屋面防水工程施工方案

屋面防水工程施工方案深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的南京新城大厦工程施工图、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程技术规范》GB50345—

2004、《建筑屋面工程施工技术标准》中国建筑第八工程局企业技术标准ZJQ08-SGJB207-2005等

二、工程概况南京新城大厦屋面工程使用聚氨酯防水，整个屋面由三部分构成地下室顶板，主楼3〜10/C〜L及裙楼12〜17/D〜K以外部分的地下室顶面，标高为-

0.8m〜-

0.45m10-18/1/B〜L轴、标高-

6.10m部位；裙楼⑵-17/C〜K轴，标高

19.7m部位；主楼3-10/C〜L屋顶层，标高

128.35m5〜8/E〜J机房顶，标高

135.5m部位要紧部位屋面做法如下自下而上:屋1铺地砖保温上人屋面塔楼屋顶、裙房屋顶

1.8〜10厚防滑地砖，缝宽5〜81:1水泥砂浆填凹缝；撒素水泥面，洒适量清水；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；40厚C20细石混凝土，内配中4双向中距200钢筋，间距3M分缝，防水油膏嵌缝，缝宽15；20厚最薄处1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，坡度2%；

③、铺设胎体增强材料的附加层做法使用湿铺法铺设胎体增强材料附加层，其湿铺法操作要点如下a、基层及附加层按设计及标准施工完毕，并经检查验收合格b、根据设计要求，在整个屋面上涂刷第一遍涂料c、在第一遍涂料干燥后，即可从汇水线、落水口部位开始，分条涂刷第二遍涂料，每条宽度应与胎体材料宽度一致，通常应弹线操纵，在涂刷第二遍涂料后，趁湿随即铺贴第一层胎体增强材料，铺时先将一端粘牢然后将胎体材料展开平铺或者紧随涂布涂料的后面向前方推滚铺贴，并将胎体材料两边每隔1m左右用剪刀剪一长30mm的小口，以利铺贴平整铺贴时不得用力拉伸，否则成膜后产生一较大收缩，易于脱开、错动、翘边或者拉裂；但过松也会产生皱褶，胎体材料铺贴后，立即用滚动刷由中部向两边来回依次向前滚压平整，排除空气，并使防水涂料渗出胎体表面使其贴牢，不得有起皱与粘贴不牢的现象，凡有起皱现象应剪开贴平如发现表面露白或者空鼓说明涂料不足，应在表面补刷，使其渗透胎体与底基粘牢，胎体增强材料的搭接应符合设计及标准的要求d、待第二遍涂料干燥并经检查合格，即可按涂刷第一遍涂料的要求对整个屋面涂刷第三遍涂料e、待第三遍涂料干燥后，即可按涂刷第二遍涂料的方法，涂刷第四遍涂料，铺贴第二层胎体增强材料f、按上述方法依次涂刷面层第五遍、第六遍涂料

⑤、落水口部位做法落水口周围基层，应清洁干燥，周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后，做增强涂布；增强层固化后再涂刷涂膜防水层

⑥、涂膜防水层的收头，使用防水涂料多遍涂刷其它工序做法防滑地依、广场砖、种植土层、级配砂石等工序按有关规范要求进行施工

六、成品保护

1、施工人员务必穿软底鞋在屋面操作，并避免在施工完的涂层上走动，以免鞋体及尖硬物将涂层划破

2、防水涂层干燥固化后，应及时做保护层，减少不必要的返修

3、严禁在已施工好的防水层上堆放物品，特别是钢结构件

4、穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中不得碰坏；水落口等处施工中应采取措施保持畅通，防止堵塞

