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广州友谊集团友谊国金店装饰工程招标文件范本招标文件招标单位广州友谊集团股份州限公司招标代理单位广东华伦招标有限公司日期二一年六月工程造价等牵涉投标报价内容)企业资质证书、营业执照法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书
11.
2.4项目管理机构配备
(1)投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成与画出机构框架图及其负责人;
(2)投标人应全面列出该施工组织机构中要紧成员的名单、简历资料、职务职称与在本项目中拟担任的职务等资料,并附上有关证明材料复印件;
(3)其他辅助说明资料
11.
2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备(附机械设备为自有或者租赁的说明;及承诺机械设备如属于租赁的,其租赁是不属于重复租赁)
2.6施工组织设计或者施工方案
2.7余泥渣土运输与排放方案应包含下列内容
(1)合法的余泥渣土运输单位及排放点;
(2)施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工总承包招标项目)或者施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目);
(3)《施工总承包单位安全总责承诺书》(适用于施工总承包招标项目)或者遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目)有关承诺书须包含下列内容严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行“一不准进、三不准出”规定承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿同意通报批判,记录不良行为,列入黑名单,并暂停责任企业投标报名一年,对责任项目负责人暂停投标报名二年多次违规的,暂停投标报名二至三年并提请资质审批部门降低或者吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格与专职安全员安全培训考核证书
11.
2.8技术标电子文件,用MicrosoftWord软件或者广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作电子文件介质为CD-R光盘,所有电子文件不能使用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不一致,以纸质投标文件为准
11.
2.9按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》
11.3经济部分投标文件要紧包含下列内容(除注明原件外,均为复印件即可)
11.
3.1经济投标书(按招标文件的要求填写)
11.
3.2工程量清单计价表工程量清单的构成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位与工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共与国国家标准《建设工程量清单计价规范》及广东省有关定额及清单规范执行
(1)投标报价说明;
(2)工程量清单报价表(格式按招标文件要求填写,余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列,同时不得浮动或者改变);
(3)单价分析表经济标电子文件,包含用MicrosoftExcel软件或者广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表与单价分析表,用MicrosoftWord软件或者广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分电子文件介质使用CD-R光盘,所有电子文件不能使用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不一致,以纸质投标文件为准按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》.投标文件格式投标文件包含本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格能够按同样格式扩展).投标报价及造价承包与变更结算方式本工程的投标报价使用投标须知前附表第12项所规定的方式
13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单,该清单载于本招标文件第七章中,投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目与工程量填报单价与合价每一项目只同意有一个报价任何有选择的报价将不予同意投标人未填报单价或者合价的工程项目,视为完成该工程项目所需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内,在实施后,招标人将不予支付
13.3投标人的投标报价,应是按照投标须知前附表第8项的工期要求,在投标须知前附表第3项的建设地点,完成投标须知前附表第7项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用,包含但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费与政策性文件规定费用等,不得以任何理由予以重复计算招标人提供的工程量清单或者招标文件其他部分中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或者合价的金额的,投标人应按照明列的单价或者合价的金额报价,未按照规定金额报价的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正
13.4投标人一旦中标,投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价与综合合价包干措施费,在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更,中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施费也不发生改变
13.5工程项目实施期间与结算时招标文件工程量清单中漏列而由监理单位与招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目,视为新增项目,按下列顺序确定价格
13.
5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价,则沿用;
13.
5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价,则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算,原管理费、利润水平不变如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上,则由招标人按消耗量最少、管理费与利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算如换算时出现类似项目中没有的材料单价,按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料指导价》计算,《广州地区建设工程材料指导价》没有的材料单价,凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算
13.
5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或者类似项目的,如可套取有关定额,则以有关定额为基数下浮计算单价下浮率为中标价相关于招标操纵价的下浮率(下浮率二(招标操纵价-中标价)/招标操纵价)
13.
5.4如有关定额没有相应子目的,其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定未规定的,中标后双方协商约定
13.6暂定金额
13.
6.1暂定金额指招标范围内的少量项目因设计深度不足等原因,暂无法确定具体工作范围、工程量或者技术标准以供有效竞价,因而使用暂估固定价报价的金额,该项金额尚未通过投标竞争
13.
6.2在工程实施中,暂定金额所包含的工作范围与图纸、标准深化固定后,按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额,达到法定招标范围标准的,应由招标人同中标人联合招标,确定承包人与承包价格
13.
6.3在工程实施中,暂定金额所包含的工作范围与图纸、标准深化固定后,按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额,未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的,应按照政府采购规定确定承包人与承包价格
13.
6.4在工程实施中,暂定金额所包含的工作范围与图纸、标准深化固定后,按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额,未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定,承包人有法定的承包资格的,由承包人承包,承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的,由承包人分包,招标人同承包人结算的价格按本投标须知
13.5款规定确定
13.
6.5在工程实施中,暂定金额所包含的工作范围与图纸、标准深化固定后,按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额,未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定,承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的,由招标人另行发包
13.
6.6在工程实施中,暂定金额所包含的工作范围由其他承包人承包的,纳入本项目承包人的管理与协调范围,由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任,本项目承包人向招标人承担责任投标人应当充分考虑此项管理与协调所发生的费用,并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中招标人将视为此项管理与协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内,在实施后,招标人将不予支付
13.7投标人可先到工地踏勘以充分熟悉工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或者误解工地情况而导致的索赔或者工期延长申请将不被批准
13.8属于承包人自行采购的要紧材料、设备,招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者者质量要求,或者者以事先公开征集的方式提出很多于3个同等档次品牌或者分包商供投标人报价时选择投标人在投标文件中应明确所选用要紧材料、设备的品牌.、厂家与质量等级,同时应当符合招标文件的要求.9施工期一年以上的工程,招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的要紧材料(如钢材、水泥、铜材、沥青等)市场价格发生特殊变动时,合同价款的调整办法;并明确要紧材料的名称、材料价格变动时限、幅度与相应的合同价款调整方法.投标货币本工程投标报价使用的币种为人民币.投标有效期
15.1投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效
15.2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,能够根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人能够拒绝招标人这种要求,而不被没收投标担保同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不同意修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内,本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用
16.投标担保
16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额与时间,向广州建设工程交易中心递交投标保证金,其他有关递交事宜,请自行咨询广州建设工程交易中心
16.2开标时投标人没有按要求提供投标担保的,其投标文件不予开启并由招标人作废标处理
16.3未中标的投标担保将尽快退还(不计算利息),最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日
16.4中标人的投标担保,在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还(不计算利息)5如有下列情况之一的,将没收投标担保
5.1投标人在投标有效期内撤回投标标书;
5.2中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保;
5.3中标人未能在规定期限内签署合同协议投标文件的份数与签署投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件投标文件的正本需打印,副本需打印或者复印,并应在投标文件封面的右上角清晰地注明“正本”或者“副本”正本与副本如有不一致之处,以正本为准3各册独立装订的投标书封面务必加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署投标人代表可由法定代表人或者其委托代理人担任由委托代理人签署的投标文件中,须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书4如投标文件有修改,修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章5投标文件的规格统一A4印刷本,纸质封面,封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间,右上角标明正本(或者副本),使用书式装订6投标人投标递交印刷的投标文件时,同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套
(四)投标文件的提交
18.投标文件的包封、密封与标记投标文件的包封要求;投标人应按下列规定分别独立包封投标文件,独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项:
1.1经济标投标文件正本(1本)、经济标电子文件光盘(先独自封好)一起包封为一包;2经济标投标文件所有副本一起包封为一包;本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的,技术标投标文件正本(1本)、技术标电子文件(先独自包好)一起包封为一包;本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的,技术标投标文件所有副本一起包封为一包2投标文件的密封要求投标人应确保上述各包分别独立密闭封装,外包装材料不应留有可在包封后添加或者抽取投标文件的空隙3投标文件的标记要求每个包上应具有下列标记(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明,由投标人自行填入)
3.1招标人的名称与地址;
3.2“[工程名称]项目[技术或者经济]标投标文件[正本或者副本]”字样、投标人名称及加盖投标人公章4接收投标文件时,假如包封上没有按上述规定密封或者加写标志,招标人予以拒绝,并退还给投标人
19.投标文件的提交与接收投标人代表应按投标须知前附表第19项所规定的时间与地点向招标人提交投标文件,投标人代表应由投标人法定代表人或者法定代表人书面授权的委托代理人担任法定代表人应凭本人身份证与法定代表人证明书原件提交投标文件,委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件与法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件
19.2若出现下列情况,招标人将拒绝接收投标文件在投标截止期后逾期或者未在指定地点递交投标文件的;
2.2投标文件未按招标文件要求密封与标识的;.
