建设工程施工专业分包合同示范文本GFXX0213

建设工程施工专业分包合同示范文本GFXX0213GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共与国建设部国家工商行政管理总局2003年8月员生命与工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告责任在承包人或者第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期分包人如需更换分包项目经理，应至少提早7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理

9、承包人的工作承包人应按本合同专用条款约定的内容与时间，一次或者分阶段完成下列工作

（1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程有关的各类证件、批件、各类有关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地

（2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底

（3）提供本合同专用条款中约定的设备与设施，并承担因此发生的费用

（4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地与通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通

（5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工

（6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或者给分包人造成缺失的，承包人赔偿分包人的相应缺失，顺延延误的工期

10、分包人的工作分包人应按本合同专用条款约定的内容与时间，完成下列工作

（1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工与保修分包人在批阅分包合同与（或者）总包合同时，或者在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或者工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或者其它缺陷，应立即通知承包人

（2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用承包人承担由此发生的费用

（3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工

（4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份全面施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行

（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音与环境保护与安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外

（6）、分包人应同意承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施_L场地或者材料存放的地点，与施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或者准备的地点，分包人应提供方便

（7）、已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位与相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定

（8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定分包人未履行前款各项义务，造成承包人缺失的，分包人赔偿承包人有关缺失

11、总包合同解除如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场因本合同第11』款原因终止分包合同，分包人能够得到己完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿如本合同第111款约定的总包合同终止是由于分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿在本合同第11』款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或者已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人

12、转包与再分包除

12.2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或者部分再分包给他人如分包人将其承包的分包工程转包或者再分包，将被视为违约，并承担违约责任分包人经承包人同意能够将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业分包人应对再分包的劳务作业的质量等有关事宜进行督促与检查，并承担有关连带货任

三、工期

13、开工与延期开工分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延承包人不一致意延期要求或者分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期承包人赔偿分包人因延期开工造成的缺失，并相应顺延工期

14、工期延误

14.1因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项忖经理确认，工期相应顺延

（1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同有关的竣工时间延长；

（2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

（3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行;

（4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或者所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

（5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

（6）不可抗力的原因；

（7）本合同专用条款中约定的或者项目经理同意工期顺延的其他情况

14.2分包人应在

14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期

15、暂停施工发包人或者工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见分包人停工与复工程序与暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行

16、工程竣工分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或者承包人同意顺延的工期竣工因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或者承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任提早竣工程序按总包合同相应条款履行

四、质量与安全

17、质量检查与验收分包工程质量应达到本合同协议书与本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或者额度在本合同专用条款内约定双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任分包人应同意并配合承包人或者工程师进入分包人施工场地检查工程质量

18、安全施工分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用在施工场地涉及危险地区或者需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担发生安全事故，按照总包合同相应条款处理

五、合同价款与支付

19、合同价款及调整招标工程的合同价款由承包人与分包人根据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人根据工程报价书在本合同协议书内约定分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定使用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）

（1）固定价格双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围与风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定

（2）可调价格合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法

（3）成本加酬金合同价款包含成本与酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成与酬金的计算方法可调价格计价方式中合同价款的调整因索包含

（1）法律、行政法规与国家有关政策变化影响合同价款；

（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

（3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（4）双方约定的其他因素分包人应当在

19.3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系

20、工程量的确认分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或者报经工程师计量承包人在自行计量或者由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或者因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或者其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量对分包人自行超出设计图纸范围与因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量

21、合同价款的支付实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间与数额，开工后按约定的时间与比例逐次扣回在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间与方式，向分包人支付工程款（进度款）按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或者费用与其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任

六、工程变更

22、工程变更分包人应根据下列指令，以更换、增补或者省略的方式对分包工程进行变更

（1）工程师根据总包合同作出的变更指令该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人:2除上述1项以外的承包人作出的变更指令分包人不执行从发包人或者工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更承包人在收到变更分包工程价款报告之FI起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认

七、竣工验收及结算

23、竣工验收分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期与份数承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3FI内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日需要修复的，为提供修复后竣工报告之日

24、竣工结算及移交分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者者提出明确的修改意见承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任

25、质量保修在包含分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对■分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行

八、违约、索赔及争议

26、违约当发生下列情况之一时，视为承包人违约

（1）本合同通用条款第

21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

（2）本合同通用条款第

24.3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

（3）承包人不履行分包合同义务或者不按分包合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济缺失，顺延延误的工期双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人缺失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额当发生下列情况之一时，视为分包人违约（I）本合同通用条款第

5.3款提到的如分包人与发包人或者工程师发生直接工作联系；

（2）木合同通用条款第

12.1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或者再分包；

（3）本合同通用条款第

16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或者承包人同意顺延的工期竣工的；

（4）本合同通用条款第

17.1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

（5）分包人不履行分包合同义务或者不按分包合同约定履行义务的其他情况分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济缺失双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人缺失的计算方法或者分包人应当支付违约金的数额分包人违反本合同可能产生的后果如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济缺失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济峡失及赔偿费，同时不排除使用其它补救方法的可能

