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文本内容:
正式版小型工程合同范本2022正式版小型工程合同范本正文内容甲方乙方根据《民法典》和《建筑法》及有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方愤商同意签订本合同
一、工程概况
1、工程名耦光彩183;XX第二期C、D栋
2、工程地点县云集镇迎宾XX
二、工程承包方式及承包价格
1、以包工包料形式按1269元包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内)
2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、XX检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)
三、工期开工日期年—月—日,竣工日期年月—日,总工期24个月
四、工程质量标准合格工程
五、承包工程内容
1、基础工程桩基础深度为10米超深部分按实签证,(挖土方及护壁人工工资140元3入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍)
2、主体工程按设计施工图及相关规定和强制性规范规定(未包含内容见附表一)
3、屋面工程按设计施工图及相关规定和强制性规范规定
4、外装修按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗),第
一、二层干挂除外
5、内装饰内墙为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门不安装,室内所有门不安装
6、XX工程水、电工程到户,预埋部分到位
7、消防工程按设计施工图施工及相关强制性规范规定
8、施工围墙由甲方:M责,临时XX由甲方接至施工场地
六、材料要求、钢材采用XX和链钢
2、水泥采用金X和XXXo
3、给水管采用nbsp;现场确定nbsp;(国标)
4、排污及雨水管采用nbsp;现场确定nbsp;(国标)
5、外墙砖采用现场确定4595砖
6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗,品牌为现场确定,规格正品
七、双方责任
(一)甲方
1、甲方派出常驻工程师代表nbsp;对工程跟踪监督,杜绝不合格材料用在工程上,由此造成工程质量的损失,乙方承担一切责任甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证
2、甲方:M责辨理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)
3、开工前施工场地的三通一平,XX并满足施工需要
4、提交施工图捌套
5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告
6、M责施工期间周边关系的^
7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督按合同的定定期辨理结算和支付工程款
(二)乙方
1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划,并在收到施工图后组织进行图纸会审
2、施工场地的临时设施、临时XX管线的修建安装道路畅通,保持安全文明施工
3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表
4、未经甲方同意,乙方不得转包第三方(如转包第三方,甲方有权收回,并^止合同)
5、提供施工报建所需的证照和资料
6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责
7、规范建筑市场行为,不得拖欠和克扣民工工资
八、付款方式
1、按层付工程款(备注每层完工后付工程款,基础不付工程款)主体每层按平方造价付工程款60%内、外装饰按每层平方造价付工程款25%竣工验收合格按平方造价付工程款5%资料备案到位按平方造价付工程款5%剩下5%作质保金年,年到期付清5%质保金
2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款
九、履约金的交纳及返还辩法
1、合同签订时,乙方向甲方交纳履约保瞪金人民币陆佰万元整,签约当天交人民币壹佰万,5个工作日内交人民币叁佰万,余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万
2、转换层完工退还履约金壹佰万元整,到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整,主体全部完工退还履约金壹佰万元整
十、结算方式
1、以包干价加签证工程量结算
2、包干建筑面积以房地局产权面积为准
3、在施工中有增减部分工程,按设计变更签证,结算按—省20建筑消耗定额计算,人工土建按62o5元工日,XX安装按62o5元工日,装饰装修按755元工日,材料按市场价加采保费和运费按综合费用计取27%(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式
5、材料价格超过177;5%^价,价按当时市场价减附表二材料所定基价材料价格浮动在177;5%以内不予^价
6、材料基价见附表
二十一、违约责任乙方如延迟工期不能按照合同的定的时间竣工,超过10天以后每延期一天,甲方按工程总造价的3%予以处罚,从工程款中扣除
2、乙方因工程质量达不到本合同的定的质量标准,乙方必须立即进行返工,其费用乙方自行承担若返工后还是达不到质量标准的,则自动退场,并赔偿甲方相应损失
3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金,未完成部分施工责任,视为违约,甲方有权接管乙方施工单位的施工任务,并将乙方交纳甲方的履约保^金抵交违约罚款,乙方自动退场,甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天,每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金
5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委^中介机构审查,审查时间为30天,审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款,从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1%),按银行同期贷款利息贰倍计取
6、竣工验收合格后,在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表),否则按每延误一天处罚5000元
7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案,所有损失由甲方:M责,不影响建设方向施工方付款,付款参照原条款
十二、本合同未尽事宜,甲乙双方另行癌商解决
十三、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,希望甲乙双方共同遵守,甲乙双方签字后具有法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—H年一月―日正式版小型工程合同范本正文内容结束。