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岳阳建材项目项目概况项目名称年产L2万平方金属装饰板(一期)及铜门(二期)项目项目选址湖南临湘市桃林镇大皈村建设性质及规模新建年产
1.2万平方金属装饰板(一期)及铜门(二期)项目法人代表李志辉项目技术负责人李雄投资规模与资金筹措1)投资规模本项目总投资估算为800万元,其中,建设投资700万元,流淌资金100万元2)资金筹措项目单位自筹800万元销优势
3.
3.3近年来,企业规模与经济效益取得了跳跃式进展与获得超常规增长,积存了丰富的资本运作的经验,具有管理优势
4.生产规模与产品方案生产规模年产2万平方金属装饰板及铜门产品方案详见下表产品规格建筑用隔热铜门窗有推拉门窗、平开门窗、地弹门窗、及其它装饰板材等9大类20个系列共500多种规格产品色彩多样,要紧产品为紫铜、黄铜本色
4.
2.1产品标准根据市场、用户需求,按国家标准、企业标准组织生产
4.4生产工艺流程
4.
4.1总生产工艺流程图纸设计一金属板剪裁一模具挤压一拉丝一清洗一检验一包装图纸设计一金属板剪裁一折弯一拉丝一清洗一上保护清漆一检验一包装5生产设备生产工艺设备的选用以先进、高效、有用、节能、可靠为原则,金属板及门窗生产设备应具有效率高、质量好、机物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点其他使用国内先进的设备,设备技术成熟、使用可靠、性能稳固,能确保企业产品高质量、生产高效率6原材料供应要紧材料铜由洛阳、上海现货市场供应,其它辅助材料国内市场货源充足,品种齐全,由国内市场采购解决
5.项目选址与建设条件项目选址选址原则⑴符合城市规划,推进互动选址务必尽可能与城市建设整体规划相习惯同时,项目的建设务必坚持高起点、高标准、高质量,使之具有前瞻性⑵整合各类资源,提高投资效益项目选址务必坚持经济性原则,最大限度地合理利用城市现有的基础设施与规划条件,最大限度地减少投资规模,提高投资效益⑶项目选址务必坚持以人为本,充分考虑本项目的性质,最大限度地营造一个舒适、便利的生产与服务环境2地理位置
2.1临湘市概况临湘市位于湖南省东北部,地处东经112°18z〜114°9北纬2825~29°51之间岳阳市现有行政区域包含四区(岳阳楼区、云溪区、君山区、屈原管理区)、四县(岳阳、华容、湘阴、平江)、二市(临湘、汩罗),东邻湖北省通城县与江西省铜鼓县、修水县,西抵沅江县、南县与湖北省石首市,北接湖北省监利县、洪湖市、赤壁市,南接长沙与浏阳市、望城县,土地面积
15019.2平方公里,占全省土地面积的
7.08%全市总人口
542.94万人(2007年底),约占全省总人口的8%o岳阳是一座历史悠久的文化古城,距今已有2500多年历史,是全国对外开放甲级旅游城市,人文景观十分丰富,有岳阳楼、屈子祠等名胜古迹193处岳阳是湖南唯一临江口岸,是长江沿岸对外开放城市,岳阳地处一湖(洞庭湖)、两原(洞庭湖平原、江汉平原)、三线(京广铁路、京珠高速、107国道)、三省(湘、鄂、赣)、四水(湘、资、沅、澧)的多元交汇点上,区位优势明显,交通十分便利京广铁路纵贯境内三县(市)、二区;公路有京珠高速与
106、107两条国道平行穿越;水路通江达海有长江岸线163公里,城陵矶是长江八大良港之一岳阳是新兴的工业城市,是中南地区最大的石化基地,全市已形成石化、电力、造纸、纺织、机械、建材、食品、饲料等几大支柱产业岳阳有储量丰富的金、银、铜、锌、铀、独居石、白云石、高岭土、花岗岩等矿产资源岳阳市气候温与,雨量充沛,土地肥沃,农副产品资源丰富岳阳市城市综合服务功能比较齐全,连续多次评为国家及省级卫生城市改革开放以来,岳阳市优越的区位环境与改革开放的有利政策加快了岳阳经济社会事业的快速进展,据统计,2007年岳阳市GDP突破
915.84亿元,同比增长
15.25%创1987年以来新高,经济总量稳居全省第二,财政总收入
60.87亿元,增长
23.3%;人均GDP16768元同比增长
13.6%全社会固定资产投资320亿元,同比增长
33.9%社会消费品零售总额
291.2亿元同比增长
18.5%
