订合同进度计划申请报告与有关资料的期限O2监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限o3监理人批复修订合同进度计划的期限o
11.开工与竣工发包人的工期延误7因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工除发包人原因延期开工外,发包人造成工期延误的其他原因还包含等延误承包人关键线路工作的情况特殊恶劣的气候条件特殊恶劣的气候条件的范围与标准承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的,在按合同约定确定的竣工日期包含按合同延长的工期后7天内,监理人应当按通用合同条款第
23.
4.1项的约定书面通知承包人,说明发包人有权得到按本款约定的下列标准与方法计算的逾期竣工违约金,但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的,发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利逾期竣工违约金的计算标准o逾期竣工违约金的计算方法o逾期竣工违约金最高限额O工期提早提早竣工的奖励办法O
12.暂停施工承包人暂停施工的责任5承包人承担暂停施工责任的其他情形4暂停施工后的复工.
4.3根据通用合同条款第
12.
4.1款的约定,监理人发出复工通知后,监理人应与承包人一起对受到暂停施工影响的工程、材料与工程设备进行检查承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料与工程设备上的任何损蚀、缺陷或者缺失,修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担
4.4暂停施工持续56天以上,按合同约定由承包人提供的材料与工程设备,由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的,发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项
13.工程质量2承包人的质量管理
2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限监理人审批工程质量保证措施文件的期限o
13.3承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限o承包人向监理人报送工程质量报表的要求:监理人审查工程质量报表的期限O4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查与检验提供方便,监理人能够进行察看与查阅施工原始记录的其他地方包含O
13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查
5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限o
13.7质量争议发包人与承包人对工程质量有争议的,除可按合同条款第24条办理外,监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定,所需费用及因此造成的缺失,由责任人承担,双方均有责任,由双方根据其责任分别承担经检测,质量确有缺陷的,已竣工验收或者已竣工未验收但实际投入使用的工程,其处理按工程保修书的约定执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程与停工、停建的工程,根据检测结果确定解决方案,或者按工程质量监督机构的处理决定执行
15.变更变更的范围与内容应当进行变更的其他情形O发包人违背通用合同条款
15.11目的约定,将被取消的合同中的工作转由发包人或者其他人实施的,承包人可向监理人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为,发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,应当赔偿承包人缺失包含合理的利润并承担由此引起的其他责任承包人应当按通用合同条款第
23.
1.11目的约定,在上述28天期限到期后的28天内,向监理人递交索赔意向通知书并按通用合同条款第
23.
1.12目的约定,及时向监理人递交正式索赔通知书,说明有权得到的缺失赔偿金额并附必要的记录与证明材料发包人支付给承包人的缺失赔偿金额应当包含被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润与相应的税金与规费
15.3变更程序
15.
3.2变更估价1承包人提交变更报价书的期限o3监理人商定或者确定变更价格的期限O4收到变更指示后,如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的,监理人可自行决定是否调整合同价款与假如监理人决定调整合同价款时,相应调整的具体金额
15.4变更的估价原则
4.4因工程量清单漏项(仅适用于合同协议书约定使用单价合同形式时)或者变更引起措施项目发生变化,原措施项目费中已有的措施项目,使用原措施项目费的组价方法变更;原措施项目费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施项目费变更,由监理人按第
3.5款商定或者确定变更措施项目的费用
4.5合同协议书约定使用单价合同形式时,因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减,且单个子目工程量变化幅度在%以内(含)时,应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价;单个子目工程量变化幅度在%以外(不含),且导致分部分项工程费总额变化幅度超过%时,由承包人提出并由监理人按第
3.5款商定或者确定新的单价,该子目按修正后的新的单价计价
4.6因变更引起价格调整的其他处理方式O5承包人的合理化建议2对承包人提出合理化建议的奖励方法
15.8暂估价
15.