5、防水层施工完后，经验收合格立即浇筑水泥砂浆保护层，待该层达到强度后才能在上面堆积材料绑扎钢筋

6、所有材料及施工机具务必轻拿轻放，并在下面放好垫木

七、质量措施

1、基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理基面务必干净，无浮浆、无积水

2、涂料施工前，基层阴阳角做成圆弧形，阴角直径50mm阳角直径20mm

3、涂料施工前先对阴阳角、预埋件、落水口、穿墙管部位进行密封或者加强处理

4、聚氨酯涂料防水层材料进场务必有质保出厂证明，核对无误后，报业主、监理验收，并按规定的抽样数量进行取样复试，不合格的严禁使用于工程中

5、涂料的配制及施工，务必严格按涂料的技术要求进行

6、涂料防水层涂膜应多遍完成，总厚度应符合设计要求，涂刷应待前一道涂层干燥后进行，涂层务必均匀，不得漏刷漏涂，施工缝接缝不应小于100mm

7、施工时上下层涂料涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性与均匀性，在每遍涂刷时应退槎50〜100mm同层涂膜的先后接在宽度宜为30~50mm；

8、防水层各层及细部节点部位处理做好后，报监理隐蔽验收后，方可进行下道工序施工

9、立面防水涂层外侧的水泥砂浆保护层为确保粘结，在涂刷最后一道防水层后，撒粗砂

1、防水涂料施工完成后应及时做好保护层

11、屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得有流淌与堆积现象

12、防水施工的质量验收主、裙楼按同一标高的屋面作为一个检验批，地下室顶面按

①〜⑪/G〜®、〜®、〜®/®〜®、⑩〜⑩/O〜®划分为五个检验批进行验收O

八、安全、环保措施

1、对工人进行安全教育，并对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时消除；

2、所有进入现场的施工人员务必戴好安全帽，配料、施工操作时要戴手套、口罩，穿工作服等；

3、施工当中使用的机具设备应在施工前进行安全检查；

4、所有临边洞口要做好安全围护并设置安全警示标志，为确保质量与安全，施工安排在白天进行，避免夜间施工

5、施工当中所使用的搅拌器等机械使用的电源线路要设漏电保护装置，按三级漏电保护配备装置；

6、包装涂料务必封闭严密，不得敞口贮存

7、存放材料的现场与仓库务必通风良好、干燥与远离火源，通风条件差的现场与仓库务必安装通风机械设备，防止中毒、失火、爆炸事件发生

8、仓库与施工现场务必严禁烟火，并配备消防、环保型灭火器材

9、搅拌材料时，加料口及出料口要关严，传动部件加安全罩

10、进行防水作业时，务必妥善保管各类材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染；施工时务必配备收集落地材料的用具，及时收集落地材料，放入有毒有害垃圾池内

11、包装材料及时收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池内

12、当天施工结束后的剩余材料及工具应及时入库，不许随意放置.50厚水泥膨胀珍珠岩保温层（干容重300kg/m3）；.20厚1:

2.5水泥砂浆保护层；.

1.5厚聚氨酯防水涂膜二遍（见《设计更换通知单JB-19》）；.20厚1:

2.5水泥砂浆找坡层，坡度

0.5%；.钢筋混凝土现浇屋面板屋2铺地砖上人屋面（屋顶停机坪）同屋1做法1-5；同屋1做法7〜10地下室顶面（部分）8〜10厚广场砖；撒素水泥面，洒适量清水；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；100厚C25细石混凝土级配砂石70厚C20细石混凝土保护层，内配中4双向@20（）钢筋；20厚1:

2.5水泥砂浆保护层；

1.5厚聚氨酯防水涂膜二遍（见《设计更换通知单JB-19》）；20厚1:

2.5水泥砂浆找平层；钢筋混凝土现浇楼板

三、施工安排及垂直运输方案选择

1、施工安排根据本工程屋面所在部位及工程结构特点、施工特点，将屋面施工防水分为三个阶段安排施工第一阶段在主体结构完成后，进行塔楼部位屋面防水施工；第二阶段在裙楼屋面以上的钢结构安装完成后，进行裙楼部位屋面防水施工；第三阶段在室外立面幕墙完成后，进行地下室顶面-

