还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
铺面出租合同铺面出租合同「篇一」甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就号,号商铺出租事项定立本合同,愿共同遵守
一、甲方自愿将一号商铺出租给乙方使用,乙方已对该商铺做了充分的了解,愿意承租该商铺
二、甲乙双方商定该商铺年租金为—(—元)整,租期为一年(即从一起至)租金分两次付清,第一次付—(一元)整,第一次房租在订立合同时付清第二次付_(_)整,第二次房租在订立合同后1月内付清如不按时缴纳租金,甲方有权终止本合同
三、租赁期满,若乙方还想续租,则年租金为上年租金的百分之十上涨(即10%上涨)
四、乙方交给甲方保证金_(_)整,租赁期满,乙方交还甲方该商铺时,如商铺完好,水费、电费交清,市方将退还乙方保证金,如商铺毁损,水费、电费未交清,甲方将视情况退还保证金
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人员受到伤害,物品遭受损失,由乙方自己负责,安全问题乙方自己负责
六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)—年—月—日年—月—0铺面出租合同「篇二」
二、甲乙双方商定该商铺年租金为(元)整,租期为一年(即从一起至)租金分两次付清,第一次付(元)整,第一次房租在订立合同时付清第二次付()整,第二次房租在订立合同后1月内付清如不按时缴纳租金,甲方有权终止本合同
三、租赁期满,若乙方还想续租,则年租金为上年租金的百分之十上涨(即10%上涨)
四、乙方交给甲方保证金()整,租赁期满,乙方交还甲方该商铺时,如商铺完好,水费、电费交清,甲方将退还乙方保证金,如商铺毁损,水费、电费未交清,甲方将视情况退还保证金
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人员受到伤害,物品遭受损失,由乙方自己负责,安全问题乙方自己负责
六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年一月一日方)承租方身份证号码(简称乙方)甲方将位于建设中路15号15幢1楼1号门面9m2面积的商铺承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议;
一、乙方承租门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件,并将证件的复印件交于甲方
二、门面押金该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)
三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方\否则押金不予退还乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取%的转让管理费如私自转让,则对乙方处以元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元每季度支付一次,计人民币()乙方必须先交钱后租房,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为年即从年月日至年月日止,甲方原则上保证乙方经营期限,如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月—日年一月—日铺面出租合同「篇三」甲方乙方甲乙双方经友好原则,由乙方承担甲方的铺面用来经营,达成以下协议
一、铺面建筑面积120平方米,年租金为一年5万元整
二、铺面租期为陆年,不到陆年按违约算
三、租金支付方法,租金为每年支付一次
四、乙方在租用期间有该铺子的使用权,不得转让,甲方拥有所有权
五、乙方在租用期间,出现在下列情况之一,出租方有权终止协议,并不承担责任承租私自转租、转让或转借的承租方托欠租金交纳期限十天的
六、市场的房租、保险、税由甲方承担,通迅费、水费、电费由乙方承担
七、甲乙双方出租到期协议即终止若乙方需继续租用,乙方应在协议期满提前一个月告知甲方
八、房租交纳日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日
九、双方如有悔约,按一年房租的双倍赔偿
十、本合同于甲乙双方签字或盖章后生效,具同等法律的效力合同正本一式两份,甲方执一份,乙方执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年一月—日铺面出租合同「篇四」甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议
一、被租房屋为XX市XX区XX路XX号XX层,店面编号XX共XX平方米
二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,甲方必须询问乙方是否继续承租乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行处理
三、租金和押金
1、租金支付每月为(人民币)元,于每月1-5号支付租金,此租金为甲方实收乙方必须按时交租,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的
0.5%的罚款赔偿给甲方
2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计元作为押金,并付首月租金元,合共付元因乙方过错原因,终止合同,乙方无权要求甲方退还押金,如因甲方原因或不可力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给乙方因甲方个人原因终止合同的,押金部分按双倍赔偿给乙方合同满终止,双方结清账款后,甲方在当然内无息退回押金(xx元)给乙方
四、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,果对店面进行装修,装潢,改造需经甲方同意,由此付出的成本由乙方承担若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后,在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
