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建设工程施工合同甲方山东莱钢建设有限公司乙方二O一一年叁月贰拾日
4.负责协助甲方办理开工证前(含开工证)业务等合法手续负责办理施工临时占用道路等合法手续
10.
6.乙方在开工前应向监理提供有关人员上齿证、有关设备合格证年审证等证件
10.
7.乙方必须按本施工合同进行组织施工,接受甲方指令乙方本次项目部以下管理管控人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他本次项目任何职务;如需变更
①人员安排、
②机械设备、
③施工解决方案等,必须提前一周书面上报甲方,并经同意方可执行,否则,乙方每违约一项(或一人),需支付违约金1万元(并按照甲方指令要求变更过来);乙方本次项目经理易人,其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任
10.
7.1本工程乙方驻工地管理管控人员a.本次项目经理:本次项目副经理相关技术负责人相关技术员,水电安装负责人
10.
8.经双方确认,乙方的施工管理管控人员无法胜任本职工作,经监理提出,甲方同意,可调离本工程范围,同时,乙方应及时用合格的人员(甲方批准)代替调离的任何人员若因乙方原因对工程进度、质量、安全以及销售等方面造成影响,甲方保留对乙方索赔权利
10.
9.乙方本次项目经理(副经理)、本次项目相关技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席,否则乙方向甲方支付违约金500元/人.次本次项目经理或相关技术负责人如离开工地,应向甲方代表请假并经批准,否则乙方向甲方支付违约金300元/次,若发生超过三次,乙方向甲方支付违约金800元/次
10.
10.乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等甲方将施工场地移交给乙方后,乙方应对施工场地上发生的一切负责(包括施工安全、环境污染、扰民),若发生非不可抗力或非甲方指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失,由乙方承担一切责任
10.
11.乙方收到施工图后,应在十五天内做出详细的施工组织设计,报甲方及监理总监审批,施工组织设计应包括全部设备、材料、成品、半成品等相关需求供应进场计划,人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况,以及施工现场优化布置等合适的内容甲方接到监理报来的施工组织设计(各工期接点不得迟于合同工期接点规定)后五天内组织审核批准或提出修改意见甲方批准的施工组织设计可作为工程款的支付参考依据,乙方不按时送审符合要求的施工组织设计,造成甲方无法判断工程进展顺利与否,甲方可按照现实情况给予乙方100-500元的经济处罚,并可拒付相应部分工程进度款,责任由乙方承担
10.
12.按合同约定合适的内容,为甲、乙双方分包的工程(含三方施工合同)提供配合和管理管控,对甲、乙双方分包的工程进行施工总协调,参加甲方分包工程和三方施工合同的分项工程验收和竣工验收,并对整体工程的施工质量和工期负责
10.
13.开工前乙方对施工图纸认真核查,积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,并做好各相关系统管线的综合平衡工作如因乙方未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、相关问题而造成工程费用增加和工期损失,乙方承担全部责任
10.
14.乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作每月二十五日向甲方书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》,下月施工计划必须具体、详细,包括人力安排、增加人力的来源、工程量等如不按时、按要求报送,甲方有权不予支付本期进度款或支付时间顺延
10.
15.工地实行周报制度,周报在每周例会前一天报送甲方和监理,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的相关问题,有义务进行配合协商解决,服从甲方及监理现场总协调作出的决定乙方应遵守工程建设安全生产有关管理管控规定、规范,严格按安全标准组织施工,并随时接受甲方或行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取可靠的安全防护措施,消除事故隐患
10.
18.已竣工工程未交付使用前乙方应负责已完工程的成品保护工作,并承担毁损、火灾、丢失的风险,保护期间发生损坏、失窃,乙方自费予以修复
10.
19.乙方须做好施工记录,隐蔽工程记录,汇集施工相关技术资料-,负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理管控工作,争创文明施工工地及标准化管理管控
10.
20.乙方办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险,并支付相应的保险费用
10.
21.在施工过程中发现文物和有价值的物品时,乙方在采取防止损坏措施的同时,应立即知会甲方、文物局和公安局,否则责任自负
10.
22.如果在现场挖掘土方工作的过程中,发现电线、水管管道,或者其他公共设施,乙方应立即停止挖掘工作,并及时报告甲方或专门机构乙方根据有关指示,负责修理那些被破坏的公共设施,并恢复原状,费用由破坏方承担
10.
23.乙方在施工中的相关问题应本着“文来文去”的原则,而且必须提前三天发文给甲方,口头汇报不作依据乙方发文应有标准固定格式,规范的文件编号,由本次项目经理签署发,甲方代表签署后生效
10.
24.本合同规定的工程本次项目,未经甲方书面批准,乙方不得将任何工程本次项目分包给第三方,若经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场施工甲方有权拒绝验收分包商施工的工程,并有权解除合同并没收履约保证金,且免除以后的合作机会,乙方承担甲方由此造成的一切损失
10.
25.施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和甲方四方签字后方可执行,否则责任自负
10.
26.在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板房、室外环境等销售展示区域等非计划内施工,并按甲方指令时限完成所发生费用,依签证形式据实认可若影响工程正常进行,工期相应顺延
10.
27.合同规定由乙方完成或给分包提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定合适的内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排第三方完成,按实际发生费用(另加2%的管理管控费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期的责任由乙方负责
10.28在施工过程中做到工完场清,工程竣工后10天内清理现场,并将门窗、洁具等擦拭干净
10.
29.乙方负责厕所污水的外抽和垃圾清除外运及相关的一切费用,垃圾外运费甲方签证后,乙方负责外运
10.
30.自行解决本工程所需所有资源,包括施工所需足够量的设备、材料•,并自行进行妥善看管,丢失、损坏由乙方自理
10.
31.遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理管控规定,按规定办理有关手续,并以书面形式知会甲方、监理,严格遵守有关环境保护法律法规,并严格按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境管理管控,在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施并且由此发生的费用及罚款由乙方负责
10.
32.未经甲方同意,乙方不得以任何名义作任何关于该本次项目的宣传报道无论该等报道是于施工现场或社会宣传媒体但乙方必须积极配合甲方的相关宣传报道、形象展示行为
10.
33.市政原有一条道路外,其它设施和场地内围墙、其他内外道路由乙方自行解决,其做法必须符合甲方的要求乙方负责做好门前三清工作,包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理
10.
34.临时停水、停电、二次搬运、施工场地不足、在场外食宿、成品保护等所需措施的一切费用和工期乙方己充分考虑,并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用其它原因见
16.19和
16.20条款规定
10.
35.竣工后的场地,乙方有责任将该场地内,因工程施工所留下临时便道,各类路、场基材料全部清理干净
10.
36.乙方承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用,且不得以任何理由停工和向甲方提出经济和工期补偿要求确保不会因上述原因使甲方声誉受到不良影响
10.
37.在工程施工过程中以及工程竣工保修期内,由于乙方责任出现质量相关问题、安全事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评的,应限期整改给本工程造成损失的,每次由乙方向甲方支付5000元违约金,从乙方工程进度款或保修款中扣除
10.
