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土建工程计价土建工程计价陈翠平土建工程计价管理系工程造价管理杨克磊2014年2月05日土建工程是工程造价的重要构成部分,为了更好的完成预算工作,务必熟悉基本建设程序、工程造价计价特点,熟悉建设工程定额,熟悉建设工程计价原理建筑工程计价技术是研究建筑产品生产成果与生产消耗之间定量关系与如何合理确定建筑工程造价规律的•门综合性的应用型课程关键词建设程序计价特点工程定额计价原理第一章(空两格)☆☆☆☆☆(小四号、宋体字)1☆☆☆(小四号宋体)1☆☆☆(小四号宋体)4各章目录的行间距为L5倍行间距,段前,段后为行土建工程计价技术第一章基本建设程序及基本建设项目的划分1基本建设的概念
1.2基本建设的内容
1.3基本建设程序
1.4工程项目划分第二章工程造价计价特点与工程造价的作用1工程造价理论概述2我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比3我国全过程造价管理存在的问题4工程造价管理的要紧阶段与有关管理方法第三章建设工程造价的研究意义
3.1我国工程造价管理的现状2政府政策性影响较多是造成“三超”的重要客观环境3主动操纵造价意识不强
3.4工程造价管理的有关基础工作较薄弱
3.5片面强调计价根据的市场化,忽视计价根据操纵工程造价的作用第四章工程量清单计价
4.1工程量清单的概念2工程量清单的构成3工程量清单的编制4工程量清单计价特点工程量清单计价的要紧特点2工程量清单计价特点的具体表达4工程量清单与传统定额计价的比较两种计价方式的要紧区别2清单计价与原定额计价相比较的优点4工程量清单的优点及使用的现实意义工程量清单计价的要紧优点2工程量清单计价使用的现实意义4工程量清单计价实践中的几点思考第五章建设工程定额的定义、性质建设工程定额2定额性质第六章施工定额1劳动定额2材料消耗定额3机械台班使用定额第七章建设工程预结算1施工图预算的编制
1.1认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作
1.2熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度
1.3熟悉现行的施工规范,保证预算的准确性
1.4熟练掌握现行的各类标准图集
1.5并同类项、合理套用预算定额2响施工图预算编制结果准确性的因素
(一)、材料价差对预算的影响
(二)、设计修改与变更
(三)、预算没有考虑现场签证
(四)、预算没有特殊施工技术措施
(五)、预算工程量计算误差第八章建筑工程预算定额构成内容与编制1构成内容与编制原则2消耗指标的确定第九章建筑工程计价原理
9.1建筑工程施工图预结算的概念与作用
1、施工图预算
2、施工图预算的作用
3、建设工程预结算
4、建设工程结算的作用2建筑工程施工图预算编制的根据与方法
1、编制根据
2、编制方法
3、工程计价的具体步骤3工程造价实施与操纵的方法与措施第十章结论第十一章参考文献第一章基本建设程序及基本建设项目的划分本建设的概念基本建设是指投资建造固定资产与形成物质基础的经济活动,凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建及其与之有关的活动称之基本建设本建设的内容1建筑工程建筑工程包含永久性与临时性的建筑物、构筑物、设备基础的建造2设备安装工程设备安装工程包含生产、电力、起重、运输、传动等各类机械设备的安装、装配工程3设备购置4勘察与设计工作5其他基本建设工作包含筹建机构、征用土地、培训工人与其他生产准备工作本建设程序基本建设程序是人们在进行基本建设活动全过程中所务必遵守的工作制度
1、投资决策阶段
(1)提出项目建议书
(2)进行可行性研究
(3)选择建设地点
2、设计阶段
3、施工阶段
4、竣工验收阶段
(1)生产准备工作
(2)竣工验收及交付使用程项目划分工程项目就是具体的基本建设项目按照工程项目管理与确定工程造价的需要,能够把建设工程划分为:
1、建设项目指具有独立设计文件、建成后能够独立发挥生产能力或者效益的一组配套齐全的鹅观草项目
2、单项工程是具有独立存在意义的一个完整的建筑及设备安装工程如一个工厂的一个车间
3、单位工程如某住宅楼的单位工程由土建、采暖、给排水、电气等单位工程构成
4、分部工程按单位工程的结构形式、工程部位、构建性质、使用材料、设备种类等的不一致而划分的工程项目
5、分项工程按照不一致的施工方法、构造及规格,把分部工程进一步划分为分项工程第二章工程造价计价特点与工程造价的作用
1.1工程造价计价的特点建设工程产品的固定性、多样性、体积大及其生产上的流淌性、单件性、周期长等特点决定了建设工程造价具有下列计价特点
2.1J单件性计价每一项建设工程都有指定的专门用途,因此也就有不一致的结构、造型与装饰,不一致的体积与面积,建设时要使用不一致的工艺设备与建筑材料因此,关于建设工程就不能像对通常工业产品那样按品种、规格、质量成批的定价,只能是单间计价
2.
