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文本内容:
施工设备租赁合约协议合约协议甲方机构(出租方)身份证号合约协议乙方机构(承租方)身份证号根据国家相关法规及规定,合约协议缔结双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合约协议,以资共同遵守第一条承租房屋位置、面积与用途
1.1合约协议乙方机构承租合约协议甲方机构位于房屋,房屋建筑面积平方米2上款所称房屋是指由合约协议甲方机构出租给合约协议乙方机构使用的场地、房屋及其配套设施第二条租赁期限
2.1租赁期限年自年月日起至年月日止(合约协议甲方机构允许合约协议乙方机构提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金)2承租期满前两个月,若合约协议乙方机构希望继续承租,应书面告知合约协议甲方机构,在同等条件下合约协议甲方机构应优先考虑合约协议乙方机构的承租权利,经合约协议缔结双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃3在合约协议履行期间,因不可抗力导致本合约协议租赁标的物灭失代表人(签字盖章)联系联系电话账号承租方签字盖章盖章代表人(签字盖章)联系联系电话账号签定日期或不适于继续使用,本合约协议自发生不可抗力之日起自动终止第三条租金及支付方式方法每年租金额为元人民币(¥元)2支付方式方法自年起,每年月日前合约协议乙方机构向合约协议甲方机构支付一年房租第四条履约保证金
4.1合约协议乙方机构应于本合约协议签订同时缴纳元履约保证金2在本合约协议解除或终止时,合约协议乙方机构应依约退还房屋并结清各项费用合约协议乙方机构若有欠款现象(包括但不限于水电费、煤气费、应向合约协议甲方机构支付的款项等),合约协议甲方机构有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,合约协议乙方机构应及时补足若无任何欠款,合约协议甲方机构应在本合约协议终止后15天内,无息返还合约协议乙方机构履约保证金3如因合约协议乙方机构原因而导致合约协议解除、终止的,合约协议甲方机构将不予返回履约保证金第五条合约协议缔结双方租赁该房屋的相关规定
5.1在合约协议乙方机构如约支付租金的情况下,由合约协议甲方机构支付出租房屋的供暧费用2合约协议乙方机构负责任出租房屋内财产设施的保管和保险3因不可抗力导致本合约协议无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿第六条房屋的装修和维护保养合约协议甲方机构负责任该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)2合约协议乙方机构在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修合约协议乙方机构装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;合约协议乙方机构应爱护并合理使用房屋内设施第七条违约责任
7.1合约协议期内,合约协议乙方机构逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,合约协议甲方机构有权解除合约协议2因合约协议乙方机构违约而导致合约协议甲方机构解除合约协议,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还3双方在合约协议期内,因一方违约而导致合约协议解除,应向守约方支付合约协议总金额XX%的违约金第八条合约协议解除或终止后的处理
8.1在本合约协议解除或终止时,合约协议乙方机构应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置如逾期不归还或未处置的财产物资,视为合约协议乙方机构同意合约协议甲方机构代为处置第九条适用法律及争端解决
9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉第十条通则
10.1合约协议未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合约协议具有同等法律效力
10.2本合约协议由合约协议缔结双方签字盖章正式生效本合约协议一式贰份,合约协议缔结双方各执壹份合约协议甲方机构合约协议乙方机构联系电话联系电话年月日承租方(以下简称合约协议甲方机构)出租方(以下简称合约协议乙方机构)根据《中华人民共和国合约协议法》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,合约协议甲方机构根据工程需要,租赁合约协议乙方机构施工机械(附表),经合约协议缔结双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守
一、车型(见附表)
二、租赁使用地点
三、租用期限合约协议乙方机构接到合约协议甲方机构联系电话通知时,且机械设备到达合约协议甲方机构指定现场之日起计租,租期至合约协议甲方机构正式通知合约协议乙方机构退场时止,合约协议乙方机构因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费
四、机械设备租赁形式及结算方式方法
1、合约协议乙方机构以月租形式将机械设备租给合约协议甲方机构,月租金为人民币大写元/月,元/小时,租赁时间不足一月者,按实际使用天数结算日租金二月租金/31天;
2、机械设备在租赁期间产生的运费由合约协议乙方机构自行负责任;
3、租金的结算方式方法合约协议甲方机构原则上每月X日对合约协议乙方机构进行租赁费结算一次,并在下月X日前支付上月租赁费用如因合约协议甲方机构上级或业主拨款不到位时,合约协议乙方机构充分理解合约协议甲方机构资金的困难,同意相对延迟支付;如若合约协议甲方机构还需增加机械设备,增加的机械设备采用本合约协议中价格,费用并随本合约协议规定支付;