38.乙方接到甲方或监理的指令后,执行通用条款
6.2条款,若乙方无正当理由,累计3次不执行甲方或监理的指令,甲方有权选择其他单位完成该项指令,其费用从乙方工程款中相应扣除
10.39工程量确认执行通用条款
10.40承包人向工程师提交已完工程量报告的时间承包人按栋号向甲方提交已完工程量报告合同约定按照段落付款的,在该段落完成前三天提供已完工程量报告主体结构封顶至竣工验收前的工作合适的内容承包人按照每月完成工程量并于每月25日提交已完工程量报告,甲方在收到以上段落和时间的已完工程量报告10口内审核完毕,作为每次拨款依据
10.41材料设备的规定:
(1)木材、配电箱、电线电缆、开关线盒、栏杆、门窗、设备等材料、设备由甲、乙双方按成批次确定价格后(乙方报价,甲方10日内日看样确价完毕)、承包人签订合同、支付货款、组织供货;其他材料价格按潍坊市定额站发布的同期材料价格执行甲方组织监理工程师、承包人有关人员对该材料、设备共同验收,验收完毕后,由承包人负责材料、设备的保管甲供材不计采保费、装卸费)如有甲方独立完成材料的采购并按承包人要求供应至施工现场并负责卸车完毕,保管费按照有关规定和定额解释计取
(3)甲方对自己采购的材料质量负责,由于甲方供应材料质量的原因影响工程质量的,甲方对此部分工程质量负责任
(4)承包人需用计划应给甲方合理的准备时间42甲方供应的材料设备与一览表不符时,双方约定甲方承担责任如下
(1)材料设备单价与一览表不符执行合同通用和协议条款
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符执行合同通用和协议条款
(3)承包人可代为调剂串换的材料执行合同通用和协议条款
(4)到货地点与一览表不符执行合同通用和协议条款
(5)供应数量与一览表不符执行合同通用和协议条款
(6)到货时间与一览表不符执行合同通用和协议条款43需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理管控等手续需要办理交通特别通行证时,由承包人自行负责办理;施工现场需要排放有害污水、施工噪音时,由承包人办理相关手续,相关费用按合同约定结算执行44已完工程成品保护的特殊要求及费用承担执行通用条款甲方若有特殊要求,则由承包人负责实施,特殊保护费用由甲方承担45施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担承包人提出具体的保护解决方案及措施并承担有关费用若甲方有特殊要求,则由承包人负责实施,特殊保护费用由甲方承担46施工场地清洁卫生的要求施工场地要达到工完、料净、场地清并符合环境卫生管理管控部门的有关规定47双方约定承包人应做的其他工作承包人应当为甲方的工作人员、雇佣的工作人员、合法履行职责的国家公务人员、监理人员无偿提供下列配合和服务I、使用承包人提供的临时工程;II、为工程检查提供必要的安全防护措施;III、为甲方提供二间办公室及四套办公桌椅等办公设施第十一条工期管理管控
1.开、竣工日期2011年4月15日一2012年6月1日合同工期410天开工日期以开工报告日期为准由于配合销售需要,乙方未按以下控制工期节点完成相关分段工程,乙方应向甲方支付3仟元/天的违约金;乙方如按以上控制工期节点提前完成相关分段工程,甲方应给乙方3仟元/天的奖励甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时,己充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、节假日、扰民影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工乙方不能按时开工,应当不迟于甲方通知的开工日期前3天,以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意乙方要求,工期相应顺延甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延以下原因在施工关键工期线路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经甲方确认,工期相应顺延a.按本合同定义的不可抗力(本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在投标施工总工期中综合包干考虑);b.甲方未在开工前提供施工场地,提供图纸;c.因甲方原因工程延期开工(不含勒令停工);d.在关键线路上甲方提出的一次设计变更导致工程量增加超过合同总价的1%以上者;上述情况发生后3天内,乙方就延误的合适的内容,向甲方提交书面报告,经甲方确认并盖章,乙方保留原件作为延期凭证
11.
7.工期控制时间表()非上述
11.
5.条原因,乙方未按以上控制工期节点完成相关分段工程,乙方应向甲方支付违约金每栋每项每天为本工程该栋合同预算总价的万分之五(不足一天的按一天计算),并在当期进度款中扣除,此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任(如总工期未拖延,该扣款在工程竣工结算时返还;如总工期拖延,该扣款不退且按合同相关条款另扣总工期延误款);并且甲方有权将未完成本次项目重新发包,由此发生的费用从乙方当期进度款中扣除上述第
3、
4、
6、11项每栋均按时完成,每项奖励5万元;第
5、
7、8项每栋均按时完成,每项奖励2万元(在当期进度款中发放)以上分段工程本次项目完成后由乙方提出验收申请,由甲方、监理公司共同验收确认合同总价已包括必须的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成以后补偿加班费的要求将不获考虑本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包合适的内容全部完工(见
3.1),并通过甲方组织的竣工验收之日(即完成工期控制时间表中的第11项),承包合适的内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格,均视为工期延误工期延误时,除合同中工期节点相关扣款不再归还外,且每延期1天,乙方支付工程合同总价1%的违约金(此款在工程竣工结算时扣除)工程若需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,乙方按提前竣工日期修订进度计划,报甲方批准,甲方在三天内给予批准,并为赶工提供方便条件;提前竣工协议合适的内容包括提前的时间、乙方采取赶工措施费用的承担;除非甲方另有要求,否则工程提前竣工,甲方不支付提前竣工的有关费用
11.12以上所有的奖罚条款必须根据实际情况,结合整改效果,并经甲乙双方共同确认后实施所有罚款最高不超过乙方产值的2%第十二条工程质量
1.质量标准符合国家、地区、质量验收合格标准乙方在施工过程中,必须对各分部分项工程,如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照,竣工之日应交付照片
3.本合同规定由乙方总承包范围及结算范围内的各分部分项工程,按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求以及《地产施工及验收规范》进行施工和验收(其中装饰工程按中级标准验收),工程质量必须达到合格标准当各个标准有不一致之处,以甲方选定的较高标准为准第十三条检查和返工
13.
1.乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理管控人员,建立完善的质量、进度保证体系,并按甲方提出的要求进行整改
2.乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表的指令进行施工,随时接受甲方的检查,为检查提供便利条件,及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的相关技术资料•;并按检查结果进行整改
3.工程质量达不到约定标准的部分,甲方或监理一经发现,应要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准第十四条隐蔽工程和中间验收
14.
1.工程具备隐蔽条件,乙方自检合格后,于验收前24小时以书面形式通知甲方和监理,并提供有关验收资料经验收合格并签字后方可进行隐蔽如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前,对合格部分做任何改动,应重新进行验收;重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收验收不合格,乙方在甲方和监理限定的时间内修改后重新验收
2.关键工序施工完毕后,须经监理、甲方验收合格并签字后(乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料),方可进行下道工序施工,否则每次乙方支付违约金2000元,并旦暂停支付该部分进度款,直至甲方确认该部分工程合格为止;本合同定义的关键工序主要包括a.基础工程测量放线一土方开挖一基础垫层一模板一钢筋绑扎一混凝土一土方夯填一面层;b.主体及装饰工程测量放线一钢筋绑扎或支模板一支模板或钢筋绑扎一混凝土f砌体一校表面处理一抹灰(分层验收)一油漆或其他饰面c.楼地面工程楼地面测量放线一洞口处理一地面清理一砂浆找平一防水一保护层一其他面层d.门窗工程门窗框初步固定一塞缝一收口;e.屋面工程面层清理一找平层f防水f保护层f隔热找平屋面层;f.设备安装给水管暗设定位一给水试压一相关系统试压,排水管坡度一伸缩节、检查口设置一存水湾设置g.有防水要求的地方,均应进行淋水或闭水试验,并经验收后才能进行下道工序
14.
3.无论甲方和监理是否己经验收,当其提出对己隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测,并在检验后重新进行覆盖或修复检验合格,甲方承担由此发生的费用,赔偿乙方损失并相应顺延工期检验不合格,乙方承担发生的费用,工期不予顺延,并承担不合格工程造成的责任
14.
4.为方便维修,乙方应在工程隐蔽前,按照甲方的要求建立每户水电竣工图详细各种管线的具体位置和详细尺寸M.