1.2多次性计价建设工程的生产过程是一个周期长、规模大、造价高、物耗多的投资生产活动,务必按照规定的建设程序分阶段进行建设,才能按时、保质、有效地完成建设项目为了习惯项目管理的要求,习惯工程造价操纵与管理的要求,需要按照建设程序中各个规划设计、与建设阶段多次性进行计价从投资估算、设计概算、施工图预算等预期造价到承包合同价、结算价与最后的竣工决算价等实际造价,是一个由粗到细,由浅人深,最后确定建设工程实际造价的整个计价过程这是一个逐步深化、逐步细化与逐步接近实际造价的过程
1.3按构成的分部分项工程计价第三章建设项目工程造价的研究意义工程造价确实是一个非常复杂的过程,特别在建设项目工程上,其产品的多样性与复杂性,决定了计价方法的多样性与复杂性特别是关于政府财政投资的项目来说,对工程造价的操纵显得尤为重要,既要保证好建筑工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效地措施合理操纵工程造价我国工程造价管理的现状建设项目工程造价管理,就是运用科学技术原理与方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设项目工程的经济效益与有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的与符合政策与客观规律的全部业务行为与组织活动在传统的计划经济时期建筑业不被视为是独立的物质生产部门,在建设项目工程造价管理上,使用行政管理计划计价方式,因此,人们对工程造价管理没有足够的重视,建设项目工程造价的确定往往是根据计划价格与行政规定进行编制随着我国改革开放的进展与社会主义经济体制的建立,建设项目工程的管理受到极大的冲击,打开国门走出去,引进先进科学的管理模式,人们开始重新认识工程造价管理的问题由于我国实施的是概预算定额管理模式,普遍存在的问题是建设项目工程造价难以客观真实的反映,概算超估算,预算超概算,决算超预算,突破计划投资的项目比比皆是由于工程投资的确定缺乏科学合理性,导致工程实施中存在很多问题
2.2政府政策性影响较多是造成“三超”的重要客观环境市场经济的特点是通常由价格机制来达到资源的优化配置,而不是政府直接决定价格、管理经济,政府职能更多的是通过宏观经济政策,引导投资、生产等经济行为然而在经济体制的变革时期,为更快的建立起新的新的经济运行机制,政府政策性调整对工程投资操纵影响大,特别是1992年以后随着投资体制、财税体制、金融体制、对外贸易体制改革的进行,税率、利率、汇率、价格都发生了巨大变化,价格(包含投资品价格)变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度与范围,也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度
2.3主动操纵造价意识不强要紧表现是对建筑工程项目事前主动操纵小,事后被动操纵多重竣工结算,轻施工图预算;重大中型项目设计概算,轻通常小项目设计概算,有的建设项目既不编制,也不上报审批对施工图预算缺乏审批方案与报批程序,削弱了工程造价承上启下的作用,并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节,不仅加大工作量形成重复劳动,而且给工程造价超投资限额提供了条件4工程造价管理的有关基础工作较薄弱要紧表现在编制可行性研究报告投资估算,有指标还不能满足工作需要;对编制初步设计总概算时所需的概算定额与指标,各有关部门有所规定,但其来源不畅通;对民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定;设备材料价格信息系统不够健全,还不能定期发表材料价格指数,以指导工程造价的预测与调整
2.5片面强调计价根据的市场化,忽视计价根据操纵工程造价的作用由于受计划经济体制的影响,我国的工程造价管理工作历来重视实施阶段的造价确定,不重视造价的有效操纵在这种管理方式的影响下,一方面,建设项目前期所需计价根据的缺乏,成为导致工程建设项目投资“三超”现象的一个重要原因;另一方面,由于将工程造价管理仅限于实施阶段,造成了认识上的错觉,大概一谈起计价根据的改革就笼统的归结到所谓的企业自主定价与市场形成价格,而不从工程造价全过程管理的思路出发考虑计价根据的改革由于只注重实施阶段计价根据的改革,片面强调计划根据的市场化,从而忽视了计划根据在建设项目前期阶段对工程造价的操纵作用党的十一届三中全会以来,随着经济体制改革的深入与对外开放政策的实施,与社会主义市场经济体制的建立,开始建立健全适合于社会主义市场经济进展的工程造价管理体系与模式,使工程造价的管理趋于科学合理但是,我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式,是习惯计划经济模式下的管理体制,目前已经不习惯计划经济的进展,与西方发达国家相比还有很大差距工程造价管理改革的目的是为了建立习惯我国社会主义市场经济体制所需的,具有中国特色的新的新的工程造价管理体制,目前还有许多问题需要解决,影响建设工程造价管理正常发挥作用的要紧因素有下列几个方面
①忽视价格体制,行政干预过多
②长期计划经济体制与单一财政投资渠道
③割断工程造价与流通领域价格的联系
④缺乏信息价格与传递
⑤投资主体责任制未完全建成
⑥领域内的从业人员严重缺乏所有这些都造成我国工程造价管理人才素养较低,严重阻碍了我国工程造价管理的进展建筑工程造价管理的关键是通过科学的方法与手段确定工程造价长期以来,我国都是使用通过概预算确定工程造价,即“定额+费用+文件规定”的模式,也就是按定额计算直接费,按取费标准计算间接费、利润、税金,再根据有关文件规定进行调整、补充,最后得到工程造价,而且至今仍是使用这种方法这里直接费与间接费的计算根据,分别是参照定额与取费标准定额既包含生产过程中的实物与物化劳动的消耗量,同时还包含了各项消耗指标所对应的单价,属“量价合一”式的定额;取费标准是根据施工企业的资质等级由国家确定的,在计划经济体制下,构成直接费用的人工、材料、机械价格长期稳固,业主的主体以国营、集体单位为主;承包商绝大多数为过国营、集体施工企业,管理模式单一,在这种条件下,使用“量价合一”式的定额个依企业资质等级确定的取费标准计算工程造价是可行的,可见建筑工程造价管理属静态管理模式,同时完全是政府行为,管理部门的工作要紧集中在编制、解释定额,制定政策、法规、与纠纷仲裁等方面工程量清单的概念所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目与内容,根据统一的工程量计算规则,按照工程部位、性质,将实物工程量与技术措施以统一的计量单位列出的数量清单它是招标文件重要的构成部分工程量清单的构成
(1)工作内容总说明,包含工程量计算规则;
(2)开办费部分;
(3)工程量清单表;
(4)不可预见费、指定金额与暂定金额;
(5)汇总表;
(6)日工价格工程量清单的编制工程量清单的编制要根据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件与施工现场实际情况
(1)工作内容总说明工作内容总说明要明确拟建工程概况,工程招标范围工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求,招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量天津大学(高等教育自学考试)本科生毕业设计(论文)任务书管理与经济学部办学点工程造价管理专业班设计(论文)题目土建工程造价完成期限自2014年1月1H至2014年4月1日止指导教师杨克磊办学点负责人牛占文批准日期
2014.
