注册会计师考试经济法表格笔记汇总-超强悍的笔记-第五章

合同的担保:附录资料不需要的可以自行删除玻璃知识大全普通平板玻璃普通平板玻璃亦称窗玻璃平板玻璃具有透光、隔热、隔声、耐磨、耐气候变化的性能，有的还有保温、吸热、防辐射等特征，因而广泛应用于镶嵌建筑物的门窗、墙面、室内装饰等平板玻璃的规格按厚度通常分为2mm、3mm、4mm、5mm、和6mm亦有生产8mm和10mm的一般2mm、3mm厚的适用于民用建筑物，4mm-6mm的用于工业和高层建筑影响平板玻璃质量的缺陷主要有气泡、结石和波筋气泡是玻璃体中潜藏的空洞，是在制造过程中的冷却阶段处理不慎而产生的结石俗称疙瘩，也称沙粒，是存在于玻璃中的固体夹杂物，这是玻璃体内最危险的缺陷，它不仅破坏了玻璃制品的外观和光学均一性，而且会大大降低玻璃制品的机械强度和热稳定性，甚至会使制品自行碎裂好的平板玻璃制品应具有以下特点1）是无色透明的或稍带淡绿色2）玻璃的薄厚应均匀，尺寸应规范3）没有或少有气泡、结石和波筋、划痕等疵点用户在选购玻璃时，可以先把两块玻璃平放在一起，使相互吻合，揭开来时，若使很大的力气，则说明玻璃很平整另外要仔细观察玻璃中有无气泡、结石和波筋、划痕等，质量好的玻璃距60厘米远，背光线肉眼观察，不允许有大的或集中的气泡，不允许有缺角或裂子玻璃表面允许看出波筋、线道的最大角度不应超过45度；划痕沙粒应以少为佳玻璃在潮湿的地方长期存放，表面会形成一层白翳，使玻璃的透明度会大大降低，挑选时要加以注意热熔玻璃热熔玻璃又称水晶立体艺术玻璃，是目前开始在装饰行业中出现的新家族热熔玻璃源于西方国家，近儿年进入我国市场以前，我国市场上均为国外产品，现在国内已有玻璃厂家引进国外热熔炉生产的产品热熔玻璃以其独特的装饰效果成为设计单位、玻璃加工业主、装饰装潢业主关注的焦点热熔玻璃跨越现有的玻璃形态，充分发挥了设计者和加工者的艺术构思，把现代或古典的艺术形态融入玻璃之中，使平板玻璃加工出各种凹凸有致、彩色各异的艺术效果热熔玻璃产品种类较多，目前已经有热熔玻璃砖、门窗用热熔玻璃、大型墙体嵌入玻璃、隔断玻璃、一体式卫浴玻璃洗脸盆、成品镜边框、玻璃艺术品等，应用范围因其独特的玻璃材质和艺术效果而十分广泛热熔玻璃是采用特制热熔炉，以平板玻璃和无机色料等作为主要原料，设定特定的加热程序和退火曲线，在加热到玻璃软化点以上，经特制成型模模压成型后退火而成，必要的话，再进行雕刻、钻孔、修裁等后道工序加工夹层玻璃夹层玻璃，就是在两块玻璃之间夹进一层以聚乙烯醇缩丁醛为主要成分的PVB中间膜玻璃即使碎裂，碎片也会被粘在薄膜上，破碎的玻璃表面仍保持整洁光滑这就有效防止了碎片扎伤和穿透坠落事件的发生，确保了人身安全在欧美，大部分建筑玻璃都采用夹层玻璃，这不仅为了避免伤害事故还因为夹层玻璃有极好的抗震入侵能力中间膜能抵御锤子、劈柴刀等凶器的连续攻击，还能在相当长时间内抵御子弹穿透，其安全防范程度可谓极高现代居室，隔声效果是否良好，已成为人们衡量住房质量的重要因素之一使用了SaflexPVB中间膜的夹层玻璃能阻隔声波，维持安静、舒适的办公环境其特有的过滤紫外线功能，既保护了人们的皮肤健康，又可使家中的贵重家具、陈列品等摆脱褪色的厄运它还可减弱太阳光的透射，降低制冷能耗夹层玻璃的诸多优点，用在家居装饰方面也会有意想不到的好效果如许多家庭的门，包括厨房的门，都是用磨砂玻璃做材料煮饭时厨房的油烟容易积在上面，如果用夹层玻璃取而代之，就不会有这个烦恼同样，家中大面积的玻璃间隔，对天生好动的小孩来说是个安全隐患，若用上夹层玻璃，家长就可以大大放心了夹层玻璃安全破裂，在重球撞击下可能碎裂，但整块玻璃仍保持一体性，碎块和锋利的小碎片仍与中间膜粘在一起钢化玻璃需要较大撞击力才碎，一旦破碎，整块玻璃爆裂成无数细微颗粒，框架中仅存少许碎玻璃普通玻璃一撞就碎，典型的破碎状况，产生许多长条形的锐口碎片夹丝玻璃破碎时，镜齿形碎片包围着洞口，且在穿透点四周留有较多玻璃碎片，金属丝断裂长短不一喷砂玻璃喷砂玻璃用高科技工艺使平面玻璃的表面造成侵蚀，从而形成半透明的雾面效果，具有一种朦胧的美感在居室的装修中，喷砂玻璃可用于表现界定区域却互不封闭的地方，如在餐厅和客厅之间，可用喷砂玻璃制成一道精美的屏风彩绘玻璃彩绘玻璃是目前家居装修中较多运用的一种装饰玻璃制作中，先用一种特制的胶绘制出各种图案，然后再用铅油描摹出分隔线，最后再用特制的胶状颜料在图案上着色彩绘玻璃图案丰富亮丽，居室中彩绘玻璃的恰当运用，能较自如地创造出一种赏心悦目的和谐氛围，增添浪漫迷人的现代情调雕刻玻璃雕刻玻璃分为人工雕刻和电脑雕刻两种其中人工雕刻利用娴熟刀法的深浅和转折配合，更能表现出玻璃的质感，使所绘图案予人呼之欲出的感受雕刻玻璃是家居装修中很有品位的一种装饰玻璃，所绘图案一般都具有个性