2.3投标人代表未准时出席技术标开标会或者未按要求签到的;.
2.4在投标截止期前,法定代表人提交投标文件,未同时提交本人身份证与法定代表人证明书原件,或者委托代理人提交投标文件,未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件与法定代表人授权委托证明书原件的;
2.5开标时投标人没有按要求提供投标担保的
19.3投标截止前,招标人拒绝接收符合条件的投标文件,投标人可向招标监督机构投诉.4如技术标与经济标先后分别开启,经济标投标文件将按机密件集中封存在广州建设工程交易中心封标室里,在经济标开标前,在广州建设工程交易中心见证下,再由招标人或者招标代理取出.投标文件提交的截止时间投标人应在投标须知前附表第20项所述的时间前提交投标文件.2招标人可按本须知第9条规定以招标文件修改的方式酌情延长提交投标文件的截止时间在此情况下,投标人的所有权利与义务与投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准.3到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3家的,招标人将依法重新组织招标.迟交的投标文件招标人在本须知前附表第19项规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人.投标文件的补充、修改与撤回投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,能够以书面形式补充、修改已提交的投标文件,或者以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件补充、修改的内容为投标文件的构成部分投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知第18条有关规定密封与标记,按本须知第19条有关规定提交,并在投标文件密封袋上清晰标明“补充、修改”字样在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改与更换投标文件4在投标截止后,投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前,投标人不能撤回投标文件,否则其投标担保将被没收,且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录
(五)开标、评标、定标及合同签定
23、开标详见第二章开标、评标及定标办法.评标过程的保密开标后,直至中标公示为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价与比较有关的资料与中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密在投标文件的评审与比较、中标候选人推荐与授予合同的过程中,投标人向招标人与评标委员会施加不公正影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝.投标文件的澄清,计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法.投标文件的评审、比较与否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法经评标委员会评审,有效投标人少于3家的,招标人将依法重新招标.中标通知书定标后,招标人将就规定的内容在广州建设工程交易中心公示三天中标通知书由招标人颁发,并经广州建设工程交易中心确认中标人务必在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人,确认收到.合同协议书的签订
8.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件与中标人的投标文件商定与签订合同,招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议.2中标通知书发出之日起30日后,中标人未按上款的规定与招标人订立合同,招标人将解除中标通知书,原中标人的投标担保不予退还,且依法承担相应法律责任原中标人给招标人造成的缺失超过投标担保数额的,还应当对超过部分予以赔偿原中标人有异议的,能够向人民法院起诉.3非经招标人同意,中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更,否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同,由此造成的一切责任由中标人承担.履约担保在收到中标通知书后的15日内,中标人应按本须知前附表第22项的规定向招标人提交履约担保;假如中标人的履约担保是以银行保函的形式提供,则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具.2中标通知书发出之日起15日后,中标人未按上款的规定提交履约担保,招标人将解除中标通知书,原中标人的投标担保不予退还,且依法承担相应法律责任原中标人给招标人造成的缺失超过投标担保数额的,还应当对超过部分予以赔偿原中标人有异议的,能够向人民法院起诉.合同生效在合同双方全权代表在合同协议书上签字,并分别加盖双方单位的公章后,合同正式生效.其它费用中标人应根据政府有关规定,向广州建设工程交易中心交纳交易服务费,交易服务费的金额为中标总金额的
0.9%oo.腐败与敲诈行为在招标与合同实施期间,业要紧求投标人与承包人遵守最高的道德标准1对本条款的规定,特定义如下词汇1)、“腐败行为”是指在招标或者合同执行期间,通过提供、给予、同意或者索要任何有价值的东西,从而影响招标人有关人员工作的行为;2)、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或者合同执行,从而损害招标人利益的行为;也包含投标人之间串通(在提交投标书之前或者之后),人为地使招标过程失去竞争性,从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为2假如投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或者欺诈行为,则会被取消投标资格第二章开标、评标及定标办法
一、开标、评标及定标办法修改表条款号修改类型增加现文条款号修改类型删除原文条款号修改类型修改原文现文注以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形(下列无正文)目录投标邀请书3第一章投标须知4
一、投标须知前附表4
二、投标须知修改表6
三、投标须知通用条款7
(二)招标文件8
(三)投标文件的编制9
(四)投标文件的提交14
(五)开标、评标、定标及合同签定16开标、评标及定标办法19开标、评标及定标办法修改表19开标、评标及定标办法通用条款20
(一)总则20
(二)开标评标办法程序与细则22可选办法六(适合综合评估法,技术标与经济标同时开启)22合同条款35投标文件格式69技术条件(工程建设标准)72图纸及勘察资料73
二、开标、评标及定标办法通用条款
(一)总则35开标、评标及定标所根据的规则1《中华人民共与国招标投标法》;2《评标委员会与评标方法暂行规定》(七部委第12号令)3《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委2003年第3()号令)4《广东省实施〈中华人民共与国招标投标法〉办法》;5《房屋建筑与市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)6《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》;7《广州市建设工程招标投标管理办法》(穰建筑
[2010]69号)8《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会与评标办法规定》(穗建法
[2005]161号)9本项目招标文件.开标招标人按投标须知前附表第20项所规定的时间与地点公开开标,并邀请所有投标人参加按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标人;招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件,开标时都当众予以拆封、宣读.评标评标委员会由招标人根据《广州市建设工程招标投标管理办法》(穗建筑12010J69号)、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会与评标办法规定》(穗建法
[2005]161号文)依法组建,负责评标活动评标委员会的职责及守则根据评标细则,对标书进行认真评审,完成评审报告;向业主报告评审意见,推荐合格的中标候选人所有参加评标人员务必遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定,遵守有关工程招标投标的保密制度;如有违反者,给予行政处分;情节严重构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任全体参与评标人员:评标结束后,评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人.投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价与比较,评标期间,经评标委员会或者评标委员会专业评审组中超过五分之•的成员以书面形式提出动议,评标委员会或者评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知,要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清投标人应以书面形式进行澄清,澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实与确认外,澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容,超出部分不作为评标委员会评审的根据评标委员会或者评标委员会专业评审构成员均应当阅读投标人的澄清,但应独立参考澄清对投标文件进行评审假如投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将按照符合性审查标准予以拒绝,不同意投标人通过修改或者撤销其不符合要求的差异或者保留,使之成为具有响应性的投标.定标招标人根据评标委员会递交的评标报告,最终审定中标人依法务必进行公开招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人排名第一的中标候选人放弃中标、或者因不可抗力提出不能履行合同,或者者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的,招标人能够确定排名第二的中标候选人为中标人排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的,招标人能够确定排名第三的中标候选人为中标人以此类推,如所有中标候选人均出现前款所列的情形,为招标失败招标人依法重新招标
(二)开标评标办法程序与细则可选办法六(适合综合评估法,技术标与经济标同时开启).开标与评标程序投标人递交技术标、经济标投标文件;技术标与经济标投标文件同时公开开标;技术标投标文件有效性审查;技术标全面审查评分;对经济标投标文件进行有效性审查;对经济标书投标报价进行算术校核;对通过经济标有效性审查的标书的投标总报价进行评分;技术标与经济标汇总得分,并按照总分高低排序;评标委员会向业主推荐中标候选人名单,并编写评标报告.开标细则.1开标由招标人主持;
41.2由招标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也能够由招标人委托的公证机构检查并公证;
41.3细则投标截止期前,各投标人递交投标文件(包含技术标投标文件、经济标投标文件)至招标文件规定的广州建设工程交易中心投标地点有关投标文件提交的事项详见第一章投标须知开标前,首先由招标人在本投标须知第25项规定宣布招标文件中己确定的下浮率或者现场随机抽取确定该工程计算评标参考价的下浮率X经确认无误后,由招标人或者招标代理机构在交易中心见证下当众拆封,宣读a、投标人名称;b、标书密封情况;c、投标报价;d、投标担保;e、项目经理(负责人)名称;f、法定代表人证明及授权委托等要紧内容及开标记录表中的其他必要内容投标报价以数字与文字两种方式表述的,应宣读文字表述的投标报价招标人对开标过程进行记录,投标人在开标记录上签字,开标记录提交评标委员会评审4招标人将上述符合要求的投标文件,送至评标委员会进行评审
41.5若投标人代表对开标过程提出异议,该投标人代表须同时出示本人身份证原件
42.评标细则1评标委员会标书的评审由综合评标委员会负责,该评标委员会人数在投标须知前附表中列明2总分权重分配[技术分(权重40%)+经济分(权重60%)]占总分的80%;综合诚信评价排名得分占总分的20%权重分配在本投标须知前附表中列明技术标的有效性审查投标文件中没有任一种列于本办法附表一《技术标有效性审查表》中情形的,为有效标书否则为无效标书,经评标委员会认定后,其投标文件将被拒绝如评标委员会成员的评审意见不一致时,以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论技术标全面审查评分评标委员会按照本办法附表五《技术标全面审查评分表》对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行全面审查,评出技术分经济标的有效性审查通过技术标有效性审查的投标文件中没有任一种列于本办法附表二《编制技术标书的经济标有效性审查表》中情形的,为有效标书否则为无效标书,经评标委员会认定后,其投标文件将被拒绝如评标委员会成员的评审意见不一致时,以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论经济标的算术校核评标委员会对经济标有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核,具体标准如下