6.1m及-

0.8m-

0.45m部位防水施工

2、垂直运输因业要紧求，外立面幕墙施工期间，主楼、裙楼的塔吊拆除，屋面施工，要紧使用主楼的双笼电梯，裙楼垂直运输，利用主楼的施工电梯，楼层上水平运输在主楼、裙楼连廊部位搭设脚手架运输道一处，用平推车解决

四、施工准备人员准备本工程的屋面防水施工选择专业队伍施工，施工时应提供有关的专业资质证书、防水操作工的上岗证等报项目部，项目部及时向业主、监理提拱分包队伍资质报验，征得同意后方可正式施工技术准备

1、进行图纸会审，复核设计做法是否符合现行《屋面工程技术规范》GB50345—2004的要求

2、复核结构、基层、标高、尺寸、坡度、落水斗等位置是否符合要求关于结构误差较大的应做适当处理，如局部剔凿，局部增加细石混凝土找平等

3、各类材料的见证取样、送试、检测是否符合要求的核对

4、编制屋面防水工程施工方案、技术措施，进行技术交底，必要时应先做试验，经业主（监理）或者设计认可后再大面积施工物资准备材料选用按设计要求选购聚氨脂防水涂料•，材料进场应有出厂合格证、质量检测报告等有关资料•，材料在施工前15天进场材料进场后由业主、监理、施工方共同抽样复测，现场抽样数量按《屋面工程施工质量验收规范》的要求执行，保证材料符合有关的材料标准要求.4施工机具准备

1、要紧设备根据施工需要配备电动搅拌器两台、高压吹风机、称量器、灭火器等

2、要紧工具拌料桶、小油漆桶、塑料或者橡胶刮板、长板滚刷、铁抹子、小平铲、扫帚、墩布、卷尺等

五、施工方法施工总顺序及工艺流程该工程屋面总的施工顺序由高到低，即主楼机房屋面一主楼屋面一裙楼屋面一地下室顶面防水涂层施工，根据各部位的特点确定，要紧施工程序如下基层处理一涂刷基层处理剂一涂刷第一层涂膜一第一层涂膜验收一涂刷第二层涂膜一第二层涂膜验收一水泥砂浆保护层一膨胀珍珠岩保温层一18水泥珍珠岩找坡2%一细石钢筋碎保护层-＞其它的构造层及面层施工操作要点基层处理

1、基层表面务必平整光滑，不得有松动、砂眼与孔洞存在如有上述现象存在时应抹水泥砂浆找平，关于残留的砂浆或者突起物应以铲刀削平，不同意有凹凸不平及起砂现象；然后使用掺入水泥量15%108胶调制的水泥腻子填充刮平

2、遇有穿过屋面板套管时，套管安装牢固，收头圆滑

3、施工涂膜防水层前，基层表面务必清洁干燥，对阴角、管道根部、落水口等部位更要认真清扫

4、施工涂膜防水层前，基层利用雨水进行淋水试验，蓄水深度为30〜50mm确保无渗漏，并报监理验收如有渗漏现象，应立即进行处理经监理验收合格后，方可进行防水层施工522水泥砂浆找坡防水层施工前，在基层上用

12.5水泥砂浆按设计要求屋面坡度进行找坡，找坡层应设分格缝，分格缝间距6m其操作工艺如下

1、用水准仪将汇水线与屋脊标高抄出，并做好标记；

2、按照标高要求做灰饼（@1500）；

3、用

12.5水泥砂浆进行大面积找坡，完成后，报监理验收；施工要求水泥砂浆抹平压光，并与基层粘结牢固，无松动现象，也不应有空鼓、凹坑、起砂等现象涂刷基层处理剂防水涂层施工前，基层处理用单组分聚氨脂与二甲苯按12的比例（重量比）配合搅拌均匀，均匀的涂刷在基层上涂刷时不得堆积或者露白见底，涂刷量以

