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文本内容:
厂区物业相关服务合约协议合约协议甲方单位机构(被委托方)物业管控管理有限公司法定代表人住所联系联系联系方法方式统一社会信用代码合约协议乙方单位机构(委托方)法定代表人住所联系联系联系方法方式统一社会信用代码为搞好厂区的物业管控管理,物业管控管理有限公司(以下简称合约协议甲方单位机构)与进驻企业(以下简称合约协议乙方单位机构)经友好协商,双方签订如下协议,以兹共同遵守一和合约协议甲方单位机构担负责任任进驻企业大楼的供水和供电和电梯相关服务,以及提供治安保卫和环卫清扫和绿化管控管理等相关服务合约协议甲方单位机构为合约协议乙方单位机构提供相关服务,合约协议乙方单位机构应积极协助,提供便利条件二和合约协议乙方单位机构提出的供水和供电相关要求1和用电类别;用水容量;用电容量;用表直供;用合约协议甲方单位机构配电房直供2和每月水费和排污费按市规定工业用水和排污费的收费标准计取;电费按供电机构部门费用标准另分摊配电费及维修费元/度(大写);每月初曰抄表,日收费3和除突遇不可抗拒因素导致停水和停电外,凡因维(检)修等原因,合约协议甲方单位机构应提前天通知合约协议乙方单位机构做准备4和合约协议乙方单位机构要严格按申报的电容量用电,若一经发现超负荷用电,除按有关规定给予处罚外,由此造成的事故责任和损失,由合约协议乙方单位机构全部承担5和凡由合约协议甲方单位机构配电和供水的直供户,不得向楼外邻近的用户提供水和电,也不得在内部擅自接用水和电,如若超负荷造成的配电设备损坏或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失,由合约协议乙方单位机构担负责任任赔偿,修复三和计量办法1和合约协议乙方单位机构专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊部分公用电费用;如中小企业合用一个电表和水表时,则按电表和水表的实用数进行各户分摊,分摊比例按各户使用情况,水管直径等情况议定2和根据市供电局有关规定,实行基本电价元/度,基本水价以自来水公司规定的底价为准3和合约协议乙方单位机构接到合约协议甲方单位机构《缴费通知》后,如对耗电量或费用有疑问时,应在个工作日内向合约协议甲方单位机构提出咨询和核对,逾期被视为认可4和合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构发出《缴费通知》(含本协议第六条规定的收费相关本次项目和租房合约协议所规定的相关本次项目)后日内(遇节和假日顺延)应缴纳费用,如联系联系方法方式催促仍逾期不交者,按日加收滞纳金%每月日前仍不结清欠款的,则停止水和电供给四和物件设施管控管理1和合约协议甲方单位机构有偿提供给合约协议乙方单位机构的物件和设备和设施(如门窗和配电柜和厕所和空调和电梯)应完好无损2和合约协议乙方单位机构要加强有关员工管控管理教育,爱护公物和公共设施,自觉遵守卫生条例,不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,违法乱纪者将处以元(大写)罚款3和甲和乙双方都要加强治安保卫工作,合约协议甲方单位机构担负责任任门卫治安,合约协议乙方单位机构担负责任任内部保安工作甲和乙双方要互相支持,密切配合五和电梯使用管控管理1和合约协议甲方单位机构提供正常运行的客货梯,其维修和大修和保养费用和电费,由合约协议乙方单位机构或使用电梯单位共同承担2和原则上由合约协议甲方单位机构指派专业有关人员操作电梯,也可由合约协议乙方单位机构指派专人持证上岗操作电梯,并且担负责任任保养电梯和打扫电梯内卫生3和若电梯出现故障时,应及时通知合约协议甲方单位机构物业管控管理机构部门派专业有关人员检修,其维(检)修费或更换零件费等开支,由合约协议乙方单位机构支付4和电梯为客货两用,不能超重,严格按照电梯使用的有关制度规章进行管控管理六和收费相关本次项目及金额1和电梯使用费用元/平方米/月(大写)02和物业管控管理费用元/平方米/月(大写)(含市政设施和公用维修和环卫和公共卫生和绿化及治安等费用)七和争议解决本协议在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管控管理行政主管机构部门申请调解;协商或调解无效的,双方可采取以下第种措施(只能选择一种)1和向仲裁委员会申请仲裁;2和向人民法院起诉八和其他1和本协议系甲和乙双方所签租赁合约协议之附件,与该合约协议具同等效力2和本协议未尽事宜,双方另行议定,其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力3和本协议经双方签章后合约生效4和本协议壹式贰份,甲和乙双方各执壹份,具有同等法律效力合约协议甲方单位机构(签字或盖章盖章或签字或盖章)合约协议甲方单位机构代表签名签订地点年月日合约协议乙方单位机构(签字或盖章盖章或签字或盖章)合约协议乙方单位机构代表签名签订地点年月日。