27、索赔当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或者发生错误与应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误与（或者）分包人不能及时得到合同价款或者分包人的其他经济缺失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同能够索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或者要求进一步补充索赔理由与证据索赔第一部分协议书承包人（全称）分包人（全称）依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，鉴于（下列简称之“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（下列称之“总包合同”），承包人与分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同

一、分包工程概况分包工程名称分包工程地点分包工程承包范围

二、分包合同价款金额大写人民币瓦，小写元

三、工期开工日期本分包工程定于年一月一日开工；竣工日期本分包工程定于一年一月一日竣工；合同工期总日历天数为天

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为

五、构成分包合同的文件包含

1、本合同协议书；

2、中标通知书（如有的时候）;

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款成功后，承包人应将相应部分转交分包人分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可与时向发包人进行索赔承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或者其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出有关通知或者其它资料与保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分

28、争议承包人分包人在履行合同时发生争议，能够与解或者者要求有关部门调解当事人不愿与解、调解或者者与解、调解不成的，双方能够在本合同专用条款内约定下列一种方式解决争议

（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

（2）调解要求停止施工，且为双方同意；

（3）仲裁机构要求停止施工；

（4）法院要求停止施工

九、保障、保险及担保

29、保障除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列缺失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿

（1）、人员的伤亡；

（2）、分包工程以外的任何财产的缺失或者损害上列缺失应由造成缺失的责任方承担承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费与其它开支

（1）、按分包合同约定，实施与完成分包合同与保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

（2）、由于发包人、承包人或者其它分包商的行为或者疏忽造成的人员伤亡或者财产缺失或者损害，或者与此有关的索赔、诉讼等上列缺失应由造成缺失的责任方承担

30、保险承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料与待安装设备办理保险发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险分包人务必为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产与施工机械设备办理保险，支付保险费用保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者者减少缺失具体投保内容与有关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定

31、担保如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式与担保额度，在本合同专用条款内约定如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式与担保额度，在本合同专用条款内约定分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度

十、其他

32、材料设备供应有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备除

32.2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或者供应商

33、文物承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或者古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间与程序报告承包人

34、不可抗力不可抗力包含的范围与事件处理同总包合同相应条款不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少缺失分包人承担自身的人员与财产的缺失因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任

35、分包合同解除承包人与分包人协商一致，能够解除分包合同发生本合同通用条款

21.5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同如分包人再分包或者转包其承包的工程，承包人有权解除合同有卜列情形之一的，承包人分包人能够解除合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因一方违约（包含因发包人原因造成工程停建或者缓建）导致合同无法履行分包合同解除程序与善后处理均按总包合同相应条款履行分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力

36、合同生效与终止承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止363分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务

37、合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别储存一份本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定

38、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或者修改，在本合同专用条款内约定第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序

3、语言文字与适用法律、行政法规及工程建设标准除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用—语言文字本合同需要明示的法律、行政法规与规章本分包工程适用的工程建设标准，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程有关的工程建设标准均适用于本分包工程承包人向分包人提出施工技术要求的内容与时间年—月—□;分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年—月—日

4、图纸承包人向分包人提供图纸的日期年一月一日；承包人向分包人提供图纸的套数承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任与费用承担关于使用国外图纸的要求及费用承担

二、双方通常权利与义务

7、项目经理姓名职务（任命书作为分包合同附件）

8、分包项目经理姓名职务（任命书作为分包合同附件）

9、承包人的工作承包人应完成下列工作

（1）向分包人提供施工场地与施工所需的证件、批件的名称与完成时间

（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间年月一日；向分包人进行设计图纸交底的时间年一月一日

（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备与（或者）其他设施（如有的时候）及费用承担

（6）、双方约定承包人应做的其它工作

10、分包人的工作

10.1分包人应完成下列工作

（2）需完成的设计内容与提交时间

（3）分包人应在本合同签订生效后一天内向项目经理提交分包工程总体进度计划分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为承包人批准工程进度计划的时间年月日

（4）向承包人提交施工组织设计的时间年月日；承包人批准施工组织设计的时间年月日

（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担

（8）双方约定分包人应做的其它工作

三、工期

14、工期延误

14.1双方约定工期顺延的其他情况

四、质量与安全

17、质量检查与验收双方关于分包工程质量标准的约定

五、合同价款与支付

19、合同价款及其调整本合同价款使用种方式确定

（1）使用固定价格的，合同价款包含的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法为

（2）使用可调价格的，合同价款的调整方法3使用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为双方约定合同价款的其他调整因素