5.为保证施工质量,施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应先报施第一章施工合同书总包单位(简称甲方)山东莱钢建设rr限公司分包单位(简称乙方)_依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同鉴于乙方承建鑫帝都大厦工程合同价人民币1600万元(大写)贰仟万元(以最终结算值为准)双方达成以下协议第一条合同组成和解释顺序总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如卜.补充协议条款和招标过程中乙方承诺;.施工合同协议书;.施工合同文件;.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件;.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函);.工程建设标准强制性条文;.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关相关技术资料、相关技术说明.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要;.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单;廉政管理管控协议书上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处以上面所列顺序在前为准工解决方案经甲方确认,甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、瓷片、吊顶、石材装修、阳台栏杆、空调挡板或百页等等),样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工;砌体工程开始后,乙方应按甲方提供的户型图完成砌体和水电定位施工标准间,经甲方确认后方可大面积施工为保证户户精品,乙方应按照甲方要求,组织有关施工单位一起在工程竣工前三个月开始分户百分之百检查,发现相关问题及时督促整改,并旦做好每一户的检查和整改记录检查次数根据质量情况由甲方确定以三次为宜保证在房子移交物业的时候基本消除户内渗漏、墙地面和天棚空鼓开裂、门窗配件故障、洁具和灯具故障等常见质量相关问题由于乙方施工质量原因,出现以下质量相关问题,乙方除按要求进行整改外并承担相应责任外,未整改彻底,应向甲方支付违约金a.建筑保修期内,屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙(含门窗框周围)等地方出现渗漏水,乙方按工程质量保修书承担维修责任如乙方不按合同条款施工,或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工或施工质量、安全、环保等达不到有关要求,或施工用材料设备不合规定,甲方有权勒令乙方暂停施工,乙方必须立即停工整改,一切责任由乙方负责
9.开工前,乙方需在现场放出各建筑物的边线,并配合专业测量单位的复核为保证放线准确,甲方限定施工单位放出的建筑物角点误差W2cm并委派专业测量单位复核如放线准确,复核费用由甲方承担,如放线误差超出甲方要求复核费用由乙方承担,乙方并承担因此而造成的甲方全部损失乙方应积极配合专业测量单位的复核,并根据复核结果校正放线点位,并对校正后点位加强保护复核后出现放线错误,一切责任由乙方承担
10.甲方对乙方隐蔽的工程若有质量疑问时,可委托专业检测机构检测,如检测结果符合质量验收要求,检测费用由甲方承担如检测结果不能满足验收要求,检测费用由乙方承担,甲方保留因此对乙方进行索赔的权力第十五条竣工验收
15.
1.竣工验收以施工及验收规范、强制性标准条文、相关技术法规、行业标准、政府有关规定及施工图纸、《地产验收标准》等为依据
2.乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于竣工验收前十五天向甲方提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收申请甲方收到申请后立即组织初步验收,由甲方、监理、物业管理管控公司组成初验小组对本工程进行全面验收,初验提出的整改要求全部完成并经初验小组核实后,甲方在三天内批复乙方工程核验申请乙方协助甲方邀请政府有关部门到场参加验收,并在验收后7天内按整改意见修改完成
3.竣工验收除检查必要的质保资料(包括本次项目部自检及公司相关部门组织检查的资料)外,还要对使用功能进行实测实量及外部观感质量的评定主要合适的内容有外窗喷淋试验、上水管试压、屋面卫生间盛水试验、避雷电阻测定、电路耦合、房屋沉降、开间尺寸及层高等
15.
4.竣工验收后二天以内,给予批准或提出修改意见如初次验收未通过,乙方应按质检站及甲方所提修改意见整改并承担整改费用,完成后再次申报组织验收
15.
5.经甲方组织验收认为符合本合同规定的质量标准,并且通过质检站备案验收签字后为竣工验收通过
15.
6.乙方在竣工验收通过后10日内向甲方移交完整的工程竣工资、竣工图纸三套及相应的电子磁盘资料•(含每户水电竣工图,竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况,其中一套用于档案馆存档、一套用于甲方存档、一套用于物业管理管控处存档),延迟一天,乙方支付违约金1万元;属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方,由乙方汇总整理后移交档案馆
15.
7.乙方需在竣工验收通过后配合甲方取得市建设局为本工程颁发的《市建设工程竣工验收备案证明书》
15.
8.乙方应在竣工验收通过后10日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除收尾工程所需的以外),然后填写工程移交书,经甲方及物业公司签字后,视为工程移交完毕;乙方逾期未向甲方移交完毕,将会造成甲方向业主交楼时间延误,乙方按竣工日期拖延支付违约金
15.
9.工程在未移交甲方之前,乙方负责维护;如甲方提前使用,因使用损坏发生的修理费用由甲方承担
15.
10.竣工交付使用的工程必须符合下列要求
15.
10.
1.完成工程设计和施工合同规定的工作合适的内容,达到国家规定的竣工条件工程质量应符合国家现行的有关法律、法规、相关技术标准、设计文件及合同规定的要求,并经质量监督机构核定为合格
15.
10.
2.工程所用的设备和主要建材、构配件应具有产品质量出厂检验合格证明和相关技术标准规定的必要的进场试验报告
15.
10.
3.具有完整的工程相关技术档案和竣工图,已办理工程竣工交付使用的有关手续
15.
10.
4.己签署工程保修书
5.经甲方召集的验收部门及相关技术验收组实地验收通过为办好入住期间的验收、维修工作,乙方须留部分维修人员协助甲方直到入住结束或甲方认定可以撤走的日期为止竣工资料管理管控详见《施工合同专项条款》有关规定第十六条工程款支付方式
16.
1.中标单位施工图预算经招标单位、审价机构审核确定后,作为支付进度款的依据
16.
1.1工程款支付节点+
0.00(一层底板)完成后;九层顶板浇注完成后;主体封顶;主体封顶后每两个月付一次
16.
2.双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间甲方收到乙方提交的工程进度造价报告15日内审核完毕,按已完工程量价款的50%扣除甲供材后支付;主体封顶后15日内按已完工程量的70%扣除甲供材后支付;主体封顶付款后每两个月支付已完工程量的70%扣减甲供材后支付;工程竣工验收合格后按已完工程量80%并扣除甲供材后支付,工程结算审核完成后按工程结算造价的95%支付;剩余5%工程款在工程质保期满后一个月内付清乙方应及时在工程所在地办理纳税登记;甲方每次付款时,乙方需开具全额发票;乙方不开发票,甲方不付款规费中的社会保障费、住房公积金乙方在让利时已综合考虑,结算时不计取
16.
2.4工程竣工满一年后十日内付工程结算价款的2%满两年后十日内支付工程结算价款的2%剩余质保金在五年质保期满后十日内一次付清
3.担保本工程双方约定担保事项如下
(1)甲方向承包人提供履约担保,担保方式为无
(2)承包人向甲方提供履约担保,担保方式为提供50万履约保证金,+
0.00完成后无息返还工程结算执行2003年《山东省建筑(安装)工程消耗量定额》及补充定额,《山东省建筑安装工程费用本次项目构成及计算规则》、现行2008年《山东省建筑工程消耗量定额潍坊市价目表》及相应计价文件工程类别为I类人工费取定标准土建、安装、装饰工程均为44元/综合工日,税前造价让利(钢材、商碎及水泥)%;木材、配电箱、电线电缆、开关线盒、栏杆、门窗、设备等材料价格按双方认定的市场价格调整,其他材料价格按潍坊市定额站发布的同期材料价格执行零星用工按照50元/工日(每工日8小时)计算,必须有书面签证手续定额中缺项的,由乙方提出成活价,甲方确认后作为结算依据安全文明施工费按定额规定经主管部门核定后计入工程总造价(安全文明不达标者相应扣除);高层超高费按70%计取
16.
6.工程保修金返还详见工程合同中相关条款
16.
7.当累计完成工程量不足计划进度的70%时,可认为乙方无相关能力按期履行合同,甲方有权终止合同,并由乙方承担一切损失
16.
8.施工中发现不合格本次项目时,乙方应及时进行整改,同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查
16.
9.工程结算必须在乙方移交全部竣工资料经档案馆验收合格,并填写《工程质量保证书》后进行
16.
10.本工程土方结算方式方法机械挖运土方工程由承包方施工,该部分工作合适的内容承包人计取费用,不参与优惠
16.
12.现场发生的图纸以外的工程签证,承包人应尽量提供详细的现场相关资料并在事件发生时及时提出
13.材料采购保管费用按照03消耗量定额计取外墙双排脚手架按03消耗量定额计取
16.
15.框架剪力墙结构钢模板对拉螺栓不做调整;
16.
16.甲方分包(三方合同)的本次项目按1%计取总包服务费,总包服务费的合适的内容主要包括负责提供现场的电源、水源、垂直运输机械、资料的汇集整理,协调现场的施工配合等
16.
17.工程结算以甲方委托的中介机构审定工作量作为结算总价,以甲乙双方签字认可的工程造价为准
16.
18.施工过程中遗留的建筑垃圾,乙方堆积成堆;垃圾外运费签字认可后,有乙方负责外运清理
16.19非乙方原因造成的停工不超过7天的,工期顺延,费用不补偿;超过7天的人工窝工费按40元/天计算机械租赁费按乙方租赁合同价格的70%认定第十七条工程保修
17.
