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文本内容:
私人住宅房屋装修合同甲方(业主)身份证号码地址联系方式乙方(装修公司)法定代表人地址联系方式甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行居室装修装潢相关事宜达成本协议第一条装修工程概况
1、工程地址O
2、房屋规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3、施工内容本合同附件装修工程报价单
4、承包方式包工包料、清包工、部分承包
5、工程开工日期年月日
6、工程竣工日期自年月日第二条工程价款及付款
1、工程价款为人民币元(含税),详见本合同装修工程报价单
2、本协议签署生效之日起—日内甲方预付乙方%装修工程款,完成,甲方支付%装修工程款剩余%款待甲方对工程竣工验收后结算
3、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人
4、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的
0.3%支付给乙方第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,具体详见装修材料清单
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责第四条材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价,并严格按照材料清单中的品牌规格型号供应
2、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
3、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
4、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如延期到达,施工期顺延
5、材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按合同金额的
0.03%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止
2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担,工期不变
3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
6、因乙方原因延误工期或者累积提供超过天的,甲方有权解除本协议,找其他第三方进行装修,并要求乙方承担本合同装修款—%的违约金第六条工程验收
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用.第七条甲方的权利与义务
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼第八条乙方的权利与义务
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书(如属个人或施工队,应出示相关身份证明文件)
2、指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,按违约论处
5、在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月
6、清洁文明施工,并负责清理施工后的场地第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条其他
1、甲乙双方因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商或调解不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效
3、本协议一式二份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力(以下无正文)甲方(签字)日期乙方(盖章)法定代表人(签字):日期。
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