“创意”，反映着居室主人的情趣所在和追求镶嵌玻璃镶嵌玻璃能体现家居空间的变化，是装饰玻璃中具有随意性的一种它可以将彩色图案的玻璃、雾面朦胧的玻璃、清晰剔透的玻璃任意组合，再用金属丝条加以分隔，合理地搭配“创意”，呈现不同的美感，更加令人陶醉视飘玻璃视飘玻璃是一种最新的高科技产品，是装饰玻璃在静止和无动感方面的一个大突破顾名思义，它是在没有任何外力的情况下，本身的图案色彩随着观察者视角的改变而发生飘动，即随人的视线移动而带来玻璃图案的变化、色彩的改变，形成一种独特的视飘效果，使居室平添一种神秘的动感玻璃砖玻璃砖的款式有透明玻璃砖、雾面玻璃砖、纹路玻璃砖几种，玻璃砖的种类不同，光线的折射程度也会有所不同玻璃砖可供选择的颜色有多利I玻璃的纯度是会影响到整块砖的色泽，纯度越高的玻璃砖，相对的价格也就越高没有经过染色的透明玻璃砖，如果纯度不够，其玻璃砖色会呈绿色，缺乏自然透明感空心玻璃碗以烧熔的方式将两片玻璃胶合在一起，再用白色胶搅和水泥将边隙密合，可依玻璃砖的尺寸、大小、花样、颜色来做不同的设计表现依照尺寸的变化可以在家中设计出直线墙、曲线墙以及不连续墙的玻璃墙值得注意的是，在大面积的砖墙或有弧度的施工方式需要拉铜筋来维持砖块水平，而小面积砖墙施工中，需要在每个玻璃砖相连的角上放置专用固定架连接施工手工艺术玻璃是与整体环境融为一•体的艺术品，除了拥有极佳的透光性外，其手工制作的独特性及色彩的变化性也是为居家空间装饰点缀加分的妙笔在墙面、门板装饰、灯墙、嵌灯的很多设计中都可以变化出新，其材质有别于一般以金属或其他材质所制成的装饰品，细致的手工表现均匀柔和之光感，是阳光温和的转述者但由于单价较高应用时可以与其他饰材混用作为点缀，营造良好的采光变化效果低辐射玻璃低辐射玻璃又称LOW-E（楼依）玻璃，是镀膜玻璃家庭中的一员，此玻璃可减低室内外温差而引起的热传递它是一种既能像浮法玻璃一样让室外太阳能、可见光透过，又像红外线反射镜一样，将物体二次辐射热反射回去的新一代镀膜玻璃在任何气候环境下使用，均能达到控制阳光、节约能源、热量控制调节及改善环境行内人士还称其为恒温玻璃即无论室内外温差有多少，只要装上低辐射玻璃，室内花很少的空调费用便可永远维持冬暖夏凉的境地但要注意的是，低辐射玻璃除了影响玻璃的紫外光线、遮光系数外还从某角度上观察会小许不同颜色显现在玻璃的反射面上夹层玻璃夹层玻璃是指在两片或多片玻璃之间夹上PVB中间膜，经过热加压后，就可制成建筑用夹层玻璃材料夹层玻璃是目前惟一的多功能安全玻璃这种玻璃所具有的安全可靠的特性体现在由PVB中间膜紧密粘合而成的玻璃不易因撞击而破碎，即使受外力作用破碎，仍保持碎片与中间膜的粘连，不会从高处掉落；另外，PVB具有很强的韧性、不易被撞击物体穿透夹层玻璃能抵御盗窃和暴力入侵，含有金属筛网的夹层玻璃还能做成电子保密玻璃，可以替代现代人们为了安全、防盗而在窗外安装的铁栅栏，避免家家安装“铁笼子”，影响建筑美观夹层玻璃隔声密封及控制阳光的特性是由PVB中间膜实现的PVB中间膜能减少穿透玻璃的噪音数量，能隔除99%以上的紫外线，通过使用PVB中间膜过滤可见光并削弱其破坏能力，可有效降低室内制冷能耗夹层玻璃这样的安全玻璃不仅迎合了消费者的需求，还提高了建筑设施的自身价值现在，有些住宅小区已开始采用夹层玻璃等安全玻璃做门窗，并以此作为吸引购房者的手段聪敏彩色玻璃这种玻璃在空气中出现某些化学物质时会改变颜色，这使它在环境监视、医学诊断以及家居装饰等方面能发挥重要的作用美国加利福尼亚大学的科研人员研究一种制造玻璃用的溶液，在其中添加有高度选择性的酶或蛋白质，在出现某些化学物质时，添加剂便会改变颜色镭射玻璃在玻璃或透明有机涤纶薄膜上涂敷一层感光层，利用激光在上刻划出任意的几何光栅或全息光栅，镀上铝（或银、铝）再涂上保护漆，这就制成了镭射玻璃它在光线照射下，能形成衍射的彩色光谱，而且随着光线的入射角或人眼观察角的改变而呈观出变幻多端的迷人图案它使用寿命可达50年，而且正向家庭装璜发展智能玻璃这种玻璃是利用电致变色原理制成它在美国和德国一些城市的建筑装璜中很受青睐，智能玻璃的特点是，当太阳在中午，朝南方向的窗户，随着阳光辐射量的增加，会自动变暗，与此同时，处在阴影下的其它朝向窗户开始明亮装上智能窗户后，人们不必为遮挡骄阳配上暗色或装上机械遮光罩了严冬，这种朝北方向的智能窗户能为建筑物提供70%的太阳辐射量，获得漫射阳光所给予的温暖同时，还可使装上变色玻璃的建筑物减少供暖和致冷需用能量的25%、照明的60%、峰期电力需要量的30%呼吸玻璃同生物一样具有呼吸作用，它用以排除人们在房间内的不舒适感日本吉田工业公司应用德国专利稍加改进后，己研制成功一种能消除不舒适感的呼吸窗户，命名为IFJ窗户经测定，装有呼吸玻璃房间内的温差仅有