1.1学生陈翠平同意任务日期
2014.
1.1工作内容总说明要明确采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位2编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则编制人员要有良好的职业道德,要站在客观公正的立场上兼顾建设单位与施工单位双方的利益严格根据设计图纸与资料现行的定额与有关文件与国家制定的建筑工程技术规程与规范进行编制避免人为地提高或者压低工程量,以保证清单的客观公正性由于编制实物量是一项技术性专业性都很强的工作,它要求编制人员基本功扎实,知识面广不但要有较强的预算业务知识而且应当具备一定的工程设计知识施工经验与建筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性的建筑科学知识,这样才能对工程有一个全面熟悉形成整体概念做到工程量计算不重不漏在编制过程中有的时候由于设计图纸深度不够或者其它原因,对工程要求用材标准及设备定型等内容交待不够清晰应及时向设计单位反映综合运用建筑科学知识向设计单位提出建议补足现行定额没有的相应项目,确保清单内容全面符合实际科学合理3认真细致逐项计算工程量,保证实物量的准确性计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作,需要计算人员耐心细致,一丝不苟努力将误差减小到最低限度在计算时首先应熟悉与读懂设计图纸及说明,以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为根据根据工程现场情况考虑合理的施工方法与施工机械,分步分项地逐项计算工程量定额子目的确定务必明确关于工程内容及工序符合定额按定额项目名称;关于大部分工程内容及工序符合定额,只是局部材料不一致,而定额同意换算者,应加以注明,如运距、强度等级、厚度断面等;关于定额缺项须补充增加的子目,应根据图纸内容做补充补充的子目应力求表达清晰以免影响报价4认真进行全面复核确保清单内容符合实际科学合理清单准确与否关系到工程投资的操纵此清单编制完成后应认真进行全面复核可使用如下方法
1、技术经济指标复核法将编制好的清单进行套定额计价从工程造价指标要紧材料消耗量指标要紧工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析在复核时或者要选择与此工程具有相同或者相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,假如出入不大可判定清单基本正确假如出人较大则确信其中必有问题那就按图纸在各分部中查找原因用技术经济指标可从宏观上推断清单是否大致准确
2、利用有关工程量之间的关系复核如:外墙装饰面积二外墙面积-外墙门窗面积;外墙装饰面积二外墙面积+内墙面积X2-外门窗十内闪窗面积X2;地面面积+楼地面面积二天棚面积;平屋面面积二建筑面积偶数
3、认真阅读建筑说明结构说明及各节点详图从中能够发现一些疏忽与遗漏的项目及时补足核对清单定额子目名称是否与设计相同表达是否明确清晰有无错漏项5加强工程量清单编制单位资质管理工程量清单编制质量直接影响到计价项目的正确性,继而影响到投标商的报价与招标单位标底编制的准确性甚至施工过程中投资操纵工作因此清单编制务必由具有相应编制资质的单位编制在积极培养进展中介机构的同时严格把好资质审批及年检关,关于编制质量低劣的单位取消资质,以保证清单的编制质量6加强编制人员的素养管理随着招投标制度改革的深入工程量清单计价法更显示其科学性与重要性,同时也对工程量清单编制人员的素养提出了更高的要求因此加强与提高工程量清单编制人员素养管理已迫在眉睫首先应加强编制人员的职业道德教育编制人员要站在客观公正的立场上兼顾建设单位与施工单位双方的利益,严格根据设计图纸与资料现行的定额与有关文件及国家制定的建筑工程技术规程与规范进行编制,以保证清单的客观公正性其次应加强编制人员的业务素养教育定期对编制人员进行施工技术设计规范预算业务知识及有关法规的培训严格把关考核发证实行持证上岗与证书年审制度关于编制质量低劣者取消编制资格,以净化编制队伍总之投标是获得项目的要紧手段报价又是取得中标的关键只有精确的工程量清单才能有高质量的报价才能提高中标率使企业在猛烈的市场竞争中立于不败之地不断进展壮大2工程量清单计价的特点工程量清单计价符合市场经济运行的规律与市场竞争的规则,能够显著提高业主的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步革新、改善经营管理、提高劳动生产率与确定合理的施工方案;使用工程量清单计价,投标单位不需负工程变更或者计算错误等责任,只需对自己所报的成本、单价等负责,有利于实施风险管理;使用工程量清单招投标有利于标底的管理与操纵,在适当的时候甚至能够不编制标底,从根本上消除了标底准确性与标底泄漏所造成的负面影响
2.1工程量清单计价特点“统一计价规则”——通过制定统一的建设工程工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的这些规则与办法是强制性的,建设各方面都应该遵守,这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么,不应管什么实行工程量清单计价,工程量清单造价文件务必做到工程量清单的项目划分、计量规则、计量单位与清单项目编码四统一,达到清单项目工程量统一的目的“有效操纵消耗量”——通过由政府公布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或者随意大幅度减少或者扩大消耗量,从而走到保证工程质量的目的“完全放开价格”一将工程消耗量定额中的工、料、机价格与利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格“企业自主报价”一投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道与管理水平等制定企业自己的报价定额,自主报价企业尚无报价定额的,可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》“市场有序竞争形成价格”一一通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式,引入充分竞争形成价格的机制,制定衡量投标报价合理性的基础标准,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家“招标投标法”及有关条理规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标3工程量清单计价与传统定额计价的比较我国自建国以来在建设工程造价行业一直使用传统的定额计价模式这种计价模式是由前苏联引进的,它是在计划经济体制下政府对工程项目的投资进行操纵与管理的一套制度,由于价格受政府操纵,各类建设要素如人工、材料、机械台班等的价格长期保持固定不变各类要素的价格与消耗量标准由政府统一颁布,因而能实现政府的有效管理然而随着我国市场经济的进展建筑市场环境条件不断改变,传统定额计价的弊端日益显现随着我国加入WTO后建设市场的进一步对外开放,在建设行业中推行与国际惯例接轨的工程量清单计价模式已是大势所趋两种计价方式的要紧区别
