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文本内容:
露台保洁记录表序号:保洁内容地面干净无积水、无垃圾、无卫生死角,地沟无杂物景观保洁记录表序号:1目的为规范室外公共区域保洁工作,确保公共场地卫生良好、环境整洁,特制定本指引2适用范围适用于乐园外公共区域的保洁作业3定义无4职责环境维护课负责人负责室外公共区域保洁的组织实施与检查,日常室外公共区域保洁计划的制定、组织实施与质量监督检查保洁员负责室外公共区域保洁的实施,并填写《公共部位(设施)保洁记录表》5工作程序
5.1室外公共区域计划应包含以下内容.1不同天气情况保洁频率;.2重点路段的保洁频率;
5.
1.3重点保洁工作措施
5.2道路的保洁
4.
2.1每天对园区的道路、两侧行人路定时清扫一遍,并滚动保洁;
4.
2.2每次清扫工作必须在当天8:30前完毕;
4.
2.3对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁;
4.
2.4巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以1小时为宜;
4.
2.5下雨天应及时清扫路面,有积淤及时冲洗,确保路面无积水、积淤;
4.
2.6旱季时每月冲洗一次路面,雨季利用雨水每周刷洗一次;
4.
2.7发现路面有油污应即时喷清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗干净;
2.8用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物;
2.9道路的保洁标准a)目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙;b)道路、人行道无污渍、每200nf痰迹控制在一个以内;c)行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍;d)路面垃圾滞留时间不能超过1小时
4.3街心花园、广场的保洁
4.
3.1花园、广场应有专人负责循环保洁;
4.
3.2清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾;
4.
3.3及时清除地面的油污渍、粘附物;
4.
3.4擦拭一次花园的花坛、盆景边缘等;
4.
3.5发现花园的水池内有垃圾应马上捞起;
4.
3.6每周冲洗一次街心花园,旱季冲洗时间可延长至10天一次;
4.
3.7每月用擦地机、保洁工具、清洁剂对地面全面保洁一次;
4.
3.8广场、花园的保洁标准a)地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾;b)花坛、盆景边缘外表目视干净无污渍;c)广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过3小时
4.4绿化带的保洁
4.
4.1用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾;
4.
4.2对烟头等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内;
4.
4.3每天保洁绿化带一次,秋冬季节或落叶较多时应增加保洁次数;
4.
4.4每天擦拭一次花池立面、平面,保证外观干净;
4.
4.5用铲子拾捡猫、犬类排泄物
4.
4.6绿化带的保洁标准a)目视绿化带无明显垃圾、落叶;b)每100烟头控制在1个以内;c)花坛外表干净无污渍
4.5地下管井的疏通(该项工作由工程技术部完成)
4.
5.1每月对地下管井清理一次a)用铁钩打开井盖;b)用捞筛捞起井内的悬浮物;c)清除井内的沉沙,用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净;d)清理完毕盖好井盖;e)用水冲洗地面
4.
5.2每半年对地下管道彻底疏通一次a)打开井盖后,用长竹片捅捣管内的粘附物;b)用压力水枪冲刷管道内壁;c)清理管道的垃圾;d)清理完毕必须盖好井盖;e)用水冲洗地面
4.
5.3地下管井保洁标准:a)目视管道表面、内壁无粘附物,井底无沉淀物;b)水流畅通,井盖上无污渍、污物
4.
5.4注意事项a)掀开井盖后,地面要放置警示牌,必要时加围栏,并有专人负责监护以防行人跌入;b)作业时,应穿连身衣裤、戴胶手套;c)必须有两人以上人员同时作业
4.6化粪池的清理(该项工作由机电维护课完成)是否由机电维护课需再确定
4.
6.1化粪池的保洁每年清理一次;
4.
6.2清理工作可委托外单位进行;
4.
6.3清理时a)物业服务中心应指派专人监督整个清理过程、工作质量;b)作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物
4.
6.4清理完毕后应随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外
4.
6.5化粪池清理后应达到a)目视井内无积物浮于面上,出人口畅通;b)化粪池盖无污渍、污物
4.7喷水池、倒影池的保洁
4.
7.1保洁员应每天用捞筛对喷水池(水景)水面漂浮物打捞保洁;
4.
7.2喷水池(水景)保洁每月一次;喷水池保洁前环境维护课负责人应先通知物业服务中心,并通知机电维护课作好停电、停水工作,然后再对喷水池进行清洗a)打开喷水池排水阀门放水,等池水放去2/3时,保洁员入池保洁;b)用长柄手刷、清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖;c)用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线,大石表层的青苔、污垢;d)排尽池内污水并清理干净池底脏物、垃圾;e)关闭排水阀门、打开进水阀门,通知机电维护课供水供电,并清洗水池周围地面污迹;d)清洗完毕进水后通知物业服务中心,通知机电维护课放水、通电池底鹅卵石每季度清洗一次
7.5保洁喷水池(水景)时应注意a)清洗时应断开电源,以防触电;b)擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏;c)保洁时不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果;d)清洗池底后应将鹅卵石块理平;e)注意防滑、跌倒
4.
7.6喷水池保洁标准应达到目视水池清澈见底,水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污渍
4.8路灯的保洁
4.
8.1路灯应每月保洁一次
4.
8.2路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行,作业前环境维护课负责人应通报物业服务中心,由物业服务中心统一安排通知机电维护课断开电源
4.
8.3路灯保洁方法具体依照《灯具保洁操作指引》操作
4.
8.4路灯保洁因需踩梯工作,必须两人同时作业(一人扶梯)
4.