42.
6.1假如数字表示的金额与用文字表示的金额不一致时,应以文字表示的金额为准;
42.
6.2经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时,按就低不就高原则确定其最终报价;
42.
6.3当单价与数量均符合招标文件要求时,若单价与数量的乘积与合价不一致时,按就低不就高原则确定修改单价或者是合价当单价与数量的乘积小于合价,以单价为准,修改合价,除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误,如今应以标出的合价为准,并修改单价;当单价与数量的乘积大于合价,以合价为准,修改单价;
42.
6.4当合价、金额累加错误时,按就低不就高原则,假如累加修正值小于原累加值,则按累加修正值;假如累加修正值大于原累加值,则按原累加值;
42.
6.5假如投标人的有关规费、所有暂定金额、预留金等未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正;
42.
6.6
①分部分项工程量比招标文件少、单位比招标文件小或者错误时,以招标文件的工程量或者单位为准,合价不变,修改综合单价分部分项工程量比招标文件多或者单位比招标文件大时,工程量、单位、综合单价及合价均不作修改;
②分部分项项目漏项的,则该漏项费用视为已分配在其他项目中,不再修改;
③分部分项工程量清单中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时,以价低者为准;
④分部分项工程量计价表中的项目编码或者项目名称或者计量单位或者工程数量缺省或者不填时,由评委以招标文件中招标人工程量清单为准进行修正;若同时缺省或者不填项目编码与项目名称,则该项按增项处理;
⑤分部分项项目增项的,不予修改;
⑥其它招标文件规定需要修改的,均以就低不就高原则进行修改;
42.
6.7按就低不就高原则,当修正后报价小于原报价,总价按修正后报价;当修正后报价大于原报价,总价按原报价,并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额
42.
6.8按上述修正错误的原则及方法调整或者修正投标文件的投标报价,调整后的投标报价对投标人起约束作用假如投标人不同意修正后的报价,则取消其投标资格同时其投标担保也将被没收
42.7投标文件经济标的评分.
1.以通过投标文件有效性审查并经算术校核的投标人的总报价中,去掉一个最高价与一个最低价后,剩余报价的算术平均值下浮X%为评标参考价;
7.
2.当标价等于评标参考价时得100分,标价每高于评标参考价设,扣
1.5分,每低于评标参考价1%扣1分,扣至0分为止,得出经济分,精确到小数点后两位企业的综合诚信评价排名以开标日前一天广州城市建设网站与市交易中心网站上公布的排名为准其中,市政公用工程的招标项目以市政公用工程企业排名为准,其他工程以施工企业排名为准联合体投标的,以构成联合体的各成员的综合诚信评价排名得分的算术平均值为准标委员会按照“总分二(技术分X技术分权重+经济分X经济分权重)X总分权重+综合诚信评价排名得分X总分权重”的公式,计算各有效投标文件的总分,并按照总分从高到低排列先后次序总分相同的,以综合诚信评价排名靠前的排前;总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件,以广州建设工程交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前;如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,按中标候选人数量规定,使用随机抽取方式,确定中标候选人的排序评标委员会应按排序先后,在招标文件有效的投标人中,向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人,并编写经济标评审报告若有效投标单位不足三家,应当依法重新招标(当N个标段同时招标且不同意兼中时,若有效投标单位不足N+2家,应当依法重新招标)附表一技术标有效性审查表工程名称:
2.凡出现以上任何一项情形,结论均为无效否则就为有效
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时,以评审组过半数成份的意见作为评审组对该情形的认定结论.评委签名附表二编制技术标书的经济标有效性审查表工程名称:
2.凡出现以上任何一项情形,结论均为无效,否则就为有效
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时,以评审组过半数成员的意见作为评审组对该侑形的认定结论评委签名附表三经济标评分表工程名称评委签名:投标邀请书致I投标人名称1贵公司已报名参加我广州友谊集团股份有股公司友谊国金店装饰工程施工公开招标经资格审查后评为合格并获得了投标资格,如贵公司对本招标工程项目感兴趣,请从处购买招标文件与有关资料时间为2010年5月日上午10时请注意.招标文件售后不退.贵公司在投标文件中,应按照有关规定提交10万元(人民币)或者年度保证金的投标担保.投标文件提交的截止时间为迎年—月—日一时一分正,提交到广州建设工程交易中心XX室逾期送达的或者不符合规定的投标文件将被拒绝.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心型室公开进行,投标人的法定代表人或者其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议招标单位广州友谊集团股份有限公司地址广州市环市东路369号联系人吴先生联系电话020-招标代理广东华伦招标有限公司地址广州市广仁路1号广仁大厦6楼联系人刘先生联系电话020-83172166注本投标邀请书使用GZZB2010・001・l招标文件范本,与范本不一致之处均下列划线标明,所有标明下划线部分属于本邀请书的构成部分,同其他部分具有同样的效力附表四算术复核表工程名称投标单位单位元修正原则按就低不就高原则当修正后报价小丁•原报价,总价按修正后报价当修正后报价大丁原报价,总价按原报价,并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额.评委签名日期算术复核表1:程名称:评委签名:附表五技术标全面审查评分表第三章合同条款注按《广东省建设工程标准施工合同》(2009版)执行第一部分协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号资金来源
二、工程承包范围承包范围
三、合同工期开工日期竣工日期:合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准
五、合同价款金额(大写)__(人民币)¥元
六、构成合同的文件构成本合同的文件包含
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或者预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的构成部分
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限与方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间一年—月一日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人(公章)承包人(公章)住所住所法定代表人法定代表人—第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所给予的定义通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或者修改发包人指在协议书中约定,具有工程发包主体资格与支付工程价款能力的当事人与取得该当事人资格的合法继承人承包人指在协议书中约定,被发包人同意的具有工程施工承包主体资格的当事人与取得该当事人资格的合法继承人项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理与合同履行的代表
1.6设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位
1.7监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或者发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份与职权由发包人承包人在专用条款中约定工程造价管理部门指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或者其委托的工程造价管理机构10工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程L11合同价款指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项
1.12追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款13费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或者承包人承担的经济支出工期指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包含法定节假日)计算的承包天数开工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或者相对的日期竣工日期指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或者相对的日期图纸指由发包人提供或者由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包含配套说明与有关资料)
1.18施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所与发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所
1.19书面形式指合同书、信件与数据电文(包含电报、电传、传真、电子数据交换与电子邮件)等能够有形地表现所载内容的形式20违约责任指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任索赔指在合同履行过程中,关于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际缺失,向对方提出经济补偿与(或者)工期顺延的要求不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况小时或者天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算时限的最后一天是休息FI或者者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时
2、合同文件及解释顺序1合同文件应能相互解释,互为说明除专用条款另有约定外,构成本合同的文件及优先解释顺序如下
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单
(9)工程报价单或者预算书合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的构成部分2当合同文件内容模糊不清或者不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决双方也能够提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或者不一致意负责监理的工程师作出解释双方协商不成或者不一致意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理第一章投标须知
一、投标须知前附表声明本投标须知前附表使用GZZB2010・001・l招标文件范本,与范本不一致之处均下列划线标明,所有标明下划线部分属于本表的构成部分,同其他部分具有同样的效力对范本《投标须知通用条款》与《开标、评标与定标办法通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效
3、语言文字与适用法律、标准及规范
3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释与说明如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释与说明本合同的标准语言文字在少数民族地区,双方能够约定使用少数民族语言文字书写与解释、说明本合同2适用法律与法规本合同文件适用国家的法律与行政法规需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家与行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间与要求提出施工工艺,经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本本条所发生的购买、翻译标准、规范或者制定施工工艺的费用,由发包人承担
4、图纸1发包人应按专用条款约定的日期与套数,向承包人提供图纸承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人3承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用
二、双方通常权利与义务
5、工程师
5.1实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉双方职权发生交叉或者不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人4合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或者义务的事件时,负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理5除合同内有明确约定或者经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务6不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明