0.5摄氏度左右，特别适合人们的感官不仅如此，呼吸玻璃还具有很高的节能效果按常规，其空调负荷系数为80装上呼吸窗户后，下降为

51.9（系数愈小节能性愈好）据报道，这种呼吸窗户框架是以特制铝型材料制成，外部采用隔热材料，而窗户玻璃则采用反射红外线的双层玻璃，在双层玻璃中间留下12毫米的空隙充入惰性气体僦，靠近房间内侧的玻璃涂有一层金属膜真空玻璃这种玻璃是双层的，由于在双层玻璃中被抽成为真空，所以具有热阻极高的特点，这是其它玻璃所不能比拟的人们普遍认为，真空窗户有很高的实用性酷暑，室外高温无法“钻”入室内；严冬，房内的暖气不会逸出，称得上是抵御炎暑、寒冷侵袭的“忠诚卫士”，而且没有空调所带来的种种弊端彩色镶嵌玻璃使用彩色镶嵌玻璃不仅能给人带来新的感觉，而且它本身具有现代造型，古典优雅，融艺术性与实用性为一体，再加上巧妙的构思和崭新的工艺技巧，可发挥个人审美观点，根据各自的设计创意和巧思，随意组合如今比较流行的种类有压花、冰晶、镜面、磨砂、磨边和各种颜色彩色玻璃，用铜或铝条金属框架略作不同精致镶拼搭配中空玻璃中空玻璃是由两层或两层以上普通平板玻璃所构成四周用高强度、高气密，性复合粘结剂，将两片或多片玻璃与密封条、玻璃条粘接密封，中间充入干燥气体，框内充以干燥剂，以保证玻璃片间空气的干燥度其特性，因留有一定的空腔，而具有良好的保温、隔热、隔音等性能主要用于采暖、空调、消声设施的外层玻璃装饰其光学性能、导热系数、隔音系数均应符合国家标准高性能中空玻璃高性能中空玻璃除在两层玻璃之间封入干燥空气之外，还要在外侧玻璃中间空气层侧，涂上一层热性能好的特殊金属膜，它可以阻隔太阳紫外线射入到室内的能量其特性是有较好的节能效果、隔热、保温改善居室内环境外观有八种色彩，富有极好的装饰艺术价值钢化玻璃钢化玻璃又称强化玻璃它是利用加热到一定温度后迅速冷却的方法，或是化学方法进行特殊处理的玻璃它的特性是强度高，其抗弯曲强度、耐冲击强度比普通平板玻璃高3~5倍安全性能好，有均匀的内应力，破碎后呈网状裂纹主要用于门窗、间隔墙和橱柜门钢化玻璃还在耐酸、耐碱一般厚度为2・5毫米其规格尺寸为400毫米X900毫米、500毫米X1200毫米夹丝玻璃夹丝玻璃别称防碎玻璃它是将普通平板玻璃加热到红热软化状态时，再将预热处理过的铁丝或铁丝网压入玻璃中间而制成它的特性是防火性优越，可遮挡火焰，高温燃烧时不炸裂，破碎时不会造成碎片伤人另外还有防盗性能，玻璃割破还有铁丝网阻挡主要用于屋顶天窗、阳台窗玻璃马赛克玻璃马赛克又叫作玻璃锦砖或玻璃纸皮砖它是一种小规格的彩色饰面玻璃一般规格为20毫米x20毫米、30毫米x30毫米、40毫米x40毫米厚度为4-6毫米属于各种颜色的小块玻璃质镶嵌材料外观有无色透明的，着色透明的，半透明的，带金、银色斑点、花纹或条纹的正面是光泽滑润细腻；背面带有较粗糙的槽纹，以便于用砂浆粘贴特性是具有色调柔和、朴实、典雅、美观大方、化学稳定性、冷热稳定性好等优点而且还有不变色、不积尘、容重轻、粘结牢等特性，多用于室内局部，阳台外侧装饰其抗压强度、抗拉强度、盛开温度、耐水、耐酸性均应符合国家标准1）什么是钢化玻璃？退火玻璃通过高温和淬冷，表层形成强大的压应力，使玻璃的机械强度数倍增加，即为钢化玻璃钢化玻璃表面应力为69-168Mpao2）什么是半钢化玻璃？退火玻璃通过高温和淬冷，表层形成低于69MPa的压应力，使玻璃的机械强度数倍增加，即为半钢化玻璃半钢化玻璃表面应力为:24〜69Mpao3）什么是热增强玻璃？热增强玻璃就是半钢化玻璃，它是半钢化玻璃的专业术语4）钢化玻璃具有哪些特点？安全性破裂后呈碎小钝角颗粒，对人体不会造成重大伤害高强度一般是普通玻璃强度的4倍及以上挠度比普通玻璃大3〜4倍热稳定性钢化玻璃具有良好的热稳定性，能经受的温差约110°Co5）半钢化玻璃具有哪些特点？强度半钢化玻璃的强度是退火玻璃的2倍以上安全性破裂时碎片呈放射状，每一碎片都延伸到边缘，不易脱落，较安全，但不属于安全玻璃挠度半钢化玻璃的扰度比钢化玻璃小比退火玻璃大热稳定性热稳定性也明显地比退火玻璃好，能经受的温差约75°Co6）钢化产品采用哪种方式加工建筑业所用的平钢化玻璃是使用水平辐道钢化炉进行淬火热处理加工，属于物理钢化玻璃还有化学钢化的加工方式，但建筑玻璃上不采用7）什么是钢化玻璃的自爆？钢化玻璃在无外力的作用下发生的破裂叫做自爆，这是钢化玻璃固有的特性8）什么是钢化玻璃和半钢化玻璃的应力斑？在某些特殊的自然光（或偏振光）条件下，观察钢化（或半钢化）玻璃的反射光，能够看见玻璃表面存在明暗相间的条纹，这种亮度不一致的条纹称为应力斑9）钢化玻璃和半钢化玻璃的应力斑能完全消除吗？