8.5擦拭灯罩时,应注意力度,以免用力过猛导致灯罩破裂,发现灯罩有裂纹或其他安全隐患时,应及时汇报现场工程人员
4.9雕塑装饰物、标识、宣传牌的保洁
4.
9.1雕塑装饰物的保洁a)备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具;b)先用弹子或扫把打扫装饰物上的灰尘,再用湿抹布从上往下擦抹一遍;c)有污迹时应用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦拭,然后用水清洗
4.
9.2宣传标识牌的保洁a)有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗;b)宣传牌、标示牌等应每天擦拭一遍
4.
9.3保洁时应注意a)梯子放平稳,人不能爬上装饰物以防摔伤;b)保洁工具不要损伤被保洁物
4.
9.4保洁后检查应无污渍、无积尘
4.10天台和雨蓬的保洁
4.
10.1准备好梯子、编织袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具a)将梯子放稳人沿梯子爬上雨蓬,先将雨蓬或天台的垃圾清理装入编织袋;b)将垃圾袋提下并将垃圾倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车;c)用铁杆将雨蓬、天台上排水口(管)疏通积水;d)天台、雨蓬每月清扫一次,填写《露台保洁记录表》、《玻璃雨篷清洗记录表》
4.
10.2保洁时应注意a)保洁员上下梯时应注意安全,必须有两人同时操作,防止摔伤;b)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人、损坏工具;c)清扫时应避开人员出入频繁的时间
4.
10.3保洁标准应达到目视天台、雨蓬无垃圾、杂物,无积水、青苔
4.11垃圾筒、果皮箱的保洁
4.
11.1垃圾筒、果皮箱应每天清运两次垃圾筒、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情况(夏季)应增加清洗次数清洗垃圾筒、果皮箱时不能影响客人使用清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾,除去垃圾袋,并集中运到指定的地方清洗先将垃圾筒、果皮箱的表面冲洗一遍,然后用清洁剂反复擦拭将油渍、污渍洗干净后,用清水冲洗干净,用布抹干清洗完毕应及时将垃圾筒、果皮箱运回原处,并套好垃圾袋
11.8保洁标准应达到a)目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹;b)垃圾筒、果皮箱周围无积水12排水沟的保洁
12.1排水沟的保洁应每天进行一次a)用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾;b)拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;c)用水冲洗排水沟,发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除
12.2每周一次用洗洁精擦洗排水沟
4.
12.3排水沟的保洁标准应达到目视干净无污迹、无青苔、杂草,排水畅通无堵塞、无积水、臭味a)保洁时注意回避客人;b)使用清洁剂时应注意防止扩散,以免污染池水
4.13监控探头(该项工作由秩序维护课完成)
4.
13.1监控探头每周擦拭一次a)用镜头专用纸擦拭探头镜片;b)用微湿的毛巾擦拭探头的外表
4.
13.2擦拭探头的玻璃镜片时必须使用镜头擦纸,以免有毛尘和刮伤镜面
4.
13.3保洁后应达到镜头光亮洁净、探头外表干净无灰尘
4.14露天停车位保洁
4.
14.1露天停车位每天保洁一次a)备胶水管、扫把、胶刷、畚斗、垃圾车等工具和清洁剂;b)用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆,用畚斗将垃圾倒入垃圾车中;c)保洁周围排水和下水口,保证排水畅通
4.
14.2保洁需注意a)发现机动车辆漏油,应通知车主并及时用干抹布抹去燃油后,用洗洁精洗油污,以免发生火灾;b)保洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏客户车辆
4.15其它公共设施
4.
15.1作业流程a)每日一次用拧干抹布擦拭景观绿地(架空层)上的休闲椅、亭、台、阁上的桌椅;b)每周一次用拧干的抹布擦拭草坪灯、路灯杆;c)每周一次用拧干拖把保洁花坛四周部分的灰尘污迹;d)每季一次检查和清理雨水井、阴水沟内的垃圾;e)每月一次擦拭外墙2米以下各类管线;f)每季一次检查和保洁围墙护栏、灯具
4.
15.2注意事项a)保洁带电设施时应注意防止触电,发现电线裸露破损应立即报告处理;b)发现各类设施如有损坏应立即上报;c)避免使用腐蚀性清洁剂在设施表面上;d)发现井、沟堵塞应立即疏通
4.16工作记录每完成区域的保节工作后,必须分别详实填写《公共部位(设施)保洁记录表》、《玻璃雨篷清洗记录表》、《玻璃雨篷清洗记录表》、《景观(水景)保洁记录表》等记录表5相关文件
5.1《灯具保洁操作办法》6记录
6.1《公共部位(设施)保洁记录表》
6.2《玻璃雨篷清洗记录表》
6.3《玻璃雨篷清洗记录表》
6.4《景观(水景)保洁记录表》公共部位(设施)保洁记录表序号:玻璃雨篷清洗记录表序号****有限公司室外公共区域保洁操作指引文件编号L/QI-WY-021页数面页,1/11生效日期年月日■标准体系口管理手册口操作规程口运作程序■作业办法口其他文件印章密级■修改类别■新版口版本变更口文件修订口作废口文件替换日期版本说明编制审核州1准制订部门日期年月日分发部门份数审核职位姓名签名日期序号□期保洁地点保洁情况保洁员序号时间清洗位置清洗情况操作员确认人日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分11时分-时分日时分-时分日时分一时分日时分-时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分日时分一时分H时分-时分日时分一时分日时分-时分H时分一时分11时分-时分日时分一时分序号时间保洁范围保洁内容保洁员序号清洗日期清洗内容保洁员。