5.L3建设地点本项目选址于湖南省临湘市桃林大贩村2建设条件
2.1地形、地貌、工程地质条件临湘市地处富饶的洞庭湖平原与雄浑的幕阜山区,地貌组织以丘陵、平原为主,山地、丘陵、岗地、平原、水面的比例大致为1624182616o整个地势东高西低,山、丘、岗、平大致东西排列,南北延伸,呈阶梯状向洞庭湖倾斜,形成围椅状东部山丘地带,中部岗丘地带,约占全市总面积的30%西部平原地带,约占全市总面积的40%由河床冲积物堆积而成,地势平坦开阔,地面坡度通常小于5度、岳阳市康王开发区,地处岳阳市的中部岗丘区,地形为低丘陵,北边偏高,南边偏低本区域丘岗在长期雨水侵蚀与物理化学风化作用下,形成了较厚的风化壳,由板页岩、砂页岩、灰岩、红色砂砾岩与花岗岩构成项目地址岩层出露完整,露头较好,构造不复杂该处地承载力为30t/m2该地址地质条件较好根据国家地震局《中国地震烈度区划图
(1990)》,该地区地震裂度为7度,本项目建筑物可按此规划进行设防比照相邻项目资料,有关情况如下,但项目单位应按程序与标准进行项目地地质勘察⑴工程地质
①岩土特性本项目场址暂未进行地质勘察,根据周边场地情况,场地地基土自上而下可分五层素填土、淤泥质粘土、粉质粘土、强风化板岩、中风化板岩
②地下水情况场地地下水要紧表现为孔隙水及弱裂隙水,前者赋存于上部土层中,后者赋存于基岩裂隙中
③地基岩土承载力根据建筑场地岩土的性状与特点,地基要紧土层的推荐承载力为素填土80KPa、粉质粘土220KPa>强风化板岩350KPa、中强风化板岩1470KPao⑵地震在大地构造上,岳阳位于江汉-洞庭拗馅区的边缘,地处隆起区与盆地间连接统一的地带,其基底为元古界冷家溪群浅变质岩系其地震稳固性要紧受湘江断裂的影响,自有记录以来,岳阳地区范围内只有1556年1月23日发生在巴陵、华容、临湘、平江的地震为破坏震,城中房屋倒塌,压死人畜甚多
3.5〜4级地震6次根据国家质量技术监督局2001年2月公布的《中国地震动参数区划图》GB18306-2001查得项目地地震动峰值加速度为
0.1g地震动反应谱特性周期为
0.35S对应地震烈度为VII度场地属中硬场地土,是可进行本工程建设的通常性场地按规范做好构造抗震设防,具体技术标准报地震主管部门核定
2.2环保特征建址选择经征求规划、国土、建设部门意见与实地踏勘,本着符合规划、设施配套、投资节约、运行高效为原则,本项目选址于临湘市桃林大皈村,地理位置优越,周边环境宜人而且,交通方便,本项目的选址将在项目建成后起到至关的作用
3.1气候、水文特征条件项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候,四季分明其特点为春湿多雨,夏季多旱,暑热期长,严寒期短,无霜期长,光照充足,热能充裕⑴气候特征年平均日照
1764.1小时年平均温度
16.4~17℃极端最高温度
39.3℃极端最低温度-
11.
81009.6百帕57900m3/s(1931年7月30日)377nl3/s(1975年10月5日)9940m3/s(1951年-1980年)
35.94m(1998年8月20日)
17.27m(I960年2月16日)
33.2℃3℃
6.9℃正常正常满足要求
5.
3.2交通条件岳阳市的交通特点是地处一江(长江)、一湖(洞庭湖)、三线(京广铁路、京珠高速、107国道)、三省(湘、鄂、赣)、四水(湘、资、沅、澧)的多元交汇点上,区位优势明显,交通十分便利是湖南唯一临江口岸,是长江沿岸对外开放城市西临107国道⑴外部交通
①以洞庭湖为中心,连接湘资沅澧与长江,水路可通江达海,长江黄金水道上的城陵矶港是长江八大良港之一,是目前湖南唯一能办理外轮直航业务的港口
②有京广铁路、京珠高速公路、G107线、S306线为陆路大动脉旦有马上竣工通车的武广高速铁路、随岳高速公路与马上启动或者开工建设的京珠高速公路复线、杭瑞高速公路、岳汝高速公路等
③项目地地处长沙黄花机场与武汉天河机场之间,两个小时的车程均能到达,方便商务往来⑵城区交通项目地地处岳阳康王开发区,西临107国道,东临岳阳市中心城区的东西中轴线主干道,沿线分布有岳阳市四大家及市(区)直大部分行政事业机关、学校,城市公交方便快捷
5.