8.1按合同约定应当由发包人与承包人使用招标方式选择专项供应商或者专业分包人的,应当由承包人作为招标人,依法组织招标工作并同意有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包含在承包人的签约合同价(投标总报价)中
(1)在任何招标工作启动前,承包人应当提早至少天编制招标工作计划并通过监理人报请发包人审批,招标工作计划应当包含招标工作的时间安排、拟使用的招标方式、拟使用的资格审查方法、要紧招标过程文件的编制内容、对投标人的资格条件要求、评标标准与方法、评标委员会构成、是否编制招标操纵价与(或者)标底与招标操纵价与(或者)标底编制原则,发包人应当在监理人收到承包人报送的招标工作计划后天内给予批准或者者提出修改意见承包人应当严格按照通过发包人批准的招标工作计划开展招标工作
(2)承包人应当在发出招标公告(或者者资格预审公告或者者投标邀请书)、资格预审文件与招标文件前至少天,分别将有关文件通过监理人报请发包人审批,发包人应当在监理人收到承包人报送的有关文件后天内给予批准或者者提出修改意见,经发包人批准的有关文件,由承包人负责誉清整理并准备出开展实际招标工作所需要的份数,通过监理人报发包人核查并加盖发包人印章,发包人在有关文件上加盖印章只说明有关文件通过发包人审核批准最终发出的文件应当分别报送一份给发包人与监理人备查
(3)假如发、承包任何一方委派评标代表,评标委员会应当由七人以卜.单数构成除发包人或者者承包人自愿放弃委派评标代表的权利外,招标人评标代表应当分别由发包人与承包人等额委派
(4)设有标底的,承包人应当在开标前提早48小时将标底报发包人审核认可,发包人应当在收到承包人报送的标底后24小时内给予批准或者者提出修改意见承包人与发包人应当共同制定标底保密措施,不得提早泄露标底标底的最终审核与决定权属于发包人5设有招标操纵价的,承包人应当在招标文件发出前提早7天将招标操纵价报发包人审核认可,发包人应当在收到承包人报送的招标操纵价后72小时内给予认可或者者提出修改意见招标操纵价的最终审核与决定权属于发包人,未经发包人认可,承包人不得发出招标文件6承包人在收到有关招标项目评标委员会提交的评标报告后,应当在24小时内通过监理人转报发包人核查,发包人应当在监理人收到承包人报送的评标报告后48小时内核查完毕评标报告通过发包人核查认可后,承包人才能够开始后续程序,依法确定中标人并发出中标通知书7承包人与专业分包人或者者专项供应商订立合同前一天,应当将准备用于正式签订的合同文件通过监理人报发包人审核,发包人应当在监理人收到有关文件后一天内给予批准或者者提出修改意见,承包人应当按照发包人批准的合同文件签订有关合同,合同订立后天内,承包人应当将其中的两份副本报送监理人,其中一份由监理人报发包人留存8发包人对承包人报送文件进行审批或者提出的修改意见应当合理,并符合现行有关法律法规的规定9承包人违背本项上述约定的程序或者者未履行本项上述约定的报批手续的,发包人有权拒绝对有关专业工程或者者涉及有关专项供应的材料与工程设备的工程进行验收与拨付相应工程款项,所造成的费用增加与或者工期延误由承包人承担发包人未按本项上述约定履行审批手续的,所造成的费用增加与或者工期延误由发包人承担
8.3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法务必招标的范围或者者未达到依法务必招标的规模标准的,其最终价格的估价人为或者者按照下列约定O.价格调整物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法o其他约定.计量与支付
17.1计量
17.
1.2计量方法工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008或者其适用的修订版本除合同另有约定外,承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则与有合同约束力的图纸进行计量
17.
1.3计量周期1本合同的计量周期为月,每月日为当月计量截止日期不含当日与下月计量起始日期含当日2本合同执行使用单价合同形式时/不执行使用总价合同形式时通用合同条款本项约定的单价子目计量总价子目计量方法按专用合同条款第
17.
1.5项总价子目的计量一一支付分解报告/按实际完成工程量计量O
17.
1.5总价子目的计量一支付分解报告总价子目按照有合同约束力的支付分解表支付承包人应根据合同条款第10条约定的合同进度计划与总价子目的总价构成、费用性质、计划发生时间与相应工作量等因素对各个总价子目的总价按月进行分解,形成支付分解报告承包人应当在收到通过监理人批复的合同进度计划后7天内,将支付分解报告与形成支付分解报告的分项计量与总价分解等支持性资料报监理人审批,监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内给予批复或者提出修改意见,经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表支付分解表应根据合同条款第
10.2款约定的修订合同进度计划进行修正,修正的程序与期限应当依照本项上述约定,经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表1总价子目的价格调整方法O2列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应月份的总价子目总价值3监理人根据有合同约束力的支付分解表复核列入每月进度付款申请单中的总价子目的总价值4除按照第15条约定的变更外,在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量,签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量
17.
1.5总价子目的计量一按实际完成工程量计量1总价子目的价格调整方法O总价子目的计量与支付应以总价为基础,对承包人实际完成的工程量进行计量,是进行工程目标管理与操纵进度款支付的根据2承包人在专用合同条款第
17.L31目约定的每月计量截止日期后,对已完成的分部分项工程的子目包含在工程量清单中给出具体工程量的措施项目的有关子目,按照专用合同条款第
17.
1.2项约定的计量方法进行计量,对已完成的工程量清单中没有给出具体工程量的措施项目的有关子目,按其总价构成、费用性质与实际发生比例进行计量,向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报表与有关计量资料3监理人对承包人提交的工程量报表进行复核,以确定实际完成的工程量对数量有异议的,可要求承包人进行共同复核承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料承包人未按监理人要求参加复核,监理人复核或者修正的工程量视为承包人实际完成的工程量4监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核,监理人未在约定时间内复核的,承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款5除按照第15条约定的变更外,在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量,签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量
17.2预付款
17.