五、经济纠纷在合同签订以前,甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,乙方概不负责在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
六、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,或道路施工等原因导致营业严重受影响的,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止,甲,乙方要积极配合对方
七、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费(工商、税务等)由乙方自行缴纳
八、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的
0.5%的经济损失
2、保证提供的房屋是合法,适于出租的并且适于正常营业的任何由于周边环境(噪音,粉尘,河道水污染等)问题,房屋质量问题,房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当给予补偿不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、乙方没有严重的过错,甲方不得无故终止合同,否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失,最高不超过年租金
4.甲方由于其他原因,在合同到期后不准备与乙方续签合同的,需至少提前一个月之乙方,以利于乙方安排清仓搬迁,转移业务等事宜否则,甲方应赔偿乙方一个月的租金
九、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、必须按时缴纳水费、电费
4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施,造成的后果,赔偿甲方经济损失
5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金
6、乙方由于其他原因,在合同到期后不准备与甲方续签合同的,需至少提前一个月告之甲方,以利于甲方安排招租否则,乙方应赔偿甲方一个月的租金
十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害(台风,地震,洪水等),使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求由于灾害等原因导致合同无法继续履行的,按照合同法规定合同自动终止
十一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同自签字之日起生效
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)年—月—日铺面出租合同「篇五」甲方姓名乙方姓名甲方将出租给一方,经双方协商,特订以下事宜.出租期限自年月日至年月日,共计壹年.自出租之日起乙方预交个月出租费元,押金元第一年出租期满后,如需要续租,提前一个月预交第二年个月出租费.铺面出租费按十二个月计算,本年为元一年以后各年随物价和市场上涨进行调整.铺面自出租之日起,电费,水费,暖气费及各种税费等均由乙方承担.铺面自出租之日起,房内设施(包括水,暖管道),经双方检查完好无损,由甲方交于乙方,今后发生一切事故,甲方概不负责.铺面自出租之日起,发生盗窃,火灾等事故甲方概不负责.房屋出租期间,乙方无权私自转租铺面,如有特殊原因需转租铺面,必须提前告知甲方同意.乙方应按期向甲方交纳出租费用,若故意不交或故意拖欠,甲方将向有关仲裁部门起诉.任何一方违反合同,均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失,中途提出终止合同罚违约金元.出租期满后,乙方应将铺面保证完好交于甲方本合同自签字之日生效,一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年一月―铺面出租合同「篇六」甲方姓名:乙方姓名甲方将出租给一方,经双方协商,特订以下事宜.出租期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计壹年.自出租之日起乙方预交个月出租费xx元,押金xx元第一年出租期满后,如需要续租,提前一个月预交第二年个月出租费.铺面出租费按十二个月计算,本年为xx元一年以后各年随物价和市场上涨进行调整.铺面自出租之日起,电费,水费,暖气费及各种税费等均由乙方承担.铺面自出租之日起,房内设施(包括水,暖管道),经双方检查完好无损,由甲方交于乙方,今后发生一切事故,甲方概不负责.铺面自出租之日起,发生盗窃,火灾等事故甲方概不负责.房屋出租期间,乙方无权私自转租铺面,如有特殊原因需转租铺面,必须提前告知甲方同意.乙方应按期向甲方交纳出租费用,若故意不交或故意拖欠,甲方将向有关仲裁部门起诉.任何一方违反合同,均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失,中途提出终止合同罚违约金xx元.出租期满后,乙方应将铺面保证完好交于甲方本合同自签字之日生效,一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)一年一月一日铺面出租合同「篇七」甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条,时间年月日起,年月日止,租金元一次性付清第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地破、吊顶和墙面装修,保持店面完好第六条,木合同一式贰份,双方各执一份双方签字生效甲方(公章)法定代表人(签字)年月日乙方(公章)法定代表人(签字)年月日铺面出租合同「篇八」甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商,同意就号,号商铺出租事项定立本合同,愿共同遵守
一、甲方自愿将号商铺出租给乙方使用,乙方已对该商铺做了充分的了解,愿意承租该商铺。