小学教学楼拆除工程合同

发包方XX县XX街道XX小学（以下简称甲方）承包方昆明XX房屋拆迁有限公司（以下简称乙方）XX县XX街道XX小学教学楼、办公楼两幢楼房共四层建筑，建筑面积

3638.4平方米因建筑时间久远不符合抗震要求，经请示XX县教育体育局研究批准给予拆除重建学校向社会邀请具备拆迁资质的企业或公司承包该教学楼拆除工程，为使该拆除工作安全、有序地开展，通过邀标，拆除危房工程由昆明XX房屋拆迁有限公司中标甲乙双方根据中华人民共和国《建筑法》《合同法》及相关的法律法规的规定，双方本着“公平自愿、信守合同”的原则，经双方协商后达成以下协议

一、工程名称XX县XX街道XX小学教学楼、办公楼拆除工程

二、工程地点XX县XX街道XX小学校园内

三、拆除面积

3638.4平方米，

四、工程价款经甲乙双方友好协商，所有拆除物归乙方所有，所选方式甲方决定使用最优惠方式由乙方按每平方米

4.78元的价格补助给甲方，总补助价为

17391.55元，所涉及的附属工程款费用在工程完工验收后待资金到位后结清

五、施工要求.乙方必须按照甲方的要求进行拆除，所拆除建筑物拆至与室内地平水平为准.拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理，在运输建筑垃圾及拆除物过程中必须遵守有关部门的运输管理规定，所产生的一切责任及费用全部由乙方负责.施工过程中，必须制定完整的具有可操作性的《施工技术方案》，必须有相关专业技术人员或者安全员到现场指导、监督施工.拆除过程中，主体结构的拆除必须采用机械作业，其他工程可采用机械和人工交叉作业方式进行施工.乙方应保质保量，确保施工安全在拆除过程中必须喷水降尘并配合做好周围建筑、环境、设施及人员的安全防护工作.拆除过程中，乙方必须安全施工，保护好甲方及第三方财产（包括周围建筑物），若造成损坏，由乙方承担全部责任、在拆除前，甲方必须配合乙方对周边住户进行协商，配合拆除工作，若有碍拆除工作开展，由甲方负责协调

六、资质认定乙方在进场施工前需向甲方提供拆迁《资质证书》《法人证书》《营业执照》《安全生产许可证》等相关证件原件，并由甲方验证后复印保存方可进场施工

七、工程期限合同签订后，自XXX年3月8日至XXX年3月27日竣工若逾期完工，每逾期一天，乙方按每天

1000.00元的标准向甲方支付违约金若出现人力不可抗拒的因素导致工期逾期，经双方商定同意后确定工期

八、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方责任.在乙方进场施工前甲方负责办理好以下相关事宜断水断电，移开各种设备和物品.配合乙方做好与相关部门及周围住户的协调工作协助乙方安排好用水、用电.甲方向乙方指定施工场地范围，乙方必须在甲方指定范围内施工，并做好硬隔离防护等安全设施.负责对拆迁施工现场的监督、检查.负责对拆除完毕的场地进行验收.工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理相关手续

（二）乙方责任.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期顺利完成负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作.乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工（不可抗拒因素经甲乙双方商定可推迟工期）后交由甲方验收，因乙方原因逾期完工，每逾期一天支付甲方1000元违约金.乙方在施工中必须确保作业安全，严格遵守安全操作规程，消防条例，并办理相应的安全责任保险，管好施工人员，管住非施工人员因乙方或其他原因造成的安全责任事故由乙方全部负责，由此发生的一切安全事故责任由乙方全部承担，甲方概不负责.乙方必须做好施工人员的身份确定工作，建立施工人员台账，按照新冠肺炎疫情防控工作要求，做好疫情防控相关措施，备好防护物资，做好疫情防控工作

九、安全责任

（一）整个拆除过程的施工人员的各项安全由乙方负责，乙方在施工前必须对自己所雇劳动者进行安全教育，并签订相关的安全责任书，做好拆房安全防护措施，标明安全警示标志，确保所拆房屋周围的建筑物及人员进出安全；本着“以人为本、安全第一”的方针，严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险若因乙方疏忽而导致发生一切安全事故，乙方应承担由此引发的一切责任和经济损失若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产（含周围建筑物）或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任甲方不承担任何安全责任及费用

（二）安全方面乙方自中标后进入学校时刻起直至房屋拆除清空的整个过程中的安全，乙方负责做好一切安全防范措施，若出现安全事故，乙方负全部责任，甲方不承担任何责任乙方在校外出现的一切安全事故甲方概不承担任何责任及费用

十、违约责任甲乙双方签字生效后，如单方违约，必须赔付对方人民币50万违约金，且不退还“保证金”双方在不可抗拒因素情况下可协商推迟工期

十一、工程验收工程结束后乙方向甲方书面申请验收，甲方会同上级有关部门进行验收，并经双方签字确认验收结果

十二、本协议双方签字和盖章后生效，未尽事宜双方协商解决

十三、此合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，甲方存档一份

十四、本合最终解释权归甲方所有甲方（签章）XX县XX街道XX小学乙方（签章）:法人或代表（签字）20年月日法人或代表（签字）20年月日。