目前国际上最先进的技术也不能完全消除应力斑，但可以减轻应力斑是一种现象，除了钢化工艺的影响外，玻璃组件搭配合理性、玻璃幕墙的朝向、天气等多种因素都会影响应力斑现象感觉程度合理选择这些因素，可以基本消除应力斑现象10）钢化玻璃和半钢化玻璃的平整度如何半钢化玻璃的平整度略差于退火玻璃，钢化玻璃的平整度略差于半钢化玻璃11）钢化玻璃均质处理后可完全消除自爆吗？目前均质处理不能完全消除钢化自爆，并且增加新的成本，因此建议对自爆有严格限制的玻璃采用均质处理通过均质处理后进一步消除90%以上的自爆隐患玻璃，从而保证绝大部分不会自爆12）钢化玻璃的自爆率有无标准规定？现代浮法玻璃生产技术不能完全消除硫化银杂质的存在，所以钢化自爆不可避免，这是钢化玻璃的固有特性目前世界上没有任何国家的标准对钢化玻璃自爆加以限制中空玻璃小知识中空玻璃必备的条件节能、耐久性和密封寿命中空玻璃必需满足两个基本要求即节能与耐久性和密封寿命如果一个中空玻璃的节能效果很差，即使耐久性和密封寿命再长，也是一个低档次的中空玻璃反之，如果中空玻璃的节能性能好，但耐久性和密封寿命短，也不是人们所追求的显然，理想的中空玻璃应该同时具有最好的节能效果和最长的密封耐久性，二者是一个问题的两个方面，缺一不可影响中空玻璃节能性能的主要因素有玻璃、间隔条（框）和气体在玻璃方面选择有白玻还是低辐射玻璃、间隔条方面有冷边（铝间隔条）还是暖边、气体方面有空气还是惰性气体如氨气在其他条件不变的条件下，采用白玻、空气和冷边的中空玻璃的节能效果是最差的，而采用低辐射玻璃、内充氮气和暖边的中空玻璃的节能效果是最高的影响中空玻璃的耐久性和密封寿命的主要因素有中空玻璃密封胶、密封结构、间隔条、干燥剂（分子筛）以及人工操作质量等等业已证明，采用双道密封、连续间隔条和3A分子筛的中空玻璃的密封寿命最长，而采用单道密封、四边插角铝间隔条和4A分子筛的中空玻璃的密封寿命是较短的北美中空玻璃协会对中空玻璃实际使用情况的20年跟踪结果，也证实了这一点另外，中空玻璃加速老化实验（P1检测）结果表明，采用不同间隔条密封结构的中空玻璃的期望密封寿命相差是巨大的，短的仅仅为2个月，长的高达100年以上在其他条件相同的情况下，不同间隔条的采用直接影响中空玻璃的节能性能和耐久密封性但在相当长的一段时间内，人们普遍使用铝间隔条（主要为四边插角）制作中空玻璃，虽然密封寿命较长，但热传导性高致使节能效果差，直接表现在中空玻璃边部出现冷凝而在20世纪70年代末，出现的复合胶条（实维高胶条）具有热传导性能低，节能较使用铝间隔条制作中空玻璃有所改善，但不幸的是却同时减少了密封寿命这种不幸还表现在，在传统的思维框架里，无论人们如何努力和改进，改善中空玻璃的节能效果和提高密封寿命耐久性，都是不能兼得的虽然，将四边插角铝间隔条改为连续弯管的铝间隔条，使得鑫凯利中空玻璃的密封寿命进一步提高，但是节能效果差的问题仍然没有解决20世纪80年代末，两名勇于进取富有挑战精神的加拿大科学家第一次开发出同时解决中空玻璃节能和耐久性一对矛盾的方法，即超级间隔条，在中空玻璃行业引起了一场革命超级间隔条是使用一种无任何金属、内含3A分子筛的硅酮微孔结构材料的连续间隔条特点是导热性能最小，可大幅度提高中空玻璃四周边缘的温度高达200-300%达到低辐射玻璃节能效果的40%大大减少玻璃四周边缘的冷凝程度使用超级间隔条制作中空玻璃采用逆向的双道密封方法，使中空玻璃的具有卓越的耐久性和密封寿命，长达100年以上据北美使用超级间隔条制作中空玻璃的情况来看，使用超级间隔条制作的中空玻璃不但节能性能最佳，而且由于其卓越的耐久性和密封寿命从根本上消除了售后服务（投诉）电话在北美，使用超级间隔条制作中空玻璃的厂家对最终用户给出行业内最长的保质期20年的书面承诺，而其他厂家给出的保质期仅仅为5年、10年或最多15年不等提高中空玻璃的耐久性和密封寿命的意义在于，中空玻璃的节能不仅仅是一个短期、静态的行为，而是一种长期的和动态的概念在众多的间隔系统中，超级间隔条是唯一的能够使鑫凯利中空玻璃在使用期间长期保持最佳节能状态的间隔条由此，它给厂家带来的直接和间接的经济效益在于减少了售后服务的巨大费用、由于产品的差异性使得其售价较高从而利润率较高从最终用户角度看，虽然其购买费用较高，但由于其显著的节能效果和密封寿命所带来的长期效益，使得该项投资长期地产生丰富的利润在北美，使用超级间隔条制作中空玻璃窗的厂家在营销中空窗时，将其称为卡迪拉克中空窗，原因很简单，因为他们使用了间隔条中的卡迪拉克间隔条综上所述，中空玻璃的节能性和耐久性和密封寿命对中空玻璃来说都是十分重要的超级间隔条的出现第一次彻底第解决了节能与耐久性密封寿命之间的矛盾对任何一个有责任心的企业来说，应树立这样一种观点，即我们营销的不仅仅是一种普通的中空玻璃，更是一种理念做产品就要对客户、对社会负责，做中空玻璃就要做精品、高档品，就要向用户提供至少20年保质期的书面承诺合同的变更和转让:合同权利义务的终止:概述