0.3kg/n左右为宜涂后应干燥5h以上，方能进行下一道工序的施工524涂膜防水层施工

（1）、涂膜材料的选用根据设计及业主单位的要求，本工程的防水层材料选用HLM5000水平单组分聚氨酯防水涂料

（2）、涂膜防水层的操作工艺本工程屋面防水层聚氨酯防水涂膜设计厚度为

1.5mm分两遍涂布涂膜防水按“先高后低，先远后近”的原则进行，在同一层面上，涂膜施工应先做好水落口等节点处理，铺设带有胎体增强材料的附加层，然后再进行大面积涂布其施工要点如下

1、涂膜防水层按两遍涂刷成活；

2、第一遍涂层干燥成膜后，再涂第二遍，其涂刷方向与第一遍涂刷方向相互垂直；

3、待第二遍干燥成膜后，检测其厚度，不满足设计要求的部位，进行补刷；

4、每层涂膜涂刷在施工缝处，涂膜搭接不小于50mm；

5、对防水涂膜收头处，使用多遍涂刷保护层施工

1、防水层水泥砂浆保护层施工水泥砂浆保护层施工，均应待涂膜防水层完全干燥后，经淋（蓄）水试验，确保无渗漏并报监理验收合格后方可施工施工时•，操作人员务必穿软底鞋，动作要轻缓，不能有硬物撞击防水层，施工用工具务必轻拿轻放，且务必用泡沫板等柔性材料垫于底部，放料时，应小心轻放，严禁料桶撞击防水层

2、保温层细石碎保护层施工细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2钢筋也要切断配制分格缝木条应刨光（梯形），横截面高同保护层厚，上口宽度为25〜30mm下口宽度为20〜25mm木条应在水中浸泡至基本饱与状，并刷涂膜剂再使用，细石碎的振捣使用平板振捣器振捣、保温层施工

1、工艺流程基层清理一弹线找坡、分仓一管根固定一保温层铺设

2、施工要点

（1）、清理基层:防水层上的水泥砂浆保护层基层面应平整、干燥与干净

（2）、弹线找坡、分仓按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向确定保温层的厚度范围保温层设置排汽道时，按设计要求弹出分格线来

（3）、管根固定穿过屋面与女儿墙等结构的管道根部，应用细石混凝土填塞密实，做好转角处理，将管根部固定

（4）、铺设保温层

①、铺前先将接触面清扫干净，板块应紧密铺设、铺平、垫稳、分层铺设的板块，其上下两层应错开；各层板块间的缝隙或者缺角，应用同类材料的碎屑填密实，表面应与相邻两板高度一致并在块状保温层上用松散湿料作找坡

②、保温板缺棱掉角，可用同类材料的碎块嵌补，用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙

③、板块状保温材料用水泥砂浆粘结在屋面基层上，并用保温灰浆填实板缝、勾缝，保温灰浆配合比为1:1:10（水泥:石灰膏:同类保温材料的碎粒，体积比）＞细部做法

①、地下室外墙防水与±

0.地面防水层的交接处做法当防水涂料涂刷至顶板边时，再沿外墙向下涂刷50mm交接部位补刷两遍详见下图所示

1.5厚聚氨防防水层1:

2.5水泥砂浆找平层钢筋砂现浇板地卜外墙防水层池下室外墙女儿墙、墙体根部等部位做法示意图

②、阳角做法要紧分布在屋面高低差处，在基层涂刷底层涂料之后应先进行增强涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再涂刷第一道，第二道涂膜

④、阴角的做法要紧分布屋面高低差处、女儿墙内侧与与墙体连接处，防水层施工前应铺设有胎体增强材料的附加层按设计与防水细部构造要求，女儿墙、墙体根部等易开裂的部位，铺设二层带有胎体增强材料的附加层，该部位防水层施工步骤同阳角做法如下图所示水泥砂浆保护层A\水泥砂浆保护层屋面防水层增强材料附加层屋面找坡层层面结构层女儿墙、墙体根部等部位做法示意图。