2.1预付款1预付款额度分部分项工程部分的预付款额度o措施项目部分预付款额度o其中安全文明施工费用预付额度02预付办法预付款预付办法o预付款的支付时间O安全文明施工费用的预付不受上述预付办法与支付时间约定的制约,发包人应当在不迟于通用合同条款第
11.
1.1项约定的开工日期前的7天内将安全文明施工费用的预付款一次性拨付给承包人发包人逾期支付合同约定的预付款,除承担通用合同条款第
22.2款约定的违约责任外,还应向承包人支付按专用合同条款第
17.
3.32目约定的标准与方法计算的逾期付款违约金
17.
2.2预付款保函预付款保函的金额与预付款金额相同预付款保函的提交时间预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减,保函条款中能够设立担保金额递减的条款发包人在签认每一期进度付款证书后14天内,应当以书面方式通知出具预付款保函的担保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本,担保人根据发包人的通知与经发包人签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额自担保人收到发包人通知之日起,该通过递减的担保金额为预付款保函担保金额
17.
2.3预付款的扣回与还清预付款的扣回办法O
17.
2.4预付款保函的格式承包人应当按照专用合同条款第
17.
2.2项约定的金额与时间与发包人在本工程招标文件中规定的或者者其他通过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的与不可撤销
1.
1.
4.6天除特别指明外,指日历天合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算期限最后一天的截止时间为当天24:00合同价格与费用签约合同价指签定合同时合同协议书中写明的,包含了暂列金额的合同总金额合同价格指承包人按合同约定完成了包含缺陷责任期内的全部承包工作后发包人应付给承包人的金额,包含在履行合同过程中按合同约定进行的变更与调整费用指为履行合同所发生的或者将要发生的所有合理开支,包含管理费与应分摊的其他费用,但不包含利润暂列金额指已标价工程量清单中所列的暂列金额,用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包含以计日工方式支付的金额计日工指对零星工作采取的一种计价方式,按合同中的计日工子目及其单价计价付款质量保证金(或者称保留金)指按第
10.4款约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额其他书面形式指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换与电子邮件等能够有形地表现所载内容的形式语言文字合同使用的语言文字为中文专用术语使用外文的,应附有中文注释法律适用于合同的法律包含中华人民共与国法律、行政法规、部门规章,与工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例与地方政府规章合同文件的优先顺序构成合同的各项文件应互相解释,互为说明除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下
(1)合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标函及投标函附录;
(4)专用合同条款;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准与要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单;
(9)其他合同文件合同协议书承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书除法律另有规定或者合同另有约定外,发包人与承包人的法定代表人或者其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后,合同生效图纸与承包人文件发包人提供的图纸除专用合同条款另有约定外,图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人承包人提供的文件按专用合同条款约定由承包人提供的文件,包含部分工程的大样图、加工图等,承包人的预付款保函
2.5预付款保函的有效期预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日止6发包人的通知义务不管保函条款中如何约定,发包人根据担保提出索赔或者兑现要求之前,均应通知承包人并说明导致此类索赔或者兑现的原因,但此类通知不应懂得为是在任何意义上寻求承包人的同意7预付款保函的退还预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后14天内退还给承包人发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或者其它类似的费用或者者收益工程进度付款.
3.2进度付款申请单进度付款申请单的份数进度付款申请单的内容O
17.
3.3进度付款证书与支付时间2发包人未按专用合同条款第
17.
2.12目、通用合同条款第
17.
3.3⑵目、第
17.
5.2⑵目与第
17.
6.22目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项,应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金承包人应当按通用合同条款第
23.11目的约定,在最终付款期限到期后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,说明有权得到按本款约定的下列标准与方法计算的逾期付款违约金承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承担通用合同条款第
22.2款约定的其他违约责任的权利逾期付款违约金的计算标准为逾期付款违约金的计算方法为4进度付款涉及政府性资金的支付方法o.
3.5临时付款证书在合同约定的期限内,承包人与监理人无法对当期已完工程量与按合同约定应当支付的其他款项达成一致的,监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后14天内,就承包人没有异议的金额准备一个临时付款证书,报送发包人审查临时付款证书中应当说明承包人有异议部分的金额及其原因,经发包人签认后,由监理人向承包人出具临时付款证书发包人应当在监理人收到进度付款申请单后28天内,将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人发包人与监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额,承包人应当按照监理人要求,提交进一步的支持性文件与(或者)与监理人做进一步共同复核工作,经监理人进一步审核并认可的应付金额,应当按通用合同条款第
17.
3.4项的约定纳入到下一期进度付款证书中通过进一步努力,承包人仍有异议的,按合同条款第24条的约定办理有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者者通过合同条款第24条约定的争议解决方式确定的应付金额,其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付之日,承包人有权得到按专用合同条款
17.
