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文本内容:
门面房房屋租赁合同简单门面房房屋租赁合同简单「篇一」出租方,以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同第一条、甲方将自有的坐落于市—区一路—的房屋一栋—间,建筑面积—平方米,出租给乙方做—使用,乙方愿意承租第二条、租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第四条、租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金元,由乙方在—月日交纳给甲方第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决门面房房屋租赁合同简单「篇二」出租人山东皓德威建设有限公司承租人迪尔集团有限公司
九、在店铺到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失
十、本合同有效期为3年,自年月—日止,自甲、乙双方签字之日生效
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日门面房房屋租赁合同简单「篇七」甲方乙方乙方现向甲方租用该站大院内第号楼的第层共一间房做办公或员工宿舍用,面积约平方米,经双方协商,达成如下协议,以期共同遵守第一条甲方同意将该站大院内的第号楼的第层房租给乙方使用,出租时房屋、水电状况良好第二条租期为年,即从年—月—日起至年—月一日止如乙方在协议期满后仍需继续租用,甲方将给予优先考虑,协议另行签订在租用期间,如甲方对该房屋有急用或建设需要时,甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知,双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜,乙方必须在规定时间内无条件搬迁,甲方退回押金,甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失如乙方因自身原因无需继续租赁,需终止协议时,必须提前一个月书面先知甲方,通过协商处理乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用,甲方退还乙方全额押金,否则将押金抵付不足部分限期交付,乙方不得将房屋转租他人使用,否则,后果自负第三条租金按第层楼共间,每月人民币元整(),卫生费每月人民币元整()电费每度人民币元()(包括线路损耗),水费每月人民币元整7)(包括排污费)c如水电部门对收费标准有调整,币方而原收费标准也柞相应调羲乙方必须在每月日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费,不得拖欠如租金及其他费用拖欠超过五天以上的,按每日设计收滞纳金,超过壹个月不交租的,按违约处理,由甲方有权单方面终止协议,要求乙方限期交清所有欠款和搬迁,并不退回押金如政府有关部门需对乙方征收的其他费用,由乙方负责支付协议签订时,乙方必须向甲方交纳三个月押金,即人民币元整(元),协议期满后退回押金第四条乙方租用房屋时,甲方提供的房屋完好,通水电、门窗齐全,每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭如发现一次罚款人民币元整(元),发现二次以上加倍罚款并按违约处理,甲方有权单方面终止协议,造成损坏赔偿部分,甲方从乙方押金中扣除第五条乙方租用的房屋,只限做办公室、员工住宿用乙方应做到遵纪守法,文明住宿租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜否则,后果自负在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的,或因用电不当造成损失的,一切责任由乙方负责损坏部分照价赔偿或修复租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责,并无条件接受甲方监督和管理如需要办理暂住证,甲方协助乙方办理,证件费用由乙方负担第六条根据需要,乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等,必须事先提交书面申请征得甲方同意后,方可进行施工,但不得改变房屋的主体结构在协议终止时,如甲方认为必须恢复原状的,乙方必须负责修复房屋主体维修工程由甲方负责,其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责第七条乙方车辆需进出大院的,一律凭甲方进入证通行,工作人员从边防大院北边通道进出,不得从边防大门进出乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定,不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息,甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车层,乙方员工必须按甲方指定的区域内停放第八条乙方需装电话、电视天线时,一切报装手续和费用自理第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失,由乙方双方各自负责第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责,禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔,一经发现每次罚款人民币元整()发现两次以上的,加倍罚款并按违约处理,甲方有权单方面终止协议第十二条本协议一式两份,由双方签字后正式生效甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力,期满后失效第十三条其他未尽事宜,双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月―日年—月―日门面房房屋租赁合同简单「篇八」出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于自主经营该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)—平方米
二、租赁门面用途
1.乙方租赁门面作为合法商业门面使用
三、租赁期限本合同租赁期为_五_年,自一年—月—日起至一年—月—日止
四、租金及支付方式店面第
一、
二、三年年租金为人民币贰万贰仟元整(220xx)元整,前三年年租金保持不变,每年一次性缴清清一年(12个月)租金以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整具体协议如下第四年开始如市场商铺入驻率达到50%以上,年度租金在前三年租金基础上上浮20%即每年年租为贰万陆仟肆百元整
(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上,年度租金在前三年租金基础上上浮50%即每年年租为叁万叁仟元整
(33000);第五年租金在第四年租金基础上上浮10%o以上租金均为不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付第一年度一个月的租金人民币贰仟贰佰元整
(2200)作为履约保证金支付方式乙方需在本年度租期结束前一个月将下一年度租金一次性划款至甲方银行账户内,划款凭证为收据乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金,并耍求乙方按当年租金的百分之二卜支付违约金
五、双方的权利和义务.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方.签订本合同时甲方必须保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用合同期内不得将乙方租用的门面转租卖给任何第三者.在租赁期间,甲方应确保所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷.甲方有义务向甲方提供购房合同复印件或房产证复印件.乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.乙方需按时依据市场管理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等费用.续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应确保房屋设施完好并如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后搬离.其它乙方在合同期有效内如改变经营性质需和甲方协商达成一致意见,不得自行转让、转租出租门面房,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为,甲方可立即终止合同;乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见