1.反担保方式下面二项都可以1）债务人抵押，质押

（2）其他人抵押，质押，保证注意留置和定金不能作为反担保方式

2.数个担保物主次之分，先主后次同一债权数个担保物权并存时，先抵押主债务人的，不足部份再找担保人的

3.诉讼1）主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖2）•般保证债务到期不还钱的时候，先诉抗辩权

①债权人必须首先对债务人提起诉讼，不能直接找保证人，保证人有理由拒绝

②对债务人财产强制执行后，不足的部份再找保证人

（3）连带责任保证爱找谁就找谁，即债权人找债务人，保证人都行

（4）债务人对债权人提起诉讼，债权人提起反诉的，保证人可以作为第三人参加诉讼

（5）债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼6）同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人，抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼

4.担保合同的无效根据《公司法》规定，违犯下列规定的担保合同无效

（1）公司为“他人”提供担保的2选1按章程规定由董事会或股东大会决议

（2）公司为“股东或实际控制人”提供担保的，必须经股东大会决议，且接受担保的不得参加表决，由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过

5.担保合同无效的法律责任

（1）债务人，担保人，债权人有过错的，应根据其过错各自承担相应的民事责任没过错有过错贡任主合同有效而担保合同无效（如不符合公司法规定担保的）债权人由债务人和担保人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任债权人，担保人担保人承担民事责任的部份，不应超过债务人不能清偿债务部份的1/21/2（一人一半）主合同无效导致担保合同无效担保人J担保人不承担民事责任担保人担保人承担民事责任的部份，不应超过债务人不能清偿债务部份的1/3W1/3（债务人，债权人，担保人，三股开）

（2）担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任

（3）土合同解除后，担保合同仍有效，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任4）法人的法定人超越权限订立的合同，企业内部的限制，不能对抗善意第三人，合同有效保证

1.保证人人保，是以自己的全部财产承担责任

（1）学校，医院，幼儿园等以公益为目的的事业单位，社会团体，不得作为保证人

（2）从事经营活动的事业单位，社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效

（3）企业法人的职能部份提供的保证合同无效，（如某企业的会计室），贡任的界定

5.给付或者双倍返还定金既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，2选1不能并用违约责任的免除第三人如果一方当事人没有履行合同，不论是自己的原因，还是合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的（适用定金罚则），都应当向对方承担违约责任不可抗力.因不可抗力不能履行的，根据不可抗力的影响，部份或者全部免除责任，但法律另有规定的除外.当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任注意因不可抗力，意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则具体合同买卖合同买卖合同是诺成（意思表示•致），有偿合同，既可以是固定的形式，也可以是不固定的形式

1.所有权所有权何时转移，看双方当事人有没约定，有约定的按约定，没约定的按法定，“交付”时转移所有权有约定的按约定，没约定的“自交付”时转移风险（标的物毁损，灭失的风险）交付之前由出卖人承担交付之后由买受人承担孳息交付之前产生的孳息归出卖人所有交付之后产生的孳息归买受人所有

2.风险承担

（1）买方自己的过错造成的损失，买方自违反约定之日起承担标的物毁损，灭失的风险

（2）卖方交由承运人运输的“在途标的物”，毁损，灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担

（3）没有约定交付地点或约定不明确的，标的物需要运输的，交给第•承运人后，风险由买方承担4）卖方按约定将货交付地点时，买方违反约定没来收取的，风险自违反约定之日起由买方承担

（5）卖方未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损，灭失风险的转移

（6）标的物不符合合同中的要求时，买方可以拒绝收取或解除合同，风险由卖方承担

（7）标的物毁损，灭失的风险由买方承担的，不影响因卖方履行债务不符合约定，买方要求其承担约定责任的权利

3.检验期间

（1）有约定检验期间的，买方应当在检验期间把不符合的情形通知卖方买方怠于通知的，视为符合约定2）没有约定检验期间的，买方在合理期限内或者自收到货物之日起2年内未通知卖方的，视为符合约定但货物有保证期的，按保证期，不适用2年的规定

4.交货地点没有约定的，按《合同法》规定（协议补充，不行的，按合同的有关条款或者交易习惯确定）仍不能确定，标的物需要运输的，卖方应当将标的物交付给第一承运人以运交给买方，风险由买方承担

5.付款地点当事人没有约定，但《合同法》后还不能确定的

（1）买方应当在卖方的营业地支付价款

（2）如当事人约定支付价款或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付即，先给货，再约钱

6.分期付款分期付款的买方未支付到期的金额达到全部价款的20%的，卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同卖方解除合同的，可以向买方要求支付该标的物的使用费赠与合同

1.赠与合同是单务，无偿合同，即使附有义务，受赠人没有完成义务，赚与人也不能以没有完成任务为由而进行抗辩

2.赠与的撤销任意撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与（交付之前可以撤销），但具有救灾，扶贫等社会公益，道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销）法定撤销有下列口情形之一的，均可以撤销赠与

（1）严重侵害赠与人或其近亲属注意赠与人的撤销权不能由其近亲属行使

（2）对赠与人有抚养义务而不履行

（3）不履行赠与合同约定的义务

（4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与撤销权的时效

（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之H起1年内行使

（2）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使借款合同

1.借款人未按照约定的借款用途作用借款的，借款人可以

（1）停止发放借款

（2）提前收回借款

（3）解除合同

2.借款的利息不得预先在本金中扣除，如果预先扣除了的，应当按实际收到的数额返还借款并计算利息

3.利息的支付方式支付期限没有约定或约定不明确的

（1）借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付

（2）借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付注意在租赁合同中，租金的支付期限未约定时，界定原则与借款合同相同

4.借款利息的计算期间

（1）借款人未按照合同约定的口期，数额收取借款的，应当按照“约定”的借款口期，数额支付利息

（2）借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照“实际”借款的期间计算利息注意储存期间届满，仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费提前提取的，“不减收”仓储费

5.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息注意自然人之间的借款约定了偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后借款人仍不偿还的，出借人可以要求借款人偿付逾期利息租赁合同

1.期限租赁合同的期限超过20年的，超过部份无效（不是全部无效）租赁期间届满，可以续订，但约定的租赁期限自续订之口起仍不得超过20年

2.不定期租赁

（1）租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式如果采用口头形式的，视为不定期租赁

（2）对租赁期限没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成协议补充的，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，视为不定期租赁

（3）租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

3.维修义务出租人承担

（1）先看有没约定，没约定的，山出租人承担

（2）承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以臼行维修，费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租金

（3）承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失

4.转租

（1）承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人（不是第三人）应当赔偿损失

（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

5.租金的支付期限未确定期限的，可以协议补充，不能达成补充的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，适用以下规则