6、工程师的委派与指令1工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派委派与撤回均应提早7天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派与撤回通知发包人委派书与撤回通知作为本合同附件工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正除工程师或者工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名与收到时间后生效确有必要时,工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或者继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或者承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行因指令错误发生的追加合同价款与给承包人造成的缺失由发包人承担,延误的工期相应顺延本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知
6.3工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关缺失,顺延延误的工期4如需更换工程师,发包人应至少提早7天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务
7、项目经理
7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明2承包人根据合同发出的通知,以书面形式由项目经理签字后送交工程师,工程师在回执上签署姓名与收到时间后生效3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)与工程师根据合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与工程师联系时,项目经理应当采取保证人员生命与工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向工程师关交报告责任在发包人或者第三人,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期4承包人如需要更换项目经理,应至少提早7天以书面形式通知发包人,关征得发包人同意后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务5发包人能够与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理
8、发包人工作1发包人按专用条款约定的内容与时间完成下列工作
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,与专用条款约定的施工场地内的要紧道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
(4)向承包人提供施工场地的工程地质与地下管线资料,对资料的真实准确性负责;
(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件与临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);
(6)确定水准点与座标操纵点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;
(7)组织承包人与设计单位进行图纸会审与设计交底;
(8)协调处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(包含文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;
(9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定2发包人能够将
8.1款部分工作委托承包人办理,双方在专用条款内约定,其费用由发包人承担
8.3发包人未能履行
8.1款各项义务,导致工期延误或者给承包人造成缺失的,发包人赔偿承包人有关缺失,顺延延误的工期
9、承包人工作1承包人按专用条款约定的内容与时间完成下列工作
(1)根据发包人委托,在其设计资质等级与业务同意的范围内,完成施工图设计或者与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用;
(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;
(3)根据工程需要,提供与维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,产负责安全保卫;
(4)按专用条款约定的数量与要求,向发包人提供施工场地办公与生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;
(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音与环境保护与安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;
(6)已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位与相应的追加合同价款,双方在专用条款内约定;
(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线与邻近建筑物、构筑物(包含文物保护建筑)、古树名木的保护工作;
(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的缺失与罚款;
(9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定2承包人未能履行
9.1款各项义务,造成发包人缺失的,承包人赔偿发包人有关缺失
三、施工组织设计与工期
10、进度计划承包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计与工程进度计划提交修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意2群体工程中单位工程分期进行施工的,承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划,其具体内容双方在专用条款中约定3承包人务必按工程师确认的进度计划组织施工,同意工程师对进度的检查、监督工程实际进度与经确认的进度计划不符时,承包人应按工程师的要求提出改进措施,经工程师确认后执行因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符,承包人无权就改进措施提出追加合同价款
11、开工及延期开工
11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的缺失,并相应顺延工期
12、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程承包人实施工程师作出的处理意见后,能够书面形式提出复工要求,工程师作出的处理意见后,能够书面形式提出复工要求,工程师应当在48小时内给予答复工程师未能在规定时间内提出处理意见,或者收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的缺失,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延
13、工期延误
13.1因下列原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延
(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更与工程量增加;
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况2承包人在
13.1款情况发生后天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告工程师在收到报告后14天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期
14、工程竣工M.1承包人务必按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任3施工中发包人如需提早竣工,双方协商一致后应签订提早竣工协议,作为合同文件构成部分提早竣工协议应包含承包人为保证工程质量与安全采取的措施、发包人为提早竣工提供的条件与提早竣工所需的追加合同价款等内容
四、质量与检验
15、工程质量1工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或者行业的质量检验评定标准为根据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任2双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的缺失,由责任方承担双方均有责任,由双方根据其责任分别承担
16、检查与返工1承包人应认真按照标准、规范与设计图纸要求与工程师根据合同发出的指令施工,随时同意工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件2工程质量达不到约定标准的部分,工程师的要求拆除与重新施工,直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除与重新施工的费用,工期不予顺延3工程师的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期4因工程师指令失误或者其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承担
17、隐蔽工程与中间验收1工程具备隐蔽条件或者达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或者中间验收前48小时以巾面形式通知工程师验收通知包含隐蔽与中间验收的内容、验收时间与地点承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽与继续施工验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收2工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录3经工程师验收,工程质量符合标准、规范与设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或者继续施工
18、重新检验不管工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或者开孔,并在检验后重新覆盖或者修复检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人缺失,并相应顺延工期检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延
9、工程试车1双方约定需要试车的,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致2设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师通知包含试车内容、时间、地点承包人准备试车记录,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件试车合格,工程师在试车记录上签字3工程师不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录4设备安装工程具备无负荷联动试车条件,发包人组织试车,并在试车内容、时间、地点与对承包人的要求,承包人按要求做好准备工作试车合格,双方在试车记录上签字5双方责任
(1)由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用与追加合同价款,工期相应顺延
(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或者修理,承包人负责拆除与重新安装设备由承包人采购的,由承包人承担修理或者重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由发包人采购的,发包人承担上述各项追加合同价款,工期相应顺延
(3)由于承包人施工原因试车不到验收要求,承包人按工程师要求重新安装与试车,并承担重新安装与试车的费用,工期不予顺延
(4)试车费用除已包含在合同价款之内或者专用条款另有约定外,均由发包人承担
(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束24小时后,视为工程师己经认可试车记录,承包人可继续施工或者办理竣工手续6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或者需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议
五、安全施工
20、安全施工与检查1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用,由承包人承担2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用