1.工程保修条款详见后附“工程质量保修书”第十八条保险由于人力不可抗拒的自然灾害原因造成的经济损失,由甲方向其投保的保险公司索赔有关经济损失,资料由乙方负责整理,并保护好现场,乙方应接受保险公司的承赔额不得有异议乙方负责办理乙方在施工现场人员生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险,并支付相应费用
18.
3.由乙方原因造成的财产损失,由乙方承担一切经济及法律责任
4.因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人员在内),所造成依法应该支付的损失赔偿费,抚恤费和法律责任均应由乙方负责第十九条不可抗力
19.
1.不可抗力的认定标准a六级以上的地震b战争、动乱、空中飞行物坠落c非甲乙方责任造成的爆炸
2.上述不可抗力因素出现,乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况,在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用
3.因不可抗力灾害发生的费用和责任由双方分别承担a建筑物本身的损害由甲方承担b人员伤亡及各种设施损失由其所属单位承担第二十条争议
20.
1.如果在甲方和乙方之间因履行合同而发生争端,包括对甲方代表的观点、指示、决定等产生争议时,乙方首先以书面形式提交甲方代表,并将此件复印提交甲方主管部门甲方代表在收到信件后的7天内必须将其决定通知甲方主管部门和乙方
2.甲乙双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解仍不能达成一致时,或者任何一方不愿和解、调解的,可向法院起诉
3.发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程
3.
1.单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;
3.
2.调解要求停止施工,且为双方接受;
3.
3.法院要求停止施工第二十一条合同解除甲方乙方协商一致,可以解除合同乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除合同有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同因不可抗力致使用合同无法履行,双方均可以解除合同;因重大政策调整、人力不可抗力及甲方原因导致工程停建、缓建,使合同不能继续履行,双方可以签订工程停工、缓建协议,或终止本合同
3.
3.因一方违约致使合同无法履行另一方有权解除合同;
4.其他符合合同规定的可以解除合同的情形因乙方原因终止合同时,乙方应向甲方支付合同价款10%的违约金一方依据约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的,按本合同关于争议的约定处理因任何原因解除合同的,合同解除后,乙方均须妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款己经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由甲方承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失(包括按合同规定支付违约金)合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力第四章施工合同专项条款第一条竣工资料管理管控要求
1.工程本次项目竣工通过验收后,乙方需按《市建设工程竣工档案的编制及报送规定》在15个工作日内向甲方报送竣工档案
1.
2.竣工档案资料三套,竣工图三套
1.
3.竣工档案由乙方负责主送,甲方档案管理管控员协同报档案馆验收
1.
4.工程结算必须在竣工档案通过甲方验收和质检站备案后方可进行第二条材料及设备
1.工程要求所使用的材料设备均应达到佥格标准
2.所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定,所有材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测,材料的送检抽样必须在施工现场进行且须由甲方或监理在场监督,送检合格后方能使用,检验费由供料方负担
2.
3.乙方采购的材料除甲方供应材料外,其他材料及甲方委托乙方采购的材料的品种、质量、价格需经甲方确认并办理签字确认手续后方可购买结算时按批价确认单调整差价甲方确认的材料价格为材料落地价
4.材料的验收转帐手续甲方供应到到施工现场的材料,经甲方、监理工程师、乙方共同验收,质量合格、数量符合后,由乙方现场收料人员给送料单位写收料凭证,甲方凭乙方的收料凭证给乙方转帐
5.在材料供应过程中,甲方应按计划组织供货如因执行乙方提供的材料计划而造成材料、设备积压或规格型号不符合要求,所造成的损失由乙方承担如因甲方不按乙方计划组织供货,而给乙方造成停工、窝工,所造成的损失由甲方承担
6.对于需要由双方共同考察的材料,乙方应派人参加,积极配合,其费用各自承担,计算采、保费的材料设备必须由承包方采购、保管的材料,按照规定计取采保费
7.在材料采购过程中,双方各自采购的材料、设备明细可能会发生调整,双方应积极配合,协商解决
8.双方提供的材料必须具备合格证、质量证明、出厂证明等有关文件资料,由乙方保管,乙方在收到材料五日内向甲方、监理提供到场实验复检报告并加盖乙方公章甲方提供的材料,如乙方检验不合格,通知甲方后,甲方在五日内组织复检,确认不合格的,立即将不合格的材料运出现场,甲方承担本批材料的复检费;若甲方复检合格,由乙方承担本批材料的复检费,但甲方须向乙方提供本批材料的复检报告原件,以三方签证取样为准
9.甲方供货材料a.甲供材料包括钢筋,商碎b.甲供材料设备,应提前48小时通知乙方,货物运到现场后,乙方应安排适当卸货位置,并在6小时内组织验收逾时未验收,视为乙方已验收合格,相应的保管责任由乙方承担三方订货合同a.三方订货合同的材料及设备,由甲方组织招标,由甲乙双方推荐供应商参加投标,甲方组织招投标小组评审并确定中标单位b.以下材料采用三方订货合同进行采购
①②③有需要,甲方有权将以上三方订货材料转为甲供或实时限价材料如乙方不配合甲方对以上材料进行招投标、三方合同签订工作,乙方须向甲方支付5万元违约金/次,该款在当月工程进度款中扣除,同时,该材料转为实时限价材料或甲供
④乙方须无条件接受甲方集团采购的材料签订三方合同
5.材料、设备限价(限价价格中应含运输费、损耗、装卸费、采购费、检验试验费等定额费用)a.实时限价是指由甲方根据选定的样板、品牌及市场情况在施工过程中根据实际需要进行实时限价,限价中应注明限价材料价格所包含的范围b.实时限价的范围为钢筋、水泥、木材、商碎、配电箱、电线电缆、开关线盒、栏杆、门窗以及设备c.属甲方限价的材料设备,甲方在接到乙方的申请后在10个日历天内完成限价工作,乙方申请不及时造成的责任由乙方承担d.对于实时限价材料,乙方如认为限价不能接受,应在接到甲方限价后3日内书面通知甲方,否则甲方按此价格进入结算,乙方不得提出价格差异如甲方证实(按现金交易方式)在市场上能够按甲方所限成本价购买某种材料,并将有关信息通知乙方,而乙方仍拒绝购买,该种材料改为甲方供货(或改为三方订货合同供货),并且由此造成的工期延误由乙方负责
6.甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间10天仍不能供货到场,甲方即可按甲供方式另行组织订购该种材料
7.属甲方供应以及三方订货合同范围内的材料、设备的数量、规格、到货时间,乙方应在图纸会审后30日内编制计划并报甲方采购(如乙方需要补充或修改采购计划,应在该材料设备甲方招标前10天提出),乙方不及时上报,每拖延一天乙方向甲方支付1000元违约金,如上报数量或规格有误,造成供货及施工的损失,全部由乙方承担;甲方供应以及三方订货合同范围内材料、设备在结算时,工程量按图纸计算,损耗套用定额及本合同规定的理论用量,属乙方超额订购或使用的工程量由乙方负责;由于设计变更引起甲供或三方合同范围内的材料、设备数量、规格的变化,乙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方以上资料上报书面资料三份,电子文本一份
8.甲供材料、三方合同材料、甲方指定品牌材料到货后,乙方应进行详细验收,乙方验收合格后,乙方就该产品的质量相关问题向甲方负责工
9.在支付三方订货合同的货款时,由供应商向乙方提出付款申请以及相应资料,乙方确认并提交甲方后,甲方才能向供应商支付该批货款;甲方供货合同的货款,甲方只有接到乙方验收合格单后才能向供应商支付(如乙方未按合同规定进行验收的除外);三方订货合同以及甲方供货合同保修款的支付,以及乙方按三方施工合同对供应商进行奖励或处罚时,亦参照以上程序乙方按照甲方或规范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品,并提供产品合格证明和质量保证书在材料设备到货前24小时通知甲方及监理验收乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时,乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延
12.乙方采购的材料设备的使用前,乙方应按甲方的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方承担
13.甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时,应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购,并承担发生的费用,由此延误第二条施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任第三条建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项第三条合同份数
3.