（1）租赁期不满1年的，应当在租赁期限届满时支付

（2）租赁期1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付

6.买卖不破租赁

（1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

（2）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人.承租人享有在同等条件下优先购买的权利注意只有.讲到卖房屋时，才有优先购买权，设备没有优先购买权融资租赁合同.融资租赁关系

（1）三方当事人出租人，承租人，出卖人

（2）两个合同融资租赁合同，买卖合同注意融资租赁公司关心的走钱，其他问题处出卖人跟承租人的事.出租人，出卖人，承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利.租赁物不符合约定的，出租人不承担责任但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干涉选择租赁物的除外.在融资租赁合同中，承租人承担租赁物的维修义务承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人不承担赔偿责任跟出租人无美.承租人破产的，租赁物不属于破产财产.对于租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，按《合同法》有关的规定，还不行的，所有权归“出租人”承揽合同第三人

（1）承揽人将其承揽的“主要工作”交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责未经定作人同意的，定作人可以解除合同如经同意，出现状况的，承揽人就第三人的工作成果向定作人负债

（2）承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责注意主要工作必须要经同意，辅助工作，可以不经同意留置权定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权随时解除只有定作人可以演时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失注意”委托人或者受托人”可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失建设工程合同经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部份工作”交由第三人完成第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任，注意

1.全部不行，肢解后经分包的名义分别转包给第三人也不行

2.在承揽合同中，承揽人经定作人的同意，将其承揽的主要工作交由第三人完成的，由“承揽”人（就第三人完成的工作成果）向定作人负债运输合同客运合同.承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票或者减收票款，提高服务标准的，不应当加收票款.承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因（如心脏病）造成的或者是承运人证明伤亡是旅客故意，重大过失造成的除外即，司机的原因，要赔偿货运合同（买卖）.在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输，返还货物，变更达到地或者将货物交给其收货人（可以随便变更），但应当赔偿承运人因此受到的损失.承运人对运输过程中货物的毁损，灭失承担损害赔偿责任但能证明是因不可抗力、托运人的过错造成的，不承担损害赔偿费任.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费，已经收取的，托运人可以要求返还.货物毁损，灭失的赔偿额，当事人没有约定或者约定不明确，根据《合同法》的有关规定还是不能确定的，按照“交付时”的货物“到达地”的市场价格计算注意买卖合同，价款没约定的，按订立合同时履行地的市场价格确定技术合同

1.技术合同价款的支付方式一次总算，一次总付一次总算分期支付

（3）提成支付

（4）提成支付附加预付入门费

2.职务技术成果法人转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利

3.委托开发

（1）完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的专利权属于研究开发人

（2）研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利

（3）研究开发人转让专利申请权的，委托人在同等条件下有优先权注意

（1）委托开发完成的发明创造，申请专利的权利属于研究开发人.

（2）合作开发完成的发明创造，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有

4.合作开发

（1）合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的除外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利

（2）合作开发的当事人一方“不同意”申请专利的，另一方不得申请专利

（3）合作开发的当事人一方声明“放弃”其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请，申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利

5.技术转让合同包括专利权转让，专利申请权转让，技术秘密转让，专利实施许可合同委托合同（不一定支付报酬）.受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其“利息（注意即使免费帮忙所化的费用的利息，也要由委托人承担）.损失赔偿

（1）有偿的委托合同，因受托人的“过错”给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

（2）无偿的委托合同，因受托人的“故意或重大过失”给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失.转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示第三人，受手人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任.随时解除“委托人或者受托人“可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失注意承揽合同的“定作人”可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失居间合同如中介公司.居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人自己承担注意委托人应当按照约定支付报酬.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用

①债权人“知道或应当知道”这种情况的，造成的损失由债权人自行承担

②债权人“不知道”的，造成的损失由债权人和保证人根据其过错各自承担相应的民事责任

（4）企业法人的分支机构，如分公司有法人书面授权的，在授权范围内可以作为保证人

2.保证合同一般情况应当以书面形式订立，但下列情况，也成立

（1）第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，默认了

（2）主合同中虽然没有保证条款，但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的

3.保证方式一般保证（1人保证的）即先主后次在债务人审判或者仲裁后，仍不能归还欠款的，才找一般保证人有下列情况之一的，一般保证人不能行使先诉抗辩权

（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的

（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的

（3）保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的连带保证（1人保证的）债权人爱找i住就找谁，保证人在其保证范围内承担保证责任注意保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任按份共同保证（保证人力2人）保证人与债权人（不是与债务人）约定按份额对主债务承担保证义务保证人按份承担贡任后，在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权连带共同保证（保证人22人）各保证人约定均对全部主债务承担保证义务或“保证人与债权人”之间没有约定所承担的保证份额注意

（1）“各保证人与债权人”没有约定各自的保证份额的，视为连带共同保证，保证人之间的内部约定，不得对抗债权人

（2）“连带”指的是保证人之间的连带

（3）债权人nJ■以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任已承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求其他保证人清偿其应当承担的份额

（4）连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部份，由各连带保证人按其内部约定的比例分担没有约定的，平均分担4保证责任保证担保的范围没有约定或约定不明确的，对“全部债务”（主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现债权的费用）承担责任债权人转让债权

（1）一般情况下债权转让，保证债权同时转让保证人在原保证担保的范围内承担保证承担

（2）特殊情况下看有没约定，如果约定保证人仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不承担保证责任债务人转让债务债务人将全部或部份债务转让给第三人的，应当经债权人同意债权人许可债务人转让部分债务，未经保证人书面同意（口头不行）的，保证人对未同意的部份不承担保证责任但对未转让部份的债务仍应承担保证责任主合同的变更保证人没有.同意变更主合同的，保证人的保证贡任并不能解除1）如果减轻债务人的债务的，保证人对变更后的合同承担保证责任

（2）如果加重债务人的债务的，保证人对加重部份不承担保证费任注意没有经同意的，哪个少就按哪个承担保证责任3）变更主合同履行期限的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间保证，抵押并存既有保证乂有物的担保的，属于共同担保，按《物权法》规定，既有物的担保乂有人的担保的，债务人不履行到期债务时，有约定的按约定，没约定或约定不明确的，