3.3⑵目约定计算的逾期付款违约金质量保证金质量保证金由监理人从第一个付款周期开始按进度付款证书确认的已实施工程的价款、根据合同条款第15条增加与扣减的变更金额、根据合同条款第23条增加与扣减的索赔金额与根据合同应增加与扣减的其他金额(不包含预付款的支付、返还、合同条款第16条约定的价格调整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款与已经扣留的质量保证金)的总额的百分之五(5%)扣留,直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之五(5%)为止
17.5竣工结算
17.
5.1竣工付款申请单承包人提交竣工付款申请单的份数承包人提交竣工付款申请单的期限O竣工付款申请单的内容承包人未按本项约定的期限与内容提交竣工付款申请单或者者未按通用合同条款第
17.
5.1⑵目约定提交修正后的竣工付款申请单,经监理人催促后14天内仍未提交或者者没有明确答复的,监理人与发包人有权根据已有资料进行审查,审查确定的竣工结算合同总价与竣工付款金额视同是经承包人认可的工程竣工结算合同总价与竣工付款金额不管通用合同条款
17.
5.2项如何约定,发包人与承包人应当在监理人颁发(出具)工程接收证书后56天内办清竣工结算与竣工付款6最终结清.
6.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数O承包人提交最终结清申请单的期限.竣工验收2竣工验收申请报告
(2)承包人负责整理与提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门与(或者)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求,具体内容包含竣工验收资料的份数竣工验收资料的费用支付方式
18.3验收
18.
3.5经验收合格的工程,实际竣工日期为承包人按照第
18.2款提交竣工验收申请报告或者按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)
18.5施工期运行
18.
5.1需要施工期运行的单位工程或者设备安装工程o
18.6试运行
6.1工程及工程设备试运行的组织与费用承担
(1)工程设备安装具备单机无负荷试运行条件,由承包人组织试运行,费用由承包人承担
(2)工程设备安装具备无负荷联动试运行条件,由发包人组织试运行,费用由发包人承担
(3)投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或者需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议
18.7竣工清场
18.
7.1监理人颁发(出具)工程接收证书后,承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担有关费用,直至监理人检验合格为止.8施工队伍的撤离承包人按照通用合同条款第
18.8款约定撤离施工场地(现场)时,监理人与承包人应当办理永久工程与施工场地移交手续,移交手续以书面方式出具,并分别通过发包人、监理人与承包人的签认但是,监理人与发包人未按专用合同条款
17.
5.1项约定的期限办清竣工结算与竣工付款的,本工程不得交付使用,发包人与监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地(现场)与办理工程移交手续缺陷责任期满时,承包人能够继续在施工场地保留的人员与施工设备与最终撤离的期限:.9中间验收本工程需要进行中间验收的部位如下:当工程进度达到本款约定的中间验收部位时,承包人应当进行自检,并在中间验收前48小时以书面形式通知监理人验收书面通知应包含中间验收的内容、验收时间与地点承包人应当准备验收记录只有监理人验收合格并在验收记录上签字后,承包人方可继续施工验收不合格的,承包人在期限内进行修改后重新验收监理人不能按时进行验收的,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时监理人未能按本款约定的时限提出延期要求,又未按期进行验收的,承包人可自行组织验收,监理人务必认同验收记录经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准,但验收24小时后监理人仍不在验收记录上签字的,视为监理人已经认可验收记录,承包人可继续施工.缺陷责任与保修责任
19.7保修责任1工程质量保修范围O2工程质量保修期限o3工程质量保修责任o质量保修书是竣工验收申请报告的构成内容承包人应当按照有关法律法规规定与合同所附的格式出具质量保修书,质量保修书的要紧内容应当与本款上述约定内容一致承包人在递交合同条款第
18.2款约定的竣工验收报告的同时,将质量保修书一并报送监理人.保险工程保险本工程投保/不投保工程保险投保工程保险时,险种为并符合下列约定1投保人O2投保内容o3保险费率由投保人与合同双方同意的保险人商定4保险金额o5保险期限o第三者责任险
20.
4.2保险金额保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定,有关保险费由承担
20.5其他保险承包人应为其施工设备、进场材料与工程设备等办理的保险
20.6对各项保险的通常要求
20.
6.1保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据与保险单副本的期限
20.
6.4保险金不足的补偿保险金不足以补偿缺失时,承包人与发包人负责补偿的责任分摊O
21.不可抗力
21.1不可抗力的确认
21.
1.1通用合同条款第
21.
1.1项约定的不可抗力以外的其他情形不可抗力的等级范围约定O
21.3不可抗力后果及其处理不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产缺失、费用增加与(或者)工期延误等后果,由合同双方按通用合同条款第
21.
3.1项约定的原则承担
24.争议的解决争议的解决方式因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议,合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者者不愿同意争议评审组意见的,选择下列第种方式解决(壹)提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对合同双方均有约束力(贰)向有管辖权的人民法院提起诉讼
24.3争议评审
24.