3.3公共设施条件⑴供电
1.2建设单位基本情况.临湘市康王建筑装饰材料有限公司致力于以铜为主的各类金属产品的生产、销售、服务要紧产品包含商务铜门、铜旋转门、家居铜门、艺术铜门、铜装饰、铜雕、铜花、铜样板等,广泛应用在各类高档商务场所、文化环境、公寓、别墅,为时尚生活增添了一抹抹亮丽的风景该项目的工艺保留了传统技术与魅力,更融入了现代科技与设计,在辉煌的新世纪,与时俱进的新一代工匠,立志要让古老的金属一一铜,焕发永远年轻的光辉!2006年获得中国质量信誉监督管理协会“质量、信誉、AAA级会员单位”称号产品被评为“国家权威检测达标产品”巧夺天工、匠心独具,工匠铜业,铸造美丽!.企业的进展需求原有厂区现有的生产检测设备与生产车间已难以满足扩大节能生产规模的需要,因此,急需添置更先进的工艺技术装备,新建生产车间,合理配置产业化生产线,扩大生产规模进一步提高产品质量,提高劳动生产率,降低成本与能耗
1.
2.
3.企业的优势1行业优势近年来,公司优质的产品与服务,树立了品牌,提高了企业知名度,制造了良好的信誉公司产品项目建址邻近建有220kv变电站与llOkv变电站,外供电源充足且有高压供电线路沿岳阳大道架设,项目建设期用电与建成后有关设施用电有保证⑵供水临湘市自来水公司建有二大水厂,日供水能力为60万吨,目前供水能力大有富余项目地已有市自来水公司主供水管道通过,项目建设期用水与建成后用水有保证⑶燃气城市天燃气管道已从项目建址边通过,项目接用天燃气方便
3.4征地拆迁条件拟建项目用地为完成拆迁后的熟地转让,根据类似地段土地价格及临湘市城区基准地价分类,本项目拟征地20亩以开发区实际标准价为准
3.5社会环境与政策支持条件2010年全市社会消费品零售总额达到513亿元,年均增长19%累计完成全社会固定资产投资2400亿元,年均增长
34.l%o全年完成规模工业增加值75L5亿元,增长
23.0九全市规模工业企业实现利税
179.4亿元,增长
31.1%实现利润47亿元,增长
88.l%o农县域经济快速进展,占全市GDP比重提高到61%o金融机构存贷款余额分别达到785亿元与
437.2亿元2010年,岳阳GDP达到
1539.4亿元增长
14.8%估计2011年岳阳GDP将超过2000亿元继续稳居全省第二项目选址符合岳阳市城市总体规划要求有关部门对本项目建设给予高度的重视并决定全力支持因此项目建设具有良好的外部环境与多方面的政策支持投资估算与资金来源投资估算
6.L1投资估算根据及范围⑴编制范围本项工程投资估算限于临湘市桃林大皈村用房主体建筑,与配套的道路及场地硬化、绿化、消防、设备购置、电气、给排水等公用设施的工程费、工程建设其他费、基本预备费等⑵编制根据
①《湖南省建筑工程消耗量标准》(2006版);
②《湖南省安装工程消耗量标准》(2006版);
③参考本地类似工程的有关造价指标;
④建设项目所在地的要紧材料市场价格;
⑤工程建设其他费用根据国家、省市有关费率指标选取⑶编制说明
①建设单位管理费按财政部财建
[2002]394号文估算;
②前期工作费包含编制可行性研究报告及评估等,按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格
[1999]1283号文)计取;
③环境影响咨询费按《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格
[2002]125号)计取;
④工程监理费按《建设工程监理与有关服务收费管理规定》(发改价格
[2007]670号)的通知执行;
⑤勘察设计费收费标准按照《国家计委、建设部关于公布工程勘察设计收费管理规定的通知》(计价格
[2002]10号文)计取施工图预算编制费取基本设计费的10%计取,竣工图编制费按基本设计费的8%计取;
⑥施工图审查费根据《湖南省物价局关于规范建设工程施工图审查服务收费的通知》(湘价服
[2008]94号文)计取;
⑦招标代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格
[2002]1980号)计取
⑧报建费按《岳阳市城区建设工程报建收费管理规定》的通知执行;
⑨工程保险费按建筑工程费的3%估算;⑩基本预备费以第一部分“工程费用”总值与第二部分“工程建设其他费用”总值之与为基数,预备费率考虑该阶段的特点,按5%计取
6.
1.2投资估算项目计算注册资本的总投资包含固定资产投资与铺底流淌资金,合计为800万元1固定资产投资700万元,其中工程费400万元,设备费用200万元,附属工程建设其他费用100万元(含征地拆迁费),2铺底流淌资金100万元项目投资估算见表6-1o.资金来源
(1)固定资产投资所需的700万元全部企业自筹
(2)达产年流淌资金100万元用款计划建设投资在一年半内使用完毕,第一年(6个月)投入资金50%第二年投入资金5()%流淌资金根据生产负荷情况分年投入项目投资估算表
7.建设方案项目建设方案工艺设计基本原则
(1)生产工艺及设备选型以先进、高效、有用、节能、可靠为原则,使用国内外先进的生产技术,选用国内外先进设备使生产技术与装备水平达到国际先进水平,在同行业中处于领先地位
(2)所选设备要习惯不断扩大的市场需求,并能在企业开发新的市场领域与国际市场中求进展
(3)选用先进科研检测设备,加强产品开发装备水平使企业在产品开发领域始终处于领先的地位
(4)选用信息管理设备,构建高效信息化生产管理与网上交易网络,降低生产与交易成本,提高企业的竞争能力土建工程方案
7.