（1）债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

（2）第三人提供物的担保的，债权人可以找物的担保人，也可以找保证人承担保证责任提供担保的第三人承担保证责任后，有权向债务人追偿注意不能向另外的保证人追偿破产在保证期间，人民法院受理“债务人”破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利

（1）债权人申报债权后在破产程序中未清偿的部份，保证人仍应当承担保证责任但应当在破产程序终结后6个月内提出

（2）债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在该债权在破产程序中可能受偿的范围内免除保证贡任

（3）人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，各连带共同保证的保证人就当作为一个主体申报债权，预先行使追偿权［新增］第三人向债权人保证监督支付专款专用的，结果没监督好造成资金流失的，应当对流失的资金承担“补充赔偿责任”［新增］保证人对债务人的注册资金提供保证，如果债务人的实际投资4注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担“连带保证责任”保证期间

（1）当事人根本没约定的，为主债务履行期届满之日起6个月

（2）约定的保证期间早于或等于主债务履行期限的，视为没约定，按6个月

（3）［新增］保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，有约定但约定不明的，保证期间为主债务履行期满之日起2年

（4）主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算保证合同的诉讼时效一般保证一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请促裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效连带保证

（1）债权人在保证期间内要求连带保证人承担保证贡任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效

（2）保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担保证责任之日起开始计算注意不能超过保证期间找保证人

（3）保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，乂以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持中断中止一般保证主债务诉讼时效保证债务诉讼时效VV连带保证主债务诉讼时效V保证债务诉讼时效X抵押

1.抵押物

（1）学校，医院，幼儿园等以公益为目的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生设施，不能抵押但以其教育，医疗卫生设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效

（2）所有权，使用权不明或者有争议的财产，不能抵押

（3）依法被查封，扣押，监管的财产，不能抵押即，先查封后抵押的，抵押无效先抵押后查封的，抵押有效

（4）违法，违章的建筑物，抵押无效

（5）以尚未建筑或者正在建造中的建筑物抵押，办理了抵押物登记的，抵押有效

（6）共有财产，以自己的份额抵押有效如果以全部的共有财产为抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效

2.土地的抵押

（1）城市房地产A房子抵押了，房子占用范围内的土地使用权也一并抵押B土地使用权抵押了，地上面的建筑物也一并抵押

（2）农村集体土地A乡镇，村企业的土地不能单独抵押b乡镇，村企、也的厂房等建筑物抵押r其占用范围内的土地使用权•并抵押注意抵押后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途

（3）耕地，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权不得抵押但是，以招标，拍卖，公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押

（4）以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部份的抵押无效（耕地不能抵押）如一大片玉米抵押了，玉米可以抵押，但下面的地不行

3.抵押合同不能约定设备的所有权直接归债权人所有，事先约定也无效，但事后可以协商，拍卖或折价一般情况，抵押物价钱高于担保的债权

4.抵押权的设立不动产一一必须登记，登记设立

（1）建筑物和其他土地附着物

（2）建设用地使用权

（3）以招标，拍卖，公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

（4）正在建造的建筑物注意

（1）不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之口起设立如果未办理登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效抵押合同自签订之日起成立生效，是否登记不影响抵押合同的生效，只影响抵押权的设立

（2）抵押物登记的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准动产——可以不登记，但登记了可以对抗第三人以生产设备，原材料，半成品，产品，正在建造的船舶，航空器，交通运输工具设定抵押的，无论是否进行了抵押登记，抵押合同自签订之日起生效抵押权自抵押合同签订（生效）之日起设立但未经登记的，不得对抗善意第三人

5.经当事人书面协议，企业，个体个商户，农业生产经营者可以将现有的以及“将有的”生产设备，原材料，半成品，产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就实现抵押时的动产优先受偿，但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

6.抵押的效力抵押物的孳息除法律和合同另有约定以外，抵押人有权继续占有抵押物，并有权取得抵押物的孳息但是，债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外抵押物的出租先抵押后出租的，抵押权优先先出租后抵押的，租赁合同优先抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对承租人造成的损失承担赔偿责任如果抵扣人已经书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担抵押物的转让

（1）抵押人经抵押权人“同意”转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存多余部份的价款归抵押人所有，不足部份由债务人清偿

（2）抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的A抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权，受让人可以为债务人代偿债务，使押抵权消灭B抵押物未经登记的，则抵押权不能对抗善意第三人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任3抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响抵押权的从属性［新增］1抵押物被分割或部份转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权2主债权被分割或者部份转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权3主债务被分割或者部份转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务但是第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人时未经其同意转让的债务，不再承担担保贡任注意债务人将合同的义务全部或者部份转移给第三人，应当经债权人同意抵押物的灭失抵押物灭失，毁损或者被征用，抵押权人可以就该抵押物的保险金，赔偿金或者补偿金优先受偿

7.抵押权的实现1债务人到期不还款时，抵押权人可以抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖，变卖该抵押财产所得的价款优先受偿协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议2抵押物拍卖价款的清偿顺序；实现抵押权的费用一主债权的利息一主债权

8.抵押权的顺位及确定抵押权次序的规则1放弃抵押权同一债权有•两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，放弃多少，其他抵押人就减轻多少应承担的责任2抵押权顺位的变更抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权变更，未经其他抵押人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响即，你们二个变位顺序，我没有同意，就不能影响我的利益3顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权4同一财产向两个以上债权人设定抵押时的清偿顺序同一财产抵押2次动产A都登记的按登记的先后顺序清偿B已登记的先于未登记的受偿C都未登记的按照债权比例清偿

9.对恶意抵押的限制［新增］债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部份财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为

10.最高额抵押

（1）最高额抵押担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外

（2）债权的确定

①约定的债权确定期间届满

②没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

③新的债权不可能发生

④抵押财产被查封，扣押如当时没查封，办公楼可以抵押

⑤债务人，抵押人被宣告破产或者被撤销注意最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或者债务人，担保人破产后发生的债权

（3）最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间，债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响质押动产质押抵押动产，不动产都可以质押动产可以，不动产不可以

（1）质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立注意交付时生效光签合同，不交付，质押合同生效，质权未设立

（2）在合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际交付的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准注意同抵押的一样，以登记记载的内容为准