21、安全防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段与临街交通要道邻近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承担实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以巾面通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承担安全防护措施费用
22、事故处理1发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用2发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整1招标工程的合同价款由发包人承包人根据中标通知书中的中标价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人根据工程预算书在协议书内约定
23.2合同价款在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的方式,双方可在专用条款内约定使用其中一种
(1)固定价格合同双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围与风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法应当在专用条款内约定
(2)可调价格合同合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法
(3)成本加酬金合同合同价款包含成本与酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成与酬金的计算方法
23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包含
(1)法律、行政法规与国家有关政策变化影响合同价款;
(2)工程造价管理部门公布的价格调整;
(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(4)双方约定的其他因素
23.4承包人应当在
23.3款情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知工程师,工程师确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整
24、工程预付款实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间与数额,开工后按约定的时间与比例逐次扣回预付时间应不迟于约定的开工日期前7天发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任
25、工程量的确认
25.1承包人应按专用条款约定的时间,向工程师提交已完工程量的报告工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(下列称计量),并在计量前24小时通知承包人,承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的根据
25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的根据工程师不按约定时间通知承包人,致命承包人未能参加计量,计量结果无效
25.3对承包人超出设计图纸范围与因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量
26、工程款(进度款)支付
26.1在确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程款(进度款)按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算
26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款,第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包人可向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付协议应明确延期支付的时间与从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息04发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备1实行发包人供应材料设备的,双方应当约定发包人供应材料设备的一览表,作为本合同附件(附件2)一览表包含发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间与地点
27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备,并向承包人提供产品合格证明,对其质量负责发包人在所供材料设备到贷前24小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人与发包人共同清点3发包人供应的材料设备,承包人派人参加清点后由承包人妥善保管,发包人支付相应保管费用因承包人原因发生丢失损坏,由承包人负责赔偿发包人未通知承包人清点,承包人不负责材料设备的保管,丢失损坏由发包人负责4发包人供应的材料设备与一览表不符时,发包人承担有关责任发包人应承担责任的具体内容,双方根据下列情况在专用条款内约定
(1)材料设备单价与一览表不符,由发包人承担所有价差;
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符,承包人可拒绝接收保管,由发包人运出施工场地并重新采购;
(3)发包人供应的材料规格、型号与一览表不符,经发包人同意,承包人可代为调剂串换由发包人承担相应费用;
(4)到贷地点与一览表不符,由发包人负责运至一览表指定地点;
(5)供应数量少于一览表约定的数量时,由发包人补齐,多于一览表约定数量时,发包人负责将多出部分运出施工场地;
(6)到贷时间早于一览表约定时间,由发包人承担因此发生的保管费用;到贷时间迟于一览表约定的供应时间,发包人赔偿由此造成的承包人缺失,造成工期延误的,相应顺延工期;5发包人供应的材料设备使用前,由承包人负责检验或者试验,不合格的不得使用,检验或者试验费用由发包人承担6发包人供应材料设备的结算方法,双方在专用条款内约定
28、承包人采购材料设备1承包人负责采购材料设备的,应按照专用条款约定及设计与有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时,承包人应按工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延3承包人采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或者试验,不合格的不得使用,检验或者试验费用由承包人承担4工程师发现承包人采购并使用不符合设计与标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、拆除或者重新采购,由承包人承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延
28.5承包人需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定6由承包人采购的材料设备,发包人不得指定生产厂或者供应商
八、工程变更
9、工程设计变更1施工中发包人需对原工程设计变更,应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或者批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门与其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸与说明承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求进行下列需要的变更
(1)更换工程有关部分的标高、基线、位置与尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间与顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人缺失,由发包人承担,延误的工期相应顺延2施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用与由此导致发包人的直接缺失,由承包人承担,延误的工期不予顺延3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或者施工组织设计的更换及对材料、设备的换用,须经工程师同意未经同意擅自更换或者换用时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的有关缺失,延误的工期不予顺延工程师同意使用承包人合理化建议,所发生的费用与获得的收益,发包人承包人另行约定分担或者分享
30、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决
31、确定变更价款承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,能够参照类似价格变更合同介款;
(3)合同中没有适用或者类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行
31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告己被确认4工程师不一致意承包人提出的变更价款,按本通用条款第37条关于争议的约定处理5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付6因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款
九、竣工验收与结算
32、竣工验收1工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告双方约定由承包人提供竣工图的,应当在专用条款内约定提供的日期与份数2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或者提出修改意见承包人按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收,或者验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可.4工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收,从第29天起承担工程保管及一切意外责任6中间交工工程的范围与竣工时间,双方在专用条款内约定,其验收程序按本通用条款
32.1款至
32.4款办理7因特殊原因,发包人要求部分单位工程或者工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任与工程价款的支付方法8工程未经竣工验收或者竣工验收未通过的,发包人不得使用发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任
33、竣工结算1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算
33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者者提出修改意见发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人能够催告发包人支付结算价款发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的,承包人能够与发包人协议将该工程折价,也能够由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者者拍卖的价款优先受偿5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程竣工结算不能正常进行或者工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理
34、质量保修1承包人应按法律、行政法规或者国家关于工程质量保修的在关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任2质量保修工作的实施承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同附件(附件3略)3质量保修书的要紧内容包含
(1)质量保修项目内容及范围;
(2)质量保修期;
(3)质量保修责任;
(4)质量保修金的支付方法
十、违约、索赔与争议
35、违约1发包人违约当发生下列情况时
(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;
(2)本通用条款第
26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行;
(3)本通用条款第
33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;
(4)发包人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的其他情况发包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济缺失,顺延延误的工期双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人缺失的计算方法或者者发包人应当支付违约金的数额或者计算方法
35.2承包人违约当发生下列情况时
(1)本通用条款第
14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工;
(2)本通用条款第
15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;