2.1建筑设计根据
1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版);
2、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98(2001年版);
3、《人民防空地下室设计规范》GB50038-94;
4、《生产厂房建筑设计规范》JGJ48-89;
7.
2.2要紧建筑物的设计设计根据国家现行的给排水与消防设计规范及各有关规定本项目厂区绿化率30%布置了绿化,布置草坪、花卉并充分利用车间及道路两侧布置草坪及冠径小的灌木与乔木,美化环境,景观质量好各车间之间、车间与其它建筑物之间均留有7-10米道路
7.
2.3工艺设备节能本设计使用先进、成熟、合理的新工艺、使用节能型工艺设备及节能新技术,使整个生产工序能源利用达到国内先进水平
8、环境保护环境保护环保设计的根据、原则及使用标准1执行《建设项目环境保护管理办法》中规定的“三同时“原则2环境空气质量标准GB3095-19963大气污染物综合排放标准GB16297-19964工业企业厂界噪声标准GB12348-905城市区域环境噪声标准GB3096-936污水综合排放标准GB8978-1996噪声本项目噪声来自生产设备及辅助生产设备本项目噪声执行《工业企业厂界噪声标准》昼间65dBA;夜间55dBA因此采取下列噪声操纵措施a.设备选型选用低噪声设备产生高噪声的设备使用机械化、自动化的远距离监控操作在设备安装时采取加填、紧固、减震措施,以达到防震减噪的目的b.对空压机、风机的噪声进行防治,在空压机吸气口装设消声过滤器,空压机、风机房内使用吸声隔墙与隔声门来降低空压机、风机的噪声c.在厂区范围内载植常绿树木,进一步衰减噪声的影响清洁生产清洁生产是通过工艺改进与加强生产管理,尽可能降低原材料与能源消耗,从而减少“三废”排放量,减轻末端治理能力,以达到环境效益与经济效益的统一为此,本项目采取清洁生产措施
(1)制定清洁生产制度公司贯彻执行“以防为主、综合治理、以管促治、管治结合”的环保工作的指导方针,由公司内高层领导直接对环保工作负责,引进专业人员进行管理,并将环保工作覆盖到全厂各车间、班组厂内制定各类原材料的领用审核制度,将物料消耗量与职工的利益挂构,使物料消耗降低,减少污染物的排放,同时也降低生产成本
(2)使用清洁燃料与原料熔炼炉、锅炉、加热炉等使用天然气,与直接用煤相比,减少了烟尘排放量使用纳米级润滑汕以减少设备噪音与废油
(3)综合利用本项目生产产生的各类固体废物,如废边角料、污泥、废耐火材料、废容器等,都进行综合利用,实现固体废物的资源最大化、减量化与无害化处理9效益分析经济效益市场预测.铜制品是今后门窗与幕墙用材市场的主流门窗与幕墙作为建筑外围结构的重要构成部分,不但要满足人们采光、通风、视野等基本要求,还要具有优良的保温、隔热、隔声性能,才能为人们提供舒适宁静的室内环境,满足人们日益提高的优质生活要求我国的门窗进展经历了五个进程第一代木门窗,持续时间较漫长;第二代为80年代盛行的钢门窗;第三代为90年代起开始流行的普通铝合金门窗;第四代为90年代中期千家万户的塑钢门窗;第五代就是目前在市场上崭露头角的断桥隔热节能门窗随着现代化建设的进展与人民生活水平的提高,人们对居住环境、工作环境的要求越来越高,舒适度、美观、高质量的建筑环境日益成为人们生活的需要尽管新一代的门窗价格总是高于其前一代,但一方面由于其具有更加优异的性价比,另一方面由于人们的购买力随着社会的进步而不断增强,因此新一代的门窗总是能以较快的速度取代前一代而成为门窗市场新的主流品种能源短缺关于我国经济的进展是一个根本性的制约因素,因此说,建筑节能是社会经济进展的需要关于建筑物来说,节能的要紧途径是减少建筑物外表面积与加强围护结构保温,减少传热、耗热量;提高门窗的气密性,以减少空气渗透耗热量复合节能门窗是当前市场上首屈一指的中高挡节能门窗产品,在品质居国内领先地位,公司凭借成本优势、技术优势、产能扩张优势与市场优势,具备较强的行业竞争力
(2)人才与技术开发优势公司拥有一支高素养的技术队伍,开发生产的多年实践中,积存了相当丰富的经验公司研制开发高技术含量的产品成绩突出,并与有关科研单位建立了密切的技术协作关系具有较强的科技开发能力与对国内外先进技术的消化汲取能力,为本项目的实施提供了可靠的技术保障为实现公司“立足国内最佳,争创世界一流”、“做强、做精”的目标
1.