1、计价根据存在的区别
3、费用划分存在区别
4、子目的设置的区别定额计价的子目通常按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的,通常包含多项工作内容,它将计量单位子目相近、施工工序有关联的若干定额子目,构成一个工程量清单子目,也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大与综合
5、计价规则的区别定额计价的工程量不仅包含净用量,还包含施工操作的损耗量与采取技术措施的增加量,计算工程量时,要根据不一致的损耗系数与各类施工措施分别计量,的出的工程量都不一样,容易引起不必要的争议而清单工作量计算就简单的多,只计算净用量,不必要考虑损耗量与措施增加用量,计算结果是一致的
7、招标评标办法存在区别2清单计价与原定额计价相比较的优点
1、工程量清单计价模式能够反映市场经济规律建筑产品尽管有其特殊性,但建筑产品也是商品,与通常商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律与货币流通规律的支配,传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量,对施工措施消耗部分也固定化了,尽管由有关部门定期公布价格指数对价格作以调整,但以此为根据形成的工程价格基本上属于社会平均价格工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业有利于建筑产品在市场中形成价格反映其真实价.工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法与务必遵守的原则,包含统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等同时留给企业自主报价、参与市场竞争的空间,将属于企业性质的施工方法、施工措施与人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由企业根据自身的技术装备水平、管理水平与劳动生产率来确定给企业充分选择的权利,同时有利于企业精心操纵成本从而不断的促进企业自身的进展与进步并带动整个社会生产力水平的提高.工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担由于建筑产品本身的特性其不确定与变更因素非常多建设的风险较大使用工程量清单计价模式后投标单位只对自己所报的成本、单价等负责而对工程量的变更或者计算错误等不负责任,因此由这部分引起的风险由业主承担这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则.工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行传统的预算定额计价模式标底在招投标活动中占很重要的地位其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点使用工程量清单计价模式,淡化了标底的作用,只是起到一定的操纵或者最高限价(即拦标)的作用,招标的原则是合理低价,由投标人自己掌握一个合理的临界点既要有一定的利润空间又要报价最低以取得标的工程量清单计价模式增加了招投标的透明度,更能进一步表达招投标过程中公平、公正、公开的三公原则,防止暗箱操作有利于遏制腐败的发生同时由于工程量清单的统一提供简化了投标报价的计算过程节约了时间减少了不必要的重复劳动4工程・清单的优点
1、清单量的准确性、项目完整性及风险责任的划分工程量清单应表达建施双方的真实意愿,又要公平公正清单分两部分实体消耗费用,措施性消耗费用对实体性消耗费用由建设单位(含所委托的中介机构)对实体消耗编制清单后连同施工图一并发售给投标人由投标人对清单量的准确性、项目完整性进行核实假如投标人未提出疑问,今后实施或者结算时发现量缺量差则由投标人自负风险;如有疑问则书面提出,建设单位核实并书面答复,书面提问与答复均列入合同,如今后发现差异,由责任者承担风险假如参加投标的单位太多,能够通过严格的资格预审予以操纵这样能提早规避争议,规避风险,防止建施双方有意造成或者利用清单不准确制造索赔与反索赔机会,表达公平公正的原则对措施性消耗,显然投标方更熟悉自己的实力与将要采取的措施性费用因此清单中措施性消耗项目及费用应由投标人根据施工组织设计及自己企业的技术、装备能力自行填写,并对其完整性,确定性,准确性负责,承担由此产生的风险对此评标委员会有疑问的,可通过询标澄清在实施中施工措施的改变要通过监理及建设单位的认可,且措施性费用只减不增,防止与减少争议及索赔的发生
2、清单计价的本质就是“市场定价”它能准确及时地反映建筑产品的市场价格,有利于合理降低工程成本,因此,工程量清单计价提高了企业竞争意识与管理水平随着建筑市场经济改革的深入与加入世贸组织,不但存在着国内竞争,而且还面临着国际竞争,这就要求施工企业强化竞争意识敢于竞争,扬长避短,这不仅是技术装备等方面的竞争,同时也是先进的施工工艺,科学管理方面的竞争,继而充分表达施工企业的优势、特点与自主性,对促进与提高施工企业能力与经营管理水平具有重要作用由于只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间,才能被市场同意与承认此外,工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性这点与定额计价,平均工资,固定费率,总体合理个体不合理相比较来说,有较明显优势工程量清单是造价操纵的核心工程量清单作为投标报价的根据,是整个项目造价操纵的核心内容工程量清单编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整,工程造价,人才为本工程量清单计价需要“多能”的复合人才,来充实企业这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领,养成良好的职业素养,懂得国际工程造价操作理论与务实,技术综合能力强,只有这样的专业人才才能善于操纵工程造价,降低工程成本,提高经济效益,是企业进展与行业振兴的必备人才,这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件