1.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式八份,甲、乙方各执四份,均具有相同法律效力
2.本合同经双方式方法定代表人加盖印章及公章后生效至办理工程验收交接备案和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止保修期满后,有关保修条款终止
3.本合同未尽事宜,一旦在合同履行过程中出现,双方可协商解决或签订补充合同或协议第四条施工合同生效合同订立时间2011年_月—日合同订立地点青岛市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效的工期不予顺延验收时参照实物封样,以甲方对已封样材料的相关技术要求及国家有关规范作为验收标准除合同规定的甲供材料外,甲方有权对任何材料品牌、质量、价格等做出要求,必要时为确保质量甲方可指定厂家(甲方对材料质量负责),再由乙方签订采购合同甲方和厂方商定价格将作为最终的材料结算价,乙方不得以任何理由拒绝,否则此部分材料改为三方合同或甲供的方式,同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价20%的违约金,该款在当月进度款中扣除乙方负责甲供材料(甲方指定分包材料及施工单位除外)的验货、发货、搬运、仓储、安装及成品保护乙方应按有关规范要求或供货厂方相关技术要求进行安装,并接受厂方相关技术人员的指导
2.
17.对于甲方指定分包材料及施工单位,乙方应提供水、电源、施工通道、施工操作面等协助,并为施工人员进出现场提供方便如因工程需要,乙方对甲方另行发包的零星工程应提供上述同样的协助该项配合费除另有约定外原则上不发生费用
2.
18.乙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供材料时,应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任
19.与施工单位清算甲供材料及三方合同材料a)根据结算审核结果和现场签证数量,确定甲供材料(或三方合同材料)的合理使用量b)根据施工单位签收的材料供货单,确定甲供材料(或三方合同材料)实际合格产品的供应量c)根据以上两项的差额,向乙方开材料扣款单多供甲供料扣款二材料单价*(甲方供应量-乙方使用量)第三条工程分包
3.
1.除甲方同意外,本工程严禁分包、转包,乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人如现场发现未经甲方代表同意的第三方进入现场施工,甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动,因此造成的一切损失均由乙方承担
2.甲方同意的,部分工程可以分包,但不能解除乙方任何责任和义务,乙方负责分包商管理管控,承担进度、质量责任
3.在招标书或甲方许可范围内甲方同意的分包,乙方需事先将分包商营业执照、税务登记证、施工资质、其他业绩介绍、进退场时间等资料报监理审核,甲方审定,延迟申报的,视为第一条
4.乙方分包合同不得与本合同发生抵触
5.乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任,乙方在分包现场派驻监督管理管控人员,保证合同的履行分包商的任何违约行为,均视为乙方违约
6.乙方应在开工后20天内(并且不迟于分包工程开工前30天)提交乙方分包工程(包括三方施工合同工程)、甲方分包工程的进退场时间,经甲方监理确认后执行;否则,由此造成的责任由乙方负责
9.甲分包包括
(1)建设单位分包;
(3)甲方分包甲方分包工程如在乙方开工前已完成,或者在乙方工程竣工后进场施工的甲方不向乙方支付配合费
11.乙方应为三方施工合同工程及甲方分包工程提供以下配合服务,如不按要求合适的内容提供配合的,或配合不及时,甲方可另行处理,并要求乙方支付相当于所发生费用的2倍的违约金,并且由此影响该项分包工程施工的责任由乙方负责承包人按甲分包合同额的1%收取配合费,乙方配合费合适的内容包括负责提供现场的电源、水源、垂直运输机械、资料的收集整理,协调现场的施工配合等,甲分包施工用水电费不含在此费用中;该费用在竣工结算时计入承包人结算
13.甲方分包商进场后,乙方负责对其现场安全和文明施工进行管理管控;分包工程施工过程中及完工后,甲方负责督促分包商将易破坏部分进行包裹保护第四条新工艺、新相关技术、新材料甲、乙双方提出使用新工艺、新相关技术、新材料,均由乙方负责办理相应手续,并负责按要求试验等工作;工程施工过程中,乙方应注意收集有关经验,工程施工完成后,乙方应向甲方提交完整的施工总结报告甲方要求采用新工艺、新相关技术、新材料,经乙方同意后实施,由此增减的费用和工期由甲方负责确认
3.乙方提出使用新工艺、新相关技术、新材料,经甲方及有关单位同意实施,由此增减的费用由甲乙双方协商解决,质量责任、缩短或延长的工期由乙方负担
4.
4.乙方如果在施工中使用专利相关技术和特殊工艺,需报甲方批准,所发生的一切相关费用由乙方承担;如因此发生经济和法律纠纷,一切责任及后果由乙方负责和承担,与甲方无关.第五条工程造价
1.本合同总价未含甲方分包工程、三方施工合同、三方供货合同的总包配合费用
2.现场签证(含设计变更签证、增加工程签证)计价方式按照招标文件第11条执行
2.
1.甲方增加工程量,或者对工程进行变更,如乙方认为按甲方要求完成签证工程的施工,将引致合同造价外的金额而要求补偿时,应在接到甲方联系单或设计变更单15日内将签证单(附相对应联系单或设计变更单、详细预算及报价否则视为无效)报监理及甲方,逾期视为乙方放弃补偿要求所有联系单在施工前须得到甲方成本人员的确认,否则不作为计价的依据
2.
2.甲方一般应在签证工程施工完成后30日内将签证签认完毕,签证在结算时不予调整乙方在上报进度款申请时,应将上月己签认的签证(含相关资料)一起上报,签证工程款随进度款一起支付给乙方(支付比例同工程进度款支付方式),逾期上报或未上报甲方的,视为乙方放弃该项签证权益,结算时不再计入
2.
3.签证造价确认套用本补充合同有关规定,包括计费方式、施工组织措施费等,全部本次项目按定标综合单价计费,缺项部分套用相应或相近定额本次项目计算,乙供材料设备价格按甲方限价为准,工程量以甲方审定量为准
2.
4.甲方提出的对己完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工解决方案报甲方确认;对于有可能被重复利用的材料设备,乙方应小心保护,属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的,由乙方负责赔偿
2.
5.办理签证时,乙方应提供经甲方确认的有关解决方案或数据原件,签证原件一式四份,甲乙双方各持二份
2.
6.现场签证统一使用招标单位制定的现场经济签证单格式,此单须由施工单位填写,甲方及监理经办人审核工程量和单价,经总监、甲方本次项目经理审定后方为有效;违反本要求的签证为无效签证
2.
7.为避免签证出现混乱、重复结算,乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等,否则不予办理
2.
8.乙方违约金、罚款等应扣款项,由甲方办理扣款单,从当期进度款中扣回
2.
9.
3.按国家规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内,由乙方向税收等部门交纳其它事项按工程造价计算规定执行
5.工程分包
5.
1.乙方负责对三方施工合同进行总承包管理管控并提供总承包配合,由甲方或分包方支付该工程合同价(不含设备费)的1%作为乙方管理管控配合费(含税金)
5.
2.在乙方对甲方分包工程提供了总承包配合的情况下,甲方支付该工程合同价(设备费除外)的1%作为乙方总包配合费(含税金)
5.
3.以上两种情况,乙方在收取合同中规定的总包配合费外,不得向甲分包商收取其他任何费用(甲分包的水电费由甲分包方支付),一经发现,乙方向甲方支付5万元违约金/次,并向分包商支付多收金额双倍的违约金,此部分费用由甲方在乙方当月进度款中扣除
6.材料、设备按照
16.3条文约定范围执行A、甲供材此部分材料价格按甲方规定计入预算,结算须在税前扣除甲供材价款甲供材不计采保费、装卸费,乙方免费派人员进行材料的取样试验等B、三方订货材料甲方按照实际采购成本价计取设保管费用支付给乙方C、以上两种情况,乙方在收取合同中规定的保管费外,不得向分包商收取任何其它费用,否则,一经发现,乙方向甲方支付5万元违约金/次,并向分包商支付多收金额双倍的违约金,此部分费用由甲方在乙方当月进度款中扣除D、材料最高限定价格此部分为甲方要求使用的特定品牌、规格的材料,乙方已根据自行询价的结果承认此价格或另行报价,结算时不论材料价格如何变化以此报价为准(注乙方报价不允许超过甲方限定的最高价格(甲方需将最高限价通知乙方),否则该种材料按照甲方限定价格*
0.8计入施工图预算和竣工结算中)E、甲方未指定的常规材料价格乙方已根据市场情况编制材料单价,结算时以此报价为准F、如使用未在合同及附件中约定的材料时,或在施工中需要更换材料的种类,甲方有权重新确认此部分材料采用何种方式供应,乙方无条件接受,如果采用限价,以甲方审定的材料限定价格为结算依据
7.三方施工或供货合同工程的结算(特殊工程由甲方划分)
7.
