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文本内容:
重庆市房地产抵押合同样书2022重庆市房地产抵押合同样书正文内容甲方(抵押人)乙方(抵押权人)
一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为向乙方履行债务的担保双方经愤商一致,签订本合同
二、房地产状况座落区(市)县镇路(街、巷)一号附—号所有权人共有人抵押期限抵押期至年月日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写:仟—佰—拾一万一仟一佰—拾元角分整备注
三、贷款金额和期限.贷款金额()币大写仟—佰―拾一万—仟—元整小写.贷款期限贷款期至年月
0.债权人.僮务人
四、权利义务.已作抵押的房地产,由甲方占管甲方在占管期应维护抵押物的完好乙方有权检查抵押.甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让、拆除、改建抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知乙方.抵押物发生毁损(自然耗损除外),甲方应迅速将情况通知乙方,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足.债务人未依合同清偿债务的,乙方有权申^处分抵押的房地产
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋,甲方能提供其他抵押物的,双方应依法解除原抵押关系,并重新签订抵押合同;若甲方不能提供其他抵押物,债务又不能提前清偿的,在房屋拆迁时甲方只能选择产权疆换方式获得补偿,维持原有的抵押关系双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿愤议到合同登记机关辨理抵押变更登记
六、违约责任
1.抵押合同一经成立,常事人应履行合同的定的义务,一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的,责任方应当赔偿
2、若甲方隐瞒事实真相,采取欺骗手段蒙混登记的,应承担由此产生的法律责任
3.由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损,甲方应及时告知有关常事人,在取得有关主管部门证明后,可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任,但不能免除向乙方履行债务的责任
七、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,双方应采取愤商的辩法解决愤商不成时双方选择以下第种方式解决.向重庆仲裁委员会申仲裁;.向人民法院起诉
八、其他的定事项
九、附即.本合同经甲方双方签章,并经房地产管理机关登记后生效.本合同一式叁份,甲方双方各执壹份,房地产登记机关存壹份.附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证(复印件)
②借款合同
③④⑤甲方(签章)乙方(签章)法定代表人(签章)法定代表人(签章)委IE代理人(签章)委^代理人(签章)登记机关意见经办人:M责人登记机关(签章)年月一日重庆市房地产抵押合同样书正文内容结束。