3、引入了建设工程造价规范、有序的竞争机制长期以来,建筑市场一直存在着许多不规范的行为,大多数与工程造价有直接联系在建设工程的招投标中,发生行贿、拉关系、“买”“卖”标底、暗箱操作等违规行为扰乱了建筑市场的正常秩序使用工程量清单计价模式招投标,关于招标单位,由于工程量清单是招标文件的构成部分,招标单位务必编制出准确、详尽、完整的工程量清单并承担相应的风险,促使招标单位提高管理水平由于工程量清单是公开的,将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为关于投标单位,使用工程量清单计价,务必对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合合理的投标报价,改变了过去依靠建设行政主管部门公布定额与规定的取费标准进行计价的模式同时有利于节约投资与规范建设市场,使招标活动透明度增加,有利于发挥企业的自主报价的能力,实现政府定价到市场定价的转变,有利于规范业主在招标中的行为,有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为表达了公开、公平、公正的原则,正确反映了市场经济的活动规律
4、注入科学的计价模式工程量清单计价方法是建设工程在招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则,提供工程数量,投标人根据统一的项目编码、项目名称、计量单位与企业定额进行计价,自主报价,这种计价方法的计价根据都是统一的,简单明了而且易学工程量清单项目及计算规则的项目名称,表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰,特别是还列有项目特征与工程内容,易于编制工程量清单时确定具体项目名称与投标报价工程量清单计价符合工程量”计算方法标准化、计算规则统一化、工程造价市场化”的要求,业主与承包商都会同意这种计价模式
5、工程量清单计价在招标过程中的优点使用工程量清单计价招标,能够将各类经济、技术、质量、进度、风险等因素充分细化并表达在综合单价的确定上;能够根据工程量计算规则,划大计价单位,便于工程管理与工程计量与传统的招标方式相比,工程量清单计价招标法具有下列优点
(1)由通行的预算价招标,改进为工程量清单招标后,实现了量价分离、风险分担
(2)有得廉政建设,规范了招标动作,完善了市场竞争机制
(3)方便工程结算,推进企业体制改革,习惯市场进展趋势
(4)降低社会成本,提高工作效率
6、工程量清单计价在招标过程中的运用及技巧(D招标单位在工程方案、初步设计或者部分施工图设计完成后,即可委托标底编制单位(或者招标代理单位)按照当地统一的工程量计算规则,以单位工程为对象,计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明),作为招标文件的构成部分发放给各投标单位其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平与经验在工程量清单招标方式中,工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础,供投标者使用;二是便于评标定标,比选价格;三是进行工程进度款的支付;四是进行合同总价调整、工程结算的根据
(2)标底编制单位按工程量清单计算直接费,并进行工料分析,然后按现行定额或者招标单位拟定的工、料、机价格与取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价含完成该项工程内容所需的所有费用,即包含直接费、间接费、材料价差、利润、税金等与综合合价;最后汇总成标底实际招标中,根据投标单位的报价能力与水平,对分部分项工程中每一子项的单价也可仅列直接费,而材料调差、取费等则以单项工程统一计算但材料价格、取费标准应同时确定并明确以后不再调整;相应投标单位的报价表也应按相同办法报价
(3)投标单位根据工程量清单及招标文件的内容,结合自身的实力与竞争所需要采取的优惠条件,评估施工期间所要承担的价格、取费等风险,提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及有关材料进行投标
(4)在项目招标文件或者施工承包合同中,规定中标单位投标的综合单价在结算时不作调整;而当实际施工的工程量与原提供的工程量相比较,出入超过一定范围时,能够按实调整,即量调价不调关于不可预见的工程施工内容,可进行虚拟工程量招标单价或者明确结算时补充综合单价的确定原则5投标策略要紧包含两方面的内容,一是决定是否投标,二是确定投标额施工企业决定是否对某工程项目投标,要紧应考虑下列几方面因素
1、承包招标项目的可行性与可能性施工企业应从自身的技术力量、设备机械、管理能力等方面分析是否有能力承包项目-与竞争关于比较分析自身是否有明显的优势
2、招标项目的可靠性施工企业在投标前应熟悉项目的审批程序是否已经完成、资金是否已经落实等情况
3、招标项目的承包条件假如承包条件苛刻,自己无力完成施工,则应放弃投标否则将得不偿失施工单位作出投标决定后,应全面分析招标文件,由于招标文件所确定的内容,包含工程概况、质量、工期要求、招标人须知及合同要紧条款等,是施工单位制定投标书的根据,假如忽略了招标文件的部分内容,或者者对招标文件懂得错误,都将招致决策的失误同时,项目所处的内外部环境也不容忽视,如与项目有关的自然、经济与社会环境,着重是施工现场的地理位置、现场地质条件、交通情况、现场临时供电、供水、通讯设施情况、当地劳动力资源、地方材料价格等各个方面,它们会对项目的完成产生直接影响,因此都务必综合考虑分析一言以蔽之,工程量清单计价模式是真正与市场经济体制相习惯的一种投标报价模式,也是未来进展的必定趋势工程量清单计价真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“操纵量、指导价、竞争费”的原则,实现了“在国家宏观操纵下,以市场形成价格为主的价格机制”的工程造价改革目标从而为建筑市场步入国际化、标准化、规范化奠定了坚实的基础第五章建设工程定额的定义、性质一建设工程定额定额的定义定,就是规定;额,就是额度从广义上来说,定额是一定标准规定的额度建设工程定额,是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计、按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量-定额的性质