1.甲方只根据图纸、定额、限价、签证、设计变更、三方合同条款与乙方对接,而不直接与分包方交涉如分包方计算和结算的工程量与甲方、乙方核对的工程量有出入时,差量由乙方负责;即分包方的结算工程款以甲方、乙方核对的工程量为准
7.
2.最后乙方工程总结算价款须先减去甲方按照三方合同中实际支付给分包方的工程款或材料款三方合同中的分包商和乙方之间的结算由分包商和乙方自行结算如因乙方原因造成分包商材料、人工的浪费,乙方不得以不正当理由任意苛扣分包方结算款,一经发现,乙方向甲方支付5万元违约金/次,并向分包商支付多扣分包方结算金额双倍的违约金,此部分费用,由甲方在乙方当月进度款中扣除
7.
3.在没有明显证据表明分包商有违约现象的情况下,乙方应该在三方合同中分包方工程完工并经乙方报请甲方、监理验收合格后的15天之内完成其与分包商之间的结算
8.甲供材及三方订货材料的结算甲方按照定额及招标文件规定的单方用量支付材料款,超出部分从乙方结算款中扣除
9.工程预(结)算划分细则施工图拿到后,乙方必须按照以下要求分部位、分专业编制施工图预算A.土建地下车库、地下室、墙体、阁楼⑴地下车库基础以地下车库底板为界(含底板)包括挖地槽、土方回填、基础、承台、地梁;结构砌体及墙板、碎及钢筋碎、脚手架的50%垂直运输的50%、地下车库的顶板钢筋碎;建筑脚手架的50%、垂直运输的50柒门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、室内地砖、吊顶、各类栏杆、金属构件、防水、楼地面找平及垫层、内外墙抹灰等,地下室底板地面和顶板天棚装饰、屋面隔热及防水;⑵地下室基础对于高层本次项目,以地下室底板为界(含底板);对于多层本次项目,以±
0.00(首层)处楼板底为界包括挖地槽、土方回填、基础、承台、地梁:结构砌体及墙板、碎及钢筋碎、脚手架的50%.垂直运输的50乐地下室的顶板钢筋碎;建筑脚手架的50%、垂直运输的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、室内地砖、吊顶、各类栏杆、金属构件、防水、楼地面找平及垫层、内外墙抹灰等,地下室底板地面和顶板天棚装饰,电梯厅及公共走道装饰⑶阁楼(住宅)结构砌体及墙板、碎及钢筋碎、脚手架的50%>垂直运输的50%超高费的50%;建筑脚手架的50%、垂直运输的50乐超高费的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、室内地砖、吊顶、各类栏杆、阳台地砖、屋面地砖、屋面瓦、金属构件、屋面隔热及防水、楼地面找平及垫层、内外墙抹灰等,塔楼底板地面和顶板天棚装饰、电梯厅及公共走道装饰⑷其他地下室部分,其屋面结构和建筑全部计入该部位对于结构错层的,参照上面的部位划分,按其使用功能进行划分;屋面装饰架由特殊构件制作的应进行单独列项B.安装给排水、电气、消防、⑴各专业按地下室、管道井或强弱电井(密闭式)、分别列项;⑵消防工程分消防水(下分喷淋相关系统、消火栓相关系统)、消防电、火灾报警相关系统设备、火灾报警系统工程)、防排烟、配电房CO2灭火相关系统(弱电、管道)、配电房通风工程;⑶弱电预埋分电话、电视、智能、煤气、门铃、消防电、宽频⑷电气工程分动力、照明、防雷接地
5.
10.预算核对原则A.审核进度及人员安排
(1)乙方必须安排充足人员,并报送人员名单,此名单上的人员必须经甲方同意后方可调离
(2)乙方依据施工组织设计的进度要求报送施工图预算书甲方收到乙方施工图预算书后5天内提出反馈意见,如甲方认为需要核对,由乙方提供工程量计算书及汇总表
(3)乙方在接到咨询公司的审核意见后,必须在5天内提出反馈意见B.甲方委托咨询公司对乙方报送的《工程预算书》进行审核
(1)乙方预算必须按甲方规定的分类及格式编制,否则影响进度款的支付由乙方负责
(2)乙方必须提供该部分的《工程量汇总表》和《工程量计算书》,以便核对;工程量计算书必须按省、市有关规定正确列式计算,否则以甲方、咨询公司为准
(3)乙方本着对自己利益负责,对自己所报的《工程预算书》及相应的《工程量汇总表》、《工程量计算书》中少算、漏算的合适的内容负完全的责任,40天内(自收到施工图纸后计)乙方未提出补充预算的,甲方视其为已经综合考虑核对时不再计入
(4)核对时乙方必须及时提供钢筋计算书,否则以咨询公司计算为准
(5)咨询公司对甲方的利益负责,对乙方所报的《工程预算书》及相应的《工程量汇总表》、《工程量计算书》进行审核
(6)咨询公司审核乙方《工程预算书》及相应的《工程量汇总表》、《工程量计算书》的过程中,意见出现分歧时,按合同规定执行;其他(工程量计算、套项计价等),首先考虑咨询定额站,其次再考虑由甲方协调解决C.咨询公司和乙方核对确认后所出的《工程预算书》作为初审结果报甲方最终审定D.乙方不得向咨询公司人员赠送钱物、行贿,亦不得向咨询公司人员请客送礼发现一次,乙方向甲方支付违约金10万元E.咨询公司人员指出乙方《工程预算书》及相应的《工程量汇总表》、《工程量计算书》中不合理多算、重算的部分,乙方人员必须予以解释,在双方人员沟通后按正确的方式方法修正、调整F.在核对过程中,对已经核对完成的部分(指按部位、分本次项目),于第二天由双方核对人员签字确认双方复核人员在第三天进行签字确认在复核时发现错误的,由发现方指出错误所在,双方核对人员重新核对及签字确认结果,并及时做好预算本次项目的备忘G.乙方必须按照甲方要求的时间核对完成预算,如在规定时间内未完成预算核对工作,甲方将不予支付进度款
(7)乙方在工程竣工后30天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方自签收之日起90天内(含乙方与甲方的核对时间)将结算审核完毕,并报送造价管理管控部门审定,审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据为方便双方核对,减少核对时间,乙方上报的结算额,不得高出甲方审定后的结算额的5%否则,甲方收取超出部分的10%的违约金,并在结算中扣除
(8)设计变更导致的工期调整工期一次设计变更导致增加工作量超过合同总价的1%旦该工作在关键线路上时,工期才可增加,增加工期按下式进行计算变化时间二(变化工程量/总工程量)X合同工期,本公式计算出的时间与实际发生不一定完全相同,但为方便管理管控,甲、乙方同意按此公式进行工期调整第六条安全、工地现场管理管控
6.
1.本工程施工管理管控,乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守甲方的现场管理管控规定甲方将定期按《市建设工程现场文明施工管理管控办法及检查评定标准》及招标单位安全文明现场管理管控程序等要求进行检查,达不到文明工地标准,甲方即可勒令乙方停工整改并相应给予违约经济处罚
6.
2.乙方应在本本次项目执行IS09002质量管理管控体系,甲方将不定期进行抽查,发现不合格本次项目,乙方应立即整改如不及时整改,乙方还应支付违约金1000元
6.
3.乙方办公室应配置齐全、完好的办公设备,包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等
6.
4.乙方在危险环境下施工之前,应制订完善的安全保护措施,经甲方批准后实施
6.
5.乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理管控规定并办理有关手续,乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责
6.
6.乙方在施工过程中应完善文明施工措施,并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响,尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响
7.本工程外脚手架全部采用满堂脚手,不得采用提高架,且从二层(按销售样板工程条款执行)开始悬挑,具体按规范执行
6.8施工期间由于乙方违反安全操作规范,被政府有关部门处罚,如通报批评、警告和罚款等,乙方应及时整改如不整改,乙方应支付5000元/次的违约金
6.