20、工程量确认

20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间

21、合同价款的支付承包人向分包人预付工程款的时间与数额扣回时间与比例O承包人向分包人支付工程款进度款的时间与方式

七、竣工验收及结算

23、竣工验收

23.1分包人提供竣工图的日期一年一月—日分包人提供竣工图的份数份

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人与分包人协商一致的其它书面文件

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期与质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（下列简称之“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限与方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（下列简称“分包合同价”），与其他应当支付的款项

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同与确保分包工程质量的连带责任

十、合同的生效合同订立时间年月日；合同订立地点本合同双方约定后生效

八、违约、索赔及争议

26、违约本合同关于承包人违约的具体责任

（1）本合同通用条款第

21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任

（2）本合同通用条款第

24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任

（3）双方约定的承包人的其他违约责任本合同关于分包人违约的具体责任

（1）本合同通用条款第

5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任

（2）本合同通用条款第

12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任

（3）本合同通用条款第

16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任

（4）本合同通用条款第

17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任

（5）双方约定的分包人的其他违约责任

28、争议

28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者者调解不成时按下列第一种方式解决争议

（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、保障、保险及担保

30、保险

30.1承包人投保内容与责任

30.2分包人投保内容与责任

31、担保31」承包人向分包人提供支付担保，担保方式；担保额度

31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式担保额度

十、其他

32、材料设备供应

32.3由分包人采购材料设备的约定

37、合同份数

36.2双方约定本合同副本—份，其中，承包人一份，分包人一份

38、补充条款:第二部分通用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款专用条款是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或者修改发包人指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格与支付工程价款能力的当事人，与取得该当事人资格的合法继承人承包人指在总包合同协议书中约定的，被发包人同意的具有工程施工总承包主体资格的当事人，与取得该当事人资格的合法继承人分包人指在本分包合同协议书中约定的，被承包人同意的具有分包该工程资格的当事人，与取得该当事人资格的合法继承人总包工程指由发包人与承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程分包工程指由承包人与分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程工程师指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或者发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份与职权由发包人与承包人在总包合同专用条款中约定项目经理指承包人在总包合同专用条款与本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表分包项目经理指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理与履行分包合同的代表总包合同指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款与专用条款构成总包合同条款指中华人民共与国建设部与国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建［1999J313号）中的施工合同通用条款，与经发包人与承包人协商一致的专用条款分包合同指承包人与分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款与专用条款构成工程建设标准指与分包工程有关的工程建设标准，与经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或者增补图纸指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明与有关的技术资料报价书指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价在承包人使用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致中标通知书指由承包人发出的确定分包人中标的通知开工日期指承包人与分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或者相对的日期竣工日期指承包人与分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或者相对的日期合同价款指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项追加合同价款指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款施工场地指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，与承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所书面形式指分包合同、信件与数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换与电子邮件）等能够有形地表现所载内容的形式违约责任指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任索赔指在合同履行过程中，关于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际缺失，向对方提出经济补偿与（或者）工期顺延的要求不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况小时或者天本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算时限的最后一天是休息H或者者其他法定节假日的，以休息日或者节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能互相解释，互为说明除本合同专用条款另有约定外，构成本合同的文件及优先解释顺序如下

（1）、本合同协议书；

（2）、中标通知书（如有的时候）；

（3）、分包人的投标函及报价书；

（4）、除总包合同工程价款之外的总包合同文件

（5）、本合同专用条款；

（6）、本合同通用条款;

（7）、本合同工程建设标准、图纸；

（8）、合同履行过程中，承包人与分包人协商一致的其他书面文件

2.2当合同文件内容出现模糊不清或者不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人与承包人协商解决双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理

3、语言文字与适用法律、行政法规及工程建设标准语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同适用法律与行政法规除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定适用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间与要求提出施工工艺，经承包人确认后执行

4、图纸承包人应按照本合同专用条款约定的日期与套数，向分包人提供图纸分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，豆制费用由分包人承担如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，同时承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级与业务同意的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须通过承包人确认后方可进行施工如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任与费用承担

二、双方通常权利与义务

5、总包合同分包人对总包合同的熟悉承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人杳阅当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或者复印件分包人应全面熟悉总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）分包人对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或者疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生分包人与发包人的关系分包人须服从承包人转发的发包人或者工程师与分包工程有关的指令未经承包人同意，分包人不得以任何理由与发包人或者工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或者工程师，也不得直接同意发包人或者工程师的指令如分包人与发包人或者工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任.

6、指令与决定承包人指令就分包工程范围内的有关工作，承包人随时能够向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除发包人或者工程师指令就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认与转发的发包人或者工程师发出的所有指令与决定

7、项目经理项H经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权与撤回均应提早7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或者其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或者继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人紧急情况卜，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济缺失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的缺失除外项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的缺失承包人如需更换项目经理，应至少提早7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务

8、分包项目经理分包项目经理的姓名、耿称在本合同专用条款内写明分包人根据合同发出的请求与通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项H经理在回执上签署姓名与收到的时间后生效分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或者施工方案）与根据分包合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人承包人（公章）分包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码。