3.4争议评审组邀请合同双方代表人与有关人员举行调查会的期限o
24.
3.5争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限附件一合同协议书合同协议书编号发包人(全称)法定代表人法定注册地址承包人(全称)法定代表人法定注册地址发包人为建设(下列简称“本工程”),已同意承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标依照《中华人民共与国招标投标法》、《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,双方共同达成并订立如下协议
一、工程概况工程名称(项目名称)标段工程地点工程内容群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号资金来源
二、工程承包范围承包范围全面承包范围见第七章“技术标准与要求”
三、合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数天,自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算
四、质量标准工程质量标准
五、合同形式本合同使用合同形式
六、签约合同价金额(大写)元(人民币)(小写)¥元其中安全文明施工费元暂列金额元(其中计日工金额元)材料与工程设备暂估价元专业工程暂估价元
七、承包人项目经理:姓名;职称;身份证号;建造师执业资格证书号;建造师注册证书号O建造师执业印章号安全生产考核合格证书号O
八、合同文件的构成下列文件共同构成合同文件
1、本协议书;
2、中标通知书;
3、投标函及投标函附录;
4、专用合同条款;
5、通用合同条款;
6、技术标准与要求;
7、图纸;
8、已标价工程量清单;
9、其他合同文件上述文件互相补充与解释,如有不明确或者不一致之处,以合同约定次序在先者为准
九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限与方式向承包人支付合同价款
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份,合同双方各执一份;副本一式份,其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存
十三、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容补充协议是合同文件的构成部分签约地点:建设行政主管部门备案意见:经办人(签字、盖章)备案机关(公章)年月日备注除合同另有约定外,本表所列发包人供应材料与工程设备的数量不考虑施工损耗应按约定的数量与期限报送监理人监理人应在专用合同条款约定的期限内批复
1.7联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定与决定等重要文件,均应使用书面形式按合同约定应当由监理人审核、批准、确认或者者提出修改意见的承包人的要求、请求、申请与报批等,监理人在合同约定的期限内未回复的,视同认可,合同中未明确约定回复期限的,其相应期限均为收到有关文件后7天
2.发包人义务遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任发出开工通知发包人应委托监理人按第
6.2款的约定向承包人发出开工通知提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,与施工场地内地下管线与地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整协助承包人办理证件与批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件与批件组织设计交底发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收其他义务发包人应履行合同约定的其他义务
3.监理人监理人的职责与权力监理人受发包人委托,享有合同约定的权力,其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的,应在专用合同条款中指明未经发包人批准,监理人无权修改合同合同约定应由承包人承担的义务与责任,不因监理人对承包人文件的审查或者批准,对工程、材料与工程设备的检查与检验,与为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或者解除施工损耗被认为已经包含在承包人的投标价格中附件四预付款担保格式预付款担保保函编号(发包人名称)鉴于你方作为发包人已经与(承包人名称)(下列称“承包人”)于年月日签订了(工程名称)施工承包合同(下列称“主合同”)鉴于该主合同规定,你方将支付承包人一笔金额为(大写)的预付款(下列称“预付款”),而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤消与无条件兑现的预付款保函我方受承包人委托,为承包人履行主合同规定的义务作出如下不可撤销的保证我方将在收到你方提出要求收回上述预付款金额的部分或者全部的索偿通知时,无须你方提出任何证明或者证据,立即无条件地向你方支付不超过(大写)或者根据本保函约定递减后的其他金额的任何你方要求的金额,并放弃向你方追索的权力我方特此确认并同意我方受本保函制约的责任是连续的,主合同的任何修改、变更、中止、终止或者失效都不能削弱或者影响我方受本保函制约的责任在收到你方的书面通知后,本保函的担保金额将根据你方依主合同签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额作等额调减本保函自预付款支付给承包人起生效,至你方签发的进度付款证书说明已抵扣完毕止除非你方提早终止或者解除本保函本保函失效后请将本保函退回我方注销本保函项下所有权利与义务均受中华人民共与国法律管辖与制约担保人(盖单位章)法定代表人或者其委托代理人(签字)地址邮政编码电话传真年月日备注本预付款担保格式可使用经发包人认可的其他格式,但有关内容不得违背合同文件约定的实质性内容附件五履约担保格式承包人履约保函(发包人名称):鉴于你方作为发包人已经与(承包人名称)(下列称“承包人”)于年—月一日签订了(工程名称)施工承包合同(下列称“主合同”),应承包人申请,我方愿就承包人履行主合同约定的义务以保证的方式向你方提供如下担保
一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是承包人未按照主合同的约定履行义务,给你方造成的实际缺失我方保证的金额是主合同约定的合同总价款%数额最高不超过人民币元(大写)
二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为连带责任保证我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后日内你方与承包人协议变更工程竣工日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整
三、承担保证责任的形式我方按照你方的要求下列列方式之一承担保证责任
(1)由我方提供资金及技术援助,使承包人继续履行主合同义务,支付金额不超过本保函第一条规定的保证金额
(2)由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿你方的缺失
四、代偿的安排你方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及承包人未履行主合同约定义务的证明材料-索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号,并附有说明承包人违反主合同造成你方缺失情况的证明材料你方以工程质量不符合主合同约定标准为由,向我方提出违约索赔的,还需同时提供符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后,在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任
五、保证责任的解除
1、在本保函承诺的保证期间内,你方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除
2、承包人按主合同约定履行了义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除
3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付的金额达到本保函保证金额时,自我方向你方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起,保证责任即解除