2.4建设目标建筑用金属材料装饰板是国家鼓励进展的节能金属型材,国内市场供不应求本项目贯彻“高起点、少投入、多产出、高效益、质量好”的建设方针,依托市场优势、科技优势、丰富的生产经营经验,使用国内外先进适用的生产技术与设备,高起点建设年产L2万平方金属装饰板及铜门项目生产线,生产技术与装备水平在同行业中处于领先地位扩大公司生产规模,产品以低成本、高质量参与市场竞争,替代进口,扩大出口,满足国内外市场需求为提升我国金属装饰材料整体水平,加快推进产业结构调整与经济增长方式转变作出新的奉献在做强做大企业的同时,以稳健成长的运作模式给投资者丰厚的回报本项目选用先进、高效、有用、节能、可靠的先进生我国刚走过导入期,开始步入成长期目前我国复合节能门窗消费量占全国门窗市场总消费量不足15%而世界发达国家达到40%以上国家一系列有关环保节能的产业政策都充分说明了国家对绿色环保节能的新型建材产品的鼓励与支持,这将极大地推动复合节能门窗市场的快速进展铜铝合金门窗由于重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用而成为我国要紧的建筑门窗产品,广泛应用于从高档公共建筑到通常的民用住宅与工业厂房,据统计,铜铝合金门窗的市场占有率约占55%的份额近年来普通铝合金门窗由于节能效果差而受到了严重的冲击,节能环保型断桥隔热铝合金型材使用高硬度、高密度树脂与铝型材进行完美结合降低传热系数,使用陶瓷彩铝技术提高窗的抗腐蚀能力与使用年限,其既具有铝合金豪华外观,又兼具塑钢窗传热系数小、节能效果好、隔声、隔热、绝缘性能高的优点,抗风压与空气渗透性能都达到国家I级标准断桥隔热铝合金型材完全解决了普通铝合金门窗不节能的缺点,给铝合金门窗重新给予了市场竞争力专家预测,未来在房地产业进展的带动下,因断桥隔热铝合金门窗的耐腐蚀性、变型量小、防火性强,及使用寿命长、环保节能等特性,决定其仍是今后市场上的主流
9.
1.3建筑面积稳固增长必定导致对建筑铝型材需求的自然增长目前的城镇人均住宅面积是28平方米,估计2020年达到小康标准时的城镇人均住房面积可达35平方米;另外随着城市化进程的进一步深化,城镇人口不断增加,因此城镇住宅总建筑面积呈现出逐年增加的趋势,其对建筑铝型材的需求也必定逐年递增;加之公司处于经济发达的华东地区,该地区年竣工住宅建筑面积已达全国总面积的30%以上,因而对建筑铝型材需求的增长速度还高于全国平均水平,公司所在的地理位置为公司市场的扩张提供了优势
9.2产品的市场竞争力
2.1公司生产的节能铝合金型材在国内处于领先地位,公司凭借特殊的工艺与先进的设备,在国内同行业中处于领先地位本项目具有工艺技术与设备优势,能保证产品高质量.2该公司生产的原有产品已与国内外客户建立了良好的关系,在国内赢得了较高的知名度,国内客商来公司订货、咨询的人络绎不绝,本项目产品具有较高的品牌优势.3公司在省内外有完善的销售网络,在上海、广东都设有营销部,另外公司在互联网上设有网页,通过多种渠道宣传,在国内已与用户建立了稳固的合作关系,本项目产品占领市场有可靠的销售网络保证综上所述,本项目产品具有质量优势、品牌优势、销售优势,同时将借助公司战略决策,技术优势、管理优势、获得完整的竞争优势,市场竞争力强本项目具有较强的盈利能力,负债清偿能力与一定的抗风险能力,项目财务上是可行的,经济效益是好的原辅材料供应要紧材料铜由洛阳、上海现货市场供应,其它辅助材料国内市场货源充足,品种齐全,由国内市场采购解决.3社会效益本项目实施后新增就业人员50人,项目寿命期内每年为国家上缴税金及附加30万元,社会效益十分显著.消防安全设计根据1《建筑设计防火规范》GB50016-20062《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005总平面布置厂区各建筑物间距、建筑物及道路的间距都符合《建筑设计防火规范》的要求厂区内道房祛教梗傻揽5〜9m道路呈环形布置,最小曲线半径9米,消防车道利用厂区交通通道,能确保消防车进出通畅建筑设计本项目车间的火灾危险性为丁、戊类,厂区各建筑物内严格按规范要求进行防火分区,设置防火门,防火隔断使用防火墙分隔轻钢结构使用防火涂料,建筑物内均按消防规范要求设置疏散通道与出入口,保证火灾时的安全疏散消防给水及灭火设备本项目生产车间的火灾危险性为丁、戊类,建筑物的耐火等级为二级按《建筑设计防火规范》要求,厂区内设室外消火栓给水系统,在建筑物内设室内消火栓给水系统