（3）质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用，处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任

（4）质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损，灭失的，应当向出质人承担赔偿责任权利质押

1.有价证券的质押交付（登记）设立以汇票，支票，本票，债券，存款单，仓单，提单出质的，质权自权利凭证交付之H生效没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立

2.基金份额，股权的质押登记设立

（1）以基金份额，证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立上市公司

（2）以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立---有限责任公司注意基金份额，股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外

3.知识产权的质押登记设立以知识产权设定质权后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外

4.应收账款的质押登记设立应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外注意I.《公司法》规定，股份有限公司不得接受以本公司的股票作为质押权的标的

2.《合伙企业法》规定普通合伙人，无经其他合伙人一致同意，不得将企业中的财产份额出质否则行为无效造成的损失，应承担赔偿货任有限合伙人可以将企业中的财产份额出质，但合伙协议另有约定的外留置.留置担保的范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用比保证的范国多了个（保管费用）.在承揽合同，运输合同，保管合同，仓储合同，行纪合同中可以产生留置权.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上

（22）的履行债务期间，但鲜活易腐烂的动产除外

5.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产乂被留置的，留置权人优先受偿注意

（1）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人质权人

（2）同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人〉抵押权人定金类型给付定金的•方接受定金的一方违约定金不履行合同的，无权要求返还定金不履行合同的，应当双倍还还定金担保定金拒绝订立合同的，无权要求返还定金拒绝订立合同的，应当双倍返还定金生效定金未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效解约定金可以以丧失定金为代价而解除合同，收受定金的一方也可以以双倍返还定金为代价而解除合同数额.不能超过主合同标的额的20%超过部份，人民法院不予支持.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效合同的生效从实际交付定金之日起生效注意保证合同，抵押合同，质押合同均自签订之日起生效罚则的适用.因不可抗力，意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则.因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则受定金处罚的一方当事人，可以向第三人追偿.因当事人一方延迟履行或者其他违约行为致使“合同目的不能实现”，可以适用定金罚则，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部份所占合同约定内容的比例.适用定金罚则变更.在合同的主体不改变的前提下对合同内容或者标的的变更，但合同性质和标的性质并不改变.合同变更的效力原则上仅对未履行的部份有效，对已经履行的部份没有没溯及力，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外转让轻利的转让.债权人转让权利，不需要经债务人同意，通知即可未经通知，该转让对债务人不发生效力.债权人转让主权利的，附属于主权利的从权利（如抵押权，质权）也一并转让，受让人在取得债权时，也取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外.债务人对让与人享有债权，并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销双方相互欠钱，债权转让如80万的债权先到期或同时到期，才可以向第三债权人抵销.债务人对让与人的抗辩（如债权无效），可以向受让人主张.债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外.债权人不得转让合同权利的情形；

（1）根据合同性质不得转让（如委托合同，雇用合同，演出合同）

（2）根据当事人约定不得转让（但该约定不得时抗善意第三人）

（3）根据法律规定不得转让（如最高额抵押的主合同债权不得转让）注意债务人放弃到期债权的，债权人可以行使撤销权（而非代位权）所支付的律师费等，由债务人负担自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权合同义务转移债务人将合同的义务全部或者部份转移给第三人，应当约债权人同意，否则.债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力.债权人有权拒绝第三人向其履行.债权人有权要求债务人履行义务并承担不履行或者延迟履行合同的法律责任合并，分立.当事人订立合同后合并的，由合并后的法人行使合同权利，履行合同义务.当事人订立合同后分立的，除“债权人和债务人”另有约定的以外，由分立的法人对合同的权利和义务享有“连带”债权，承担“连带”债务即，有约定的按约定，没约定的承担连带责任合同解除约定解除（双方）协商解除经当事人协商一致，可以解除合同约定解除权在订合同时，事先约定了合同当事人一方或者双方解除合同的条件一旦该条件成就，当事人就可以通过行使解除权而终止合同法定解除（单方）.因不可抗力致使不能实现合同目的，如水灾，地震注意因不可抗力，意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不发行主要债务.当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行.当事人一方延迟发行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的.当事人行使不安抗辩权，在中止履行合同后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同注意对方当事人的违约行为（质量不符合约定）致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同合同解除的程序当事人解除合同时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力合同解除的效力.尚未履行的，终止履行.已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失［新增］合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除抵销.当事人互负到期债务，债务标的物各类，品质相同的，任何一方均可主张抵销（如一方有形的，一方无形的不能抵销），但法律规定或按照合同性质不得抵销的除外.想抵销的，应当通知对方，通知自到达时方时生效.抵销不得附条件或者附期限.下列三项债务不能抵销

（1）按合同性质不能抵销（如咨询，培训，医疗合同）

（2）按照约定应当向第三人给付的债务

（3）因故意实施侵权行为产生的债务

（4）被人民法院查封扣押，冻结的财产，不能用来抵销债务提存提存债务人想要履行债务，但找不到债权人，可以提存可以提存的情形.债权人没有正当理由拒绝受领给你，你不要.债权人找不到了.债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人.法律规定的其他情形（如抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存）通知义务标的物提存后，除债权人“不落不明”的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人，监护人提存的法律效力

1.毁损，灭失的风险山债权人承担2标的物的孳息归债权人所有

3.提存费用由债权人负债注意这些跟债务人无关债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有，注意，不是归债务人违约责任承担违约责任的形式

1.继续履行既是为了实现合同目的，乂是一种违约责任

2.采取补救措施当事人一方履行合同义务不符合约定的，应按约定承担违约责任受损害方可以根据受损害的性质以及损失的大小，合理选择要求对方适当履行（如采取修理，更换，重作，退货，减少价款或者报酬等措施），也可以选择解除合同，中止履行合同，通过提存履行债务，行使担保债权等补救措施

3.赔偿损失

（1）相当于因违约造成的损失，包括合同发行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失（包括直接损失，间接损失）

（2）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大没有采取适当措施致使损失犷大的，不得就扩大的损失要求赔偿当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担

4.支付违约金

（1）约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加但是增加后的数额不能超过实际损失如果增加后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持

（2）约定的违约金过份高于（指超过实际损失的30%）造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决

（3）当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。