1、科学性定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究与总结生产实践经验的基础上,实事求是的运用科学的方法制定的
2、权威性在计划经济条件下,定额具有法令性,执行定额的各方,务必严格遵守,未经同意不得随意改变定额的内容与水平
3、群众性定额的水平要紧取决于建筑安装工人所制造的劳动生产能力的水平,因此定额中各类消耗的数量标准,是建筑企业职工群众劳动与智慧的结晶
4、稳固性与时效性一施工定额是施工企业直接用于建筑工程施工管理的一种定额它是指正常施工条件下,以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所消耗的劳动力、材料、机械台班数量标准施工定额包含劳动定额、材料定额、机械台班定额三部分内容(―)劳动定额劳动定额也称人工定额它是在正常的施工技术组织条件下完成单位合格产品所务必的劳动消耗量标准
1、劳动定额的表现形式(D时间定额在正常施工条件下,某工种工人完成单位合格产品所需的劳动时间
(2)产量定额在正常施工条件下某工种工人在单位时间内完成合格铲平的数量
2、劳动定额的作用
(1)是计算定额用工、编织施工组织设计、施工作业计划、劳动工资计划与下达施工任务书的根据;
(2)是衡量工人劳动生产率,考核工效的要紧尺度;
(3)是推行经济责任制,实行计件工资,人工费包干与计算劳动报酬、贯彻按劳分配原则的根据;
(4)是开展社会主义劳动竞赛的必要条件;
(5)是确定定员与合理劳动组织的根据;
一、设计论文原始根据资料[1]肇启君.浅议如何加强工程项目管理提高施工质量[J].时代教育教育教学,
201005.[2]罗柳毅.建筑工程施工管理及创新[J].广东科技,
200707.[3]杨学银.建筑工程的施工管理问题分析[J].科协论坛下半月,
200708.[4]肖振红.土木工程施工项目的管理[J].中化建设,2008267-
69.[5]魏建伟,邓哲.论土木工程施工项目管理中存在的问题[J].工程技术.[6]李月英.土木工程安全施工管理方法[J].科技资讯,200926[7]颜耀武.浅析土木工程建筑施工管理[J].建筑施工,
200753134.[8]彭慧军谈土木工程施工项目的管理管].科技创新导报,
2008113157.
(6)是企业实行经济核算的重要基础
(7)是编制施工定额、预算定额、概算定额的基础
3、劳动定额的编制原则
(1)劳动定额的水平应是平均先进水平
(2)定额应简明适用
(3)定额的编制贯彻专业与群众相结合,以专业人员为主的原则
(二)材料消耗定额材料消耗定额是在合理与节约使用材料的条件下,生产单位质量合格产品所务必消耗的建筑材料或者构配件的数量标准材料消耗定额由净定额与损耗定额构成材料消耗定额不仅是实行经济核算,保证材料合理使用的有效措施,而且是确定材料需要量,编制材料计划的基础,同时也是承包或者组织限额领料、考核与分析材料利用情况的根据
(三)机械台班使用定额它反映施工机械在合理劳动组织、正常的施工条件下,由熟悉机械性能、技术熟练的个人操作机械时,完成单位合格产品所务必的工作时间按其表现形式,可分为时间定额与产量定额第七章建设工程预算
一、施工图预算的编制工程预算的编制是一项艰难细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德实事求是的作风勤勤恳恳,任劳任怨的精神在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包含的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积存知识、着手编制单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额与地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)与货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,我觉得应从下面二个方面着手进行(-).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作施工图纸是建筑工作程的”语言“在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,熟悉设计者的意图通常先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,明白它的结构形式,内外装饰的要求,使用了什么新型建筑材料等看图顺序通常先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图与施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或者不清晰的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清晰.熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度工程量要计算的即快又要准,与熟练掌握工程量计算规则与计算方法关系密切土建工程的特点是图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清晰,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或者所使用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砂的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂计算时首先确定“三线一面”的尺寸做为基数,运用统筹法”的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算与计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰难工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证.熟悉现行的施工规范,保证预算的准确性为了准确的计算工程量,业务人员务必熟悉现行规范中的要紧要求,否则容易出现漏算的现象如有的施工图中,碎圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不熟悉施工规范,这部份钢筋往往出现漏算在装饰抹灰项目中,如条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法只标总体尺寸,不标具体尺寸,比如墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项为保证墙面无接槎整体一致,墙面要在门窗下口或者