(3)承包人不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任,赔偿因其违约约发包人造成的缺失双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人缺失的计算方法或者者承包人应当支付违约金的数额可计算方法3—方违约后,另一方要求违给方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同
36、索赔1当一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生错误与应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误与(或者)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济缺失,承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔
(1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期与(或者)补偿经济缺失的索赔报告及有关资料;
(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告与有关资料后,于28天内给予答复,或者要求承包人进一步补充索赔理由与证据;
(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告与有关资料后28天内未予答复或者未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
(5)当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师送交索赔的有关资料与最终索赔报告索赔答复程序与
(3)、
(4)规定相同3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或者发生错误,给发包人造成经济缺失,发包人可按
36.2款确定的时限向承包人提出索赔
37、争议1发包人承包人在履行合同时发生争议,能够与解或者者要求有关主管部门调解当事人不愿与解、调解或者者与解、调解不成的,双方能够在专用条款内约定下列一种方式解决争议第一种解决方式双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式向有管辖权的人民法院起诉2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好己完工程
(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;
(2)调解要求停止施工,且为双方同意;
(3)仲裁机构要求停止施工;
(4)法院要求停止施工
十一、其他
38、工程分包1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程,并与分包单位签订分包合同非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人3工程分包不能解除承包人任何责任与义务承包人应在分包场地派驻相应管理人员,保证本合同的履行分包单位的任何违约行为或者疏忽导致工程损害或者给发包人造成其他缺失,承包人承担连带责任4分包工程价款由承包人与分包单位结算发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各类工程款项
39、不可抗力1不可抗力包含因战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,与专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害2不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,产大力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少缺失,发包人应协助承包人采取措施不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况与缺失情况,及估计清理与修复的费用不可抗事件持续发生,承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况不可抗力事件结束后14天内,承包人向工程师提交清理与修复费用的正式报告及有关资料3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列方法分别承担:
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡与财产缺失与运至施工场地用于施工的材料与待安装的设备的损害,由发包人承担;
(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
(3)承包人机械设备损坏及停工缺失,由承包人承担;
(4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;
(6)延误的工期相应顺延
39.4因合同一方拖延履行合同后发生不可抗力的,不能免除拖延履行方的相应责任
40、保险1工程开工前,发包人为建设工程与施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,支付保险费用2运至施工场地内用于工程的材料与待安装设备,由发包人办理保险,并支付保险费用3发包人能够将有关保险事项委托承包人办理,费用由发包人承担4承包人务必为人事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产与施工机械设备办理保险,支付保险费用5保险事故发生时,发包人承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者者减少缺失6具体投保内容与有关责任,发包人承包人在专用条款中约定
41、担保1发包人承包人为了全面履行合同,应互相提供下列担保
(1)发包人向承包人提供履约担保,按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务
(2)承包人向发包人提供履约担保,按合同约定履行自己的各项义务2一方违约后,另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任3提供担保的内容、方式与有关责任,发包人承包人除在专用条款中约定外,被担保方与担保方还应签订担保合同,作为本合同附件
42、专利技术及特殊工艺1发包人要求使用专利技术或者特殊工艺,就负责办理相应的申报手续,承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或者特殊工艺,应取得工程师认可,承包人负责办理申报手续并承担有关费用2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的,责任者依法承担相应责任
43、文物与地下障碍物1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或者其他有考古、地质研究等价值的物品时,承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期如发现后隐瞒不报,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任
43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时,承包人应于8小时内以书面形式通知工程师,同时提出处置方案,工程师收到处置方案后24小时内予以认可或者提出修正方案发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置
44、合同解除1发包人承包人协商一致,能够解除合同2发生本通用条款第
26.4款情况,停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同3发生本通用条款第
38.2款禁止的情况,承包人将其承包的全部工程转包给他人或者者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包人有权解除合同4有下列情形之一的,发包人承包人能够解除合同
(1)因不可抗力致使合同无法履行;
(2)因一方违约(包含因发包人原因造成工程停建或者缓建)致使合同无法履行
44.5一方根据
44.
2、
44.
3、
44.4款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的,按本通用条款第37条关于争议的约定处理6合同解除后,承包人应妥善做好已完工程与己购材料、设备的保护与移交工作,按发包人要求将自有机械设备与人员撤出施工场地发包人应为承包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料、设备由订货方负责退货或者解除订货合同,不能退还的货款与因退货、解除订货合同发生的费用,由发包人承担,因未及时退货造成的缺失由责任方承担除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的缺失7合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算与清理条款的效力
45、合同生效与终止1双方在协议书中约定合同生效方式2除本通用条款第34条外,发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止3合同的权利义务终止后,发包人承包人应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务
46、合同份数1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人承包人分别储存一份2本合同副本份数,由双方根据需要在专用条款内约定
47、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际经协商一致后,可对本通用条款内容具体化、补充或者修改,在专用条款内约定第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序合同文件构成及解释顺序:
3、语言文字与适用法律、标准及规范1本合同除使用汉语外,还使用语言文字2适用法律与法规需要明示的法律、行政法规3适用标准、规范适用标准、规范的名称发包人提供标准、规范的时间国内没有相应标准、规范时的约定
4、图纸1发包人向承包人提供图纸日期与套数发包人对图纸的保密要求使用国外图纸的要求及费用承担
二、双方通常权利与义务
5、工程师2监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权:需要取得发包人批准才能行使的职权
5.3发包人派驻的工程师姓名职务职权
5.6不实行监理的,工程师的职权
7、项目经理姓名职务
8、发包人工作1发包人应按约定的时间与要求完成下列工作
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点与供应要求
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间与要求
(4)工程地质与地下管线资料的提供时间
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称与完成时间
(6)水准点与座标操纵点交验要求
(7)图纸会审与设计交底时间
(8)协调处理施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作
(9)双方约定发包人应做的其他工作
8.2发包人委托承包人办理的工作
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间与要求,完成下列工作:
(1)需由设计资质等级与业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时间:
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任与要求
(4)向发包人提供的办公与生活房屋及设施的要求
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫与施工噪音管理等手续
(6)己完工程成品保护的特殊要求及费用承担
(7)施工场地周围地下管线与邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担
(8)施工场清洁卫生的要求
(9)双方约定承包人应做的其他工作
三、施工组织设计与工期
0、进度计划
0.1承包人提供施工组织设计(施工方案)与进度计划的时间工程师确认的时间.2群体工程中有关进度计划的要求
3、工期延误1双方约定工期顺延的其他情况
四、质量与验收
7、隐蔽工程与中间验收
二、投标须知修改表条款号
13.1修改类型增加现文1工程完成时间务必按招标文件要求在2010年9月30日前全部完成,不受总工期75天时间限制2本工程投标操纵价已结合现场情况并考虑了赶工费用在内如工程出现中途变更,调整、新增项目时,中标施工单位务必在总工期范围内配合甲方完成,不再另外计取赶工费3工程措施项目费采取投标价包干,如工程出现中途变更,调整、新增项目时,总措施项目费不变,不再调整4为确保工程按期完成,工程有关节点时间要求如下1施工单位接到甲方进场通知书后2天内务必进场,并按图纸内容要求开始天花顶上工程施工,同时穿插其他墙身、地面工程施工2施工单位接到甲方进场通知书后7天内,机制风管务必开始进场吊装,23天内完成全部主风管吊装工程(矩形风管宽边L2米及
1.2米以上风管,含防火阀、调节阀)