4、按照法律法规的规定或者出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除我方解除保证责任后,你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内,将本保函原件返还我方
六、免责条款
1、因你方违约致使承包人不能履行义务的,我方不承担保证责任C
2、依照法律法规的规定或者你方与承包人的另行约定,免除承包人部分或者全部义务的我方亦免除其相应的保证责任
3、你方与承包人协议变更主合同(符合主合同合同条款第15条约定的变更除外),如加重承包人责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任
4、因不可抗力造成承包人不能履行义务的,我方不承担保证责任
七、争议的解决因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,任何一方均可提请仲裁委员会仲裁
八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或者其授权代理人)签字或者加盖公章并交付你方之日起生效本条所称交付是指O担保人(盖单位章)法定代表人或者其委托代理人(签字)地址邮政编码电话传真年月日备注本履约担保格式能够使用经发包人同意的其他格式,但有关内容不得违背合同约定的实质性内容附件六支付担保格式发包人支付保函(承包人)鉴于你方作为承包人已经与包(发包人名称)(下列称“发包人”)于年月日签订了(工程名称)施工承包合同(下列称“主合同”),应发包人的申请,我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保
一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是主合同约定的工程款本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款我方保证的金额是主合同约定的工程款的%数额最高不超过人民币元(大写)0
二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为连带责任保证我方保证的期间为自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日内你方与发包人协议变更工程款支付日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整
三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付发包人未按主合同约定向你方支付工程款的,由我方在保证金额内代为支付
四、代偿的安排你方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号在出现你方与发包人因工程质量发生争议,发包人拒绝向你方支付工程款的情形时,你方要求我方履行保证责任代为支付的,还需提供项目总监理工程师、监理人或者符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后,在一个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任
五、保证责任的解除
1、在本保函承诺的保证期间内,你方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除
2、发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除
3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时,自我方向你方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起,保证责任即解除
4、按照法律法规的规定或者出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除我方解除保证责任后,你方应自我方保证责任解除之日起一个工作日内,将本保函原件返还我方
六、免责条款
1、因你方违约致使发包人不能履行义务的,我方不承担保证责任
2、依照法律法规的规定或者你方与发包人的另行约定,免除发包人部分或者全部义务的我方亦免除其相应的保证责任
3、你方与发包人协议变更主合同的(符合主合同合同条款第15条约定的变更除外),如加重发包人责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任
4、因不可抗力造成发包人不能履行义务的,我方不承担保证责任
七、争议的解决因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,任何一方均可提请仲裁委员会仲裁
八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或者其授权代理人)签字或者加盖公章并交付你方之日起生效本条所称交付是指担保人(盖单位章)法定代表人或者其委托代理人(签字)地址邮政编码电话传真年月日备注本支付担保格式可使用经承包人同意的其他格式,但有关约定应当与履约担保对等附件七质量保修书格式房屋建筑工程质量保修书发包人承包人发包人、承包人根据《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》与《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程名称)签订保修书
一、工程保修范围与内容承包人在保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定与双方约定,承担本工程保修责任保修责任范围包含地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装与装修工程,与双方约定的其他项目具体保修的内容,双方约定如下
二、保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的保修期如下
1、地基基础工程与主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏为年;
3、装修工程为年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
7、其他项目保修期限约定如下
三、保修责任
1、属于责任范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的,发包人能够委托他人修理
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修
3、关于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计人或者者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修
4、质量保修完成后,由发包人组织验收
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
五、其他双方约定的其他工程保修责任事项本工程保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满总监理工程师发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人监理人员331总监理工程师能够授权其他监理人员负责执行其指派的一项或者多项监理工作总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意,与总监理工程师发出的指示具有同等效力总监理工程师撤销某项授权时,应将撤销授权的决定及时通知发包人与承包人监理人员对承包人文件、工程或者其使用的材料与工程设备未在约定的或者合理的期限内提出否定意见的,视为已获批准,但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或者工程设备的权利,监理人的拒绝应当符合法律规定与合同约定承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的,可在该指示发出的48小时内向总监理工程师提出书面异议,总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更换或者撤销除专用合同条款另有约定外,总监理工程师不应将第
3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员监理人的指示监理人应按第
3.1款的约定向承包人发出指示,监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章,并由总监理工程师或者总监理工程师按第
3.