1.5米高左分格或者压条,也不要漏了墙面压,分格一项干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石务必设水泥砂浆外墙裙,设计没有标有,按照其基本要求,在-
0.0000至室外墙高度范围内或者
0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性.熟练掌握现行的各类标准图集由于图集的特点是一种能够重复利用的工具,熟练掌握标准图集的使用方法与常用数据,对快速、准确的计算工程量也是很关键的因此,在平常的工作中,要注意常用数据的收集与整理,做到随拿随用,免得拿过图集后现计算的现象,拖延了计算速度如现在由国家建设部批准使用的现浇碎框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《依结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图》标准图集(96G101)假如你平常不熟练掌握它的计算规则、方法与各类数据,在计算工程量时即拖延了计算速度,又保证不了计算的质量.并同类项、合理套用预算定额一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项,在套用预算定额前,务必把执行同一项定额的工程量合并到一起,避免出现重复套定额的现象合并同类项后的工程量往往由计算式中的几项或者更多项合并而成,因此合并同类项的同时做好合并的记载记录,不管到任何时候一查记录,就明白该工程量是由计算式中XXX顺序号合并而成如现浇碎有梁板(10cm以内)的工程量为XX立方米,一查合并记录,明白该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成,分别是计算式的XX项、XX项……合并而成这样做的好处是
1、在施工中有一项变动,引起工程量的增减,调整时,一查合并记录,就明白变动的工程量是计算式中的某某项,把变动前哪一项计算进行调整,其余项目不动免的因记载不表或者根本没有合并记录,而把整个现浇碎有梁板(10cm以内)的工程量全部重新计算一遍,加重了结算的业务量,并往往容易出现计算误差
2、合并同类项记载全面,能够快速给领导、统计、核算提供准确数字
3、合并同类项时如不认真做合并记录,在当时或者一个时期记得,但随着施工时间的加长,经历忘却,给工作带来很多不便
二、影响施工图预算编制结果准确性的因素施工图预算(静态)投资是建设单位在实现与完成建设工程项目所花费的一个预期目标值它是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望与预测,同工程结算(动态)有着质的区别预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷与问题影响因素有下列几个方面
(一)、材料价差对预算的影响
(二)、设计修改与变更(三人预算没有考虑现场签证
(四)、预算没有特殊施工技术措施
(五)、预算工程量计算误差工程量计算是一个重要环节,施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础材料用量表及工程量表计算方法与数量是否符合工程量计算规则需要预算人员校核后方可使用综上所述要提高预算编制质量,加强预结算的审核有效操纵工程结算务必牢牢树立起为工程服务的敬业精神勤奋学习,严格把关,努力保护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益!第八章建筑工程预结算定额构成内容与编制-构成内容与编制原则
1、构成内容建筑工程预算定额要紧由总说明、册说明、目录、分部说明及工程量计算规则、定额项目表、附录六项内容构成
2、编制原则1简明、适用、准确的原则2社会平均水平3技术先进、经济合理的原则-消耗指标的确定
1、人工消耗指标的确定人工消耗指标的构成基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差四项内容
2、材料消耗指标的确定材料消耗指标的构成要紧材料、辅助材料、周转性材料、次要材料第九章建筑工程计价原理-建筑工程施工图预算的概念与作用
1、施工图预算施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算它是由施工单位在施工图设计完成后,根据施工设计图纸、现行预算定额、费用定额与有关文件编制与确定的建筑安装工程造价文件通常由施工单位或者设计单位编制
2、施工图预算的作用1在施工招投标阶段用来确定与操纵标底、报价与合同价2在施工阶段用来确定与操纵分期结算、竣工结算,拨付工程款3是建设单位核算投资成本的参考根据4是施工单位核算工程成本的参考根据二建筑工程施工图预算编制的根据与方法
1、编制根据1会审后的施工图纸、有关标准图集、图纸会审纪要2建筑工程预算定额3施工组织设计或者施工方案4地区材料预算价格5费用定额
(6)施工合同
(7)有用手册
2、编制方法通常来说,工程计价顺序是计算工程量T计算分部分项工程T计算单位工程造价T计算建设项目造价计算造价的基本要素有两个,一个是基本构造的实物量,另一个是基本构造要素的价格由于在要素价格确定方式上不一致,工程计价就形成了工料单价法与综合单价法(D工料单价法工料单价法是以分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,计算公式为分项工程工料单价二工(工日消耗量*工资单价+材料消耗量*材料预算单价+机械台班消耗量*机械台班单价)直接工程费二Z(工程量*分项工程工料单价)
(2)综合单价法综合单价法是指建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人根据工程量清单自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程造价的计价方式
3、工程计价的具体步骤
(1)搜集各类编制资料
(2)熟悉施工图纸与有关规定
(3)计算工程量
(4)套用定额基价,计算出直接工程费
(5)计算措施项目费
(6)材料价差的计算
(7)企业管理费与利润的计算
(8)规费的计算
(9)税金的计算
(10)工程总造价计算
(11)审查复核
(12)编写编制说明与填写封面第十章结论在实际的工程计价中,要熟悉定额中的计算规则,在计算工程量时确保计算准确还要充分的熟悉定额,以便在套价时更准确的套用定额中的价格这是工程计价中最要紧的两个方面第十一章参考文献[1]肇启君.浅议如何加强工程项目管理提高施工质量[J].时代教育教育教学,
201005.[2]罗柳毅.建筑工程施工管理及创新[J].广东科技,
