房屋装修协议书（5份）

房屋装修合同发包人（甲方）:承包人（乙方）依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况.工程地点.工程承包方式双方商定采取下列第=种承包方式

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

（3）承包人包工、发包人包料

3.工程期限天开工日期年月日竣工日期一年月日

4.合同价款本合同工程造价为（大写）元第二条工程价款工程价款（金额大写）详见本合同附件《工程材料预算清单》第三条质量要求.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格第八条其它.本合同双方盖章签字后生效.补充合同与本合同具有同等的法律效力.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份地址:房屋装修合同委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况.工程地址O.居室规格房型，总计施工面积平方米.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图.委托方式包工包料大包干交钥匙工程.开工日期20XX年月日，竣工日期20XX年月日，工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10刎乍为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50猊当工期进度过半（2019年X月X日），甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担工期不变.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工第七条其他事项

1.甲方责任）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

2.乙方责任）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十一条合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（业主）:委托代理人签字:签约日期:房屋装修合同发包人（甲方）承包人（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况.甲方装饰住房系合法居住.工程地址.居室规格.工程内容施工图.工程开、竣工日期年月日开工，年月日竣工，工程总天数天第二条工程价款大写陆万陆仟捌佰元（¥66800元）第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.凡由乙方自行采购的材料、设备，产品质量由乙方自负;施工质量也由乙方负责第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经乙方同意，不得挪作他用.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式（按进度付款）楼梯完工时已付3200元

1.水电工进场时付第一次款两万（小写20XX0）包括水电材料泥工材料加上水电工费泥工工费;第二次泥工完工时付两万（小写20XX0）包括木工材料木工工费铝合金阳台，护窗;第三次木工完工时付一万（小写10000）包括油漆材料，油漆工费，吊顶材料;第四次付款油漆完工时付一万（小写10000）包括灯具，洁具楼梯扶手橱柜.最后一次付款甲方全部验收后付余款三千六百元（小写3600）.

2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因（中央空调及普通空调安装）而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元.在质量及价钱大致相同情况下由甲方自行挑选的材料、设备（甲方不在场时用通讯工具发模板给甲方，由甲方看款式后决定.因甲方的因素而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变第七条工程验收.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格第八条其它.本合同双方盖章签字后生效.补充合同与本合同具有同等的法律效力.本合同一式二份，甲乙双方各执壹份甲方（业主）（签章）乙方（签章）地址地址.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿第五条付款方式双方约定按以下第种方式支付工程款:.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款O.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.其他支付方式第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工第七条其他事项.甲方责任1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底2二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.乙方责任1指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务2负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十一条合同生效.本合同双方盖章，签字后生效.本合同一式份，甲乙双方各执份

3.另附装修材料、价格一览表一张发包人（签字）承包人（签章）签约日期年月日房屋装修合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）第一条工程概沆与承包方式1工程名称2工程地点3施工面积总施工总面积为平方米，房型为4工程承包方式包工包料、清包工、部分承包5工程期限开工日期为年一月—日，竣工日期为年月—日，工期共计天第二条工程价款1工程总价款元，人民币大写02工程费用明细详见工程报价单第三条费用结算方式1工程款付款方式按下列方式支付第一次，双方对预算设计认可，并签订合同之日，甲方向乙方支付10000元订金，第二次付款时扣除订金第二次，合同签订后开工前支付工程总造价50%共计o第三次，工程总进度过半时，支付工程总造价40%，共计第四次，竣工验收合格当日，支付工程总造价10%共计第四条质量要求1工程施工过程中所需的材料种类名称、型号规格等信息需经双方共同确认后方可使用2施工完毕进行验收时，甲乙双方应参照国家相关标准执行3施工过程中，甲方如有特殊质量要求，应提前通知乙方，双方共同确认后方可施工如有大额费用增加，应增签补充合同4对于甲方自行采购的工程设备材料，相关材料的产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责第五条发包方甲方义务1开工前为乙方入场施工创造条件提供乙方施工期间所需的水源与电源2负责提前将施工事宜通知周边邻居，协调施工队与邻里之间的关系以便工程顺利推进3如施工期间甲方仍需部分使用该房屋的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作第六条承包方乙方义务⑴施工过程中严格执行消防管理规定、安全施工操作规范及质量标准等施工规定，按期保质保量完成工程⑵施工过程中保护好原室内设施物品，保证室内上、下水管道的畅通⑶保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场不得污染环境4严格执行有关施工现场管理的规定，施工过程中不得扰民5本合同签订后，乙方不得将本工程部分承包或转包给任何第三方第七条工程验收和保修约定1此工程保修期为两年保修期从竣工验收后甲乙双方签字盖章并签订《工程保修单》之日起算2工程质量验收应待工程全部结束后，乙方方可组织甲方进行竣工验收如有隐蔽工程需要分段验收3工程竣工后，甲方应自接到乙方验收通知后3日内参加工程验收，并在工程款结清后，办理移交手续第八条违约责任1任何一方因未履行合同约定或违反国家相关法律法规规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担，并承担给对方造成的全部经济损失⑵由于乙方原因造成工程质量达不到验收质量标准，乙方负责修理直至合格，且工期不予延长3由于乙方单方面原因致使工期延误的，每延误1日须向对方支付违约金壹仟元整因任何单方面原因造成合同无法履行的，责任方应及时通知另一方并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失第九条合同争议解决方式⑴本合同在履行过程中发生争议，应由甲乙双方平等协商解决2对于无法协商调解的，甲乙双方可依法向当地人民法院提起诉讼第十条合同附则1本合同经甲乙双方共同签字盖章之日起正式生效，合同履行完毕后终止2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力乙方代表人签订日期房屋装修合同发包人甲方:承包人乙方:工程项目根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况.甲方装饰住房系合法居住.工程地址.居室规格两房两厅两位一厨o.工程内容施工图.工程开、竣工日期年月日开工，年月日竣工，工程总天数一天第二条工程价款大写元整（¥元）第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.凡由乙方自行采购的材料、设备，产品质量由乙方自负;施工质量也由乙方负责第四条材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经乙方同意，不得挪作他用.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式（按进度付款）楼梯完工时已付元

1.水电工进场时付第一次款万（小写）包括水电材料泥工材料加上水电工费泥工工费;第二次泥工完工时付万（小写）包括木工材料木工工费，铝合金阳台，护窗;第三次木工完工时付万（小写）包括油漆材料油漆工费吊顶材料;第四次付款油漆完工时付万（小写）包括灯具洁具楼梯扶手橱柜.最后一次付款甲方全部验收后付余款—元（小写）.

2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用第六条工程工期.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因（中央空调及普通空调安装）而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元.在质量及价钱大致相同情况下由甲方自行挑选的材料、设备（甲方不在场时用通讯工具发模板给甲方，由甲方看款式后决定.因甲方的因素而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变第七条工程验收。