还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
合作拓展业务承包经营协议书经双方友好协商,为拓展建筑市场业务,商定甲方在海南省成立分公司由乙方负责承包经营立足海南,面向全国,为明确双方的权利、义务与责任,共同达成以下条款订立本合同,双方平等自愿,以资共同遵守
一、经营区域海南省及甲方没有成立分公司的其他地区—三匚日4广小口丫心田;丁〃/7IE贝kLLIJ/7IriUJITT子」凶
三、承包经营方式自主经营、独立核算、自负盈亏
四、承包期限乙方承包期暂定为3年,即自
2010.
5.1起至
2015.
5.1止
五、承包经营目标.经营指标自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于5千万元总公司对分公司给予扶植政策,鼓励分公司在海南创造业绩、扩大公司在本地的影响力,为树立品牌企业打下坚实基础
2、在承包期内乙方向甲方交纳管理管控费指标上缴底数为每年20万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证),在经营年度第一个月十日前上缴给甲方
3、乙方出资承揽施工本次项目,每年保底管理管控费外,在承揽工程超过1亿元业绩的部分按照施工合同额的
0.2%收取管理管控费
4、由分公司联系跟踪运作,总公司出资并施工的本次项目,其利润分配原则为总公司与分公司分别得利润的60%和40虬在承包合作经营期间内,甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营业务冲突侵害乙方区域经利益
5、合同履约率合同履约率为100%o
6、质量、安全指标工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、环境、安全事故及群体职业病现象发生,安全轻伤事故率控制在
0.2%以内,轻伤事故频率控制在10%以下
7、在经营期内,分公司负责的工程本次项目获省级优质工程质量奖总公司奖励分公司15万元;分公司负责的工程本次项目获市级优质工程质量奖,总公司奖励分公司8万元,获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定
六、甲、乙方职责
1、甲方职责A、提供在海南工商部门注册分公司的证件及合法手续,办理“省外建筑业企业驻琼分支机构备案”和政府建设职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续负责提供乙方承接业务和拓展市场投标、施工本次项目报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照、安全生产许可证、建造师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料,委托和授权乙方在经营区域内投标甲方为乙方办理投标所需的各项证明书B、按照海南市场需要为乙方在海南开立总公司一般转账账户,缴纳海南地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金,方便乙方财务人员使用在海南开立的一般帐户银行印签章C、甲方保证及时将乙方汇入甲方基本账户的投标保证金及时汇至招标业主指定账户,业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入帐户,不挪用乙方投标保证金D、甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收活动管理管控证明,税收外经证”,除印花税外,按照国家税务总局规定不再收取任何费用E、根据施工合同的规定要求甲方开具银行保涵的a、现金保涵,乙方与甲方协商现金比例b、合同履约保涵,甲方要求乙方现金担保不能超过保涵额度的20%现金F、协助乙方职业技能培训,办理岗位证书,乙方为工程相关技术人员缴纳的社保甲方应及时办理手续.乙方职责A、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规,服从甲方的领导和管理管控,充分发挥一切有利因素,积极参与市场竞争,抓好市场开拓和施工任务的承接工作B、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通联系工作、协助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作C、诚实守信,认真全面履行与业主签订的本次项目施工合同,并承担履约的全部责任足额纳税,守法经营D、负责认真贯彻执行甲方的合同、质量、相关技术、安全、财务、印章等管理管控制度、措施和办法,回避经营风险,确保承包经营目标的实现E、负责按甲方劳动人事管理管控部门的规定选择和使用具备相应资质的劳务班组,并按当地政府主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资F、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理管控、计生等管理管控规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、指导承担办理上述范围内有关手续费用支出,以及因违犯其规定导致的经济、行政处罚与法律责任G、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同,办理社会统筹及其他一切保险,并按照国务院第375号《工伤保险条例》和工程所在地政府实施的《工伤保险条例》办法之规定,为施工本次项目劳务人员办理工伤保险,否则,乙方应承担其经济损失与民事责任
七、违约责任
1、因乙方施工本次项目发生重大安全、质量事故;违反法律法规、严重违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理管控费,甲方有权终止合同要求赔偿损失
2、因甲方保障服务时效相关问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能及时转帐、保涵和外出经营税收活动管理管控证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽误开标、或个别有意刁难等相关问题,或个别总公司人员不经过分公司同意而直接插手在海南投标承揽施工等,乙方有权终止合同要求赔偿损失
八、其它
1、为保证本合同实施,乙方应备足资金,在合同签订后三日内向甲方缴纳坨万元年承包费用,并在三日内准备好分公司办公房屋,待甲方办理完毕分公司、入琼各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司基本帐户总公司为乙方开具经营年承包费收据
2、乙方在承包经营分公司中的经济合同,原则上由乙方自己签订,若确需甲方式方法人签订的,乙方邮寄或到海南签订,费用由乙方承担
3、在具体建设工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等,原则上不以分公司的名义签定,如确需签定的,应当予以登记并且甲方有权监督
4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要,办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资
5、自本合同签订后,甲方名义的海南分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资,甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所有,甲方以无形资产作为出资方式进行投资,实有投资均由乙方自行负责,本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理
6、在乙方承包经营期间,分公司及下属本次项目工程部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼,甲方应为乙方提供相应的证件、授权委托诉讼和协助,因提供协助发生的费用由乙方垫付,待诉讼结束后由具体责任方承担,如因甲方拖延使乙方错过有利时机造成不必要的损失则甲方负责相应责任
7、乙方对分公司按规定配备相应的管理管控机构和管理管控人员,具有对分公司的人事任免权,制定各部门、各管理管控人员的责任制度和相应的工作流程,并及时将人事资料报甲方备案积极培养引进人才,特别是建造师、本次项目经理、工程师和各类工程相关技术管理管控人才
8、为使分公司发展正规化、制度化,乙方必须严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系规范要求,保证企业的质量管理管控和质量体系标准化
9、甲方委派的工程相关技术管理管控人员,对乙方在相关技术、质量、安全、进度等方面进行协助指导检查督促,如发现乙方在施工及经营管理管控中存在相关问题,有权提出整改意见、或责令限期改正或停工有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收
10、乙方承包经营期届满,双方未续签承包经营协议,则自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕,在清算期间为有利于乙方回收债权,乙方可继续使用公司相关手续
11、本合同终止后,乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应当对乙方催收债权提供协助,由此产生的费用和责任由乙方承担乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承担,如甲方垫付,则有权向乙方追偿
13、乙方确认在甲乙双方结算之前,分公司及其所属本次项目部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊帐购买的建材等财产)属于乙方财产,严禁甲方及其工作人员侵占、挪用,否则追究其相应的法律责任
九、附件
1、合同附件为本合同的组成部分
2、本合同期满终止或提前解除,乙方应无条件移交由公司承办的所有资料,甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户
3、本协议自甲方办理完毕入琼手续,乙方领取《省外建筑业企业进琼分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效,未尽事项双方另行协商解决
4、本合同壹式4份,甲方执2份,乙方执2份,并经双方式方法人签字并指模和盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)法人签字(指印):印)电话电话签订地点签订日期年月日附
1、甲、乙方式方法人身份证复印件
2、甲方式方法人对乙方承包经营区域投标授权书
3、甲方为乙方投标提供的证书原件、印章、资料的双方签字的交接清单
4、甲方提供的基本公司账户和在海南的一般帐户
5、甲、乙方公司法人签字的的证照等复印件
6、本合同公证书。