9.甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改,乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施,每次支付违约金1000元累计3次后,每次支付违约金5000元
6.
10.施工期间未受安全方面的任何处罚,待乙方人、机、物退场后甲方将给予一次性奖励10000元
6.
11.必须由乙方组织,每月进行一次施工安全检查及安全教育,3天内以书面形式向监理汇报
12.针对不同的分部分项工程,乙方在开工前必须进行安全相关技术交底(必须有监理人员参加),并以书面形式向监理汇报,经认同后方可开工对安全有特别要求的分部分项工程,乙方必须按甲方、监理的要求及时提供安全施工解决方案,方可开展后续工作
13.施工中若由乙方原因造成工伤事故,甲方将暂停付款直至乙方整改完毕乙方必须参加甲方组织的安全、文明施工竞赛,甲方将根据结果给予奖罚第七条文明施工管理管控办法
1.进场全体职工必须遵章守纪,无违章指挥、违章作业行为甲方或监理检查,每发现一人没有戴安全帽,甲方给予每人次罚款50元
2.施工期间,乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物,否则,乙方每次向甲方支付违约金1000元;以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地
3.施工现场各类垃圾应当天清理.,否则由甲方指派人员清理,清理费用从工第二章通用条款执行GF-1999-0201的通用条款第三章施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义甲方山东莱钢建设有限公司甲方本次项目经理乙方_乙方本次项目经理指乙方指定负责施工管理管控和合同履行的代表监理单位按国家监理条例履行监理职责总监总监,指监理单位委派的总监,监理单位的指令经总监签署后生效L
8.质量监督检验单位市建设工程质量监督站安全监督检查单位市建设工程安全监督站工程指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程本次项目费用指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出工期指甲方乙方在合同中约定,按照日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数
1.
13.三方订货合同是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应,解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议,由甲方组织招标,甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量,由甲方组织入围考察确定入围投标单位),甲乙方组织进行评标并确定中标单位由甲方、乙方以及供货方三方签订合同,乙方负责向中标单位支付工程款,乙方负责工程量统计、订货(并督促供应商按时到货)、验收、保管及管理管控格程款中扣除
4.严禁在绿地上堆物及行走或严禁污染绿地,一旦发现,即扣除违约金50元/次,而无须任何确认手续即可生效
5.甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改,乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施,每次支付违约金500元累计3次后,每次支付违约金2000元第八条水电费用管理管控办法
8.
1.开工后,甲方拟在基地上提供1座配电站供应电力,位置在现场建筑(详见现场已建配电间)由乙方在配电室接表、接出符合安全要求的供电电缆至施工现场
3.甲方提供一个供水口,具体位置在北端附近,施工单位自行安装水表接出管线至现场供应施工用水
4.每月水电费支付方式
4.
1.乙方单独接水、电表具每月乙方按实际抄表总数统一付款给供电局第九条适用法律和法规需要明示的法律、行政法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等国家法律行政法规1适用标准、规范适用标准、规范的名称现行的国家标准、规范及潍坊市政府有关规定如有地方政府文件与设计冲突,则按照地方政府文件执行甲方提供标准、规范的时间开工前15天国内没有相应标准、规范时的约定由甲方提供若甲方未提供,则由乙方提供相近或类似工程执行的标准,经甲方确认后执行,费用由甲方承担附件一廉政管理管控协议书附件四承包人承揽工程本次项目一览表附件五施工组织设计编制要求投标单位应递交完整的施工解决方案或施工组织设计,说明各分部分项工程的施工方式方法和布.置・,提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料,至少应包括
一、各分部分项工程的完整的施工解决方案,保证质量的措施;
二、施工机械的进场计划;
三、工程材料的进场计划;
四、施工现场平面布置图及施工道路平面图;
五、冬、雨季施工措施;
六、地下管线及其他地上地下设施的加固措施;
七、保证安全生产,文明施工,减少扰民降低环境污染和噪音的措施计划开、竣工日期和施工进度表投标单位应提交初步的施工进度表,说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期中标的投标单位还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划初步施工进度表可采用横道图(或关键线路网络图)表示,说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期施工进度计划应与施工解决方案或施工组织设计相适应附件六拟委任的本工程主要人员注
1、必须附学历证书、职称证书、单位聘任书等复印件附件七投入本工程的主要施工机械配备表附件八投入本工程的材料试验、质检仪器设备表附件九安全生产责任承诺书有限公司我在工程中有幸中标,保证不发生重大人员伤亡事故,而且在此工程施工过程中所发生的一切因我司造成的工伤事故,或安全事故,均由我公司承担一切责任承诺单位(公章)法定代表人(签字或盖章)代理人(签字或盖章)日期附件十关于施工现场拍照计划承诺开工初期对整个施工过程,我公司进行全方位的照相,并进行总体编辑对每道施工工序进行四方位的拍照,由建设单位挑选出较好的进行存档(所有费用由施工方承担)承诺单位(公章)法定代表(签字或盖章)代理人(签字或盖章)日期附件十一工程质量保修协议甲方山东莱钢建设有限公司乙方甲乙双方于年月日签署了本工程建造合同,为保证该合同范围内乙方承建的工程在一定使用期限内正常使用,维护建筑工程所有者、使用者的合法权益,明确双方权利与义务,甲乙双方经协商签定本协议乙方在质量保修期内按照《(国家)建设工程质量管理管控条例》、《市建设工程质量管理管控条例》及本保修协议承担工程质量保修责任一.质量保修范围和合适的内容工程质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、防水及防渗漏(屋面、外墙、厨房、卫生间、门窗等),装修工程,电气工程、给排水工程,暖通工程等约定的其他工程具体质量保修合适的内容双方约定如下二.质量保修期限质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起,分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期保修期限内因乙方工程质量相关问题而保修的,相应保修期从修复之日起计算,时间顺延各分项工程质量保修期如下.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为—年(按有关文件规定);.装修工程为2年;.防水工程(屋面、外墙、厨房、卫生间等)为5年;.电气安装、给排水安装、设备安装工程为2年;.采暖、空调及制冷相关系统工程为2个采暖期或供冷期;.其他约定三.质量保修责任.竣工验收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整体或单体损坏、脱落、变质、丢失等,均由乙方承担赔偿和修复责任.在质量保修期内由于乙方工程质量原因给甲方和业主造成的直接和连带损失由乙方承担赔偿和保修责任,所需费用从工程质量保修金中扣除.工程竣工验收后,本工程移交给管理管控,保修款转交该公司保管,并从移交日起,物业管理管控公司有权代为行使甲方在本协议中的所有权利和责任.属于保修范围内的本次项目,乙方同意接到甲方或业主通知后派人及时赶到现场进行修理,并保证保修质量,否则甲方有权委托他人修理,所需费用从工程质量保修金中扣除.乙方需指定专人在现场负责维修工作在乙方人员到达之前,甲方可采取适当的应急措施,费用由乙方承担具体时间如下1)给排水、供电设施及线路出现故障,乙方须在接到通知后4小时内赶到现场6小时内完成维修工作2)其他情况,乙方须在接到通知后24小时内赶到现场,48小时内完成维修工作.维修过程中,甲方应给予乙方必要的协助式见附件《三方订货合同样本》
1.
15.书面形式指合同书、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载合适的内容的形式
1.
16.违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任
1.
17.小时或天本补充合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,时限的最后一天的截止时间为当日24时
1.
18.图纸及样板甲方对本工程有保密要求,乙方必须履行图纸保密义务,乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应将全部图纸(含破损)及甲方提供的样板无偿退还甲方双方同意无保密措施费第二条工程概况
2.
1.工程概况工程位于坊子区北海路和凤前街交叉位置,建筑建筑面积计
1.6万平方米;其中地下室2000平米;地上1栋17层住宅楼,建筑面积约计
1.4万平米
2.
2.工程合适的内容施工图纸范围内的土建、装饰及给排水、电气、弱电预埋预留及其他预埋预留等工程
2.
3.施工现场条件和周围环境三通一平,场地标高由甲、乙、监理三方现场测定;其它以现场实际情况为准第三条工程承包范围
3.