13.1043施工单位接到甲方进场通知书后15天内,天花顶上所需线缆务必到施工现场,准备敷设4施工单位接到甲方进场通知书后40天内,完成天花顶上所有主管线设备工程(包含风管保温及10m2-16m2线材)5电梯现场货梯3台提供施工单位使用,施工期间若发现电梯故障时,甲方将尽快维修,投标单位应充分考虑到电梯故障可能对工期产生的影响,并在投标报价,施工组织方面制定应急方案,以确保工期如期推进,甲方不对电梯故障承担责任6本工程招标操纵价已包含工程现场总包单位因提供外围运输道路,材料施工垃圾装卸场地,水电供应,现场保安管理等而产生的费用条款号修改类型删除原文条款号修改类型修改原文现文注以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形(下列无正文)1双方约定中间验收部位:
9、工程试车
19.5试车费用的承担
五、安全施工
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款使用方式确定
(1)使用固定价格合同,合同价款中包含的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法
(2)使用可调价格合同,合同价款调整方法
(3)使用成本加酬金合同,有关成本与酬金的约定
23.3双方约定合同价款的其他调整因素
24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间与金额或者占合同价款总额的比例扣回工程款的时间、比例
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间
26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式与时间:
七、材料设备供应
27、发包人供应
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符
(3)承包人可代为调剂串换的材料
(4)到货地点与一览表不符
(5)供应数量与一览表不符
(6)到货时间与一览表不符6发包人供应材料设备的结算方法
28、承包人采购材料设备1承包人采购材料设备的约定
八、工程变更
九、竣工验收与结算
32、竣工验收1承包人提供竣工图的约定6中间交工工程的范围与竣工时间
十、违约、索赔与争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第
26.4款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第
33.3款约定发包人违约应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第
14.2款约定承包人违约承担的违约责任本合同通用条款第
15.1款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任
37、争议1双方约定,在履行合同过程中产生争议时1请调解;2采取第种方式解决,并约定向仲裁委员会提请仲裁或者向人民法院提起诉讼
十一、其他
38、工程分包1本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为
39、不可抗力1双方关于不可抗力的约定
40、保险6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:发包人委托承包人办理的保险事项
(2)承包人投保内容
41、担保3本工程双方约定担保事项如下
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件
(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件
(3)双方约定的其他担保事项
6、合同份数1双方约定合同副本份数
47、补充条款1工程完成时间务必按招标文件要求在2010年9月30日前全部完成,不受总工期75天时间限制2本工程投标操纵价已结合现场情况并考虑了赶工费用在内如工程出现中途变更,调整、新增项目时,中标施工单位务必在总工期范围内配合甲方完成,不再另外计取赶工费3工程措施项目费采取投标价包干,如工程出现中途变更,调整、新增项目时二总措施项目费不变,不再调整4为确保工程按期完成,工程有关节点时间要求如下1施工单位接到甲方进场通知书后2天内务必进场,并按图纸内容要求开始天花顶上工程施工,同时穿插其他墙身、地面工程施工
4.2施工单位接到甲方进场通知书后7天内,机制风管务必开始进场吊装,23天内完成全部主风管吊装工程(矩形风管宽边
1.2米及
1.2米以上风管,含防火阀、调节阀)
4.3施工单位接到甲方进场通知书后15天内,天花顶上所需线缆务必到施工现场准备敷设
4.4施工单位接到甲方进场通知书后40天内,完成天花顶上所有主管线设备工程(包含风管保温及10m2—l6nl2线材)5电梯现场货梯3台提供施工单位使用,施工期间若发现电梯故障时,甲方将尽快维修,投标单位应充分考虑到电梯故障可能对工期产生的影响,并在投标报价,施工组织方面制定应急方案,以确保工期如期推进,甲方不对电梯故障承担责任6本工程招标操纵价已包含工程现场总包单位因提供外围运输道路,材料施工垃圾装卸场地,水电供应,现场保安管理等而产生的费用附件1承包人承揽工程项目一览表(略)附件2发包人供应材料设备一览表(略)附件3工程质量保修书(略)承包人承揽工程项目一览表发包人供应材料设备一览表工程质量保修书发包人(全称)承包人(全称)为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任
一、工程质量保修范围与内容质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程与双方约定的其他土建工程,与电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目具体质量保修内容双方的约定如下
二、质量保修期质量保修期从工程交付使用之日算起分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期结合具体工程约定质量保修期如下
1、土建工程为一年,屋面防水工程为—年;
2、电气管线、上下水管线安装工程为一年;
3、供热及供冷为一个采暖期及供冷期;
4、室外的上下水与小区道路等市政公用工程为一年;
5、其他约定
三、质量保修责任
1、属于保修范围与内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担
3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保所有承包范围内工程的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身与财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任
四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同结算价款的—%o本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为O
五、质量保修金的返还留结算的5%作为本工程的保修金工程交付使用之日起满二年后质量保修金分两次付还,满一年后十天内付还3%满两年后10天内付还2%(不计利息)
六、其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日第四章投标文件格式注本章由招标人自行制定
三、投标须知通用条款
(一)总则
1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义“招标人”(即发包人)、“项目建设管理单位”(或者称“项目代建单位”)、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人“承包人”指其投标被招标人同意并与其签订承包合同的当事人“招标文件”指由招标代理发出的本文件(包含全部章节、附件)及招标答疑会会议纪要与招标文件的澄清与修改文件“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件“书面文件”指打字或者印刷的文件,包含电传、电报与传真
2、招标说明本招标工程项目按照《中华人民共与国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章与规范性文件,通过招标方式选定承包人.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明.3设计说明详见招标图纸.4工程施工特点详见招标图纸.资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项.合格投标人的条件详见本项目招标公告.踏勘现场.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间与要求对工程现场及周围环境进行踏勘,投标人应充分重视与认真地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件与签署合同所涉及现场所有的资料一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映考察现场的费用由投标人自己承担.2招标人向投标人提供的有关现场的数据与资料,是招标人现有的能被投标人利附件一投标总价建设单位:工程名称:(大写)项目(经理)负责人名称:投标人:(单彳涌章)法定代表人:(签字或者盖章)编制时间:附件二标书编制人员名单
一、参与编制技术标投标文件人员名单
二、参与编制经济标投标文件人员名单注参与编制标书所有人员名单应包含如编制技术投标方案、编制各类专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单第五章技术条件(工程建设标准)注本章由招标人自行制定第六章图纸及勘察资料注本章由招标人自行制定第七章工程量清单注本章由招标人自行制定用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、懂得与结论均不负责任
5.3经招标人同意,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场在考察过程中,投标人及其代表务必承担那些进入现场后,由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产缺失或者损坏,与其他任何原因造成的缺失、损坏或者费用,投标人不得因此使招标人承担有关的责任与蒙受缺失.投标费用不论投标结果如何,投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用,招标人对上述费用不负任何责任
(二)招标文件.招标文件的构成本招标文件包含下列文件,与所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要与按本须知第9条发出的澄清或者修改第一章投标须知第二章开标、评标及定标办法第三章合同条款第四章投标文件格式第五章技术条件(工程建设标准)(另册)第六章图纸及勘察资料(另册)第七章工程量清单(另册)2投标人获取招标文件后,应认真检查招标文件的所有内容,认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款与规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或者投标文件实质上没有响应招标文件的要求,招标人将按评标办法的规定予以拒绝,同时不同意投标人通过修改或者撤消其不符合要求的差异或者保留使之成为具有响应性的投标文件投标人一旦中标,招标文件的内容对招标人与中标人双方均有约束力.招标答疑.1投标人若对招标文件(包含招标图纸)中有疑问,能够书面形式提交或者传真给招标人或者招标代理人,提交或者传真地点见本须知前附表第16项招标人或者招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点与时间对疑问进行答复.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间7日前公开上网公布并以书面形式答复给所有投标人,投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到,逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延如投标人届时无巾面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要,并以发出时间作为送达时间3答疑会会议纪要为招标文件的一部分
8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾,以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准
9.招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日前招标人可对招标文件进行必要的澄清或者修改2招标文件的澄清或者修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后24小时内,以书面形式给予确认,如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改,并以发出时间作为送达时间3招标文件的修改内容为招标文件的构成部分
9.4招标文件的澄清或者修改均以书面形式明确的内容为准当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或者修改等内容考虑进去,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的澄清或者修改中予以明确若澄清或者修改中没有明确延长时间,即表示投标时间不延长
(三)投标文件的编制.投标文件的语言及度量衡单位投标文件与与投标有关的所有文件均应使用中文除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均使用中华人民共与国法定计量单位.投标文件的构成投标文件使用下列何种构成方式在投标须知前附表第17项列明可选择构成一(适合既编制技术标,又编制经济标的情形)投标文件由技术部分与经济部分二部分投标文件构成
11.2投标文件技术标部分要紧包含下列内容(除注明原件外,均为复印件即可)
11.