10.2职业安全卫生
2.1使用原则与标准国家有关职业安全卫生的标准与规范
2.2安全卫生防护措施1总图及工艺布置做到人流、物流通畅,功能分区明确,建筑物的安全间距、消防通道均符合防火规范2建筑按防火规范设计,合理布置建筑物的防火分区面积、疏散通道与安全出口满足消防要求,建筑物设置防雷接地保护措施3提高各工序的综合机械化与自动化程度,对生产过程中的各项不安全因素,应遵循消除、预防、减弱、隔离、联锁、警告的原则,采取相应措施,改善劳动者的工作条件,实行文明生产4凡外露且与操作者有接触的传动部件都设置牢固可靠的安全防护装置5使用密闭型隔爆灯具,建筑物设必要的应急照明设施6熔炼炉等高温操作岗位设风扇,以改善工人工作条件7厂区设有消防供水系统,并进行定期检查,以保证消防用水8车间内设工人更衣、休息室及厕所,方便职工生活11组织机构、劳动定员与人员培训项目组织机构⑴建立综合协调组织机构为降低投资成本,缩短建设周期,项目建设过程中将成立专门的建设项目领导小组该小组专门负责本工程项目的规划、建设与协调等工作各项目单位在项目实施过程中,要加强协作,密切配合,确保项目的顺利实施⑵建立项目建设组织机构为保证项目建设如期进行,做好项目的建设管理工作,拟针对本项目成立建设领导小组进行建设管理,负责项目建设的具体操作其要紧职责是认真做好项目的前期工作,着力落实项目建设资金,完成项目报批工作,切实搞好项目招投标,落实施工队伍,认真把好“质量、资金、进度”三关,按时按要求搞好项目竣工验收劳动定员项目实施后,需新增劳动定员50人,其中管理技术人员5人,销售人员10人,生产及辅助生产人员35人生产人员全部进行上岗前培训,在公司原有车间或者到设备生产厂家进行培训,培训时间平均暂按3〜6个月劳动生产率达产年营业收入1000万元/年全员货币劳动生产率=全员人数=50人=20万元/人年项目实施计划根据项目建设内容并结合当地建筑安装施工力量、设备交货情况,项目进度暂按1年,从2011年6月到2012年6月1可行性研究编制及审批2初步设计编制及审批3施工图设计4设备考察、订货5场地准备6土建施工7设备到货、安装调试8人员培训
12.项目风险分析及操纵本项目的实施存在众多风险因素,对其加以防范,并制定相应的风险防范措施,可有效降低风险项目风险分析要紧从下列几方面进行分析,即市场风险、管理风险、金融风险与政策风险市场风险本项目最大的风险是市场风险,要紧包含市场容量、产品价格与产品竞争对手等方面的风险从前面市场分析能够得知,我国建筑用隔热铝合金型材与交通用工业铝合金型材近几年需求量很大,供不应求,有非常大的市场空间,是占领市场的最佳时期从进展趋势看,未来几年内技术含量较高的中、高档节能铝型材产品的市场需求将保持快速增长,具有市场竞争优势建议在项目实施过程中,进一步加强先进生产技术的引进,提高产品科技含量与档次,降低成本,同时不断开发新产品,以便在未来市场竞争中保持持续竞争力不确定性分析说明,本项目的营业收入对财务效益影响最大,因此,建议企业开拓最佳的渠道、提供良好的售后服务,把握用户的需求从而准确定位自身的产品,并通过良好的市场培养手段树立自身形象,提高品牌知名度,提高市场占有率,减少市场风险2管理风险管理风险存在于整个生产过程中,包含经营人员素养、原材料供应、生产管理与成本操纵因素经营管理人员对项目的成功与否具有十分关键的作用本项目承担单位要紧经营管理人员均具有较高的素养,有些拥有多年的经营管理经验,有些是业内技术专家,为本项目的顺利实施提供了保障由于本项目部分原材料需要外购,实施过程中应加强对外购原辅材