六、合同的变更和解除.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过15天以上的2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的4非法经营及违法犯罪活动的.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
七、违约责任及赔偿甲乙双方均应遵守本合同约定条款,非违约方有权要求违约方按当年租金的百分之二十支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,依法赔偿对方的经济损失
八、其他条款L在租赁最后一年期,乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相应收据交接房屋时作为费用结清的‘依据.在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同连补充条款及附件共八条肆页,壹式两份其中甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力出租方甲方承租方乙方联系地址联系地址电话电话证件号证件号签约日期签约日期:门面房房屋租赁合同简单「篇九」出租方承租方第一条租赁房屋坐落在其中场所使用面积平方米第二条租赁期限从年月日至年月日第三条租赁用途第四条租金(大写)(小写)元第五条租金的支付期限与方式现金支付,每年初交租第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋第九条有以下情形之一,出租方有权解除本合同;
(1)承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
(2)承租方所欠各项费用达1000元以上;
(3)承租方在出租房屋进行违法活动的;第十条合同期满,承租方应当在10天内返还房屋第十一条本合同自签订之日起生效第十二条本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日门面房房屋租赁合同简单「篇十」租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—区园岭村园岭新苑88栋507房,带全套家具XX出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳附清单主卧室床、床垫、大衣柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘、空调次卧室一窗帘、空调次卧室二床、床垫、米黄色柜子、窗帘客厅沙发、茶几、电视柜、电视)、窗帘、饭桌及椅子六把、XX冰箱厨房消毒柜、橱柜吊柜、美的灶及油烟机、深燃集团燃气瓶两个阳台美的电热水器、面盆、镜子、洗漱架卫生间毛巾杆、马桶、淋浴架及花洒第二条租赁期限租赁期年,甲方从年一月日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月日止乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、不按时缴纳相关费用的;
4、未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限、交纳方式及押金
1、甲乙双方议定合同期内月租金人民币,乙方已在一月日交纳第一次房租元给甲方先付后用
2、家具XX押金元;水电煤气费押金元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室地板、门、窗、锁等完好无损(个别损坏如备注),家具XX完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿第五条违约责任及相关约定
1、乙方未按本合同第
一、二条的约定未能租满年负责赔偿元
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%以天数计算向甲方
2、由乙方要求租XX季度支付共4次需提前一月支付下一季度租金交付违约金
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
4、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔
5、租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任
6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面,如有损坏扣押金
7、年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方
8、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权第六条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力第九条当前的水、电等表状况
(1)水表
①吨;
(2)电表现为度以上费用乙方应根据要求按时到管理处缴纳,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担本合同一式2份,甲乙方各执1份附交接清单备注此合同内容严禁手工修改(签字除外),修改无效双方协商好再打印出合同签字出租方(签字盖X)电话签约时间银行账号:开户行:承租方(签字盖X)电话签约时间银行账号开户行门面房房屋租赁合同简单「篇十一」甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本
一、被租房屋为XXXX间
二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁未房屋,乙方享有优免承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包
三、租金每年为元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、店名使用及注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间第二条租赁期限从20xx年5月31日至20xx年5月31日第三条租金共计(大写)捌仟肆佰元/月,/月(门面房每间壹仟肆佰元,其他每间柒佰元)第四条租金的支付期限与方式提前15天预交下一季度租金第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等第六条租赁房屋的用途医院经营第七条租赁房屋的维修由双方共同承担出租人维修的范围、时间及费用负担房屋主体维修承租人维修的范围及费用负担内、外门、室内设施及室内装修第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是仅限室内装修租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理归属出租人并无任何补偿第九条定金(大写)壹万元整承租人在合同签订7日内前交给出租人第十条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;
7、租赁房屋的房产权单位因需要,收回租赁房屋的;
8、承租人在出租房屋进行违法活动的;有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、要按时到xxx缴纳水费、电费,时间为每月15号,超期者给予12倍的处罚,并停止供水、供电
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失
5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款
十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份(附室内设施登记表)甲方(出租方)法人代表(签章)乙方(承租方)年月H门面房房屋租赁合同简单「篇十二」出租人(甲方)电话承租人(乙方)电话承租人身份证号码第一条租赁房屋座落在,面积O第二条租赁期限从年_月—日至年—月—日第三条年租金(大写)第四条租金的支付期限与方式、一年支付第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》第八条承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负第九条承租人不得转让租赁房屋第十条押金(大写)出租人在合同期满交给承租人第十一条承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃出租人收回房屋第十三条如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出第十四条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;
2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;
3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的;
4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人;第十五条违约责任如承租人违约,按押金的30%收取第十六条本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年—月—日门面房房屋租赁合同简单「篇十三」出租人(甲方)电话承租人(乙方)电话承租人身份证号码第一条租赁房屋座落在,面积第二条租赁期限从20xx年月日至20xx年月日第三条年租金(大写)第四条租金的支付期限与方式、一年支付第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途第七条承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》第八条承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负第九条承租人不得转让租赁房屋第十条押金(大写)出租人在合同期满交给承租人第十一条承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃出租人收回房屋第十三条如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出第十四条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;
2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;
3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的;
4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人;第十五条违约责任如承租人违约,按押金的30%收取第十六条本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)20xx年月曰20xx年月日门面房房屋租赁合同简单「篇十四」甲方乙方为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作—使用
二、租期从年月日起至年月日止(即年)
三、年租金—万元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取%的违约金
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
七、合同期内,甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额%支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日门面房房屋租赁合同简单「篇十五」本合同双方当事人出租方[以下简称甲方]姓名身份证号承租方[以下简称乙方]姓名身份证号双方在平等、自愿的基础上,就甲方将市场房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方市场房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
1、租赁市场房屋位辂于聊城市东昌府区新区办事处董付村西头市场门市,房屋共三间半
2、该房屋用途为[个体经营与居住]除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途,乙方如转租须经甲方同意
3、合同所涉房屋的租赁期为一年,期限自20xx年月日至20xx年月日止
4、该房屋的租金为800元/月,乙方应于本合同生效之日,按季度支付方式交付租金
5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失
6、在市场房屋租赁期间,除租赁费以外所产生费用由乙方自理
7、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须于租赁期届满前1个月告之甲方,便于甲方继续租赁,如乙方继续租赁,则续签租赁合同
8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力双方未尽事宜可共同商议补充,补充内容与本合同具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日门面房房屋租赁合同简单「篇十六」出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据《民法典》的规定,经甲、乙双方协商,达成以下协议
一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用,使用期为壹年,没年租金人民币壹万伍仟元整(¥1500000元)乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金
二、租期从年月—日至年一月一日结束租赁期满在同等条件下优先租给乙方,经甲乙双方协商满意后,在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同
三、乙方在租用甲方门市期间,如要将该门市转让,需事先经得甲方同意,否则,甲方有权收回门市,且不退还已付租金
四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业,若有出现一切责任由乙方负责
五、租赁期满后,甲方若不再继续出租门市给乙方,甲方应在合同期满前叁个月通知乙方,否则,合同按上年度租金标准继续租用壹年;若乙方在本合同期满后不再租用该门市,应在合同期满前叁个月通知甲方,否则,租赁期满后,甲方有权收回该门市
六、乙方租用甲方门市期间,必须保证室内建筑设施不损坏如有损坏必须修复还原,不能修复还原的应进行赔偿
七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施,应事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走
八、乙方租赁甲方门市期间,应做好租用门市的防火、防盗工作,因乙方引发的火灾和盗窃事故,并由此造成的后果,由乙方负责乙方负责搞好门市周围环境卫生
九、在租赁期内,因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担
十、本合同自双方共同签字之日起生效未尽事宜双方协商解决
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份均具法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—0门面房房屋租赁合同简单「篇十七」出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方本着公平,自愿,互利互惠的原则,签订如下房屋租赁协议
一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期20_年1月1日到20年12月31日止,租金为元,一次性付清曲租金为甲方净收入,其他一切税费由乙方负责
二、甲方提供给乙方水,电,承租期内一切费用由乙方自行承担
三、乙方不得更改室内结构和设施,并对屋内所有物品有妥善保管的义务,否则,乙方将承担赔偿责任
三、在租期内,未经甲方同意,乙方不能将门面转租他人否则甲方可无条件终止合同所发生的任何法律和安全责任概由乙方自行承担
四、本合同到期后,如乙方继续租用,可优先考虑房屋租金随行就市
五、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份甲方乙方乙方身份证号码
2、出租人违反本合同规定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋第十一条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是提前壹个月告知出租人,期满返还第十二条违约责任
(1)由于承租方原因终止本合同,须提前一个月通知出租人,不能按期退还,将按此房屋租金双倍收取违约金
(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的,负责赔偿损失
(3)承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应每天按1%收取滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房屋转租给第三人,因此造成出租房屋毁坏的,应负损坏赔偿责任第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向出租方所在地人民法院起诉第十四条其他约定事项承租人如安装广告牌须经出租人书面同意,承租人擅自安装的,应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿,出租人亦可解除本合同门前卫生由承租人负责本合同一式贰份,双方各执壹份出租人(章)法定代表人(签字)承租人(章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年月日年月日门面房房屋租赁合同简单「篇三」甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于的门面房,特订立如下协议租用时间为年月日起,至年月日止,共年时间.租金为元/月每月月底提前付清下个月的租金,否则视自动放弃,甲方有权收回水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责.租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用在同等条件下优先租给乙方.乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样甲方在承租内不得私自转让门面,甲方在任何时候有权收回门面,产生一切后果由乙方负责.乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负.其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合如遇到特殊事宜双方友好协商.本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意.本协议一式二份,双方各执一份双方签字生效甲方乙方年月日门面房房屋租赁合同简单「篇四」出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途乙方不得收转费、装修材料费和装修费等租赁期限本合同租赁期为年,自一年—月—日起至一年—月一日止租金及支付方式
1、第年租金为—元人民币,大写圆整
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担乙方负责自行向有关部门交纳乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金—元人民币,大写圆整租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币,大写圆整拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币,大写圆整若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
5、租金按年计算,按年收付乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第二年起,租金每年比上一年度增加—元(即第二年为一元第三年为一元,第四年为yc)o甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后10日内搬离乙方不得收转费、装修材料费和装修费等乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方代表代表日期日期门面房房屋租赁合同简单「篇五」甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议
一、甲方商铺坐落于面积平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐
二、租赁期限为年,自年月一日至年月—日止
三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前年(即年月—日至年月—日),每年租金元,大写元后二年(即年月一日至年月—日),每年租金递增%o
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担
五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付
九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同
十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的商铺抵押
2、擅自拆改承租房屋的框架结构
3、利用承租商铺进行违法活动
4、故意损坏承租房屋
十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿
十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉
十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)门面房房屋租赁合同简单「篇六」甲方身份证号(以下简称甲方)电话乙方身份证号(以下简称乙方)电话鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议
一、甲方将位于贵州省兴义市神奇西咱46号店铺出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥
8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为年月日至年月日止
二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,店铺的使用权由乙方全权拥有,甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用
三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方
四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此店铺,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租店铺,但必须经甲方知道方可转租
五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回店铺终止合同
六、如乙方将店铺转租,乙方将偿甲方损失费1000元整
七、乙方必须向甲方交押金元整,在店铺到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金元整
八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回店铺。
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