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平时作业
(二)试卷总分25得分
100.物业管理区域内全体业主组成的业主大会是物业内的最高决策机构答案:正确.业主委员会是业主大会的执行机构,向业主大会负责并报告工作答案正确.业主委员会章程是业主委员会活动的规则其主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源等方面答案:正确.物业服务合同订立的过程主要包括要约和承诺两个阶段.答案正确.国务院《物业管理条例》明确规定从事物业服务活动的企业应当具有独立的法人资格答案:正确.物业服务企业的成立以开业为准答案:错误.物业服务企业通过综合管理和全面服务,为业主提供安全、整洁的工作、居住环境答案:正确.从行业特点来看,物业服务企业属于第三产业的服务行业答案正确.只有一个业主的物业服务区域不用成立业主委员会答案:正确.业主大会会议必须采用集体讨论的形式答案:错误.首次业主大会主要工作是选举()的成员.A.业主代表大会B.业主委员会C.业主团体D.以上均不对答案:B.我国是在哪一年将物业管理企业修改为物业服务企业()2007年2009年2010年2012年答案:A.业主大会作出的决定违反法律的,物业所在地的县级人民政府应当责令()A.限期整改B.吊销许可C.撤销决定D.重新表决答案:AC
14.物业公司作为企业法人应当设立的部门有()A.办公室B.财务部门C.工程技术部门D.综合管理部门答案:ABCD
15.依照业主身份取得的顺序不同,业主可以分为()A.原始业主B.准业主C.继受业主D.委托业主答案:ABC。