料的管理,进一步加强原辅材料的质量操纵,以减少因项目经营管理不善而产生的风险金融风险金融风险要紧包含通货膨胀、利率风险与汇率风险近几年受宏观经济影响,国内市场物价指数波动,银行利率也有调整,因此存在一定的通货膨胀风险与利率风险但据有关专家分析今后几年国家的金融政策可能要作调整,对金融风险要有足够重视,并设法避免政策风险本项目属于国家《产业结构调整指导目录》(2005年本)第一类鼓励类第十条建材第5款优质节能复合门窗生产及五金配件生产的鼓励类项目,第八条有色金属第8款轨道交通用高性能金属材料制造的鼓励类项目;因此,本项目的建设符合产业结构调整与可持续进展的产业政策因此有关政策对本项目是有利的
13.可行性研究的结论及建议本项目属于国家《产业结构调整指导目录》(2005年本)第一类鼓励类第十条建材第5款优质节能复合门窗生产及五金配件生产的鼓励类项目,第八条有色金属第8款轨道交通用高性能金属材料制造的鼓励类项目;因此,本项目的建设符合国家产业政策本项目属于《湖南先进制造业基地建设重点领域、关键技术及产品导向目录》中第四类传统优势产业改造提升的重点第三条建材冶金行业第29款有色金属加工与优特钢生产技术及产业化中第87条高性能、高精度铜铝加工材生产的国内投资项目,是浙江省先进制造业基地建设重点鼓励进展的产业3公司使用国内外先进的生产设备与技术,高起点建设具有比较优势生产线,提高产品档次,扩大生产规模,节能降耗减排,符合产业结构调整、优化与产业升级要求本项目生产的铜制品是国家鼓励进展的节能环保型产品,符合我国产品结构调整要求产品可替代进口,有利于降低建筑节能与交通运输节能成本,促进建筑、装饰、交通运输、制造业等有关产业的进展,产业关联度高,有着重要的社会意义本项目生产节能环保型产品,同时使用先进工艺设备与技术,降低了原辅材料与能源消耗,从而减少“三废”排放量,工业废水处理后回用,其他污染物均处理后达标排放对生态环境影响较小因此,本项目符合节能、环保、节约资源与可持续进展要求产工艺及设备湖南康王建筑装饰材料有限公司年产
1.2万平方金属装饰板及铜门项目
1.
3.1项目性质
(1)本项目属于国家《产业结构调整指导目录》(2005年本)第一类鼓励类第十条建材第5款优质节能复合门窗生产及五金配件生产的鼓励类项目,第八条有色金属第8款轨道交通用高性能金属材料制造的鼓励类项目;因此,本项目的建设符合国家产业政策
(2)本项目属于《湖南省先进制造业基地建设重点领域、关键技术及产品导向目录》中第四类传统优势产业改造提升的重点第三条建材冶金行业第29款有色金属加工与优特钢生产技术及产业化中第87条高性能、高精度铜铝加工材生产的国内投资项目,是湖南省先进制造业基地建设重点鼓励进展的产业
1.4报告编制根据可行性研究要紧编制根据
(1)《国务院关于进展实施〈促进产业结构调整暂行规定〉的决定》,国发200540号文件
(2)国务院批准的《金属工业产业进展政策》
(3)国务院九部委联合提出的《关于加快铜工业结构调整指导意见》公司是国内为数不多的品种齐、规格全的工业用铜制品专业生产企业,在节能生产领域积存了丰富的生产经验,不管在生产技术、生产经验、生产成本方面都具有非常明显的优势,为增强本项目产品市场竞争力提供了极为有利的条件近年来,公司通过优势互补、协调进展等战略措施,使企业规模与经济效益取得了跳跃式进展与获得超常规增长,积存了丰富的资本运作经验,具有资金与管理优势建议企业不断关注节能铝合金型材与交通用工业铝合金型材生产技术的动向,掌握信息,及时使用新工艺、新技术,提高产品的质量,使企业在猛烈的市场竞争中永远立于不败之地综上所述,本项目技术先进,市场前景广阔,符合国家产业政策,符合节能、环保与可持续进展的要求,具有明显的经济效益与社会效益,实施本项目对企业与国家的经济进展具有重要的积极意义,十分必要本项目可行4《湖南省先进制造业基地建设重点领域、关键技术及产品导向目录》5岳阳市进展与改革委员会批准的岳阳市企业投资项目备案通知书,湖发改产业备案6银行贷款意向书7环评批文
1.