2.1技术投标书(原件放在正本上,副本可用复印件,不得填写总标价及单位V号位评审内容—1投标文件所列投标人名称、项目(经理)负贡人与资格审查不一致;2不能满足完成投标项目工期的3不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检险标准与方法的4没有我明合法的余泥渣土运输单位及排放点5
(1)没彳i明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与揖放管理员(适用于施工总承包招标项目)
(2)没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目);6
(1)没有£施工总承包单位安全总贵承诺书》(适用于施工总承包招标项目)
(2)没有遵守《施.工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目)7在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的;8投标文件中没有有效的法定代表人证明书添件,或者由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件;9投标文件的封面没有加器投标单位的法定印章并经投标人代表签署•的10投标文件未按规定的格式填写,或者要紧内容不全,或者关键字迹模糊、无法辩认的11存在串通投标情形(串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法3第三十四条为准)12无£参与编制技术标投标文件人员名单》的注
1.本我使用GZZB200612-011招标文件范本,与范本内容不一j发之处均下列划线阮明序号评审内容〜1投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的;2对同一招标项目出现两个或者以上的投标报价,且没有申明哪个有效;3投标报价高于招标操纵价的4投标报价低『企业自身成本的;5投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或者改变;6尊术攵核后的投标报价与原投标报价相比存在隔或者以上误差的;7投标文件未按规定的格式填写或者要紧内容不全,或*关迎字迹模糊、无法辩认的8存在串通投标情形(串通投标情形以£广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准);9无《参与编制经济标投标文件人员名单》的1h
1.本表使用GZZB200612-019T招标文件范本,与范本内容不一致之处均下列划线宗明投标人名称投标报价PT(元)计算参考数据招标操纵价元招标操纵价的80%元评标参考价(PC)元偏差((PT-rc)M)(%)然分(A)得分1=1007得分排名次序编号算术校核项目修正前投标报价A修正后投标报价B修正率r=|A-B|/A*lm经评审的最终投标报价当时,修正后报侨与原报价的差额当BWA时R=01[单位工程1]2[单位工程2]•••・・・•••・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・.・・・・・・・•・・・n[单位工程n]E投标总报价—£A=Ai+A+…An;E编号投标人名称原投标报价(A)算数复核后投标报价(B)误差率r=|A-B|/A*100%类别分数分项内容基础分评分说明备注分值划分施工方案100施工工艺、技术措施、材料运输20[优J可行、可茹、先进、合理,针对性好,措施具体、成熟;1良1较可行、较可靠、针对性较好、措施较具体[中]较可行、不太可靠、措施不很具体优得20分、良得10分、中得5分施工总进度计划20I优]工期合理,进度计划可行、合理、先进,保证措麓具体[良]工期较合理,进度计划可行、较合理、较先进、有保证措施;[中1工期较合理,进度计划较可行、较合理、保证措施较差优得20分、良得10分、中得5分施工平面布置图5[优)可行、布置合理、具体[良J可行、布置较合理、较具体|中]较可行、布置较合理、不够具体优得5分、良得3分、中得1分施工安全及文明施措施说明10I优)文明施工及安全保证措施明确、具体、可行、各项措施落实;[良]文明施工及安全保证措施较明确、较明确、较具体、较可行、较落实1中)文明施工及安全保证措施、通常化、但对文明施工及安全保证措施有认识.优得10分、良得5分、中得1分技术力量101优]根据工程进度、配备人员数量足、各项目管理人员齐全;[良]根据工程进度、配备人员数量足、各项目管理人员基本齐全;[中]根据工程进度、配备人员数量基本够、各项目管理人员基本齐全优得10分、良得5分、中得1分机械设备20【优1设备配置数量足、合理,要素设备落实、材料进场与进度吻合;[良]设备配置数量足、较合理,要紧设备落实、材料进场与进度吻合;[中]设备配置基本足、较合理,要素设置基本落实、材料进场与进度基本吻合优得20分、良得10分、中得5分质量标准及质量保证措施151优]高于招标文件质量要求,工程质量保证措施明确、具体、可行、针对性好、各项措施落实;[良]满足招标文件质量要求,工程质量保证措籁较明确、较具体、较可行、较落实;1中1满足招标文件质量要求,工程质量保证措施、通常化、但对工程质量保证措施有认识优得15分、良得8分、中得4分总分委托代表人—_委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行_账号账号邮政编码邮政编码项目条款号内容说明与要求11定义招标人(即发包人)广州友谊集团股份有限公司招标代理广东华伦招标有限公司设计单位广州市建工设计院监理单位
22.2工程名称广州友谊集团股份有限公司友谊国金店装饰工程
32.2建设地点广州市珠江新城珠江西路5号、国际金融大厦裙楼,(珠江新城西塔)—
42.2建设规模一栋地下2层、地上5层的装修面积约为4万平方米
52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工综合单价包干、项目措施费包干
62.2质量标准合格
72.2招标范围具体以招标图纸与工程量清单为准
82.2工期要求2010年7月17口计划开工施工总期至口历天,且在9月30日配合西塔工程总体验收
93.1资金来源自筹资金
104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告
1213.1报价与单价与总价计算方式工程量清单计价
1315.1投标有效期也日历天(从投标截止之日计起)
1416.1投标担保及万元人民币投标保证金或者年度保证金,缴纳时间在开标前155踏勘现场自行项目条款号内容说明与要求168投标答疑疑问提交时间2010年灯月—日经一时前.,传真电话020-83172166答疑会时间2010年6月日坨时地点广州建设工程交易中心,具体地点另行通知1711投标文件的构成।构成一(既编制技术标,又编制经济标)
1817.1投标文件份数之方式一(要求分别编制技术标与经济标)技术标投标文件1份正本(含电子文件一套),工份副本经济标投标文件1份正本(含电子文件一套),工份副本独自分开的封包数共为4包
1919.1投标文件提交及截止地点与时间收件人广州友谊集团股份有限公司地点广州建设工程交易中心,具体地点另行通知开始接收投标文件时间2010年日时截止时间2010年_日_时
2020.1开标时间方式一(技术标与经济标先后分别开启)技术标开标时间2010年—月—日一时—分,地点广州建设工程交易中心一室经济标开标时间2010年—月—日—时—分,地点广州建设工程交易中心室2126开标评标办法3办法六(综合评估法,技术标与经济标同时开启)
2229.1履约担保।方式一中标人提供的履约保证金为中标价款的卫%23招标操纵价本项目招标操纵价为人民币元,其中安全生产措施费为元,余泥渣土运输与排放费为元,,投标价超过招标操纵价的投标文件将被拒绝24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定25评标参考价候选下浮率评标参考价下浮率为3%o26评标委员会人数6评标委员会由9名专家构成,其中由业主推荐3名,其余6名在交易中心专家库随机抽取单位工程建设建筑面积结层跨设备安装工程开工竣工度造价名称规模(平方米)构数(米)内容(元)日期日期序材料设备规格单数单质量供应送达备注号品种型号位量价等级时间地点投标单位名称姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏投标单位名称姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏。