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文本内容:
门面房屋租赁合同标准版门面房屋租赁合同标准版「篇一」出租方称甲方法定代表人身份证号营业执照号注册或居住地址电话承租方称乙方法定代表人身份证号营业执照号注册或居住地址电话甲方将自有房屋出租给乙方,经协商,订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址第二条租期3年,自—年月_日至—年月日第三条每年租金人民币元,由乙方每半年期初交付可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关规定,应提前二个月书面通知乙方,所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务
2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,承受原乙方的权利义务第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每天滞纳金为实欠租%如拖欠租金60天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还租金
2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同
3、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权将乙方物品搬出,不承担保管义务,并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用
4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章一年—月—日门面房屋租赁合同标准版「篇二」甲方(出租人)乙方(承租人)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务关系,经双方好友协商一致,签订本合同
一、甲方将位于谷城粉水路73号一2一间门面出租,乙方自愿租用73号一2一间门面出租时间为年月日至年月日,共计年时间
二、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包,水、电等一切费用均由乙方自行负担
三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交,先交钱后使用;租金第一年元,后期随市场定价,同时交纳元住房保证金
四、租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,收回房屋并且扣除乙方的保证金
五、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以租期租金总额的5%计算
六、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途如乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失
七、租赁期满或合同解除后,乙方应返还甲方该房屋及其附属设施乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方承担
八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
九、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失
十、对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼
十一、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
十二、租赁期内,因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的,乙方应承担赔偿责任
十三、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所:证照号码证照号码法定代表人法定代表人签约时间年月日门面房屋租赁合同标准版「篇三」甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方友好协商,甲方租给乙方位于的门面房,特订立如下协议租用时间为年月日起,至年月日止,共年时间.租金为元/月每月月底提前付清下个月的租金,否则视自动放弃,甲方有权收回水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责.租期内不转租他人,如乙方要续租,请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续,否则到期终止,甲方收回移作他用在同等条件下优先租给乙方.乙方在使用期间要保持房子原样,如要装潢需要征得甲方同意,结束租期不得拆除(空调除外),保持墙面整洁不乱涂乱画,室内设施等请爱惜使用,到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿,或修理恢复原样甲方在承租内不得私自转让门面,甲方在任何时候有权收回门面,产生一切后果由乙方负责.乙方在租期内,经营场所内严禁烟火,随时做好消防和防盗工作,如出现火灾水灾偷盗等意外事故,由乙方自己负责不得在租期内做违反国家法规的活动,遵守国家和地方的法律法规,否则乙方责任自负.其他需求有乙方自行解决,甲方不再负责乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件,甲方有权配合如遇到特殊事宜双方友好协商.本协议一经签订,双方均不得以任何理由变更或转让,如果转让需经甲乙双方同意.木协议一式二份,双方各执一份双方签字生效甲方乙方年月日门面房屋租赁合同标准版「篇四」甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议
一、甲方商铺坐落于面积平方米,该商铺用途为百货商场,不能做餐饮娱乐
二、租赁期限为年,自年月一日至年月—日止
三、租金年付,先付租金后使用,该商铺前年(即年月—日至年月—日),每年租金元,大写元后二星(即年月—日至年月—日),每年相金递增%o
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有权终止合同,收回商铺另行安排,造成的损失甲方概不承担
五、本合同签订生效后,乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(¥10000元整),该押金不计利息,等合同期满,乙方无任何违约行为及欠费,押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退还
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失,租赁期间,门前三包,消防安全,综合法理及安全保卫工作,乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施,装修费用由乙方自理,退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则,甲方不予负责
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目,但与使用该商铺经营所发生相关的费用,均由乙方支付
九、租赁期满,甲方有权收回店面,乙方无条件腾空如甲方继续出租该商铺,在同等条件下,乙方有优先承租权,但必须提前三个月提出,并签订后期合同
十、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回商铺,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的商铺抵押
2、擅自拆改承租房屋的框架结构
3、利用承租商铺进行违法活动
4、故意损坏承租房屋
十一、如因国家建设,不可抗力等因素致使本合同不能继续履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿
十二、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的可向所在地人民法院起诉
十三、本合同一式三从份,甲乙双方各执一份,备案一份,均具有同等效力,双方签字后效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日。