4.2设计基本原则1严格执行国家与湖南省现行有关设计规范、规程与有关湖南康王建筑装饰材料有限公司年产
1.2万平方金属装饰板项目、环境保护、职业安全卫生等方面的方针政策、技术标准、规程、规范2总图布置做到生产、生活分区明确、工艺路线先进短捷,人流、物流明确合理整体布局符合当地规划部门要求3产品方案与工艺设备选择配置力求符合《产业结构调整指导目录》2005年本的要求4充分利用市场化条件,在配套设施配置上避免大而全现象有外协条件的,尽可能外协解决以减少项目投资与加快建设速度5土建设计按照现代化企业形象要求进行,在满足使用条件的情况下尽可能做到美观、经济适用、安全合理6技经分析取价按目前动态市场价进行,力求分析合理.产品概况产品概况生产建设项目需要占地面积20亩总投资800万元本项目使用电脑雕刻数控锻压冲压,剪板折弯等技术新方法来替代现在要紧靠人工加工的方法,进一步促进产业升级提升行业水平及竞争力本公司技术成熟,有关配套技术齐全设备先进动行成本低开停工方便操作弹性大等优点本项目建设完成后,年产各类铜装饰板12000平方,门窗1000平方年产值可达1000万元年创税收逾30万元.项目在生产过程中不可能对环境造成污染与损坏,对企业的长期进展十分有利,符合内涵式进展的要求知做大做强的企业精神项目可提供部分就业机会,可在一定程度上缓解社会就业压力.项目提出的背景与建设的必要性项目提出的背景目前节约能源是世界各国共同的目标,在整个节能计划中,建筑节能与交通运输节能都是非常重要的部分据统计,建筑耗能约占全社会总能耗的
27.6%而在民用建筑的门窗、墙体、屋面与地面四大能耗部分中,门窗的能耗又占到约50%o因此,世界各国都把门窗、幕墙作为实现建筑节能的关键所在铝合金门窗由于重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用而成为我国要紧的建筑门窗产品,广泛应用于从高档公共建筑到通常的民用住宅与工业厂房,市场占有率保持有55%的份额近年来我国大力推广建筑节能技术,对门窗、幕墙提出了节能要求建筑装饰业大量使用节能铝合金门窗,对隔热铝合金型材的需求量巨增交通运输业节能的关键是使运输工具轻量化,工业铝合金型材由于重量轻、强度高,是节能火车、汽车等运输工具的首选结构材料随着中国公路、铁路、城市轨道交通的不断提速与节能,交通运输业对工业铝合金型材的需求量巨增,正处于高速成长期在国家拉动内需与加大基础设施建设投入等多项措施刺激下,房地产、汽车、轨道交通等终端大户回暖,加速了铜制品需求的上升势头需依靠进口,市场潜力很大为此,公司凭借自身的产业优势,加大科技投入建设的目的与必要性
3.
2.1本项目符合节能、环保、节约资源与可持续进展的要求“十一五”规划纲要明确提出,“十一五”期间单位国内生产总值能耗降低20%左右,要紧污染物排放总量减少10%的约束性指标近年来,我国有关部门抓住利用国际金融危机推进节能减排的重大机遇,加快经济结构调整,为节能减排制造了良好环境,我国单位GDP能耗逐年降低,但节能减排任务还很艰巨在整个节能计划中,建筑节能与交通运输都是非常重要的部分据有关方面统计,目前我国建筑能耗约占全国总能耗的
27.6%我国城乡既有建筑总面积大约有400亿平方米,建筑能耗相当可观!目前我国居住建筑的单位总能耗是国外发达国家的3倍左右,外窗能耗是国外先进国家的
1.5〜
2.2倍,门窗空气渗透率为国外先进国家的3〜6倍据专家分析,我国公共建筑与居住建筑全面执行节能50%的标准是现实可行的;与发达国家相比,即使在达到了节能50%的目标以后仍有约50%的节能潜力随着世界节能指标的不断提高与节能技术的改进,我国建筑节能工作任重而道远本项目使用先进工艺设备与技术生产节能铝合金型材,节约能源,降低了原辅材料与能源消耗,生产线配备槽液精制与回用新设备,从而减少“三废”排放量,减轻末端治理能力,各类污染物均处理后达标排放,对生态环境影响较小废料回收利用,节约资源因此,本项目符合节能、环保、节约资源与可持续进展要求
3.
2.2本项目符合国家的产业政策与产业规划,符合加工产业调整规划工业进展的总体趋势,以转变增长方式为中心,按照总量调控、结构优化、技术创新、集约扩张、保护环境的原则,形成以大型企业集团与产业集群为支撑,上中卜游与谐配套的产业格局,促进铜制品加工业走新型工业化道路,实现可持续进展一步确立企业的规模竞争与品牌竞争优势,提高公司综合竞争力与抗风险能力综上所述,本项目符合产业结构调整、优化与产业升级要求,完全符合国家产业政策与产业规划,符合国家铜加工产业调整规划这不管对提高公司产品档次,增强公司规模竞争实力,还是对提升我国铜制品档次,推进我国铜制品的产业调整进程,促进国民经济高速进展都是十分必要的
3.3项目提出的有利条件
3.
3.1社会主义市场经济条件下的产品竞争,关键在于技术竞争,公司在节能铜制品生产制造领域积存了丰富的生产经验,不管在生产技术、生产经验、生产成本方面都具有非常明显的优势,为本项
3.
3.2公司与国内外客商保持了稳固的业务联系,服务完善原有产品畅销国内外,品牌在用户中已树立了良好的信誉,在国内同行中具有较高的市场份额企业具有较好的营序号产品名称单位年产量备注1铜装饰板平方米12000建筑用2铜门窗平方米1000建筑用3其它门窗平方米1000建筑用序号工程项目与费用名称规模(m2)投资估算(万元)备注建筑工程设备及工器具购置与安装其他小计I工程费用700―•设备费用200200二主体工程20亩300300三附属工程001001给排水、消防202电力103道路与场地硬化0010四预备费3011项目流淌资金100IV合计800。