4、合约协议乙方机构须配备合格的司机并持有效的本机操作证,二十四小时随叫随到,以保证合约协议甲方机构施工需要司机住宿、工资、伙食费用等由合约协议乙方机构负责任
五、合约协议缔结双方的权利和义务
1、机械设备在租赁期间,合约协议乙方机构机械司机要服从合约协议甲方机构的工作安排,因合约协议乙方机构司机不服从合约协议甲方机构的安排,合约协议甲方机构有权要求更换司机和终止合约协议司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责严格按照机械设备操作规程操作,不得违规,否则由此引发的一切安全事故均由合约协议乙方机构负责任,费用自理;
2、合约协议乙方机构负责任机械设备的维修、保养、燃油、辅油等及其相应费用,完好率每月不低于28天,每低于一天从月租金扣除一天,确保合约协议中方机构工程施工正常进行;
3、合约协议甲方机构提供工程施工场地,并保证施工环境良好合约协议乙方机构同意合约协议甲方机构提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件;
4、合约协议乙方机构为合约协议甲方机构提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由合约协议乙方机构负责任;
5、合约协议乙方机构的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常,满足施工需要,在机械设备出现故障且合约协议乙方机构不能在规定的时间内修理好时,应提前采取措施,保证合约协议甲方机构工程的正常施工;
6、合约协议乙方机构的机械设备管理人员和司机必须服从合约协议甲方机构的管理,严格遵守合约协议甲方机构的各项管理制度;
7、合约协议甲方机构无权将合约协议乙方机构的设备转租、拍卖、抵押
六、违约责任
1、甲、乙双方必须严格履行本合约协议的各项条款,未经对方同意,任何一方不得中途变更或解除合约协议,任何一方如违反本合约协议规定将负责任赔偿对方因此而带来的一切损失;
2、有关本合约协议一切争议,合约协议缔结双方应该根据《合约协议法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决;
3、本合约协议一式三份,合约协议中方机构执二份、合约协议乙方机构执一份,自签字盖章之日起正式生效,每份都具有同等法律效力机械设备退场结算后合约协议自行作废合约协议甲方机构(签字盖章盖章)合约协议乙方机构(签字盖章盖章):代表人代表人经办人联系电话身份证号码签订时间签订地点合约协议编号出租方承租方
一、合约协议乙方机构承租合约协议甲方机构设备明细如下表工程名称施工地点施工内容设备名称数量预计租期取费标准租赁设备总台数预收租金总额司机补助标准设备运费特别备注
二、设备服务范围
1、由于本合约协议中所提供的服务仅限于设备的租赁,对合约协议乙方机构的工程质量、进度等问题无连带责任
2、合约协议甲方机构设备仅供合约协议乙方机构使用,合约协议乙方机构未经合约协议甲方机构同意不得向第三方转租合约协议甲方机构设备,合约协议甲方机构有权终止合约协议
三、支付方式方法
1、合约协议乙方机构应在设备进场提前5天向合约协议甲方机构预付元设备进出场费及租赁使用费,其中租赁费元,设备运费元
2、租期按30天计算,合约协议乙方机构应提前5天预付下月租金,在工程完工(设备退场)两周内结清全部余款
四、合约协议甲方机构的权利及义务
1、合约协议甲方机构根据合约协议乙方机构要求,在规定的时间进入施工现场
2、当合约协议乙方机构违章指挥强制作业时,合约协议甲方机构工作人员有权制止
3、合约协议甲方机构每辆设备配备机手配合合约协议乙方机构正确使用设备并听从现场人员指挥调动
4、设备因故障而停止运作3天以上不计台班费(含3天),因其他原因造成设备停机台班费照常计费(如下雨、等候、监理要求停工等非合约协议甲方机构设备故障及人员责任外的原因)
五、合约协议乙方机构的权利及义务
1、保障合约协议甲方机构设备及出场道路畅通,协助合约协议甲方机构卸车、装车,保障设备安全进出场
2、由于合约协议乙方机构安全措施不利,指挥不当造成人身安全事故,由合约协议乙方机构全部负责任
3、施工质量没有达到技术要求,合约协议乙方机构有权制止并及时采取措施如发现问题而不止继续施工造成质量事故,则与合约协议甲方机构无关,由合约协议乙方机构负全面责任
4、负责任施工现场存放设备的看护及看护费,承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等,按损失程度给予赔偿
5、合约协议乙方机构负责任机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全,当出现故障不能排除时及时通知合约协议甲方机构
6、不准将合约协议甲方机构设备擅自转租、抵押、抵债和变相转卖否则承担因此造成的全部损失,并给予赔偿在租凭期限内调运设备需经合约协议甲方机构同意,月租金不变
六、违约责任
1、合约协议乙方机构未能按期支付租金,合约协议甲方机构有权终止设备使用,每延迟一天加收月租金的2%滞纳金,并保留将设备撤回的权利,工程完工两周后拖欠款按照施工单位向银行计划外贷款收取滞纳金
2、在工程完工一周内协助合约协议甲方机构将设备安全退场,如因合约协议乙方机构原因致使合约协议甲方机构设备停留在施工现场而不能安全撤离,除负责任设备安全外,每推迟一天追加3万元停滞费,计入租赁费中
3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合约协议执行,双方协商解决
4、合约协议缔结双方任何一方有违约行为,赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失,最低位月租金的XX%违约金
七、双方共同的权利及义务
1、遇有争议,合约协议缔结双方本着友好合作的精神协商解决;当商定不成时,由合约协议甲方机构所在地主管部门仲裁解决
2、除本合约协议相关条款规定以外,双方的其他索赔要求均按《合约协议法》的规定办理
八、补充条款
九、本合约协议自签字盖章签字盖章盖章之日起正式生效,合约协议一式两份,合约协议缔结双方各执一份出租方签字盖章盖章。