3.1项约定授权的监理人员签字承包人收到监理人按第
3.
4.1项作出的指示后应遵照执行指示构成变更的,应按第9条处理在紧急情况下,总监理工程师或者被授权的监理人员能够当场签发临时书面指示,承包人应遵照执行承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内,向监理人发出书面确认函监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的,该书面确认函应被视为监理人的正式指示除合同另有约定外,承包人只从总监理工程师或者按第
3.
3.1项被授权的监理人员处取得指示由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或者指示错误而导致承包人费用增加与(或者)工期延误的,由发包人承担赔偿责任商定或者确定合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或者确定时,总监理工程师应与合同当事人协商,尽量达成一致不能达成一致的,总监理工程师应认真研究后审慎确定总监理工程师应将商定或者确定的事项通知合同当事人,并附全面根据对总监理工程师的确定有异议的,构成争议,按照第17条的约定处理在争议解决前,双方应暂按总监理工程师的确定执行,按照第17条的约定对总监理工程师的确定作出修改的,按修改后的结果执行
4.承包人承包人的通常义务承包人应按合同约定与监理人根据第
3.4款作出的指示,实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷除合同另有约定外,承包人应提供为按照合同完成工程所需的劳务、材料、施工设备、工程设备与其他物品,与按合同约定的临时设施等承包人应对所有现场作业、所有施工方法与全部工程的完备性、稳固性与安全性负责承包人应按照法律规定与合同约定,负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作工程接收证书颁发前,承包人应负责照管与保护工程工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责该未竣工工程的照管与保护工作,直至竣工后移交给发包人为止承包人应履行合同约定的其他义务履约担保承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人如工程延期,承包人有义务继续提供履约担保由于发包人原因导致延期的,继续提供履约担保所需的费用由发包人承担;由于承包人原因导致延期的,继续提供履约担保所需费用由承包人承担承包人项目经理承包人应按合同约定指派项目经理,并在约定的期限内到职承包人项目经理应按合同约定与监理人按第
3.4款作出的指示,负责组织合同工程的实施承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章,并由承包人项目经理或者其授权代表签字工程价款应专款专用发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于合同工程不利物质条件不利物质条件,除专用合同条款另有约定外,是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍与污染物,包含地下与水文条件,但不包含气候条件承包人遇到不利物质条件时,应采取习惯不利物质条件的合理措施继续施工,并及时通知监理人,通知应载明不利物质条件的内容与承包人认为不可预见的理由监理人应当及时发出指示,指示构成变更的,按第9条约定执行监理人没有发出指示的,承包人因采取合理措施而增加的费用与(或者)工期延误,由发包人承担.施工操纵网发包人应在专用合同条款约定的期限内,通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线与水准点及其书面资料除专用合同条款另有约定外,承包人应根据国家测绘基准、测绘系统与工程测量技术规范,按上述基准点(线)与合同工程精度要求,测设施工操纵网,并在专用合同条款约定的期限内,将施工操纵网资料报送监理人审批承包人应负责管理施工操纵网点施工操纵网点丢失或者损坏的,承包人应及时修复承包人应承担施工操纵网点的管理与修复费用,并在工程竣工后将施工操纵网点移交发包人.工期进度计划承包人应按照专用合同条款约定的时间,向监理人提交进度计划经监理人审批后的进度计划具有合同约束力,承包人应当严格执行实际进度与进度计划不符时,监理人应当指示承包人对进度计划进行修订,重新提交给监理人审批工程实施监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知承包人应在第
1.
1.