1.承包范围
3.
1.
1.乙方承包范围施工图纸范围内的土建、装饰及水暖、电气等工程不含土方开挖、电梯、铝合金门窗、智能化、综合布线、消防工程,防水保温、外墙涂料等,含以上工程的预埋预留其中,下列工程属甲方分包施工合同范围小区智能化相关系统(包括宽带网相关系统)、高低压配电工程安装、污水处理、.保修质量乙方负责保修的质量,工程保修本次项目完成后须经业主或甲方代表验收签字方可工程保修本次项目应保证在六个月内不出现同类相关问题,否则,即使保修期满也应继续维修因乙方施工质量相关问题,乙方维修两次后,同一部位再出现类似相关问题,乙方每次每项向甲方支付违约金1000元,同时,甲方有权委托他人修理,由此引起的费用和责任由乙方承担.质量保修卡为增强客户信心,本工程由施工单位向各客户出具质量保修卡,并加盖施工单位公章质量保修卡应与竣工资料同时提交甲方.质量保修金支付工程结算时,依据合同合适的内容,甲方从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金如质量保修金余额不足以支付工程保修及赔偿等费用,乙方应在接到甲方通知后15天内将差额补齐.质量保修金返还工程质量验收满2年后,如无质量相关问题,经甲方、物业公司签字同意后,在20天内将剩余保修金一次性返还乙方质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任八.其他对保修金等余款的支付办法应作明确规定,除一般保修金外,可在合同中约定发包单位在工程竣工后一定时间内扣押承包单位一定数额的渗漏保证金(比如35元元2)质量保修卡样本如下正面质量保修卡施工单位(填写名称并加盖公章)法人代表房号业主编号(施工单位名称)在一年—月—日至一年—月—日承建工程,现保证房屋和整体配套工程质量达到合格标准,除装修等人为损坏外,各部位质量保修期如下主体结构保修期为一年,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面和门窗框的防渗漏保修期为一年,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为一年在质量保修期内若出现质量相关问题,我公司负责赔偿、维修物业管理管控处及施工单位联系电话背面施工单位简介甲方(签章):乙方(签章):室外给水、室外排水、燃气工程、阳台栏板(杆)制作安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、设备供货安装等工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装、进户门防火门制作与安装工程、烟道供货安装工程、外墙保温工程、永久围墙工程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、土方开挖工程、公共部分装修工程(入口大堂,架空层、样板房、样板层及会所)电梯安装、阳台遮阳推拉百叶工程、室外绿化
3.
2.乙方不得将工程转让给其他单位,一经发现,甲方有权终止合同,所造成的一切损失均由乙方负责
3.
3.本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包
4.乙方对乙方承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任乙方对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理管控责任5承包模式包工包部分料第四条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规合同语言本合同使用汉语书写和解释、说明适用法律法规本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规,及合同文件规定的部门法律、法规
3.适用标准、规范本合同适用的标准、规范为国家及市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准以及施工相关技术操作细则当对同一相关问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工相关技术操作细则产生不一致时,以国家和市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工相关技术操作细则要求严格者为准第五条图纸
5.
1.本合同经双方签字盖章生效后,甲方向乙方分批提供施工图纸及说明各六套(包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸),或另行约定交付图纸计划
2.乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担
3.甲方对本工程有保密要求,乙方必须履行图纸保密义务,乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸转给第三人第六条工程监理建设单位委托公司为施工监理单位,委托监理代表世单位—负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作
6.
2.甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方,乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理管控工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方,逾期将视为认可
3.乙方在施工过程中必须配合监理单位做好本次项目管理管控工作第七条甲方代表甲方委派为本次项目经理,行使合同约定的甲方权利,履行合同约定的甲方职责甲方、监理所有文件经甲方代表签署并加盖甲方本次项目经理部公章后方生效甲方的指令、通知由甲方代表签字后,以书面形式交给乙方确有必要时,甲方代表或其授权人可发出口头指令,乙方对指令应予以执行乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求,乙方未按时提出确认要求的,责任由乙方承担
4.乙方认为甲方的指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定,逾期视作认可在紧急情况下,甲方要求乙方立即执行的指令,乙方应无条件予以执行,乙方拒不按时执行指令的,甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任
5.甲方代表易人,甲方应提前15天以书面形式通知乙方,后任继续行使合同文件约定的前任职权,履行前任的义务第八条乙方代表
8.
1.乙方委派为乙方代表,行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方职责乙方代表应考察认可的本次项目经理担任乙方在任命乙方代表前,应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准
2.乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司,由监理公司转交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效
3.乙方代表依据合同、按甲方代表批准的施工组织设计(或施工解决方案)和甲方发出指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方,由甲方承担由此发生的经济支出,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用,工期不能顺延
8.
4.乙方代表易人,乙方应提前7天书面通知甲方,报甲方批准后,乙方代表方可易人,后任继续承担前任应负的责任第九条甲方工作
1.甲方代表履行本合同中约定的甲方权利和义务,签署甲方指令其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程(5万元以上)、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等,需要另外获得甲方式方法定代表人的授权
2.甲方代表可授权代表,行使合同约定给自己的职权,并可在必要时撤回,甲方代表授权人,在甲方代表授权的范围内向乙方签发的函件,与甲方代表签发的函件具有同等效力乙方对此有疑问时,可将此函件提交甲方代表进行确认
3.开工前建设单位办理好土地征用、房屋拆迁等工作,使施工场地具备施工条件
4.开工前完成距建筑物中心50米以外的“三通”,开工后由乙方负责完善提供水、电接口到距建筑物中心50米满足施工要求,由乙方安装计量表具,负责施工期间的水、电费用乙方进场后,甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续
5.乙方须考虑污水提高办法,排至甲方指定位置
6.开工前向乙方提供施工场地的工程地质资料和地下管网线路资料,必要时乙方应进一步探明
7.开工前由甲方、监理工程师将水准点、坐标控制点提交给乙方,并于现场交验水准点、座标控制点交验完毕,即由乙方负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担
8.组织乙方参加的图纸会审,向乙方进行设计交底图纸会审和设计交底时间为分阶段交付施工图和设计文件后七日内
9.对放线验线、隐蔽工程等关键工序,甲方可请权威机构或部门进行复核或检验,复核或检验合格则甲方承担相应费用;如不合格,乙方承担相应费用及造成的一切损失
10.根据销售和施工等实际需要,对施工现场布置进行调整和整修、对设计图纸进行变更,乙方给予配合执行乙方提出费用,甲方认可后,乙方在甲方规定的合理时间内完成,否则,每逾期一天,乙方应向甲方支付人民币1000元违约金,并限时完成指令
1.监督检查工程质量、进度,负责设计图纸相关问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等
12.如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工,甲方即可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工,由此造成的损失由乙方负责工
9.
13.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作施工中如发现地下管线及文物应在24小时内报甲方、监理方甲方在接到承包人报告后24小时内提出书面处理要求,由承包人组织实施,费用由甲方承担14双方约定甲方应做的其他工作协助办理政府夜间施工许可手续,负责施工周边关系的协调负责协调解决承包人必需的临建场地及混凝土搅拌场地并承担其所发生的租赁等费用第十条乙方工作
1.执行本补充合同中乙方的有关权利和义务,按合同要求的质量和工期完成本工程的施工
10.
2.遵守有关法律和规定,接受甲方和监理的指令,按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工
10.
3.负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养,从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电,采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏编号施工合适的内容完成日期累计天数1工程开工2基础完成至±
0.003四层结构顶板完成4主体结构封顶5砌体完成6内外墙抹灰、地面找平完成7外脚手架拆除8室内面层、入户门窗、吊顶洁具、水电安装完成9室外水电完成10工程初验11竣工核验,拿到竣工验收单12取得政府工程竣工备案证明书13室外配套和环境绿化工程单位名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度设备安装合适的内容工程造价开工日期竣日期姓名年龄职务职称学历工作经历(何时在哪些工程本次项目中任何职)备注机械名称规格型号额定功率kW或容量厂牌及出厂时间数量台新旧现在何处小计其中再用新购租赁序号仪器设备名称规格型号唯位数量制造厂家出厂日期备注123456789101112131415。