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201011.[18]陈大海,章表,钟云海.建筑工程管理的质量操纵要素分析[J].价值工程,
20104.致谢首先向所有曾经关心与帮助过我的老师、同学与朋友致以诚挚的谢意!向公司里的各位师傅、同事说声谢谢,离开校园学校的各类情况都是各位老师在为我们操持,在繁忙的大都市里同学们之间相互关注相互关怀,初入社会各位同事在学习生活上的关注与照顾谢谢你们了!紧张的顶岗实习就快要画上句号,这次的历经半年的实习过程既检验了我对大学三年来所学理论知识的掌握程度,又使我在施工现场学到很多的实践经验,理论结合实践让我对专业知识有了更深刻的懂得回顾整个实习过程,自己刚刚迈出校园对工地现场的实际东西懂得甚少,很多工程量都是由于考虑不周而造成的误算,错算时有发生但就在错误中学习经验,这样才能让自己的经历更加的深刻本论文根据自己的实习体会,结合网上、课本上的一些资料作为论述根据完成,但仍然存在很多不完善,不详尽甚至不当之处,希望老师指导提出意见我在毕业实习完成论文期间做到了将所学习的知识系统的串联起来,中问我温习了往常所学的建筑工程计量与计价、工程造价操纵与管理、工程造价案例分析,建筑工程合同管理等书;还有从网上搜索的电子图集,建筑法律法规等,学到了好多东西,再就是除了掌握自己所学的课本外,熟悉了一些规范,它是我们工作的准绳通过本次实习,我真正体会到了一名建筑工程人员所肩负的责任,作为一名马上毕业的大学生,只有认认真确实,踏踏实实地从最基本的小事做起,才可能真正的做好大事这也是几个月来最大的收获与感触还有在这段时间的实习过程中我深刻的认识到自己学习上的不足之处,为自己下一步的学习与工作确定了目标最后,让我再次对给予我帮助的各位领导、老师与同学表示的最真挚的感谢师傅们孜孜不倦,不厌其烦的讲解使我受益非浅,老师严格的要求也在整个过程中不断督促我按计划进度完成任务在老师们的认真指导下,同时谢谢各位同学,他们在实习过程中提供的指导与帮助,特别是自己在电脑方面得到的帮助,让我感触很深,使我能够顺利的完成设计任务
二、设计(论文)内容与要求(说明书、专题、绘图、试验结果等)
(一)论文内容
(二)写作要求.数据可靠、推理严谨、理论正确;.论述简明扼要、重点突出;.层次清晰,语言流畅,符合科技文写作规范;.杜绝错别字,字数符合要求附:设计进度计划表指导教师批准,并签名:年月日天津大学高等教育自学考试本科生毕业设计(论文)开题报告
一、课题意义
一、实行工程量清单计价是工程造价深化改革的产物,是规范建设市场秩序,习惯社会主义市场经济进展的需要,是促进建设市场有序竞争与企业健康进展的需要,有利于我国工程造价管理政府职能的转变,是习惯我国加入世界贸易组织,融入世界大市场的需要
(2)有利于工程招投标工作的开展工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量,承包人逐项填报综合单价这样工程量是公开的,避免了以往由于不一致承包方的预算人员对设计内容、定额懂得不一致,计算出不一致的工程量报价相差甚远,从而产生纠纷的现象面对相同的工程量,由承包企业根据自己的实力来填不一致的单价,可真正表达《招标投标法》中公开、公平与诚实信用的原则,促使招标投标工作的健康进展
(3)有助于业主对投资操纵而使用工程量清单报价方式由于价费合一,综合单价与措施项目费等不变,因此计算简便,结果一目了然当要进行设计变更时,业主马上就能明白它对造价影响,并能够根据投资的情况决定是否变更另外,业主可根据施工企业完成工程量,很容易地确定进度款的拨付额工程竣工后,业主也很容易确定工程的最终造价,顺利地进行工程结算,从而可真正做到投资操纵
(4)促进企业加强管理,提高竞争实力使用工程量清单报价是根据相同的工程量与同一的计算规则,由企业结合自身情况报出综与单价,价格的高低完全由企业自己确定,充分表达了企业的实力施工企业要想在竞争中取胜,就要具备先进设备、先进技术与管理水平,使企业在投标中处于优势地位
二、国内外进展现状在计价方面,英国、美国、口本与香港地区都是根据公布的有关造价信息或者者投标报价指数结合工程实际与企业特点来计算最终工程造价在我国,定额计价使用的是“量价合一”,不符合市场竞争原则,难以表达企业的竞争优势与激发企业的创新能力清单计价推行的是“量价分离“,统一量、灵活价的原则,由企业自主定价,符合市场竞争的原则在实际工作中“,价”的编制过程中,多数企业仍未脱离定额的约束,但是仍使用的是定额组价的方式或者者在招标时使用清单计价,但是在结算的时候又回归定额模式,清单未获得真正实质性的运用
三、研究目标长期以来,我国发承包计价、定价以工程预算定额作为要紧根据1992年为了习惯建设市场改革的要求,针对工程预算定额编制与使用中存在的问题,提出了“操纵量、指导价、竞争费”的改革措施,工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价根据的计价模式工程造价是工程建设的核心内容,也是建设市场运行的核心内容,建设市场上存在许多不规范行为,大多与工程造价有关过去工程预算定额在工程发包与承包工程计价中调节双方利益、反映市场价格等方面滞后,特别是在公开、公平竞争方面,缺乏合理完善的机制,甚至出现了一些漏洞实现建设市场的良性进展除了法律法规与行政监管以外,发挥市场规律中“竞争与价格”的作用是治本之策
四、研究内容工程造价管理以合理确定,有效操纵,提高效益这个基本内容为中心,每部分内容所包含的知识非常之多,由于受本人自身因素与外界条件的一些限制,本课题并不注重于如何对成本造价进行合理确定与有效操纵等微观问题的研究,而要紧侧重于从宏观上探讨工程造价管理的体制、制度与方法等方面存在的缺陷与不足,进行深入分析,力求找到部分问题的解决办法另外,本文还提到全面造价管理这个概念,它包含全过程、全要素、全风险、全团队造价管理四个方面全面造价管理是一种相对.较新的管理理念,任何新生理论都需要用实践来证实,本文只简单提到全面造价管理的有关概念、理论与方法,至于深层次的问题,就留待建筑界的学术高手去探讨与证实
五、研究方法与手段收集资料•,研究分析确定选题,开题报告拟定论文提纲,提纲的修改撰写论文论文的修改与整理论文答辩,装订成册
七、参考文献序号起止日期计划完成内容实际完成情况检查日期检查人签名
12014.
1.1〜
2014.
2.1收集资料,研究分析
22014.
2.1-
2014.
2.10确定选题,开题报告
3214.
2.10〜
214.
2.20拟定论文提纲,提纲的修改
42014.
2.20~
2014.
3.20撰写论文
52014.
3.20〜
2014.
4.1论文的修改与整理
62014.
4.1-
2014.
4.3论文答辩,装订成册78课题名称土建工程造价技术学院名称管理与经济学部专业名称工程造价管理学生姓名陈翠平指导教师杨克磊。