4.3目约定的期限内完成合同工程实际竣工日期在接收证书中写明发包人引起的工期延误在履行合同过程中,由于发包人的下列原因造成工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期与(或者)增加费用,并支付合理利润需要修订合同进度计划的,按照第
6.1款的约定执行
(1)增加合同工作内容;
(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或者其他特性;
(3)发包人拖延提供材料、工程设备或者变更交货地点;
(4)因发包人原因导致的暂停施工;
(5)提供图纸延误;
(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;
(7)发包人造成工期延误的其他原因特殊恶劣的气候条件由于出现专用合同条款约定的特殊恶劣气候导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期承包人引起的工期延误由于承包人原因造成工期延误,承包人应按照专用合同条款中约定的逾期竣工违约金计算方法与最高限额,支付逾期竣工违约金承包人支付逾期竣工违约金,不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务
7.工程质量工程质量要求工程质量验收按照合同约定的验收标准执行监理人的质量检查监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料与工程设备进行检查与检验监理人的检查与检验,不免除承包人按合同约定应负的责任工程隐蔽部位覆盖前的检查经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在约定的期限内检查监理人应按时到场检查监理人未到场检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖工作不管监理人是否到场检查,对已覆盖的工程隐蔽部位,监理人可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或者重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用与(或者)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用与(或者)工期延误,由承包人承担承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或者掀开检查,不管工程隐蔽部位质量是否合格,由此增加的费用与(或者)工期延误由承包人承担清除不合格工程由于承包人的材料、工程设备,或者使用施工工艺不符合合同要求造成的任何缺陷,监理人能够随时发出指示,要求承包人立即采取措施进行补救,直至达到合同要求的质量标准由此增加的费用与(或者)工期延误由承包人承担
8.试验与检验材料、工程设备与工程的试验与检验承包人应按合同约定进行材料、工程设备与工程的试验与检验,并为监理人对上述材料、工程设备与工程的质量检查提供必要的试验资料与原始记录按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验与检验的,由承包人负责提供必要的试验资料与原始记录监理人未按合同约定派员参加试验与检验的,除监理人另有指示外,承包人可自行试验与检验,并应立马上试验与检验结果报送监理人,监理人应签字确认监理人对承包人的试验与检验结果有疑问的,或者为查清承包人试验与检验成果的可靠性要求承包人重新试验与检验的,可按合同约定由监理人与承包人共同进行重新试验与检验的结果证明该项材料、工程设备或者工程的质量不符合合同要求的,由此增加的费用与(或者)工期延误由承包人承担;重新试验与检验结果证明该项材料、工程设备与工程符合合同要求,由发包人承担由此增加的费用与(或者)工期延误,并支付承包人合理利润现场材料试验承包人根据合同约定或者监理人指示进行的现场材料试验,应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备器材与其他必要的试验条件监理人在必要时能够使用承包人的试验场所、试验设备器材与其他试验条件,进行以工程质量检查为目的的复核性材料试验,承包人应予以协助
9.变更变更权在履行合同过程中,经发包人同意,监理人可按第
9.2款约定的变更程序向承包人作出变更指示,承包人应遵照执行变更程序承包人应在收到变更指示14天内,向监理人提交变更报价书监理人应审查,并在收到承包人变更报价书后14天内,与发包人与承包人共同商定此估价在未达成协议的情况下,监理人应确定该估价变更的估价原则除专用合同条款另有约定外,因变更引起的价格调整按照本款约定处理
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,使用该子目的单价;
(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似项目,由监理人按第
3.5款商定或者确定变更工作的单价;
(3)已标价工程量清单中无适用或者类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人按第
3.5款商定或者确定变更工作的单价暂列金额暂列金额只能按照监理人的指示使用,并对合同价格进行相应调整计日工发包人认为有必要时,由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算使用计日工计价的任何一项变更工作,应从暂列金额中支付,承包人应在该项变更的实施过程中,每天提交下列报表与有关凭证报送监理人审批1工作名称、内容与数量;2投入该工作所有人员的姓名、工种、级别与耗用工时;3投入该工作的材料类别与数量;4投入该工作的施工设备型号、台数与耗用台时;5监理人要求提交的其他资料与凭证计日工由承包人汇总后,按第
10.3款的约定列入进度付款申请单,由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款
10.计量与支付计量除专用合同条款另有约定外,承包人应根据有合同约束力的进度计划,按月分解签约合同价,形成支付分解报告,送监理人批准后成为有合同约束力的支付分解表,按有合同约束力的支付分解表分期计量与支付;支付分解表应随进度计划的修订而调整;除按照第9条约定的变更外,签约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量预付款预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施与组织施工队伍进场等预付款的额度、预付办法,与扣回与还清办法在专用合同条款中约定预付款务必专用于合同工程工程进度付款承包人应在第
10.1款约定的支付分解表确定的每个付款周期末,按监理人批准的格式与专用合同条款约定的份数,向监理人提交进度付款申请单,并附相应的支持性证明文件除专用合同条款另有约定外,进度付款申请单应包含下列内容1截至本次付款周期末已实施工程的合同价款;2根据第9条应增加与扣减的变更金额;3根据第16条应增加与扣减的索赔金额;4根据第
10.2款应支付的预付款与扣减的返还预付款;5根据第
10.4款应扣减的质量保证金;6根据合同应增加与扣减的其他金额监理人应在收到承包人进度付款申请单与相应的支持性证明文件后的7天内完成核查,并向承包人出具经发包人签认的付款证书发包人应在监理人收到进度付款申请单的14天内将进度应付款支付给承包人涉及政府投资资金的,按照国库集中支付等国家有关规定与专用合同条款的约定执行质量保证金监理人应从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中,按专用合同条款的约定扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或者比例为止在专用合同条款约定的缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任,并将无异议的剩余质量保证金返还承包人发包人(盖单位章)法定代表人或者其委托代理人:(签字)合同员(签字、盖章)章)年月日承包人(盖单位章)法定代表人或者其委托代理人(签字)合同员(签字、盖年月日序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计戈IJ交货时间备注序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计戈交货时间备注。