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文本内容:
建设工程施工合同GF-1999-0201副本中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理管控局双方约定的发包人其他违约责任
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第
14.2款约定承包人违约承担的违约责任本合同通用条款第
15.1款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任
37、争议
37.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协调解决,协商不成的按下列第种方式解决-提交仲裁委员会仲裁;二依法向人民法院起诉
十一、其他
38、工程分包1本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为
9、不可抗力1双方关于不可抗力的约定
0、保险6本工程双方约定投保合适的内容如下1发包人合适的内容发包人委托承包人办理的保险事项2承包人投保合适的内容
41、担保3本工程双方约定担保事项如下1发包人向承包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件2承包人向发包人提供履约担保,担保方式为担保合同作为本合同附件3双方约定的其他担保事项
46、合同份数
46.1双方约定合同副本份数
47、补充条款承包人承揽工程本次项目一览表发包人供应材料设备一览表房屋建筑工程质量保修书(示范文本)发包人(全称)承包人(全称)发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理管控条例》和《房屋建筑工程质量保修方式方法》,经协商一致对(工程全称)签定工程质量保修书
一、工程质量保修范围和合适的内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理管控规定和双方约定,承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体构工程,屋面防水工程、又防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏,供热与共冷相关系统电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他本次项目具体保修的合适的内容,双方约定如下、质量保修期双方根据《建设工程质量管理管控条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为年;
3、装修工程为年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5、供热与供冷相关系统为个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
7、其他本次项目保修期限约定如下质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
三、质量保修责任
1、属于保修范围、合适的内容的本次项目,承包人应当爱接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修
3、对于涉及结构安全的质量相关问题,就当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政管理管控部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修解决方案,承包人实施保修
4、质量保修完成后,由发包人组织验收
四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项O本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满协议书发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程合适的内容群体工程应附承包人承揽工程本次项目一览表(附件1)工程立项批准文号资金来源
二、工程承包范围承包范围
三、合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准
五、合同价款金额(大写)元(人民币)¥元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关相关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效O发包人(公章)住所法定代表人委托代表人电话传真开户银行账号邮政编码专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称发包人提供标准、规范的时间国内没有相应标准、规范时的约定
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人对图纸的保密要求使用国外图纸的要求及费用承担
二、双方一般权利和义务
5、工程师监理单位委派的工程师姓名:职务发包人委托的职权需要取得发包人批准才能行使的职权:发包人派驻的工程师姓名职务职权3不实行监理的,工程师的职权
7、本次项目经理姓名职务
8、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间
(6)水准点与座标控制点交验要求
(7)图纸会审和设计交底时间
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作9双方约定发包人应做的其他工作:发包人委托承包人办理的工作
9、承包人工作1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间2应提供计划、报表的名称及完成时间3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理管控等手续6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担8施工场清洁卫生的要求:
(9)双方约定承包人应做的其他工作
三、施工组织设计和工期
10、进度计划1承包人提供施工组织设计(施工解决方案)和进度计划的时间工程师确认的时间
10.2群体工程中有关进度计划的要求
3、工期延误1双方约定工期顺延的其他情况
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位
19、工程试车
19.5试车费用的承担
五、安全施工
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用方式确定
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:风险费用的计算方式方法风险范围以外合同价款调整方式方法:
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方式方法
(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定
23.3双方约定合同价款的其他调整因素
24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例扣回工程款的时间、比例
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间
26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下
(1)材料设备单价与一览表不符
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符
(3)承包人可代为调剂串换的材料
(4)到货地点与一览表不符:
(5)供应数量与一览表不符:
(6)到货时间与一览表不符6发包人供应材料设备的结算方式方法
28、承包人采购材料设备1承包人采购材料设备的约定
八、工程变更
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定
32.6中间交工工程的范围和竣工时间
十、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第
26.4款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第
33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:单位工程名称建设规模建筑面积结构层数跨度(米)设备安装合适的内容工程造价(元)开工日期竣工日期序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量标准供应时间送达低点备注。